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38 Imóveis à venda em Avenida Vereador Deoclecio Rodrigues, Berto Círio, Nova Santa Rita

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R$ 2.390.000

R$ 750 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av. Vereador Deoclécio Rodrigues, 1300

Berto Círio, Nova Santa Rita

Sobrado em Av. Vereador Deoclécio Rodrigues - Berto Círio - Nova Santa Rita/rs. Localizada no Condomínio Legano Reserva, esta casa de alto padrão é a combinação perfeita de sofisticação, conforto e exclusividade. Com 3 suítes, todas com ampla sacada, esta residência foi projetada para oferecer um estilo de vida moderno e integrado à natureza. A cozinha e sala de jantar integradas criam um ambiente aberto e acolhedor, enquanto a sala de estar com lareira ecológica traz sofisticação e aconchego para os momentos de lazer. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares com muito estilo. Além disso, a casa conta com lavabo, lavanderia independente e coberta, e 2 vagas cobertas, proporcionando praticidade e comodidade. Acabamento de alto padrão: Porcelanato 1, 20x1, 20m nas áreas comuns e laminado nas suítes. Forro em gesso. Escada em mármore com guarda-corpo em vidro (também nas sacadas) Tubulação para gás e espera para água quente. Espera para ar condicionado, placas solares e piscina (hidráulica e elétrica) A casa está localizada na parte alta do condomínio, oferecendo uma vista perene e deslumbrante para Porto Alegre, Canoas e Sapucaia, proporcionando uma experiência única de morar com a natureza ao redor. Imóvel em construção, com previsão de entrega para breve, e aceita avaliar imóveis de menor valor como parte do negócio. Solicite mais informações e faça sua proposta! Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 273m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 3. Localização: Berto Círio | Nova Santa Rita. Valor: R$2. 390. 000. Algumas características: - Academia. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Coworking. - Escritório. - Espaço gourmet. - Janelas grandes. - Jardim. - Permuta. - Piscina. - Playground. - Quadra de tênis. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Varanda gourmet. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Elisa Carvalho Alegre creci: Ver dados

R$ 435.828

436 m² tot.

Vereador Deoclecio Rodrigues

Berto Círio, Nova Santa Rita

Imagine morar em um lugar onde a natureza é protagonista, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto, segurança e qualidade de vida. O Aura Legano não é apenas um condomínio - é um convite para viver com mais leveza, em sintonia com o meio ambiente e com tudo o que realmente importa. Localizado em Nova Santa Rita/rs, com acesso facilitado pela br-386 e próximo a Canoas e Porto Alegre, o Aura Legano é parte integrante do visionário projeto Legano Bairro-Cidade, um conceito urbanístico inovador inspirado no Novo Urbanismo. Aqui, trabalho, moradia e lazer coexistem em harmonia, criando uma experiência de vida completa e integrada. Exclusividade em cada detalhe. Com 263 terrenos residenciais com metragens que variam de 420 m² a 852 m² (média de 449, 49 m²), o Aura Legano oferece um espaço generoso para você construir a casa dos seus sonhos em meio a uma área total de 199. 314, 69 m², sendo 23. 255, 39 m² dedicados à área verde. Infraestrutura de alto padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir conforto e funcionalidade: Rede elétrica majoritariamente subterrânea (75%) Rede pluvial e cloacal separadas. Tratamento de efluentes. Pista de rolamento em blocos de concreto. Iluminação pública em led. Coleta seletiva de lixo. Acessibilidade total nas áreas comuns. Arborização e trilhas ecológicas. Rede de água potável e drenagem pluvial modernas. Segurança para você e sua família. Viver no Aura Legano é ter tranquilidade 24 horas por dia: Pórtico com guarita blindada. Acesso controlado com cancelas. Segurança 24h. Cercamento eletrônico com muro de 2, 60m. Circuito fechado de câmeras e monitoramento. Pista exclusiva para moradores e visitantes. Lazer completo e sofisticado. O Aura Legano eleva o conceito de lazer com uma estrutura que valoriza o convívio, o esporte e a vida ao ar livre. Todos os espaços serão entregues equipados e decorados: Clube Social & Complexo Esportivo. Piscina externa adulto e infantil (232 m²) Piscina interna aquecida com raia. Academia equipada. Sala de ginástica/multiuso. Sauna, spa e massagem. Salão de festas (282 m²) Espaço gourmet (81 m²) Sala de jogos. Espaço kids. Hall multiuso. Esporte & Bem-estar. 1 quadra de futebol com grama sintética. 3 quadras de beach tennis. 1 quadra de tênis coberta + 1 descoberta. Quadra street basketball. Playground lúdico. Central Park. Espaço Zen e Mirante. Fire Pit. Mesas de pingue-pongue. Convívio e Natureza. Quincho com dois salões gourmet (capacidade para 24 pessoas cada) Horta e pomar comunitário. Praça dos Aromas. Pet Place. Trilhas ecológicas e espaços de contemplação. Localização estratégica. Av. Vereador Deoclécio Rodrigues - Centro, Nova Santa Rita/rs. Fácil acesso à br-386. A 15 min do ParkShopping Canoas. A 20 min do Aeroporto Salgado Filho. A 14 min da refap