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300 Imóveis à venda na Rua A, Aruana, Aracaju

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R$ 2.700.000

505 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua João Mota dos Santos

Aruana, Aracaju

Casa tahaa | sofisticaçÃO, exclusividade E localizaçÃO privilegiada. Apresento a Casa Tahaa, uma residência imponente localizada em condomínio de altíssimo padrão no bairro Aruana, a poucos metros da melhor praia da região. Um projeto autoral, contemporâneo e cuidadosamente pensado para quem valoriza arquitetura marcante, conforto absoluto e acabamentos impecáveis. Implantada no maior lote do condomínio, com 364 m2 (13 m de frente), em posição Leste, garantindo excelente ventilação natural e iluminação abundante ao longo do dia. Dimensões que impressionam. • 340 m2 de área interna. • 505 m2 de área construída. ⸻ pavimento inferior. • Garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. • Suíte térrea, ideal para hóspedes ou acessibilidade. • Escritório reversível para dependência, com banheiro. • Área de serviço com ventilação natural. • Cozinha integrada à sala e à área gourmet. • Bancada ampla com duas pias + ilha central com cooktop Fisher já instalado. • Sala de estar e jantar com pé-direito alto, trazendo imponência e sofisticação. • Escada flutuante com estrutura metálica e degraus em madeira maciça. • Lavabo social. • Área gourmet espaçosa com lavabo. • Piscina com prainha, cascata e ducha moderna. • Depósito. ⸻ pavimento superior. • Ante-sala. • 3 suítes amplas, todas com banheiros generosos. • Suíte master espetacular, com sala de banho, claraboia, duas pias, dois chuveiros e excelente closet. • Varanda frontal ampla, compartilhada por duas suítes. • Terceira suíte com closet e acesso à varanda externa dos fundos, com pergolado, guarda-corpo e jardineira em todo o entorno. ⸻ diferenciais do imóvel. • 5 quartos, sendo 4 suítes. • 6 banheiros, incluindo 2 lavabos. • Acabamentos premium Portobello (fachada, bancadas, piscina e hidromassagem) • Piso inferior 120x120 cm – Biancogress. • Piso superior Biancogress + vinílico nos quartos e ante-sala. • Esquadrias em pvc, proporcionando conforto térmico e acústico superiores. ⸻ Uma residência que traduz arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e localização estratégica, perfeita para quem busca exclusividade para morar ou segurança para investir. Mais informações e agendamentos. Corretor Wagner Santana - creci se5429pf

R$ 900.000

360 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Maria Vasconcelos de Andrade,550

Aruana, Aracaju

Imóvel com escritura faltando averbar construção, não pode financiar. Mede 12x30 = 360 m2. Ponto comercial de escola - porteira fechada. Esquina com o Hiper Carnes, principal área comercial da Aruana. Facilmente adaptável para Galeria, salas comerciais na rua lateral do Hiper Carnes e imóvel residencial ou comercial para a avenida principal (M. Vasconcelos) Térreo: 1 Secretaria. 1 Almoxarifado. 5 salas. 2 wcs. 1 wc acessível. 2 vagas de garagem. 1º andar: 1 wc. 3 salas. 1 ante sala. Descubra este excelente ponto comercial disponível para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua Maria Vasconcelos de Andrade, esquina com Hiper Carnes, no bairro Aruana, Aracaju, Sergipe. Situado na vibrante Região Nordeste do Brasil, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Desocupado e pronto para atender a diferentes tipos de negócios, o imóvel possui 360 m² de área total, medindo 12 por 30 metros. A construção de dezembro de 2006 destaca-se por sua versatilidade e funcionalidade, sendo utilizada anteriormente como uma escola, ideal para serviços educacionais ou outros serviços. Com 16 salas, quatro banheiros, e uma cozinha equipada, oferece um espaço amplo e adaptável. A estrutura é composta por cerâmica e concreto, com mobilidade facilitada por escadas acessíveis, tudo em um único andar. Localizado em uma área residencial, mas também muito próximo a lojas, ônibus, e transporte público, oferece conveniência para clientes e funcionários. O destaque adicional é a garagem disponível para três vagas descobertas e uma vaga coberta, em um espaço seguro equipado com sistema de alarme. A propriedade está cercada por ruas asfaltadas e fica perto de uma praça, garantindo um ambiente agradável e seguro. Além disso, suas características incluem uma orientação oeste, que garante uma iluminação natural incrível ao longo do dia. Não perca esta oportunidade única!

R$ 3.480.000

465 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Manoel Espinheira Fonseca,149

Aruana, Aracaju

Casa em Condomínio | Venda | Aruana (Cond. Atlantic Blue) | 5 suítes | R$ 3. 500. 000. Casa nova, de alto padrão. 2 pavimentos. 5 suítes amplas. Sala de estar e jantar integradas. Sala de tv íntima. Cozinha totalmente equipada. Despensa. Área de serviço. Depósito. Dependência completa para funcionários. 2 lavabos. Lounge / Rooftop. Garagem para 4 veículos. Área de lazer. Espaço gourmet sofisticado, envidraçado com sistema Reik, climatizado. Forro em madeira de lei Angelim Pedra. Churrasqueira em inox de alto padrão. Piscina com deck em madeira de lei Cumaru. Hidromassagem aquecida. Sauna de mergulho envidraçada. Diferenciais tecnológicos e sustentáveis. Usina de energia solar fotovoltaica com microinversores. Aquecimento de chuveiros e torneiras por boiler solar. Sistema de irrigação subterrânea automatizado. Iluminação totalmente automatizada. Acabamentos. Super Nanoglass e Ônix Cristal. Metais docol linha Hotelaria. Esquadrias em pvc com vidros temperados. Porta de entrada em acm. Fachada 100% revestida, com design contemporâneo. Localização: Condomínio Atlantic Blue Aruana, Aracaju/se. Tipo de negócio: Venda. Valor: R$ 3. 500. 000, 00. Descrição Comercial. Belíssima casa nova de alto padrão no Condomínio Atlantic Blue, na Aruana, um dos endereços mais exclusivos da região. Com projeto moderno e acabamento impecável, a residência oferece 5 suítes, ambientes amplos e integração perfeita entre áreas internas e externas. A área de lazer é um verdadeiro diferencial, com espaço gourmet climatizado e envidraçado, piscina com deck em madeira nobre, hidromassagem aquecida e sauna. Conta ainda com soluções sustentáveis e tecnológicas, como energia solar, automação completa e irrigação automatizada. Uma casa pensada para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e sustentabilidade, em um condomínio de alto padrão.

R$ 259.000

68 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Eliza Correia de Oliveira,1697

Aruana, Aracaju

Descubra o seu novo lar no coração de Aracaju, na encantadora Região Nordeste do Brasil. Localizado na desejada Rua Eliza Correia de Oliveira, no bairro Aruana, este excepcional apartamento está com "Ótimo Preço" e desocupado, pronto para você se mudar! Com 68 metros quadrados de área útil, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e modernidade. Com 9 cômodos no total, incluindo 3 amplos quartos, 2 banheiros e 1 lavabo, o espaço é ideal para viver e receber convidados. O apartamento dispõe de características modernas, sendo um "Apartamento inteligente", com ambientes integrados para maximizar o seu conforto. A cozinha aberta e o espaço de escritório proporcionam funcionalidade em um design contemporâneo. Para quem ama a vida ao ar livre, o condomínio oferece uma gama incomparável de comodidades: Piscina, Jardim, Churrasqueira, Espaço gourmet e uma Quadra Poliesportiva. O acesso a instalações de lazer, como Quadra de futebol, Salão de Festas e área de lazer, é ideal para famílias e amigos. A infraestrutura de conveniência é complementada por Garagem com 2 vagas e bicicletário, além de Vaga para motos e Estacionamento de Visitantes. Na localização perfeita, você estará em uma área residencial acessível e segura, com segurança 24h e vigia. Próximo a igrejas, escolas, lojas, e com fácil acesso a transporte público, rodovias, o aeroporto e o hospital, este é o local ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Aproveite o Espaço Verde/Praça e a proximidade do parque para lazer e harmonia com a natureza. Este imóvel aceita financiamento e é pet-friendly, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e bem-estar em Aracaju. Não perca a chance de viver nesta joia do Nordeste Brasileiro!

R$ 980.000

155 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Manoel Espinheira Fonseca, 315

Aruana, Aracaju

Procurando o lar dos seus sonhos perto do mar? Esta belíssima casa de andar combina localização privilegiada, excelente ventilação e o espaço ideal para a sua família. Situada na cobiçada Praia de Aruana, o imóvel oferece uma posição com sombra total, garantindo ambientes frescos o ano inteiro. Detalhes do Imóvel: Área Útil: 118 m² muito bem distribuídos. Quartos: 1 Suíte confortável + Dependência completa. Salas: Ambientes integrados de Sala de Estar e Sala de Jantar, perfeitos para receber visitas. Banheiros: wc Social com ótimo acabamento. Cozinha & Serviço: Cozinha espaçosa integrada à área de serviço funcional. Vagas de Garagem: Espaço amplo para até 3 carros. Viva com a brisa do mar e o conforto que você merece. Agende sua visita! Valor imobiliaria #VemPraValor. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento.

R$ 2.750.000

505 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua João Mota dos Santos

Aruana, Aracaju

**Belíssima Casa no Condomínio Tahaa Home Resort – Aruana | Aracaju/se** **Localização** Rua João Mota dos Santos – Aruana. Vista parcial do mar. Posição **100% Leste** (ventilação fortíssima) **Dimensões** 365 m2 de terreno. 505 m2 de área construída. **Configuração** 4 suítes. 1 quarto + banheiro de serviço. Total de **6 banheiros** 2 lavabos. **Suíte Master** Closet amplo com acesso à sala de banho do casal. wc Sr. E Sra. 2 chuveiros. Bancada com 2 pias. Claraboia retangular com vista do céu (dia e noite) **Ambientes Internos** Ante-sala com guarda-corpo e janelão para as suítes superiores. Água quente e fria em toda a casa (monocomando) **Varandas e Fachada** Varanda frontal contínua com guarda-corpo em botões (fachada clean e elegante) Varanda dos fundos no pavimento superior com jardineira, pergolado metálico e guarda-corpo em vidro. Iluminação com arandelas. **Área de Serviço e Apoios** Área de serviço ampla com espaço para despensa. Área descoberta tipo jardim de inverno (ventilação e secagem de roupas) Depósito com porta ventilada. **Condomínio Tahaa** Maior lote e melhor posição do condomínio. Próximo à área de lazer (apenas atravessar a rua) Sem ficar em frente às áreas de maior ruído (salão de festas, jogos, parquinho e piscina) **Valores** Investimento: **R$ 2. 750. 000, 00** Condomínio: **R$ 950, 00** Michael Santos Imóveis - creci se6476pf

R$ 1.650.000

354 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Luiz Leite Monteiro de Oliveira,249

Aruana, Aracaju

Casa à venda em Aracaju/se, no Condomínio Ravines, com 408, 92m² de área construída em um terreno de 354m², composta por 3 suítes, escritório, amplas salas, garagem e valor de R$ 1. 650. 000. Esta residência de alto padrão reúne sofisticação, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem busca exclusividade em um dos condomínios mais desejados da cidade. Distribuída em dois pavimentos, a residência apresenta um projeto arquitetônico funcional. No pavimento térreo estão localizadas a sala de estar, sala de jantar, sala de tv, cozinha com móveis planejados, lavabo, hall, vestíbulo, área de serviço e dependência completa com wc de serviço. Já no pavimento superior encontram-se três suítes, incluindo uma ampla suíte máster equipada com closet, hidromassagem, armários planejados e estrutura de cama (sem colchão), além de escritório, sala superior e área de ventilação, proporcionando ambientes confortáveis e bem distribuídos. Entre os principais diferenciais do imóvel estão os móveis planejados na cozinha, na suíte máster e nos demais quartos, além da excelente qualidade construtiva e dos acabamentos. A venda contempla toda a mobília fixa e planejada, agregando praticidade e valorização ao imóvel. O Condomínio Ravines oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com guarita, piscina, salão de festas, salão de jogos, home theater, quiosque, bar, depósito e banheiros de apoio, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. Localizado em Aracaju, o Condomínio Ravines possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e está próximo a escolas, supermercados, hospitais, academias e centros comerciais, permitindo deslocamento rápido e praticidade no dia a dia. A combinação entre segurança, infraestrutura e localização torna este empreendimento uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e exclusividade. Esta casa é ideal para famílias que procuram uma residência de alto padrão em condomínio fechado em Aracaju, oferecendo amplos ambientes, privacidade, lazer completo e excelente potencial de valorização patrimonial. Entre em contato e agende sua visita.