5 Imóveis à venda na Rua Professor Raul Penido, Brasilândia, São Gonçalo

f7b58cd977f315b0dac3aad13153f19df8a00200 · Casa com 5 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 650.000,00 - Brasilândia - São Gonçalo/RJ

R$ 650.000

660 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Raul Penido 400

Brasilândia, São Gonçalo

Três andares com entradas independentes. Térreo: Casa completa com 2 quartos, cozinha e banheiro. Andares superiores: Total de 5 quartos, sendo 2 suítes. Terraço coberto com piscina e churrasqueira, perfeito para lazer e encontros. Destaques: Ambientes amplos e arejados. Estrutura ideal para duas famílias ou para aluguel. Localização privilegiada, perto de comércio e transporte. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 15/08/2026

Apartamento 1 Qto, terreo · Apartamento, Brasilandia, São Gonçalo

R$ 105.000

R$ 100 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Professor Raul Penido

Brasilândia, São Gonçalo

Apartamento de 1 Quarto à Venda. Oportunidade Rua Raul Penido! Condominio Sta Edwiges, terreo. 4 pavimentos, sala, quarto, banheiro. e cozinha. Ideal para quem quer sair do aluguel. Documentação ok, podendo financiar. Visitas com agendamento prévio. Agende já sua visita e conheça esse imóvel. Entre em contato para mais informações. Taxas sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código do anunciante: Ver dados - 14/08/2026

Casa · 480m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Venda imóvel em São Gonçalo

R$ 599.000

480 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Rua Professor Raul Penido, 400

Brasilândia, São Gonçalo

Três andares com entradas independentes. Térreo: Casa completa com 2 quartos, cozinha e banheiro. Andares superiores: Total de 5 quartos, sendo 2 suítes. Terraço coberto com piscina e churrasqueira, perfeito para lazer e encontros. Destaques: Ambientes amplos e arejados. Estrutura ideal para duas famílias ou para aluguel. Localização privilegiada, perto de comércio e transporte. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

6cbfc1546ee57d54cf1e1f6a38a1dd320712bc23 · Apartamento com 2 quartos à venda, 42 m² por R$ 125.000 - Brasilândia - São Gonçalo/RJ

R$ 125.000

R$ 120 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Professor Raul Penido 408

Brasilândia, São Gonçalo

Novos Começos Imóveis vende: Apartamento à Venda - Sol da Manhã. Apartamento aconchegante com excelente iluminação natural, localizado no 4º andar. Conta com: 2 quartos espaçosos. Sala arejada. Cozinha com azulejo até o teto. Banheiro azulejado. Piso em todos os cômodos. Portaria com interfone para sua segurança e comodidade. Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e ótima localização. Pronto para morar! Entre em contato e agende uma visita - 14/08/2026

R$ 151.221

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Professor Raul Penido

Brasilândia, São Gonçalo

Código na caixa: Ver dados Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Sao goncalo - vila lageimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.