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12 Imóveis à venda na Rua Jose Hauer, Boqueirão, Curitiba

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R$ 580.000

372 m² tot.

Rua José Hauer, 1625 Terreno

Boqueirão, Curitiba

Este terreno de 372, 50m² está localizado em uma das áreas mais estratégicas do Boqueirão. A região se destaca pelo forte crescimento e pela conveniência de acesso, reunindo educação, comércio e serviços em seu entorno imediato. Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais, localização privilegiada com alto potencial de valorização, infraestrutura completa já consolidada no bairro. Seja para empreender, investir ou construir, este terreno é a base perfeita para transformar grandes ideias em realidade. Dados do terreno. Localização: R. Jose hauer 1625, pr. Ver dados. Área total de terreno: 372, 50m² Medidas: testada 25, 00 m. iptu: R$ 3300, 00. Zoneamento: zs1. 1 - zona de serviços 1. Sistema Viário: coletora 1/normal. Medidas do terreno (25, 00m testada x 15, 00m fundos) usos permitidos habitacionais. Habitação unifamiliar. Habitação Transitória 1. Coef. Aprov.: 1. Altura Básica (pavtos.): 2. usos permitidos não habitacionais. Comunitário 1. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Setorial. Indústria tipo 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Estacionamento Comercial. Comércio e Serviço Geral. Comunitário 2 - Cultura. Comunitário 2 - Lazer. Posto de Abastecimento. Cemitério. Coef. Aprov.: 1. Altura Básica (pavtos.): 2. usos permitidos não habitacionais (A critério do cmu) Comunitário 3 - Culto Religioso. Comunitário 3 - Cultura. Comunitário 3 - Saúde. Indústria tipo 2. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 2 - Ensino. Comunitário 3 - Ensino. Comunitário 3 Lazer. Coef. Aprov.: 1. Altura Básica (pavtos.): 2. parÂmetros gerais E de construção. Coeficiente de Aproveitamento: 1. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Cone da Aeronáutica: 1. 009, 93 m em relação a Referência de Nível (rn). Oficial. Parâmetro para Construção: Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Região: negociação: A vista. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

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Imagine um lugar onde você pode viver com conforto e ainda realizar o sonho de ter seu próprio negócio. Este sobrado triplex é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade única de investimento e crescimento. A História do Seu Novo Lar e Negócio: Ao entrar neste sobrado, você é recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento após um dia de trabalho. Com três quartos, incluindo uma suíte aconchegante, você e sua família terão todo o espaço e privacidade que merecem. Os três banheiros garantem praticidade e conforto para todos. Mas o verdadeiro diferencial está no térreo: uma loja comercial de 130m², pronta para abrigar o seu empreendimento dos sonhos. Seja um café charmoso, uma boutique elegante ou um escritório moderno, este espaço é versátil e cheio de potencial. Destaques do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 400m² de área construída. Residencial: Quartos: 3 quartos, incluindo 1 suíte. Banheiros: 3 banheiros. Sala: Ampla sala de estar. Estacionamento: 3 vagas de estacionamento. Comercial: Loja: 130m² de área comercial. Por Que Este Imóvel é Perfeito para Você: Oportunidade de Negócio: Preço por m² muito abaixo do valor da região, ideal para quem busca um investimento inteligente. Localização Estratégica: Perfeita para atrair clientes e oferecer conveniência para sua família. Em rua comercial com, supermercado, lotérica, farmácia, colégio e industrias no bairro Uberaba ao lado da Avenida Salgado Filho. Versatilidade: Espaço comercial adaptável para diversos tipos de negócios. Não Deixe Essa Oportunidade Passar! Transforme seu sonho em realidade e agende uma visita hoje mesmo. Este sobrado triplex é o começo de uma nova e emocionante jornada para você e seu negócio. Terreno de área urbana no bairro Área de 264m2 (11mx24m) Testada de 11m. zr2. 1 - zona residencial 2. Potencial construtivo: Coeficiente de Aproveitamento: 1. Altura básica: 2 (habitação Coletiva) Negociação: A vista, e estuda permuta de imóvel na região

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