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25 Imóveis à venda em Cadiz, Gravataí

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R$ 13.000.000

382400 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Etamar Osmério Soares

Cadiz, Gravataí

Oportunidade Imperdível: Terreno de 38, 25 Hectares ou Ver dados m2 em Gravataí Descubra o potencial desta incrível área de terra, próximo da nova perimetral de Gravataí. Estrategicamente localizada a apenas 3 km do centro de Gravataí e a 1 Km da Nova Perimetral de Gravataí. Com acesso facilitado por asfalto até a rs 020 e energia elétrica trifásica à disposição, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento. Localização Privilegiada: Situado na estrada Lino Estácio dos Santos, próximo do cemitério Parque Jardim Celestial a área está no caminho do novo Parque de Eventos de Gravataí, garantindo valorização e visibilidade. Potencial de Desenvolvimento: A propriedade possui viabilidade para aprovação de um projeto de loteamento urbano, com aproximadamente 800 lotes de 160 m² cada. Fazendo uma estimativa do potencial retorno do investimento, com cada lote podendo ser comercializado por, no mínimo, R$ 100. 000, 00, resultando em um vgv total impressionante de R$ Ver dados. Estrutura Adicional: Inclui uma espaçosa casa com 300 m² e 3 dormitórios, ideal para uso residencial ou como base para operações durante o desenvolvimento do projeto. Zona Planejada: Localizado dentro da Macro zona de Ocupação Prioritária, Subzona 5, o terreno está pronto para integrar futuros planos de expansão urbana. Não Perca Esta Oportunidade! Agende uma visita e conheça o potencial deste investimento. Contate-nos pelo telefone Ver dados ou pelo e-mail Ver dados. Observação: O valor do anuncio está sujeito a alteração sem aviso prévio. Investimento, #DesenvolvimentoUrbano, #TerrenoGravataí, #OportunidadeDeNegócio, #TerraciniVendas - 21/09/2026

Super destaque

R$ 13.000.000

39000000 m² tot.

Rua Lino Estácio dos Santos - Cadiz

Cadiz, Gravataí

Descubra o potencial desta área extraordinária, com 38 hectares, estrategicamente localizada a apenas 3 km do Centro de Gravataí. Um espaço único que se conecta diretamente ao futuro da cidade. Localização com fácil acesso para a região central da cidade de Gravataí. Transporte público e via asfaltada até o acesso da nova estrada rs- 020. Região com bom potencial para morar com tranquilidade e segurança. E ainda ter espaços com vegetação, pássaros e pequenos lagos dentro do condomínio. Energia elétrica trifásica disponível e internet na região. A área de 38 hectares fica próxima do novo Parque de Eventos de Gravataí, fácil acesso para avenida principal onde está concentrado boa parte do comércio, restaurantes e serviços da cidade. Estudos realizados no local apresentam viabilidade para aprovação de um projeto de loteamento urbano, com cerca de 600 lotes de 160 m² cada. Este espaço pode ser alterado conforme a tipologia dos imóveis e condições do terreno. Parte alta com vista para região central e outras áreas são em terrenos planos. Os valores estimados de cada lote são de 80 mil reais - mas os valores dependem do período da venda dos terrenos. O volume de vendas conhecido como vgv pode alcançar um valor bem atraente para investidores. No local já está construída uma casa de 300 metros quadrados que pode servir como base operacional para engenharia e planejamento urbano. E casas com um dormitório e estrutura para morar durante o período de implantação do novo espaço residencial. Espaço para investir com segurança e retorno financeiro. Entre em contato com a Foxter Cia Imobiliária.

R$ 360.000

5001 ha tot.1 banheiro

Avenida El Cadiz

Cadiz, Gravataí

Sítio para venda em Cadiz, Gravataí, rs. 1 banheiro. Área de 5001m².

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