6 Imóveis à venda na Rua Rouxinol, Ariribá, Balneário Camboriú

g1_6127_103673_1631_271025.jpeg · SOBRADO EM CONDOMINIO FECHADO A VENDA ARIRIBÁ

R$ 780.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rouxinol

Ariribá, Balneário Camboriú

Características do imóvel: sobrado À venda – bairro ariribá, balneário camboriú Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este sobrado mobiliado e semi decorado, localizado próximo às praias dos Amores e Brava, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com sacada (possibilidade de reversão para suíte) Banheiro social e lavabo. Sala de estar aconchegante. Cozinha com armários planejados. Ampla área de serviço com varais instalados. Ar-condicionado split de 18. 000 e 9. 000 btus. Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Condomínio com mais de 14. 000m², oferecendo uma estrutura completa de lazer e convivência: 2 quadras poliesportivas. Quiosque com churrasqueira e pergolado. Parque infantil. Salão de festas. Bicicletário, horta e pomar. localização privilegiada: Próximo a bares, restaurantes, confeitarias, casas noturnas, supermercados, hospital, farmácias e toda a infraestrutura de serviços que Balneário Camboriú oferece. Viva próximo ao mar e desfrute de qualidade de vida, lazer e conforto em um só lugar!

Casa de 2 quartos, Balneário Camboriú · Sobrado em condomínio fechado - Balneário Camboriú/SC

R$ 850.000

R$ 350 Condominio

149 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua rouxinol, 151

Ariribá, Balneário Camboriú

Sobrado composto por: 2 quartos. 1 home office. 1 banheiro. 1 lavabo. Sala e cozinha com churrasqueira conjugadas. Lavanderia. 90 metros. 1 vaga privativa. Condomínio R$350. Campinho de futebol e vôlei. Quiosques com churrasqueira. Salão de festas. Parquinho. Imóvel a venda R$750. 00, 00

Terreno · 615m² · Terreno 615m² Bairro Ariribá em Balneário Camboriú.

R$ 3.500.000

615 m² tot.

Rua Rouxinol SN

Ariribá, Balneário Camboriú

Oportunidade Única: Terreno com Viabilidade para Prédio no Bairro Ariribá Apresentamos um lote estratégico de 614, 95 m² (conforme matrícula) localizado na cobiçada Rua Rouxinol, no Bairro Ariribá, em Balneário Camboriú. Este imóvel é ideal para investidores e construtoras que buscam um terreno com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões que mais valoriza em Santa Catarina. Localização Privilegiada. Situado em uma área de topografia plana e solo firme, o lote oferece facilidade para projetos arquitetônicos e execução de obras. O acesso principal é pavimentado com paralelepípedo e conta com infraestrutura completa de iluminação pública. Fica em frente ao Hospital da Unimed, ao lado de Clinica de Consultórios Médicos e de fácil acesso à Avenida do Estado Dalmo Vieira. Potencial Construtivo e Viabilidade (zacer-A) O imóvel possui consulta de viabilidade atualizada para a Zona de Ambiente Construído Estrada da Rainha (zacer-A), permitindo uma ampla gama de usos: Residencial Multifamiliar (R2 e R3): Perfeito para edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais verticais em condomínio. Uso Misto e Comercial: Viabilidade para comércio varejista local (C1), prestação de serviços (S1/S2) e entretenimento. Parâmetros de Edificação: Gabarito: Até 2 pavimentos + 50% do pavimento inferior e terraço (cota de 10m). Taxa de Ocupação: 60%. Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1. 5. Recuos: Lateral e fundos livres até as divisas (respeitando a taxa de ocupação). Ficha Técnica do Imóvel. Área Total (Matrícula): 614, 95 m². Área Considerada (Polígono): 690, 28 m². Formato: Triangular, em meio de quadra. Matrícula: Ver dados. Destaque: Terreno livre de unidades construídas, pronto para edificar. Garanta seu espaço no mercado imobiliário mais valorizadodoBrasil!

Casa de 2 quartos, Balneário Camboriú · Sobrado Reformado Próximo à Praia Brava – Balneário Camboriú

R$ 837.500

R$ 420 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rouxinol, 151

Ariribá, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú, próximo às praias Brava e dos Amores. Recém-reformado, o sobrado conta com ambientes bem distribuídos e um agradável quintal privativo estilo garden, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Características do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 com sacada; Sala de estar e jantar; Cozinha; Lavabo; Banheiro social; Área de serviço; Quintal privativo fechado (garden) ; 01 vaga de veículo, registrada na matrícula; Passível de financiamento bancário. O condomínio possui mais de 14. 000 m² e oferece uma completa estrutura de lazer, com 2 quadras poliesportivas, sendo uma de grama e outra de areia, quiosques com churrasqueiras, parque infantil, casa de bonecas, salão de festas, horta e pomar. Para maior tranquilidade, o condomínio conta ainda com monitoramento por câmeras 24 horas. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso às praias e proximidade de shoppings, restaurantes, cafeterias, bares, hospitais, supermercados, lojas e diversos serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para morar, passar temporadas ou investir em Balneário Camboriú!

5dba9b3c72465eec9e6a568d20d9f3018d583c95 · Casa com 5 dormitórios à venda, 873 m² por R$ 15.500.000 - Ariribá - Balneário Camboriú/SC

R$ 15.500.000

500 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Rouxinol 315

Ariribá, Balneário Camboriú

Casa mobiliada com 873m2, 5 suítes, com 6 vagas privativas de garagem no condomínio porto riviera no bairro ariribá em balneário camboriú/sc. - R$Ver dados. A casa conta com: - 5 suítes sendo 2 Master com closet; - Amplo Living integrado com varanda e deck; - Sala com lareira; - Preparo para elevador; - Solarium, piscina e lavabo na área externa; - Vaga privativa de garagem para 6 veículos; - Preparo para elevador; O condomínio conta com: - Academia; - Piscina; - Churrasqueira; - Playground; - Salão de Festas; - Salão de Jogos; - Portaria 24 horas; - Quadra Esportiva. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis. - 04/09/2026

g1_8022_91366_1053_251124.jpeg · SOBRADO SEMI MOBILIADO NO RESIDENCIAL VILA VERDE

R$ 837.500

R$ 350 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Rouxinol

Ariribá, Balneário Camboriú

: ? Sobrado À venda – ariribá | balneário camboriú/sc? ? Sobrado bem arejado, semi-mobiliado.? O imóvel conta com: ?? 02 dormitórios, sendo 01 com sacada — possibilidade de reversão para suíte.? 01 banheiro social.? 01 lavabo.?? Sala de estar.?? Cozinha com armários.? Ampla área de serviço + despensa.? 01 vaga de garagem.? Diferenciais: • Armários na cozinha e nos quartos. • Semi-decorado. • 02 aparelhos de ar-condicionado Split quente e frio instalados. • 01 aparelho de 18. 000 btus. • 01 aparelho de 9. 000 btus. • Excelente ventilação e iluminação natural.? Estrutura de lazer e segurança do condomínio: ? Bicicletário.? Espaço gourmet com churrasqueira.? Estacionamento para visitantes.?? Guarita e segurança patrimonial.? Jardim.? Playground.? Quadras poliesportivas.? Quiosques.? Salão de festas.? Empresa de monitoramento.? Porteiro eletrônico.