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5 Imóveis baratos com varanda à venda em Barragem, São Paulo

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R$ 400.000

1200 m² tot.3 quartos1 banheiro7 vagas

Estrada João Lang

Barragem, São Paulo

. chácara À; venda em parelheiros – 1. 200 m² | natureza, tranquilidade E espaço. Imóvel pronto para morar! Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço na região de Parelheiros, Zona Sul de São Paulo. Localizada na Estrada João Lang, no bairro Barragem, a chácara está próxima à Aldeia Guarani Tenondé Porã, à Represa Billings e ao Clube Campestre de São Paulo. O imóvel fica a aproximadamente 20 minutos do centro de Parelheiros e a apenas 400 metros da Estrada da Barragem e do ponto de ônibus. Características do imóvel. Área total: 1. 200 m² 3 dormitórios. 1 banheiro. Sala ampla. Copa. Cozinha americana. Despensa. Varanda. Sacada. Lavanderia. Quarto para hóspedes. Espaço gourmet com churrasqueira. Garagem coberta. 7 vagas de garagem. Portão eletrônico. Poço semiar­tesiano com aproximadamente 60 metros de profundidade. Água de excelente qualidade. Amplo espaço externo. Pomar com diversas árvores frutíferas. Pomar. A propriedade possui um agradável pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo: Caqui-chocolate, laranja, ponkan, jaca, acerola, pinha, banana, tangerina, abacate, limão, seriguela, lima, araçá, louro, abacaxi, jabuticaba, carambola, figo e maçã. Um espaço perfeito para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e momentos de lazer com a família. Localização. A chácara está situada em uma região tranquila e cercada por natureza, com acesso pela Estrada João Lang, no bairro Barragem, em Parelheiros. Próxima a: Represa Billings. Aldeia Guarani Tenondé Porã Clube Campestre de São Paulo. Estrada da Barragem. Ponto de ônibus. Centro de Parelheiros. Documentação. A propriedade possui contrato de compra e venda, com iptr em dia. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário. Valor. R$ 400. 000, 00. Estuda propostas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma chácara com amplo terreno, casa pronta para morar, pomar, espaço para lazer e muita tranquilidade em meio à natureza.

Apartamentos a partir deR$ 412.974

2 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

Super destaque

R$ 1.000.000

R$ 1.000 Condominio

3000 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Barragem 6500

Barragem, São Paulo

Casa venda | condomínio associação campestre | zona sul. Apresentamos uma oportunidade singular de viver com conforto, lazer e tranquilidade em um dos condomínios mais desejados da Zona Sul, o Condomínio Associação Campestre de São Paulo, localizado na Estrada da Barragem, um endereço que combina qualidade de vida, natureza, segurança e ampla estrutura de lazer para toda a família. Esta residência foi projetada para proporcionar experiências de descanso, convivência e bem-estar, ideal tanto para moradia quanto para veraneio e momentos especiais com amigos e familiares. Características do Imóvel. - Terreno amplo com aproximadamente 3. 000m², cercado e com muito espaço verde ao redor. - Casa principal com circulação integrada entre sala, cozinha e varanda. - Varanda ampla e terraço perimetral, oferecendo conforto e conexão com o exterior. - 2 suítes + banheiro social. - 3 quartos adicionais no pavimento inferior, com mais 3 banheiros. - Ampla área social com churrasqueira fechada, perfeita para encontros e eventos. - Piscina privativa e hidromassagem, integrando área de lazer e descanso. - Pomar com árvores frutíferas, proporcionando ambiente acolhedor e contato com a natureza. Qualidade de Vida e Lazer no Condomínio. O Condomínio Associação Campestre de São Paulo oferece uma atmosfera de clube campestre com estrutura de lazer e convivência em meio à natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de atividades e facilidades. Os associados costumam usufruir de: - Segurança e controle de acesso 24 h. - Áreas de lazer com piscina e espaços sociais. - Quadras esportivas (tênis, futebol e outras modalidades) - Salões e áreas para confraternização e eventos. - Ambientes voltados ao contato com a natureza e descanso. Essa combinação faz da associação um verdadeiro refúgio dentro da cidade perfeito para quem busca equilíbrio entre conforto, lazer e sossego. Para mais informações entre em contato com a Urbanize e agende sua visita. - 10/08/2026

Super destaque

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R$ 12.000

R$ 3.132 Condominio

165 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Domingos Augusto Setti

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na tranquila e valorizada Chácara Klabin, este apartamento à venda no Edifício Loomi Klabin combina sofisticação e conforto em um só lugar. Com uma área útil de 165 m², o imóvel conta com três suítes amplas, ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. As três suítes foram projetadas para oferecer aconchego e funcionalidade, evidenciando um layout que prioriza a circulação e o bem-estar. A sala de estar e a sala de jantar conectam-se a uma varanda gourmet, onde momentos agradáveis podem ser desfrutados com amigos e familiares. O espaço é iluminado e arejado, aproveitando ao máximo a luz natural. A cozinha, equipada com armários embutidos, é prática e perfeita para quem ama cozinhar. Outro ponto forte é o escritório, que proporciona um ambiente tranquilo para trabalho ou estudos, atendendo às demandas da vida moderna. O Edifício Loomi Klabin oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Diferenciais como piscina coberta com raia de 25 metros, sauna seca e úmida, e um espaço gourmet são apenas alguns dos atrativos do condomínio. A área de lazer ainda conta com um deck spa e uma piscina aquecida, perfeitos para relaxar. Além disso, as crianças têm à disposição um playground e uma brinquedoteca, garantindo diversão em segurança. Para os amantes de esportes, a quadra poliesportiva e a sala de ginástica vão atender bem a rotina fitness. A localização é outro grande destaque. Situado na Rua Domingos Augusto Setti, o Edifício Loomi está próximo a vias de acesso que facilitam a mobilidade pela cidade. A Chácara Klabin é um bairro que combina tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados e o comércio local. Os moradores ainda desfrutam da conveniência de estar a poucos minutos de parques e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida. Neste cenário, o investimento de R$ 3. 200. 000 representa não apenas a compra de um imóvel, mas a oportunidade de viver em um dos melhores locais de São Paulo. Com segurança 24 horas e portaria com controle de acesso, o Edifício Loomi Klabin garante tranquilidade para você e sua família. Se você busca um apartamento que una conforto, lazer e praticidade, este imóvel certamente merece sua visita.

R$ 18.200

R$ 4.938 Condominio

267 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Evaristo de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Apartamento de alto padrão à venda na Rua Evaristo de Morais, em uma das localizações mais estratégicas entre Vila Mariana e Paraíso. Com 267 m² de área útil, este imóvel reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: planta ampla, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e a exclusividade de um apartamento por andar. A área social foi pensada para quem valoriza escala, conforto e luminosidade. As salas são generosas, com circulação fluida e integração natural com a varanda gourmet, criando um ambiente versátil para receber, conviver e aproveitar a vista aberta. A incidência de luz natural ao longo do dia e a ventilação cruzada reforçam a sensação de amplitude e bem-estar nos ambientes. Na área íntima, os dormitórios são bem distribuídos, com metragens confortáveis e boa privacidade. O imóvel conta ainda com closet, lareira, ar-condicionado e base construtiva sólida, com acabamentos preservados e ocupação imediata, permitindo modernizações graduais conforme o perfil do futuro proprietário. Outro diferencial importante está nas 4 vagas de garagem, item raro para apartamentos desta tipologia na região, agregando praticidade à rotina de famílias que buscam espaço real sem abrir mão de mobilidade urbana. Sobre o condomínio. O condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência compatível com o padrão do imóvel, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, jardim, elevador e controle de acesso. A configuração de torre única reforça a privacidade e reduz a densidade de moradores, fator valorizado por compradores que priorizam exclusividade no uso residencial. Localização. Localizado na Vila Mariana, em São Paulo, no eixo de transição com o Paraíso, o imóvel está inserido em uma região de infraestrutura consolidada e alta liquidez residencial. No entorno, destacam-se referências importantes como o Parque Ibirapuera, a menos de 1 km conforme informação do anúncio; o Shopping Pátio Paulista; a Estação Brigadeiro da Linha 2-Verde; a Estação Paraíso, com integração entre as Linhas 1-Azul e 2-Verde; o Hcor; o Hospital Santa Catarina Paulista; o Colégio Bandeirantes; e a Maple Bear Jardins. A região oferece acesso facilitado à Avenida Paulista, à Avenida 23 de Maio e ao entorno do Ibirapuera, reunindo mobilidade, serviços, polos hospitalares, ensino de referência e opções de lazer em um dos pontos mais consistentes da Zona Sul de São Paulo. É uma escolha adequada para famílias que buscam metragem ampla, rotina eficiente e preservação de valor no longo prazo. Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) Ver dados e agende sua visita. Garantia Locatícia sem burocracia com Seguro fiança ou Título de capitalização. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. [Atualizado em 08/08/2026]

Destaque

R$ 40.000

R$ 7.200 Condominio

300 m² tot.

RUA BITENCOURT SAMPAIO, 105

Vila Mariana, São Paulo

Procurando o lugar perfeito para o seu negócio prosperar? Acabou de encontrar! Apresentamos o nosso incrível Prédio Comercial, com 300, 00 m2 de área disponível para locação. Localizado em uma região privilegiada, de fácil acesso e com grande fluxo de pedestres e veículos, este prédio é ideal para quem busca visibilidade e comodidade para seus clientes. Com uma estrutura moderna e bem conservada, o espaço conta com diversas salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios, lojas e muito mais. Além disso, o prédio possui banheiros, copa e espaço para estacionamento, tudo pensado para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de se estabelecer em um local estratégico e com alto potencial de crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso Prédio Comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Seu sucesso merece um lugar à altura, venha fazer parte dessa história! 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 60.000

125 m² tot.

Rua Barão das Laranjeiras 164

Jardim Novo Parelheiros, São Paulo

Vendo terreno 5 X 25 em parelheiros, com procedência, escritura da área maior! Adquira já O seu! - 10/08/2026

Destaque
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