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10 Imóveis à venda na Rua Vereador Wadislau Bugalski, Botiatuba, Almirante Tamandaré

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R$ 285.000

R$ 390 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Wadislau Bugalski, 3690

Botiatuba, Almirante Tamandaré

Se você busca um imóvel que una conforto, praticidade e excelente custo-benefício, este apartamento é uma oportunidade que merece sua atenção. Imóvel com acabamento de excelente padrão valoriza os espaços e proporciona uma atmosfera acolhedora e elegante. A cozinha cuidadosamente preparada e equipada com cooktop, forno embutido, bancada elegante e tanque oculto, é complementada por armários modulados que a tornam ainda mais funcional. A sala de jantar integrada à cozinha, cria um ambiente moderno e harmonioso. A sacada com churrasqueira é um convite para momentos especiais de lazer e convivência. Na área íntima, são 2 dormitórios amplos e bem iluminados, com excelente ventilação natural e uma agradável vista livre. O banheiro está completo, equipado com armário, espelho, box em vidro, chuveiro e ventilação natural. O imóvel dispõe ainda de vaga de garagem fixa e descoberta. Sobre o Condomínio Clube: o condomínio oferece uma área de lazer completa, com salão de festas, espaço gourmet com duas churrasqueiras, salão de jogos, piscina, quadra esportiva, playground, cinema, pet place, redário e espaço zen. Sobre localização estratégica: Localizado no bairro Lamenha Grande, uma das regiões que mais cresce em Almirante Tamandaré, o condomínio oferece fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, comércio local e transporte público, com ponto em frente ao empreendimento. Tudo isso em uma região tranquila, residencial e com ótima infraestrutura para o dia a dia. conveniência E facilidade no seu dia A diaeste imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura de comércios e serviços, proporcionando praticidade para toda a família: 📍 100 m – Ponto de ônibus📍 700 m – Unidade de Saúde Lamenha📍 650 m – Farmácia 📍 400 m – Mercado 📍 500 m – Sorveteria 📍 200 m – Material de Construção Lajes Matheus LemeEste apartamento reúne atributos cada vez mais valorizados no mercado: planta inteligente, ambientes bem distribuídos, acabamento diferenciado e a comodidade de estar pronto para morar. Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar seu novo lar ou realizar um investimento seguro e promissor. Vamos conhecer pessoalmente? Será um prazer te apresentar todos os detalhes.

Destaque

R$ 4.600.000

30323 m² tot.

Avenida VEREADOR WADISLAU BUGALSKI,3430

Botiatuba, Almirante Tamandaré

Terreno com excelente localização no bairro Botiatuba, fácil acesso para Curitiba. Com área total de 30. 323, 93 m², ótima oportunidade para construtora com foco em empreendimento de apartamentos com condomínio clube. Dados do terreno. Localizado na Rua Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 3430. Área total do terreno: 30. 323, 93 m² (Área de Reserva Legal: 6. 070 m² e Área de Servidão de Passagem: 2. 443, 81 m²) Indicação Fiscal: Ver dados0. 001. 001. Zoneamento: Coeficiente de aproveitamento: 2 / 4(2) Taxa de ocupação: 60% Taxa de Permeabilidade Mínima: 20% Altura máxima (pav): 4 / 8(2) Recuo Frontal: 0, 00m. Afastamento das divisas: Lateral min. 1, 50m até o 2° pav. (se houver aberturas) min 2, 5 a partir do 3° pav. Usos permitidos: - habitação unifamiliar; - habitação coletiva; - habitação unifam. Em série(1) ; - habitação transitória 1; - habitação de uso institucional; - comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; - uso comunitário 1 e 2; - indústria caseira. Usos permissíveis: - comércio e serviços gerais e específicos; - uso comunitário 3; - indústria 1 e 2; - conjunto residencial. Observação: Para subdivisão: área mínima de casa lote 450, 00 m² e testada mínima de 15, 00m (20, 00 para a esquina) (1) Para habitação unifamiliar em serie paralela ao alinhamento predial, área mínima de unidade autônoma 450, 00 m² e testada de 15, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condôminos Horizontais) Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140, 00 m² e testada mínima de 7, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6, 00m somente mediante aprovação da Câmara Tecnica de Urbanismo. (2) Com aquisição de potencial construtivo. A região. A 15 minutos do Shopping Mueller, 10 minutos do Parque Tanguá, 15 min de Santa Felicidade, 8min do Contorno da Rodovia dos Minérios. Sobre A negociação: Estuda permuta na negociação. Agende sua visita com 48 horas de antecedência.

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