3 Imóveis à venda na Rua Coronel Isaias Natel De Paula, Bom Retiro, Curitiba

Casa · 172m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Bom Retiro

R$ 1.299.000

172 m² tot.3 quartos

Coronel Isaías Natel de Paula

Bom Retiro, Curitiba

Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 172 m por R$ 1. 299. 000Condomínio Vila Antonieta. Excelente sobrado em condomínio com ótima localização no Bom Retiro, entre Hugo Simas e Nilo Peçanha. Térreo: - 2 vagas de garagem cobertas; - Lavanderia; - Despensa. 2 pavimento: - Sala de estar e jantar em conceito aberto; - Lavabo. Terceiro pavimento: - 3 suítes.

Super destaque

1 · Casa à venda - no Bom Retiro

R$ 1.299.000

172 m² tot.3 quartos

Coronel Isaías Natel de Paula

Bom Retiro, Curitiba

Condomínio Vila Antonieta. Excelente sobrado em condomínio com ótima localização no Bom Retiro, entre Hugo Simas e Nilo Peçanha. Térreo: - 2 vagas de garagem cobertas; - Lavanderia; - Despensa. 2° pavimento: - Sala de estar e jantar em conceito aberto; - Lavabo. Terceiro pavimento: - 3 suítes. Detalhes de Acabamentos: - Acabamento ripado de concreto, trazendo leveza e modernidade na fachada. - Infraestrutura para ar condicionado nas suítes e sala; - Sala integrada com a cozinha e preparação para receber ilha. - Louças e metais Docol; - Esquadrias de pvc preta; - Piso da garagem em concreto alisado. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

f8ea53f0002ae93da45d44d0491c5b69d73c1a32 · Terreno à venda, 2539 m² por R$ 5.995.000,00 - Bom Retiro - Curitiba/PR

R$ 5.995.000

2539 m² tot.

Rua Coronel Isaías Natel de Paula 260

Bom Retiro, Curitiba

Terreno com duas frentes no Bom Retiro: versátil, amplo e estratégico. No coração do Bom Retiro, este lote de 2. 539 m² reúne metragem rara e posição urbana privilegiada para projetos residenciais, institucionais ou comerciais de bairro. Com acesso por duas ruas, permite soluções arquitetônicas com entradas independentes, melhor insolação e implantação inteligente em aclive. Descrição do imóvel. Área total de 2. 539 m² em terreno com aclive, favorecendo vistas elevadas e garagens no nível inferior. Possui duas frentes: 32 m para a Rua Coronel Isaías Natel de Paula (principal) e 52 m para a Rua Jornalista Octávio Secundino, facilitando fluxos separados para moradores, visitantes ou serviços. O zoneamento zr2 abre possibilidades para residência unifamiliar, empreendimentos de interesse social, usos comunitários, de saúde e religiosos, além de comércio e serviços locais de baixa incomodidade. Por que este lote se destaca. A dupla fachada amplia ventilação cruzada, insolação e acesso, permitindo fachadas ativas em ambas as vias ou, no residencial, áreas de lazer voltadas para a rua mais calma. O aclive é um aliado de projeto: viabiliza pavimento técnico/garagem semienterrado, reduz movimentação de terra e cria níveis com privacidade e vista para a copa das árvores do bairro. Em zr2, tipologias como casas em série, sobrados geminados ou um pequeno condomínio horizontal otimizam o aproveitamento mantendo o perfil de vizinhança. Para usos institucionais (clínica, centro comunitário, escola de bairro), as duas frentes ajudam na setorização da circulação. Diferenciais para sua decisão. Sustentabilidade: o aclive e a área ampla viabilizam bacias de retenção, reuso de águas pluviais e paisagismo com espécies nativas, o que melhora a aprovação técnica e reduz custos operacionais. Conforto ambiental: edificações escalonadas melhoram a incidência solar e reduzem o sombreamento entre blocos, valorizando as unidades. Logística urbana: as duas frentes reduzem conflitos de manobra e filas em horários de pico, ideal para projetos com atendimento ao público ou carga/descarga leve. Localização. Bom Retiro, Curitiba pr. Bairro com serviços de proximidade, acesso rápido às avenidas do eixo central e boa oferta de transporte. Resumo técnico. Lote: 2. 539 m² | Duas frentes (32 m e 52 m) | Terreno em aclive. Zoneamento: zr2. Usos possíveis: residencial unifamiliar e projetos inclusivos; comércio e serviços locais; usos comunitários, de saúde e religiosos, conforme parâmetros da zr2. Quer explorar cenários de implantação? Posso sugerir esquemas de ocupação por tipologia, com estudos de acessos, insolação e paisagismo. Agende sua visita. - 16/08/2026

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