5 Imóveis à venda em Estrada Da Barreira, Barreira, Guapimirim

20240627233747716.jpg · Casa para Venda em Guapimirim, Barreira, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 650.000

1200 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Estrada da Barreira 760

Barreira, Guapimirim

Casa Duplex à Venda &quest; Barreira / Guapimirim &quest; rj Em meio à natureza, com tranquilidade e proximidade das belezas naturais da região! Esta casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e harmonia com a natureza, localizada a aproximadamente 10 km de Teresópolis e 7 km de Guapimirim. Imóvel: Casa duplex composta por: Primeiro Pavimento: Sala ampla com lareira, dois banheiros, cozinha e varandas. Segundo Pavimento: Quatro dormitórios, sendo uma suíte, ideal para acomodar sua família com conforto. Área Externa: A propriedade conta com uma área externa completa para lazer e convivencia: Piscina para momentos de relaxamento e diversão, churrasqueira e fogão a lenha, proporcionando um ambiente acolhedor para confraternizações, fogão de chão, típico da região, trazendo mais charme ao espaço, canil para seus pets e vaga de estacionamento para até quatro veículos. Imóvel em ótimo estado! A parte hidráulica e elétrica foi totalmente revisada, garantindo mais segurança e conforto. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores e venha conhecer essa charmosa casa na Barreira, um local tranquilo, rodeado pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. - pontos fortes: Sol Natureza - Espaço pet - Lareira - suíte - Cozinha - canil - garagem - lavanderia - quintal - Varanda - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque

Imagem 1 · Fazenda para venda em Barreira, Guapimirim

R$ 8.900.000

14000 ha tot.7 quartos7 ban.6 vagas

Estrada da Barreira

Barreira, Guapimirim

O La Magie é um ativo imobiliário de padrão excepcional na região serrana do Rio de Janeiro, com perfil consolidado para hotelaria, eventos, turismo e experiências de alto padrão. Trata-se de uma propriedade com características de resort rural, combinando infraestrutura de hospedagem, lazer e eventos em um único conjunto integrado, cercado por natureza preservada e paisagismo estruturado. A área construída regularizada conta com aproximadamente 2765 m² de edificações cobertas, complementada por mais cerca de 2. 300 m² de benfeitorias e áreas descobertas operacionais, totalizando um conjunto robusto de estruturas voltadas ao uso comercial e receptivo. O terreno possui 14. 000 m². A composição arquitetônica inclui um casarão principal de uso social e administrativo, cinco chalés independentes destinados à hospedagem, casa de apoio/caseiro, salão de convenções voltado a eventos corporativos e sociais, salão de jogos, academia, sauna seca e a vapor, capela e estruturas complementares de suporte operacional. O conjunto ainda conta com áreas externas amplas, lagos naturais e artificiais, quadras, caminhos internos, mirante, estacionamentos e áreas de convivência integradas ao paisagismo. A operação da propriedade já foi validada como pousada em funcionamento, com histórico de hospedagem e avaliação máxima de hóspedes, o que comprova sua viabilidade operacional imediata para retomada de atividade turística. A infraestrutura permite múltiplos formatos de uso, desde hospedagem boutique até eventos de médio e grande porte. A capacidade operacional estimada varia conforme configuração de uso. Em regime de hospedagem, o imóvel comporta confortavelmente entre 40 e 60 pessoas, podendo alcançar até aproximadamente 100 hóspedes em ocupação plena. Para eventos diurnos, sem pernoite, a estrutura permite receber entre 150 e 250 pessoas com conforto, podendo atingir picos superiores em configurações de layout aberto e uso integral das áreas externas. O estacionamento e a circulação interna são compatíveis com operações de eventos, com capacidade variável conforme organização do espaço e logística do evento, reforçando o potencial do imóvel como sede de casamentos, retiros, encontros corporativos, experiências de bem-estar e turismo de natureza. Do ponto de vista de investimento, o La Magie se posiciona como um ativo raro na região serrana, com múltiplas possibilidades de monetização: hotelaria de charme, locação para eventos, operação de pousada, turismo experiencial e eventual desenvolvimento de experiências premium integradas. A combinação de infraestrutura existente, histórico operacional e vocação turística cria uma oportunidade singular de reposicionamento e exploração comercial imediata. É um imóvel desenhado para operação, não apenas para posse patrimonial, com esca

Imagem 1 · Chácara para venda em Barreira, Guapimirim

R$ 1.890.000

4000 ha tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Estrada da Barreira

Barreira, Guapimirim

Localizada em meio à exuberante natureza da Serra de Teresópolis, dentro da região do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, esta magnífica propriedade oferece aproximadamente &lt;b&gt;4. 000 m² de área total&lt;/b&gt;, com &lt;b&gt;rgi&lt;/b&gt;, combinando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. O acesso é fácil e confortável, com &lt;b&gt;calçamento até a porta&lt;/b&gt;, estando a aproximadamente &lt;b&gt;1h15 do Rio de Janeiro&lt;/b&gt; e a apenas &lt;b&gt;15 minutos do centro de Teresópolis&lt;/b&gt;. O terreno é privilegiado por um &lt;b&gt;rio cristalino que corta a propriedade&lt;/b&gt;, proporcionando uma atmosfera única e uma &lt;b&gt;área de banho praticamente no quintal&lt;/b&gt;, de acesso totalmente privativo. No local também foi criado um &lt;b&gt;charmoso lago com comporta para patos&lt;/b&gt;, agregando ainda mais beleza ao cenário natural. A área externa foi planejada para oferecer lazer completo para toda a família e convidados. A propriedade dispõe de &lt;b&gt;estacionamento para até 10 veículos&lt;/b&gt;, sendo &lt;b&gt;3 vagas cobertas&lt;/b&gt;, além de uma agradável &lt;b&gt;área de churrasqueira&lt;/b&gt; integrada a uma &lt;b&gt;piscina natural abastecida pelo rio&lt;/b&gt;. Para atividades esportivas e recreativas, o imóvel conta com &lt;b&gt;duas quadras poliesportivas&lt;/b&gt;: • uma &lt;b&gt;quadra gramada&lt;/b&gt;, ideal para &lt;b&gt;futebol e vôlei&lt;/b&gt;, • e uma &lt;b&gt;quadra de alvenaria&lt;/b&gt;, adequada para &lt;b&gt;basquete, vôlei e futebol&lt;/b&gt;. Há ainda um espaço dedicado às crianças com &lt;b&gt;área kids e parquinho&lt;/b&gt;, tornando o ambiente perfeito para momentos em família. A propriedade possui &lt;b&gt;duas benfeitorias adicionais&lt;/b&gt;: • Um espaço atualmente utilizado como &lt;b&gt;salão de jogos&lt;/b&gt;, com &lt;b&gt;2 banheiros&lt;/b&gt; e armário para ferramentas. • Uma construção de &lt;b&gt;dois pavimentos&lt;/b&gt;, utilizada como &lt;b&gt;galinheiro na parte superior e depósito na parte inferior&lt;/b&gt;, podendo ser adaptada para diferentes finalidades. A &lt;b&gt;casa principal possui aproximadamente 450 m²&lt;/b&gt;, distribuídos em &lt;b&gt;dois pavimentos&lt;/b&gt;, com excelente padrão de espaço e conforto, além de &lt;b&gt;três varandas&lt;/b&gt; (duas no primeiro andar e uma no pavimento superior, equipada com ampla bancada e pia). &lt;b&gt;Primeiro pavimento: &lt;/b&gt; • Sala ampla dividida em &lt;b&gt;três ambientes&lt;/b&gt;, sendo um deles com &lt;b&gt;lareira&lt;/b&gt;, proporcionando um ambiente acolhedor; • &lt;b&gt;Lavabo&lt;/b&gt;; • &lt;b&gt;Cozinha espaçosa&lt;/b&gt;; • &lt;b&gt;1 quarto com suíte&lt;/b&gt;; • Acesso às varandas com vista privilegiada para a natureza. &lt;b&gt;Segundo pavimento: &lt;/b&gt; • &lt;b&gt;Sala ampla de convivência&lt;/b&gt;; • &lt;b&gt;3 quartos espaçosos&lt;/b&gt;, sendo: • &lt;b&gt;1 suíte com closet&lt;/b&gt;, • &lt;b&gt;2 quartos que compartilham um banheiro independente&lt;/b&gt;. Uma propriedade ideal tanto para &lt;b&gt;moradia, casa de campo, pousada ou espaço de eventos&lt;/b&gt;, unindo &lt;b&gt;infraestrutura completa, beleza natural e localização estratégica na serra&lt;/b&gt;. Agende uma visita!

img1 · Casa para venda em Barreira, Guapimirim

R$ 650.000

1200 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Estrada da Barreira

Barreira, Guapimirim

Casa Duplex à Venda Barreira / Guapimirim rj Em meio à natureza, com tranquilidade e proximidade das belezas naturais da região! Esta casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e harmonia com a natureza, localizada a aproximadamente 10 km de Teresópolis e 7 km de Guapimirim. Imóvel: Casa duplex composta por: Primeiro Pavimento: Sala ampla com lareira, dois banheiros, cozinha e varandas. Segundo Pavimento: Quatro dormitórios, sendo uma suíte, ideal para acomodar sua família com conforto. Área Externa: A propriedade conta com uma área externa completa para lazer e convivência: Piscina para momentos de relaxamento e diversão, churrasqueira e fogão a lenha, proporcionando um ambiente acolhedor para confraternizações, fogão de chão, típico da região, trazendo mais charme ao espaço, canil para seus pets e vaga de estacionamento para até quatro veículos. Imóvel em ótimo estado! A parte hidráulica e elétrica foi totalmente revisada, garantindo mais segurança e conforto. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores e venha conhecer essa charmosa casa na Barreira, um local tranquilo, rodeado pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. - Características: Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: canil, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Sol Natureza

R$ 650.000

1200 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Estrada da Barreira

Barreira, Guapimirim

Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e conforto, esta casa na serra de Guapimirim é a escolha perfeita! Localizada ao lado do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, a apenas 10 km de Teresópolis e 7 km do centro de Guapimirim, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio cercado por cachoeiras, rios e trilhas deslumbrantes. Com um terreno murado e cercado de mais de 1. 200 m², distribuído em dois lotes, o espaço conta com jardins bem cuidados e diversas árvores frutíferas. A casa, ampla e aconchegante, possui 184 m² de área construída, divididos em dois pavimentos: Térreo: Sala espaçosa com lareira, cozinha, saleta, dois quartos, banheiro completo e um charmoso alpendre que contorna toda a casa. Superior: Dois quartos (sendo uma suíte), banheiro completo e varanda com vista espetacular. Porão: Espaço extra para armazenamento ou possíveis adaptações. A área externa foi pensada para oferecer momentos de lazer e relaxamento, contando com: • Piscina para os dias quentes da serra• Churrasqueira e fogão a lenha para confraternizações• Área para fogueira, ideal para noites aconchegantes• Canil para quem tem pets• Estacionamento para até 4 veículosA casa está impecável, sem necessidade de reformas. Basta entrar e aproveitar! Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na serra!