5 Imóveis à venda na Rua Coronel Duraes, Bela Vista, Lagoa Santa

418ef6d8314f5c96f31b5c0c3916a02e8b121047 · Casa com 3 dormitórios à venda no Bela Vista - Lagoa Santa/MG

R$ 890.000

214 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Durães 96

Bela Vista, Lagoa Santa

Casa à venda no bairro Bela Vista, em Lagoa Santa - mg. Com 142 m² de área construída em um lote de 214 m². Esta é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. No primeiro piso, a casa conta com garagem coberta para dois carros, uma sala de estar aconchegante, sala de tv, banheiro social, uma cozinha ampla e bem ventilada, além de uma área de lavanderia funcional e um quarto que pode ser utilizado como dormitório ou escritório. No segundo andar, estão dois quartos de solteiro, um banheiro social e uma suíte master com closet, banheiro privativo e uma varanda com vista deslumbrante para a lagoa central e o aeroporto de Confins, proporcionando um cenário único ao nascer e pôr do sol. A área de pilotis é extremamente versátil, com espaço de sobra para montar uma academia, escritório, estúdio ou um ambiente de convivência conforme a necessidade da família. A casa também oferece uma área gourmet muito ampla, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares, e conta com banheiro de apoio para maior comodidade. O imóvel está localizado no bairro Bela Vista, uma região tranquila, com fácil acesso ao centro de Lagoa Santa e ao Aeroporto Internacional de Confins. Um lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e uma bela paisagem. Valor: R$ 890. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta casa incrível em Lagoa Santa. - 24/07/2026

Destaque

Comercial · 23m² · 1 Vaga · Sala em Bela Vista, Lagoa Santa/MG de 23m² à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

R$ 275 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Durães 401

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial à venda em Lagoa Santa 23 m² com vista para a Lagoa Central, mobiliada R$ 220. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa com 23 m², vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, planejados, elevador e renda de aluguel. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-lagoa-santa-vista-lagoa-central-23m2. Encontrar uma sala comercial pronta, bem localizada, reformada e já gerando renda é uma oportunidade rara para investidores em Lagoa Santa. Esta sala de 23, 04 m², próxima ao centro e ao McDonalds, reúne localização nobre, acabamento moderno e vista definitiva para a Lagoa Central. O imóvel está atualmente alugado por R$ 1. 500, 00, gerando rentabilidade aproximada de 0, 68% ao mês, o que torna a aquisição ainda mais interessante para quem busca renda passiva com imóvel comercial. A sala foi totalmente reformada e decorada, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, painel ripado, móveis planejados, persiana, ar-condicionado novo de 18. 000 btus e excelente iluminação natural. O ambiente é claro, arejado e transmite imagem profissional, ideal para escritório, consultório, atendimento especializado ou investimento patrimonial. O banheiro conta com bancada em granito e armário, mantendo o mesmo padrão de acabamento da sala. Destaques do imóvel. Área privativa: 23, 04 m²? Valor: R$ 220. 000? Media de valor aluguel no prédio por R$ 1. 500/mês? Rentabilidade aproximada: 0, 68% ao mês? Vista definitiva para a Lagoa Central? Próxima ao centro e ao McDonalds? Ar-condicionado novo de 18. 000 btus? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Painel ripado e móveis planejados? Persiana com iluminação e privacidade? Banheiro com bancada em granito e armário. Sobre o prédio. O prédio oferece estrutura moderna e segura para uso comercial: Portaria? Portaria digital com acesso controlado? Acesso por biometria? Hall social? Elevador? 3 andares. Potencial de investimento. Por estar em localização nobre, próxima ao centro de Lagoa Santa e com vista para a Lagoa Central, esta sala apresenta excelente potencial de liquidez e valorização. Além disso, o fato de já estar alugada reduz o risco inicial do investidor e gera retorno imediato. Lagoa Santa segue em expansão econômica, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, pelo crescimento dos serviços locais e pelos novos vetores de desenvolvimento urbano, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Resumo técnico. Tipo: sala comercial? Área: 23, 04 m²? Banheiro: 1? Valor: R$ 220. 000? Aluguel atual: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade: aprox. 0, 68% ao mês? Prédio com elevador e portaria? Acesso controlado e biometria. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento consultivo no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para investidores e profissionais que buscam imóveis comerciais com segurança e visão estratégica. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Lagoa Santa. Os valores de venda, condomínio, iptu e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a equ

Comercial · 21m² · Sala em Bela Vista, Lagoa Santa/MG de 21m² à venda por R$ 170.000,00

R$ 170.000

R$ 275 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Durães 401

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial com vista para a Lagoa Central à venda em Lagoa Santa 21 m² no bairro Bela Vista R$ 170. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, porcelanato e excelente potencial de rentabilidade. Aceita carro como parte do pagamento. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-bela-vista-lagoa-santa-vista-lagoa-21m2. Encontrar uma sala comercial em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, excelente localização e forte potencial de rentabilidade é uma oportunidade extremamente interessante para investidores e profissionais liberais. Esta sala comercial no bairro Bela Vista possui aproximadamente 21 m², reunindo localização estratégica, apresentação moderna e excelente liquidez comercial. O imóvel conta com: Piso em porcelanato. Rebaixamento em gesso. Ar-condicionado instalado. Banheiro privativo. Excelente iluminação natural. Vista privilegiada para a Lagoa Central. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à principal avenida da cidade, ao centro e ao comércio da região, oferecendo fácil acesso e grande fluxo urbano para escritórios, consultórios e atendimentos profissionais. Outro destaque importante está no potencial de investimento. Salas similares no mesmo prédio e região atualmente apresentam média de locação em torno de R$ 1. 500, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 170. 000, 00, isso representa uma rentabilidade bruta estimada de: 0, 88% ao mês? Aproximadamente 10, 58% ao ano bruto. Um retorno extremamente atrativo para um imóvel comercial em região nobre de Lagoa Santa, especialmente aliado ao potencial de valorização da cidade. O proprietário também estuda veículo como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Destaques do imóvel. Área privativa: 21 m²? Vista para a Lagoa Central? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Ar-condicionado instalado? Banheiro privativo? Excelente localização comercial? Próxima ao centro e à avenida principal? Potencial estimado de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita carro como parte do pagamento. Sobre o prédio. A sala está localizada em prédio comercial moderno e bem posicionado, ideal para profissionais e investidores que buscam visibilidade, valorização e praticidade no dia a dia. Potencial de valorização. Lagoa Santa vem passando por forte crescimento econômico e expansão urbana, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Imóveis comerciais próximos à Lagoa Central seguem entre os mais procurados da cidade. Resumo técnico. Área privativa: 21 m²? Banheiros: 1? Vista para a Lagoa Central? Ar-condicionado? Piso porcelanato? Estimativa média de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita veículo como parte do pagamento. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte estratégico para

c2b4d3a6c541f106c942d5756fb20128475a1723 · Loja à venda em Lagoa Santa/MG

R$ 338.000

35 m² tot.

Rua Coronel Durães 49

Bela Vista, Lagoa Santa

Lojas comerciais à venda no Shopping Lannes Gaudard Lagoa Santa/mg. O Shopping Lannes Gaudard surge como o novo marco comercial de Lagoa Santa/mg, redefinindo o conceito de centro de compras, serviços e lazer na cidade. Um empreendimento moderno, estratégico e inovador, pensado para atender à crescente demanda por comércios de qualidade em uma das regiões que mais crescem na Grande Belo Horizonte. Com o aumento expressivo do número de moradores, Lagoa Santa vive um momento de forte expansão econômica. Pensando nisso, foi desenvolvido o Shopping Lannes Gaudard, localizado em um dos pontos mais privilegiados da cidade, ao lado do Supermercados bh, Salão Social e em frente ao Hotel Transamérica (antigo Ramada), garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O empreendimento oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, com diversas opções de espaços comerciais: Lojas com metragens variadas. Salas comerciais. Andares corridos. Espaço para loja âncora. Rooftop com potencial gastronômico e de lazer. Piso exclusivo de estacionamento. As lojas possuem pé-direito alto, permitindo a construção de mezanino, conforme a necessidade de cada lojista, ampliando a área útil e a versatilidade dos espaços. Valores e metragens: Lojas a partir de R$ 338. 000, 00. Metragens a partir de 34, 89 m² O Shopping Lannes Gaudard é a oportunidade ideal para quem busca investir em imóveis comerciais em Lagoa Santa, seja para instalação do próprio negócio ou para obtenção de renda com locação, em um empreendimento com alto potencial de valorização. Garanta seu espaço e faça parte desse projeto que representa o futuro empresarial de Lagoa Santa. Entre em contato para mais informações, plantas e condições de pagamento. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. - 24/07/2026

Casa · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Bela Vista, Lagoa Santa/MG de 220m² 3 quartos à venda por R$ 890.000,00

R$ 890.000

545 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Durães 5400

Bela Vista, Lagoa Santa

Localizada em um dos bairros mais charmosos de Lagoa Santa, a casa na Avenida Coronel Modestino Gonçalves, no bairro Bela Vista, é o lar dos seus sonhos. Com uma área privativa de 220m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, perfeito para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Além disso, a casa possui uma piscina para os dias de calor, proporcionando momentos de lazer e diversão para todos. Com 2 vagas de estacionamento, você e seus convidados terão sempre um lugar reservado para estacionar com comodidade. A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a comércios, escolas e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Se você busca um lugar tranquilo e aconchegante para chamar de lar, esta casa em Lagoa Santa é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador.