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3 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Baú, Cuiabá

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R$ 9.000.000

900 m² tot.16 quartos7 ban.16 vagas

Avenida Historiador Rubens de Mendonça 36 365

Baú, Cuiabá

Prédio comercial À venda – av. Do cpa | cuiabá – mt. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte, com localização estratégica, alta visibilidade e potencial de expansão. Localização: Avenida Historiador Rubens de Mendonça (Av. Do cpa), nº 343 – Cuiabá/mt. Área construída total: 1. 138, 02m² Área útil aproximada: 940m² Edificação com 3 pavimentos. Testada: 16 metros. 16 salas. O imóvel conta com estrutura projetada para suportar a construção de mais 2 pavimentos, oferecendo excelente potencial de expansão. Térreo. * Construção em alvenaria. * Divisórias em gesso. * Ambientes amplos e funcionais. * Acabamento de alto padrão comercial. 2º pavimento. * Construção em alvenaria. * Salas bem distribuídas. * Excelente estado de conservação. * Acabamento de alto padrão. 3º pavimento. * Laje concluída. * Vigas estruturais preparadas para ampliação. * Cobertura em estrutura metálica. * Pavimento sem acabamento, permitindo personalização conforme a necessidade do comprador. Estrutura e diferenciais. * Salas com e sem banheiros privativos. * Banheiros preparados para instalação de chuveiros. * Banheiros coletivos masculino e feminino. * Espaços com pia e apoio para cozinha. * Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. * Depósito. * Área de serviço. * Pé-direito alto. * Salão multiuso. * Vagas para visitantes. * Excelente exposição comercial. Ideal para: * Clínicas e centros médicos. * Escritórios corporativos. * Instituições de ensino. * Coworkings. * Sedes empresariais. * Centros de atendimento. * Investidores. Localização estratégica. Situado na Avenida do cpa, uma das principais e mais movimentadas vias comerciais de Cuiabá, proporcionando excelente visibilidade, alto fluxo diário e fácil acesso às principais regiões da cidade. Valor do prédio comercial: R$ 9. 000. 000. importante: O estacionamento não está incluso no valor anunciado. O estacionamento adjacente possui: * 457, 33m² de área. * 13, 95 metros de testada. * Matrícula individual. O estacionamento será vendido separadamente, com valor e condições de negociação próprios. Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo comercial de grande porte em uma das localizações mais estratégicas de Cuiabá. Vamos agendar uma visita? Flavio Augusto – Consultor Imobiliário. creci 6339F mt. Financiamento | Compra | Venda | Locação

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