21 Imóveis à venda na Rua Jose Mauricio Ferraz, Boa Viagem, Niterói

R$ 550.000

R$ 585 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz 2

Boa Viagem, Niterói

Studio com 1 dormitório à venda, 54 m² com um quarto/sala/cozinha e varanda. Sem vaga. Estúdio Cobertura à Venda na Boa Viagem. Exclusividade, Vista e Qualidade de Vida! Diferencial vista para o pão de açúcar. Viva o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, a charmosa Boa Viagem. Este estúdio cobertura reúne tudo o que há de mais desejado: localização única, vista deslumbrante e um estilo de vida que combina praticidade com tranquilidade. Com um conceito moderno e inteligente, o imóvel foi pensado para otimizar cada espaço, oferecendo conforto e funcionalidade na medida certa. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação. O grande destaque fica por conta da vista simplesmente fora do comum, cercada por muito verde e com um cenário que transmite paz e bem-estar todos os dias. A localização é um verdadeiro diferencial: perfeita para quem valoriza qualidade de vida, você poderá descer para uma caminhada ou corrida ao ar livre, estando a poucos passos tanto da Praia de Boa Viagem quanto da Praia de Icaraí. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e moderna, pensada para facilitar o dia a dia: Academia equipada. Espaço coworking. Rooftop. Bicicletário. Lavanderia. Minimercado. Circuito interno de tv. O rooftop com vista espetacular para o mar e o pôr do sol é um cenário a parte, fora a localização única, próxima ao mac e à orla, o que garante paisagem realmente encantadora. Estacionamento mensal rotativo de aproximadamente R$ 300, 00. Mais do que um imóvel, este é um conceito de moradia inteligente, ideal para quem deseja descomplicar a rotina e viver com mais leveza, praticidade e qualidade. Uma oportunidade única para morar ou investir em uma das melhores localizações da cidade. - 13/11/2026

Super destaque

Apartamento · 110m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Ingá, 2 Quartos, 110 m² - Niterói

R$ 475.000

R$ 1.300 Condominio

110 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Maurício Ferraz

Boa Viagem, Niterói

Apartamento em Boa Viagem com 2 quartos, ideal para comprar.

Super destaque

Apartamento · 92m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento - Boa Viagem

R$ 475.000

R$ 1.557 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Maurício Ferraz 20

Boa Viagem, Niterói

Apartamento na Rua José Maurício Ferraz. Bem-vindo ao seu novo lar em Boa Viagem, Niterói! Este apartamento no terceiro andar, situado na Rua José Maurício Ferraz, oferece 92 m² de área bem distribuída, ideal para o seu conforto diário. Com dois quartos e um banheiro, o espaço é claro e arejado, embora necessite de modernização. O prédio oferece comodidades como salão de festas, playground, bicicletário e portaria 24 horas, além de uma vaga de garagem. Escritura imediata disponível, garantindo agilidade e segurança na aquisição. Desfrute da localização privilegiada com fácil acesso a comércios e lazer. Avalie esta oportunidade única e marque uma visita para conhecer o potencial deste imóvel! Condomínio: R$ 1. 577, 00 iptu: R$ 3. 400, 00 anual Preço: R$ 475. 000, 00

Super destaque

R$ 390.000

R$ 617 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz 2

Boa Viagem, Niterói

Studio em localização privilegiada com vista mar da Baia de Guanabara a 100 m da praia da Boa Viagem e ao lado da uff de Engenharia. Empreendimento composto por rooftop com uma vista deslumbrante, área gourmet, academia, lavanderia, sala de reuniões, bicicletário, maleiro, mercadinho, vaga de garagem do condomínio. - 13/11/2026

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Niterói · Apartamento de 72 m² com 2 quartos à venda em Boa Viagem

R$ 475.000

R$ 1.500 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Maurício Ferraz, 20 Apartamento 305

Boa Viagem, Niterói

Apartamento disponível para venda no bairro de Boa Viagem, contando com 72 m² de área construída. A planta apresenta 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar integrada, varanda, cozinha, 1 banheiro social e dependencias de empregada. Imóvel precisando de modernização. Possui 50 anos de idade e oferece 1 vaga de garagem garantida. O condomínio dispõe de infraestrutura de lazer e segurança com portaria 24 horas, elevador, sala de ginástica, playground e salão de festas. A propriedade aceita a utilização de fgts para o financiamento. O imóvel paga taxas de foro e Laudêmio. Sinal mínimo de R$120. 000, 00. A localização em Boa Viagem destaca-se pelo perfil residencial e proximidade a uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais locais. Agendar visita.

Destaque

Apartamento · 55m² · 1 Quarto · Loft para venda em Boa Viagem de 55.00m² com 1 Quarto e 1 Suite

R$ 485.000

R$ 350 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz, 2

Boa Viagem, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Cobertura Studio 55m² no uni Home Studios Boa Viagem. Studio com terraço privativo de 55m² no uni Home Studios Boa Viagem. Localização estratégica na Zona Sul de Niterói, próximo à Praia de Boa Viagem, mac e Plaza Shopping. Destaques do Imóvel. - Terraço privativo amplo. - Studio moderno e bem distribuído. - Portaria e hall de entrada. - Coworking completo. - Academia equipada. - Lavanderia omo. - Rooftop com vista panorâmica. - Mini mercado interno. - Gestão de locação via Housi. Acabamentos e Infraestrutura. - Piso vinílico laminado. - Paredes com pintura acrílica. - Teto rebaixado em gesso. - Bancadas em granito. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Medição individual de água e energia. - Internet e tv a cabo preparados. Agende sua visita! Entre em contato agora e conheça esta cobertura exclusiva no uni Home Studios Boa Viagem. Modernidade e privacidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Comércio, Faculdade, Panificadora, Praça/Parque, Praia, Transporte. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Litoral, Portão Eletrônico. Acabamento: Piso Laminado

R$ 450.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Maurício Ferraz 2

Boa Viagem, Niterói

Studio mobiliado, vista praia. Proximo a uff - 13/11/2026

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Maurício Ferraz

Boa Viagem, Niterói

Cobertura Exclusiva à Venda no Uni Home Studio Modernidade e Vista Privilegiada! Estilo, conforto e vista panorâmica em um só lugar. Descubra essa incrível cobertura de 1 quarto no Uni Home Studio, o empreendimento que une praticidade e sofisticação no melhor ponto da cidade. Características do imóvel: 1 quarto amplo e bem ventilado. Sala integrada com cozinha moderna. Banheiro com acabamento de alto padrão. Área externa privativa com vista livre e espaço para ofurô ou jardim suspenso. Projeto versátil ideal para quem busca morar com estilo ou investir com rentabilidade. 1 vaga de garagem. Sobre o Uni Home Studio: Empreendimento com design contemporâneo e foco em funcionalidade. Estrutura pensada para o dia a dia urbano com: Academia. Lavanderia coletiva. Coworking e lounge. Bicicletário. Portaria eletrônica e segurança com cftv. Localização estratégica: Próximo a universidades, centros comerciais e transporte público. Região com crescente valorização e excelente demanda para locação curta ou longa. Ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 12/11/2026

R$ 650.000

R$ 600 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz

Boa Viagem, Niterói

Kiffer imóveis apresenta: Cobertura Linear Novinha em Boa Viagem Vista Mar Deslumbrante | Uni Home, Niterói/rj. Acaba de ser entregue e já é um destaque em Boa Viagem! Esta cobertura linear de 60m² no condomínio Uni Home é perfeita para quem busca modernidade, conforto e uma vista espetacular para o mar. Ambientes integrados, acabamento contemporâneo e uma localização privilegiada tornam este imóvel um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão. Destaques do Imóvel. Cobertura 100% linear, com layout funcional e bem distribuído. 60m² de área privativa, recém-entregue e pronta para morar. Vista frontal deslumbrante para a Baía de Guanabara. Ambientes claros, arejados e com excelente iluminação natural. Acabamento moderno e de alto padrão. Localização Privilegiada. Situada em Boa Viagem, Niterói, uma das regiões mais valorizadas da cidade: A poucos metros da uff. Próxima ao mac Museu de Arte Contemporânea. Cercada por bares, restaurantes, mercados, transporte e serviços essenciais. Observação Importante. O imóvel não possui vaga na escritura, porém o condomínio irá administrar as vagas em sistema rotativo, oferecendo praticidade e conforto aos moradores. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e uma vista única para o mar, em um condomínio moderno e recém-entregue. Perfeito para moradia, investimento ou segunda residência em uma das áreas mais charmosas de Niterói. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis e conheça esta cobertura exclusiva com vista para a Baía de Guanabara. Código do imóvel: co0927. Os valores e taxas podem ser alterados sem aviso prévio. - 13/11/2026

Imagem 1 · Flat/Apart Hotel para venda em Boa Viagem, Niterói

R$ 485.000

R$ 350 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz

Boa Viagem, Niterói

Cobertura Studio 55m² no uni Home Studios Boa Viagem Studio com terraço privativo de 55m² no uni Home Studios Boa Viagem. Localização estratégica na Zona Sul de Niterói, próximo à Praia de Boa Viagem, mac e Plaza Shopping. Destaques do Imóvel - 🌇 Terraço privativo amplo - 🏢 Studio moderno e bem distribuído - 🔒 Portaria e hall de entrada - 💼 Coworking completo - 🏋♂ Academia equipada - 🧺 Lavanderia omo - 🌆 Rooftop com vista panorâmica - 🛒 Mini mercado interno - 🤝 Gestão de locação via Housi Acabamentos e Infraestrutura - 🏠 Piso vinílico laminado - 🎨 Paredes com pintura acrílica - 🪟 Teto rebaixado em gesso - 🧱 Bancadas em granito - ❄ Infraestrutura para ar-condicionado - ⚡ Medição individual de água e energia - 📶 Internet e tv a cabo preparados Agende sua visita! Entre em contato agora e conheça esta cobertura exclusiva no uni Home Studios Boa Viagem. Modernidade e privacidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Comércio, Faculdade, Panificadora, Praça/Parque, Praia, Transporte Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Litoral, Portão Eletrônico Acabamento: Piso Laminado

R$ 550.000

R$ 546 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz 4

Boa Viagem, Niterói

Novos Começos Imóveis vende-Loft maravilhoso a poucos minutos da praia de Praia de Boa Viagem, perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das melhores localizações da cidade. Com um ambiente moderno e bem planejado, o loft conta com 1 banheiro elegante com bancada de mármore, trazendo sofisticação e funcionalidade ao dia a dia. O espaço é bem distribuído, proporcionando conforto tanto para morar quanto para investir. O condomínio oferece estrutura completa com lavanderia, espaço de coworking ideal para quem trabalha remotamente, academia equipada para manter a rotina de treinos e elevador, garantindo ainda mais comodidade. Além disso, está próximo a padaria e comércios essenciais, facilitando sua rotina. Segurança e praticidade definem este lugar a escolha perfeita para viver bem ou investir com excelente potencial de valorização. - 13/11/2026

R$ 550.000

R$ 546 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz 4

Boa Viagem, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Loft maravilhoso a poucos minutos da praia de Praia de Boa Viagem, perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das melhores localizações da cidade. Com um ambiente moderno e bem planejado, o loft conta com 1 banheiro elegante com bancada de mármore, trazendo sofisticação e funcionalidade ao dia a dia. O espaço é bem distribuído, proporcionando conforto tanto para morar quanto para investir. O condomínio oferece estrutura completa com lavanderia, espaço de coworking ideal para quem trabalha remotamente, academia equipada para manter a rotina de treinos e elevador, garantindo ainda mais comodidade. Além disso, está próximo a padaria e comércios essenciais, facilitando sua rotina. Segurança e praticidade definem este lugar a escolha perfeita para viver bem ou investir com excelente potencial de valorização. - 13/11/2026

Imagem 1 · Apartamento para venda em Boa Viagem, Niterói

R$ 475.000

R$ 1.557 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Maurício Ferraz

Boa Viagem, Niterói

Apartamento na Rua José Maurício Ferraz. Bem-vindo ao seu novo lar em Boa Viagem, Niterói! Este apartamento no terceiro andar, situado na Rua José Maurício Ferraz, oferece 92 m² de área bem distribuída, ideal para o seu conforto diário. Com dois quartos e um banheiro, o espaço é claro e arejado, embora necessite de modernização. O prédio oferece comodidades como salão de festas, playground, bicicletário e portaria 24 horas, além de uma vaga de garagem. Escritura imediata disponível, garantindo agilidade e segurança na aquisição. Desfrute da localização privilegiada com fácil acesso a comércios e lazer. Avalie esta oportunidade única e marque uma visita para conhecer o potencial deste imóvel! Condomínio: R$ 1. 577, 00 iptu: R$ 3. 400, 00 anual Preço: R$ 4Ver dados/11/2026

R$ 390.000

R$ 617 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz 2

Boa Viagem, Niterói

Studio em localização privilegiada com vista mar da Baia de Guanabara a 100 m da praia da Boa Viagem e ao lado da uff de Engenharia. Empreendimento composto por rooftop com uma vista deslumbrante, área gourmet, academia, lavanderia, sala de reuniões, bicicletário, maleiro, mercadinho, vaga de garagem do condomínio.

R$ 450.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Maurício Ferraz 2

Boa Viagem, Niterói

Studio mobiliado, vista praia. Proximo a uff

R$ 330.000

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz 2

Boa Viagem, Niterói

Oportunidade! Excelente Studio a passos da praia de Boa Viagem e colado na uff. Primeira Locação! Entre já em contato. - 13/11/2026

R$ 1.000.000

R$ 540 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz 2

Boa Viagem, Niterói

Flora vende Loja em Boa Viagem/Niterói, em excelente localização, próximo orla e áreas de grande circulação. Em um dos empreendimentos mais conhecido da região. Em torno com muitos prédios residenciais. - 13/11/2026

R$ 330.000

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz 2

Boa Viagem, Niterói

Oportunidade! Excelente Studio a passos da praia de Boa Viagem e colado na uff. Primeira Locação! Entre já em contato.

ROOFTOP · Imperdível apartamento de 1 quarto à venda em Boa Viagem, Niterói-RJ: moderno, compacto e aconchegan

R$ 358.000

R$ 300 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA José Maurício Ferraz 02

Boa Viagem, Niterói

Apartamento | studio 1 quarto À venda em boa viagem - niterói//rjvenha conhecer este incrível apartamento localizado próximo à uff e com fácil acesso à ponte. Este imóvel de 1 quarto é novinho e já vem todo mobiliado, com ar condicionado e geladeira de última geração com fechadura digital. Além de ser perfeito para quem deseja morar em um local aconchegante, este apartamento é uma excelente opção para investidores, pois permite o aluguel via Airbnb com uma renda fixa entre R$2. 500 e R$3. 000. E o melhor de tudo: o condomínio acabou de ser inaugurado e oferece uma série de comodidades incríveis. No condomínio, você encontrará um coworking, sala de reunião, mercadinho, lavanderia, academia e até mesmo um ponto para carregamento de carro elétrico. E para relaxar, um lindo lounge no terraço com uma vista deslumbrante para o mar. Não é à toa que este condomínio é tão procurado por estudantes da uff, trabalhadores do Comperj e nômades digitais. Outro ponto positivo é que o condomínio possui placas solares, o que ajuda a reduzir o valor mensal da taxa de condomínio. Não perca a oportunidade de morar ou investir neste apartamento dos sonhos. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite todas as vantagens que este imóvel e condomínio têm a oferecer.

R$ 358.000

R$ 300 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz

Boa Viagem, Niterói

Apartamento | studio 1 quarto À venda em boa viagem - niterói//rj Venha conhecer este incrível apartamento localizado próximo à uff e com fácil acesso à ponte. Este imóvel de 1 quarto é novinho e já vem todo mobiliado, com ar condicionado e geladeira de última geração com fechadura digital. Além de ser perfeito para quem deseja morar em um local aconchegante, este apartamento é uma excelente opção para investidores, pois permite o aluguel via Airbnb com uma renda fixa entre R$2. 500 e R$3. 000. E o melhor de tudo: o condomínio acabou de ser inaugurado e oferece uma série de comodidades incríveis. No condomínio, você encontrará um coworking, sala de reunião, mercadinho, lavanderia, academia e até mesmo um ponto para carregamento de carro elétrico. E para relaxar, um lindo lounge no terraço com uma vista deslumbrante para o mar. Não é à toa que este condomínio é tão procurado por estudantes da uff, trabalhadores do Comperj e nômades digitais. Outro ponto positivo é que o condomínio possui placas solares, o que ajuda a reduzir o valor mensal da taxa de condomínio. Não perca a oportunidade de morar ou investir neste apartamento dos sonhos. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite todas as vantagens que este imóvel e condomínio têm a oferecer.