Bosque do Vianna
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5 Imóveis à venda na Rua Inhapim, Bosque do Vianna, Cotia

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R$ 5.000.000

R$ 2.180 Condominio

677 m² tot.5 quartos9 ban.8 vagas

Rua Inhapim 0

Bosque do Vianna, Cotia

Localizada em rua arborizada e tranquila, atrás do Shopping Granja Viana, com fácil acesso a escolas, restaurantes, cinemas e comércios da região. Um verdadeiro refúgio no coração do bairro. O imóvel conta com 2. 000 m² de terreno e excelente integração à natureza, muita luz natural e ambientes amplos. São cinco suítes bem distribuídas, além de um quarto e um banheiro para visitas. Há ainda um escritório que pode ser revertido em mais uma suíte, totalizando até sete dormitórios e oito banheiros. A sala principal é espaçosa e iluminada, com ambientes voltados para a varanda, o jardim e o pôr do sol. A casa oferece uma área de lazer completa: piscina aquecida e iluminada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sauna, sala de exercícios, pomar, amplo gramado e uma charmosa adega. A cozinha é planejada, funcional e integrada às áreas sociais. O imóvel também possui dependência de serviço e espaços versáteis sob a casa que podem ser adaptados para novos usos. Conta com garagem para vários veículos, localização privilegiada dentro do condomínio e infraestrutura moderna, incluindo placas solares para aquecimento e economia de energia. Há ainda a possibilidade de adquirir o lote ao lado, com mais 2. 000 m², pertencente ao mesmo proprietário, ampliando o potencial da propriedade. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança e valorização em um dos melhores bairros da região da Granja Viana.

R$ 2.695.000

R$ 2.475 Condominio

1779 m² tot.

Rua Inhapim 82

Bosque do Vianna, Cotia

Apresentamos uma oportunidade única um terreno de 1. 779 m², localizado no miolo do condomínio, com projeto arquitetônico de altíssimo padrão já aprovado no condomínio e na Prefeitura, obra iniciada e estrutura pronta para continuidade imediata. O lote possui dimensões amplas e privilegiadas, com 34, 50 metros de frente, 47 metros na lateral direita, 50 metros na lateral esquerda e 35 metros nos fundos, totalizando 1. 779 m². A implantação foi cuidadosamente estudada para valorizar privacidade, insolação e integração com o paisagismo. O projeto aprovado contempla aproximadamente 1. 063 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e pavimento superior, com conceito contemporâneo, linhas horizontais marcantes, grandes planos envidraçados, uso de pedra natural, madeira e coberturas verdes, priorizando conforto térmico, iluminação natural e ventilação cruzada. No pavimento térreo, a área social foi concebida de forma totalmente integrada, com sala de estar e jantar de aproximadamente 95 m² e pé-direito elevado, conectada à cozinha com cerca de 29 m² e à área gourmet de aproximadamente 43 m². O conjunto se abre para o jardim e para a piscina de cerca de 31 m², criando um eixo central de convivência. Ainda neste pavimento, o projeto prevê lavabo, sala de estudos, lavanderia, despensa, depósito de apoio à piscina, espaço pet e área zen. A ala íntima contempla suíte principal com aproximadamente 23 m², closet de 12 m² e banheiro privativo, além de suíte adicional, dormitório de hóspedes e banheiros de apoio, todos com excelente iluminação natural, incluindo claraboia projetada na circulação. O projeto também oferece estrutura completa de bem-estar e lazer, com academia privativa de aproximadamente 37 m², banheiro exclusivo e sauna integrada. No pavimento superior, a proposta original inclui ambientes dedicados ao entretenimento e relaxamento, como home theater com cerca de 25 m², spa com aproximadamente 26 m², brinquedoteca e banheiro de apoio, além de duas amplas varandas com cerca de 49 m² cada e extensas áreas de cobertura verde, reforçando o conceito sustentável e sofisticado da residência. Como diferencial estratégico, o projeto permite adaptação para uma versão 100% térrea, caso o comprador deseje otimizar o investimento e reduzir o custo final da obra. O subsolo foi projetado com garagem de aproximadamente 137 m², múltiplas vagas, áreas técnicas, depósito, área de serviço, estar e banheiro para staff, além de espaço previsto para gerador e infraestrutura para elevador (mediante especificação técnica). A construção foi concebida com soluções de alto desempenho, incluindo tijolos com tratamento acústico, manta térmica, infraestrutura completa para automação residencial e planejamento técnico detalhado de engenharia. A obra já foi iniciada, com terraplanagem executada e galpão de apoio implantado no terreno, permanecendo como benefício ao novo proprietário. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno amplo, projeto autoral de alto

R$ 4.830.000

R$ 2.180 Condominio

2062 m² tot.5 quartos9 ban.8 vagas

Rua Inhapim 158

Bosque do Vianna, Cotia

#Ver dados; Exclusividade, natureza e sofisticação no coração da Granja Viana #Ver dados; Imagine viver em um verdadeiro refúgio cercado pelo verde, em uma rua tranquila e arborizada, atrás do Shopping Granja Viana, com fácil acesso às melhores escolas, restaurantes, cinemas e comércios da região. Com impressionantes 2. 000 m² de terreno, esta residência encanta pela integração perfeita entre conforto, natureza e privacidade. Ambientes amplos, iluminados e acolhedores proporcionam uma experiência única de bem-estar. #Ver dados; Destaques do imóvel: • 5 suítes amplas e bem distribuídas. • Quarto e banheiro para visitas. • Escritório reversível para mais uma suíte, podendo totalizar até 7 dormitórios. • 8 banheiros. • Sala principal espaçosa, integrada à varanda, ao jardim e com vista privilegiada para o pôr do sol. • Cozinha planejada, funcional e integrada às áreas sociais. #Ver dados; Área de lazer completa para viver momentos inesquecíveis: #Ver dados; Piscina aquecida e iluminada. #Ver dados; Espaço gourmet com churrasqueira. #Ver dados; Salão de festas. #Ver dados; Sauna. #Ver dados; Sala de exercícios. #Ver dados; Adega charmosa. #Ver dados; Pomar e amplo gramado. Além disso, o imóvel conta com dependência de serviço, espaços versáteis sob a casa para novos projetos, garagem para vários veículos e infraestrutura moderna com placas solares, garantindo mais eficiência energética e economia. Outro grande diferencial é a possibilidade de adquirir o lote ao lado, também com 2. 000 m², ampliando ainda mais o potencial desta propriedade exclusiva. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, segurança, conforto e valorização em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Agende sua visita e encante-se!