5 Imóveis baratos com churrasqueira à venda em Alphaville Graciosa, Pinhais

R$ 1.929.716

5708 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jaguariaíva 559

Alphaville Graciosa, Pinhais

Apartamento Tipo 01 163m² | 3 Suítes | 2 Vagas (ap601) O Edifício Celta de Vigo Modernidade, conforto e exclusividade no Alphaville Graciosa. No coração de um dos bairros mais nobres do Paraná, o primeiro edifício residencial do Alphaville Graciosa é um marco. Com apenas 21 unidades exclusivas e implantado em um terreno de 5. 708, 23m², o Celta de Vigo oferece estrutura, design e sofisticação como você nunca viu. Você terá à disposição: espaço gourmet, brinquedoteca, academia, coworking, pet place, mini market e bicicletário, além de portaria inteligente, vigilância armada e serviço completo de recebimento de encomendas. Viver aqui é estar à frente: uma oportunidade rara de adquirir na planta em um dos endereços mais valorizados do Brasil. São apenas 21 apartamentos exclusividade real e escassa para quem deseja pertencer ao Alphaville de forma única. Sobre as unidades. Unidades 01 163m² Unidades 02 167m² Unidades 03 181m² Cada planta oferece uma experiência única de moradia. A unidade tipo 01 163m² Com 3 suítes, living integrado, ventilação cruzada e janelas amplas, a planta de 163m² entrega fluidez, luminosidade e um estilo de vida contemporâneo em harmonia com o verde ao redor. Conforto e exclusividade em um espaço que traduz o seu estilo de vida. Ambientes sofisticados, acabamentos premium e tecnologia integrada garantem uma experiência inigualável. Fechadura biométrica, piso aquecido nos banheiros, aspiração central e esquadrias em pvc elevam o padrão do cotidiano. Sobre a construção. Registro de Incorporação previsto: abril de 2025. Início das obras: entre julho e agosto de 2025. Prazo de entrega: 36 meses. Cada espaço foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência singular. As linhas modernas se integram perfeitamente à natureza da paisagem. Aqui você não apenas mora. Você pertence! Entre em contato com a Alpha Brasil Imóveis e descubra um atendimento feito por quem é Alpha. De Alpha para Alpha. - 08/06/2026

Super destaque

R$ 1.950.000

163 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jaguariaiva 559

Alphaville Graciosa, Pinhais

Único empreendimento de apartamentos com unidades à Venda! Rua Jaguariaíva, 559 - alphaville graciosa, Pinhais - pr. Apartamento com 163m² privativos, unidade 101. * 3 suítes. * 2 vagas de garagem. * Sacada Gourmet com churrasqueira à carvão. * Perfil premium de acabamento, unidades entregues com fechaduras biométricas, esquadrias em pvc, piso aquecido nos banheiros e aspiração central. * Estrutura completa, incluindo bicicletário, pet place, área para encomendas, portaria inteligente com clausura, salão de festas gourmet com copa de apoio e espaço de home theater, market place, coworking/office, academia, brinquedoteca. - Registro de Incorporação previsto para o final de abril de 2025. - Previsão para o início das obras entre julho e agosto de 2025. - Tempo de obra 36 meses. - Preço competitivo do m2 de R$ 9. 900, 00 a 11. 550, 00 m2. - Com estudo de mercado dentro de 30 meses para valorização real de venda entre R$ 15. 000, 00 e R$ 16. 000, 00. Preço sujeito a alterações sem avisos prévios - 08/06/2026

Destaque

R$ 2.170.000

167 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jaguariaiva 559

Alphaville Graciosa, Pinhais

Único empreendimento de apartamentos com unidades à Venda! Rua Jaguariaíva, 559 - alphaville graciosa, Pinhais - pr. Apartamento com 167m² privativos, unidade 102. * 3 suítes. * 2 vagas de garagem. * Sacada Gourmet com churrasqueira à carvão. * Perfil premium de acabamento, unidades entregues com fechaduras biométricas, esquadrias em pvc, piso aquecido nos banheiros e aspiração central. * Estrutura completa, incluindo bicicletário, pet place, área para encomendas, portaria inteligente com clausura, salão de festas gourmet com copa de apoio e espaço de home theater, market place, coworking/office, academia, brinquedoteca. - Registro de Incorporação previsto para o final de abril de 2025. - Previsão para o início das obras entre julho e agosto de 2025. - Tempo de obra 36 meses. - Preço competitivo do m2 de R$ 9. 900, 00 a 11. 550, 00 m2. - Com estudo de mercado dentro de 30 meses para valorização real de venda entre R$ 15. 000, 00 e R$ 16. 000, 00. Preço sujeito a alterações sem avisos prévios - 08/06/2026

Destaque

R$ 2.250.000

181 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jaguariaiva 559

Alphaville Graciosa, Pinhais

Único empreendimento de apartamentos com unidades à Venda! Rua Jaguariaíva, 559 - alphaville graciosa, Pinhais - pr. Apartamento com 181m² privativos. Unidade 203. * 3 suítes. * 2 vagas de garagem. * Box de garagem (armário) * Sacada Gourmet com churrasqueira à carvão. * Perfil premium de acabamento, unidades entregues com fechaduras biométricas, esquadrias em pvc, piso aquecido nos banheiros e aspiração central. * Estrutura completa, incluindo bicicletário, pet place, área para encomendas, portaria inteligente com clausura, salão de festas gourmet com copa de apoio e espaço de home theater, market place, coworking/office, academia, brinquedoteca. - Registro de Incorporação previsto para o final de abril de 2025. - Previsão para o início das obras entre julho e agosto de 2025. - Tempo de obra 36 meses. - Preço competitivo do m2 de R$ 9. 900, 00 a 11. 550, 00 m2. - Com estudo de mercado dentro de 30 meses para valorização real de venda entre R$ 15. 000, 00 e R$ 16. 000, 00. Preço sujeito a alterações sem avisos prévios - 08/06/2026

Destaque

Apartamento · 167m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Construção - 167m² - 3 suíítes - 2

R$ 2.450.000

167 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jaguariaíva,

Alphaville Graciosa, Pinhais

Exclusividade, vista E sofisticação em alphaville graciosa? Apresentamos uma oportunidade única para quem busca viver com elegância, conforto e uma conexão privilegiada com a natureza: um apartamento de alto padrão em construção, com entrega prevista para o final de 2027, em uma das localizações mais desejadas de Alphaville Graciosa. Com um projeto moderno e inteligente, o imóvel conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social foi cuidadosamente planejada, integrando sala de estar, jantar, tv e cozinha, criando um ambiente fluido, sofisticado e perfeito para receber. A sacada com churrasqueira é um verdadeiro convite para momentos especiais — e aqui está um dos grandes diferenciais: uma vista definitiva para o campo de golfe, proporcionando a sensação única de estar inserido em um cenário verde e exclusivo todos os dias. A unidade também dispõe de: ? Lavabo? 2 vagas de garagem cobertas? Excelente posição solar — sol da manhã na suíte master, sala e sacada, e sol da tarde nas demais suítesE para quem valoriza ainda mais espaço e exclusividade, este apartamento conta com um diferencial raro: um garden privativo de aproximadamente 40m², ideal para criar um espaço externo aconchegante, seja para lazer, pets ou momentos em família. O empreendimento foi pensado para um estilo de vida completo, oferecendo: ? Salão de festas elegante? Academia equipada? Minimarket para praticidade no dia a dia? Sala de reuniões? BrinquedotecaTudo isso aliado a um alto padrão de acabamentos, que reforça o nível de sofisticação do projeto.? Viver aqui é acordar todos os dias com uma vista inspiradora, em um ambiente que une exclusividade, conforto e qualidade de vida.

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Terreno · 2079m² · Lote de Terreno à Venda, Graciosa, com 2.079.00m², Pinhais.

R$ 820.000

2079 m² tot.

Antídio Batista de Souza

Alphaville Graciosa, Pinhais

Oportunidade de investimento em Pinhais, com um amplo lote de terreno medindo 2. 079, 00m². Este terreno oferece diversas possibilidades para quem busca construir a casa dos sonhos, desenvolver um projeto comercial ou até mesmo investir em empreendimentos residenciais. Caracteristica: - Área 2. 079. 00 m² - Medindo frente e fundos 49, 50m. - Medindo ambos os lados 42, 00m. agende uma visita, fale com Gonçalves (41) Ver dados / (41) Ver dados. * Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Terreno , Pinhais · Encantador TERRENO com 2,502 m2 em condomínio fechado - propriedade onde cantam os pássaros .

R$ 833.205

2502 m² tot.

Estr. Ecológica de Pinhais, 1309

Alphaville Graciosa, Pinhais

Vende-se encantadora propriedade com 2. 502 m2 onde cantam os pássaros, ao amanhecer no extenso arvoredo, sua futura casa banhada pelo sol e oferece sombra tranquila para descansar na rede. Sua família vai viver momentos inesquecíveis! Onde a vida desacelera e o tempo vale a pena! Com vista no condomínio para Serra do Mar. Valor total R$ 833. 225. 94. Valor do m2 R$ 333, 02. Entre em contato e agende sua visita.

Terreno · 592m² · TERRENO EM REGIÃO ALTA EM ALPHAVILLE COM LEVE ACLI

R$ 1.300.000

R$ 830 Condominio

592 m² tot.

Rua das Figueiras,

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno em Região Alta no Alphaville Graciosa – Residencial PinheirosEste terreno localizado no Residencial Pinheiros oferece uma oportunidade única para a construção de uma casa de alto padrão em uma região elevada e com uma topografia de leve aclive. Ideal para quem deseja implementar projetos modernos e contemporâneos, o lote é perfeito para destacar o design arquitetônico e a paisagem ao redor. Com face norte, o terreno garante ótima incidência solar, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis. Com 592, 21m², há espaço suficiente para desenvolver um projeto exclusivo, que valorize tanto a área interna quanto a externa da residência. A localização elevada dentro do condomínio oferece tranquilidade, privacidade e uma vista privilegiada. * Viver em Alphaville Graciosa é uma experiência única. A Segurança é garantida, o contato com a natureza e a qualidade de vida são incomparáveis e existe senso de comunidade entre os moradores. Obs: As condições e informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. O endereço do Imóvel é citado apenas como ponto de referência, consulte disponibilidade. Agende sua visita com nossa equipe de corretores pelo telefone: Ver dados

Destaque

Terreno , Pinhais · Viva com Ar de Campo na Cidade: Lote de 568m² no Alphaville Pinheiros

R$ 1.350.000

R$ 990 Condominio

568 m² tot.

R. Ipê Roxo lote

Alphaville Graciosa, Pinhais

Oportunidade Exclusiva no Alphaville Pinheiros – Lote de Alto Padrão em Pinhais. Se você busca o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com segurança, sofisticação e muito contato com a natureza, este terreno é a escolha ideal. Localizado no prestigiado condomínio fechado Alphaville Pinheiros, o lote une a tranquilidade e o ar puro do campo à praticidade do ambiente urbano. Características do Terreno: Área Total: 568, 38 m² Topografia/Potencial: Excelente potencial construtivo, ideal para projetos arquitetônicos modernos e imponentes. Diferencial: Lote posicionado de forma estratégica dentro do condomínio. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Natureza Preservada: Ampla área verde com uma belíssima pracinha e lago privativo. Lazer para a Família: Excelentes parquinhos infantis estruturados e seguros. Estrutura: Condomínio totalmente pavimentado, com fiação e segurança de ponta. Localização Privilegiada: O Alphaville Pinheiros está situado em uma região estratégica de Pinhais. Oferece fácil acesso para todos os bairros e principais rodovias, facilitando a rotina de quem precisa se deslocar no dia a dia. Além disso, o entorno conta com um comércio local forte, maduro e muito bem estruturado, com supermercados, escolas e serviços de conveniência a poucos minutos. Agende sua visita.

Destaque

R$ 1.350.000

R$ 947 Condominio

592 m² tot.

Estrada da Graciosa,

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno a venda no Alphaville Graciosa – 592, 21 m²Seu refúgio exclusivo te espera em Alphaville Graciosa. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno generoso de 592, 21 m² com leve aclive, em um dos condomínios mais desejados de Pinhais. O Residencial Pinheiros em Alphaville Graciosa oferece a você e sua família a mais alta qualidade de vida, com segurança, privacidade e contato com a natureza. Características do Imóvel: Terreno: 592, 21 m² com leve aclive, ideal para um projeto personalizado. Localização: Residencial Pinheiros, um dos condomínios mais exclusivos de Alphaville Graciosa. Infraestrutura: Condomínio com portaria 24 horas blindada, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Lazer: Desfrute de um lifestyle completo com lago, bosque e trilhas para caminhadas e relaxamento. Qualidade de vida: Viva em um ambiente seguro e tranquilo, cercado por natureza e com fácil acesso a todos os serviços e conveniências que a região oferece. Este terreno é perfeito para você que: Busca um lugar seguro e tranquilo. Valoriza a privacidade e o contato com a natureza. Deseja construir uma casa moderna e personalizada. Investe em qualidade de vida e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em um condomínio sofisticado e seguro de Pinhais! Para maiores informações e visitas ligue: ( 0 4 1) 9 9 19 8 – 7 8 4 4Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.390.000

R$ 850 Condominio

552 m² tot.

Rua Das Cerejeiras 94

Alphaville Graciosa, Pinhais

R. Das Cerejeiras - Alphaville Graciosa, Pinhais - pr, Ver dados. Residencial pinheiros. 551, 56m² 17, 53m x 31, 65m. Face Leste. Fundos para o por do sol. Mais informações e agendamentos, entre em contato. - 08/06/2026

Super destaque

Terreno , Pinhais · FANTÁSTICO TERRENO NO ALPHAVILLE PINHEIROS

R$ 1.390.000

R$ 900 Condominio

560 m² tot.

ESTRADA DA GRACIOSA 3700

Alphaville Graciosa, Pinhais

Aproveite esta oportunidade imperdível para adquirir um belíssimo terreno de 560 m² em um dos condomínios mais cobiçados da região! Com topografia em aclive, o lote proporciona vistas deslumbrantes e uma perfeita integração com a natureza. Viver em Alphaville Pinheiros é garantir qualidade de vida em um ambiente seguro e repleto de áreas verdes. Ideal para famílias que buscam privacidade e conforto, este terreno oferece a chance de criar um lar sofisticado em um local que promove um verdadeiro senso de comunidade. Não deixe passar essa oportunidade de investimento!

Terreno · 551m² · Terreno a venda no Residencial Pinheiros - 551m² -

R$ 1.399.000

R$ 850 Condominio

551 m² tot.

Rua Ipê Roxo,

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno à venda no Alphaville Graciosa – Residencial PinheirosUma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos em um dos residenciais mais desejados da região. Este excelente lote está próximo à portaria, unindo praticidade, segurança e valorização. * Características do lote: Com 551 m² de área privativa, o terreno possui face leste, garantindo sol da manhã na fachada e, nos fundos, sol da tarde — cenário perfeito para projetar piscina e área gourmet, com conforto térmico e ótima iluminação natural ao longo do dia. O Residencial Pinheiros oferece uma infraestrutura completa e integrada à natureza, com: Portaria e segurança 24 horas2 áreas kidsMini quadra de futebolLago para pescaNascente naturalMata nativa preservadaTrilha demarcada para caminhadasIdeal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e alto padrão de moradia, sem abrir mão de segurança e excelente localização. Um terreno que reúne orientação solar privilegiada, metragem generosa e um condomínio que entrega bem-estar todos os dias. * Agende uma visita com nossa equipe de corretores pelo fone: (41) Ver dados* Valores, disponibilidade e demais informações podem mudar, consulte.

Destaque

Terreno · 585m² · Terreno alto e de Esquina com 585 m² em Alphaville

R$ 1.399.000

R$ 890 Condominio

585 m² tot.

Rua das Figueiras,

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno Exclusivo no Condomínio Pinheiros - Alphaville Pinhais? Área: 585, 68 m²Diferenciais: Localizado em um dos condomínios mais nobres da região. Terreno de esquina, alto, com aclive que proporciona uma vista privilegiada. Infraestrutura completa e segurança 24h. Valor: R$ 1. 399. 000, 00Bairro: Alphaville Pinhais, no Condomínio Pinheiros. Oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em uma localização estratégica e valorizada! Obs: Informações, valores e disponibilidade contidas neste anúncio estão sujeitos à alterações sem aviso prévio. O endereço do imóvel é citado apenas como ponto de referência. Entre em contato: Agende uma visita e confira de perto essa oportunidade incrível. 41 Ver dados ou Ver dados.

Destaque

Terreno · 585m² · Terreno à venda, 585 m - Alphaville Graciosa - Pinhais PR

R$ 1.399.000

R$ 940 Condominio

585 m² tot.

Rua Das Paineiras 509

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno de Esquina Exclusivo no Alphaville Pinheiros. 585m² | Face Norte | Aclive Suave. Você acaba de encontrar o terreno ideal para construir o lar dos seus sonhos! Localizado no prestigiado Condomínio Alphaville Pinheiros, este lote de esquina une localização privilegiada, excelente posição solar e um relevo perfeito para projetos arquitetônicos modernos. Destaques do Terreno: Face Norte. Posição solar perfeita, com iluminação natural durante todo o dia, ideal para projetos que priorizam conforto térmico e ambientes bem iluminados. Aclive Suave. Topografia que valoriza projetos criativos e contemporâneos, oferecendo possibilidades incríveis de construção com vista e aproveitamento de níveis. Lote de Esquina. Mais privacidade, acessos facilitados e maior liberdade no aproveitamento da área construída. 585m² de Área Total. Espaço generoso para construir com conforto, funcionalidade e valorização garantida. Sobre o Condomínio Alphaville Pinheiros. Um dos mais desejados da região, já com cerca de 90% de ocupação, o Alphaville Pinheiros oferece: Portaria 24h, ronda e sistema de câmeras. Bosque com mata nativa, lago, campinho e 2 parquinhos. Paisagismo impecável e áreas de lazer integradas à natureza. Ao lado do Clube Alphaville (opcional), com quadras, piscinas, campo de golfe, academia e muito mais. Localização Privilegiada. Situado em uma área nobre, com acesso rápido a escolas, supermercados, shoppings, serviços essenciais e belas paisagens naturais. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Invista no Seu Futuro. Este terreno exclusivo une localização estratégica, valorização constante e qualidade de vida incomparável. Uma oportunidade rara para construir um imóvel único em um dos melhores condomínios da região. Agende sua Visita. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para conhecer de perto todos os detalhes e garantir o terreno ideal para o seu próximo grande projeto.

Destaque

R$ 1.400.000

552 m² tot.

Rua Das Cerejeiras 73

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno em alphaville pinheiros, 551, 56m² Excelente terreno de 551, 56m², com medidas de 17, 53m de frente, 31, 27m de lateral, 31, 65m de lateral e 17, 53m de fundos. Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, oferece segurança, privacidade, conforto e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Praticidade e Conveniência: O Alphaville conta com infraestrutura completa no entorno, incluindo Colégio Bom Jesus Internacional, Mercado Super Festval, Alpha Mall, farmácia, posto de gasolina, lojas, restaurantes e fácil acesso às principais vias. Consulte os valores de iptu e condomínio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 07/06/2026

Super destaque

Terreno · 592m² · Terreno á venda no condomínio Alphaville Pinheiros

R$ 1.400.000

R$ 947 Condominio

592 m² tot.

Estrada da Graciosa , 3700

Alphaville Graciosa, Pinhais

Que tal morar rodeado por natureza e ar puro? O Condomínio Alphaville Pinheiros é perfeito para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida. Terreno com área privativa de 592, 21m² e leve aclive. Condomínio de alto padrão que conta com portaria 24h, lago, bosques e trilhas. Ligue e saiba mais detalhes!

Super destaque

R$ 1.500.000

20445 m² tot.

Estrada Ecológica de Pinhais 5175

Alphaville Graciosa, Pinhais

Chácara exclusiva - Alphaville GraciosaSe você busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, está área é perfeita para você! Terreno com 20. 445, 43m², inserido em uma das regiões mais privilegiada de Pinhais. Potencial do Imóvel: Zoneamento: zoo iii (Zona de ocupação Orientada), permitindo: cconstrução de residências unifamiliares de alto padrão, condomínios horizontais; Uso institucional, como clínicas, centros de bem-estar, pousada e retiros, empreendimento de lazer, como chácaras urbanas ou espaços para eventos. Testadas e Lotes: permite no mínimo 1. 000m²;Taxa de Ocupação: 40%, aproveitando de até 0, 8, altura máxima de 12 metros (até 4 pavimentos) e taxa de permeabilidade mínima de 50%. Restrição: região com restrição de atividades poluentes, priorizando a preservação ambiental. Diferenciais do Terreno: Frente: asfaltada e fácil acesso;Área: rica em vegetação, com potencial para projetos sustentáveis e integrem arquitetura e meio ambiente. Com uma região preservada e clima de campo, proporcionando uma experiência única de morrar perto da cidade, mas cercado de muito verde. Fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Dep. João Leopoldo Jacomel (pr-415) e a poucos minutos de Curitiba. Vizinhança consolidada com residências de alto padrão, garantindo segurança e valorização constante do investimento.

R$ 1.500.000

20445 m² tot.

Estrada Ecológica de Pinhais 5175

Alphaville Graciosa, Pinhais

Chácara exclusiva - Alphaville GraciosaSe você busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, está área é perfeita para você! Terreno com 20. 445, 43m², inserido em uma das regiões mais privilegiada de Pinhais. Potencial do Imóvel: Zoneamento: zoo iii (Zona de ocupação Orientada), permitindo: cconstrução de residências unifamiliares de alto padrão, condomínios horizontais; Uso institucional, como clínicas, centros de bem-estar, pousada e retiros, empreendimento de lazer, como chácaras urbanas ou espaços para eventos. Testadas e Lotes: permite no mínimo 1. 000m²;Taxa de Ocupação: 40%, aproveitando de até 0, 8, altura máxima de 12 metros (até 4 pavimentos) e taxa de permeabilidade mínima de 50%. Restrição: região com restrição de atividades poluentes, priorizando a preservação ambiental. Diferenciais do Terreno: Frente: asfaltada e fácil acesso;Área: rica em vegetação, com potencial para projetos sustentáveis e integrem arquitetura e meio ambiente. Com uma região preservada e clima de campo, proporcionando uma experiência única de morrar perto da cidade, mas cercado de muito verde. Fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Dep. João Leopoldo Jacomel (pr-415) e a poucos minutos de Curitiba. Vizinhança consolidada com residências de alto padrão, garantindo segurança e valorização constante do investimento.

R$ 1.500.000

20455 m² tot.

Estrada Ecológica de Pinhais 5175

Alphaville Graciosa, Pinhais

Exclusiva Área com 20. 455m² Localização Privilegiada, no Alphaville Graciosa em Pinhais! Extremamente bem localizada, essa área de 20. 455m² está próxima ao Alphaville Graciosa, na Estrada Ecológica de Pinhais, em uma região de alto crescimento e valorização. Uma oportunidade única para investidores e construtoras! Se você busca uma área estratégica, bem localizada e com grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Localização Privilegiada: Frente para a Estrada Ecológica, uma das regiões mais promissoras de Pinhais. Próximo ao Alphaville Graciosa e condomínios de alto padrão. Região em plena expansão, cercada por novos lançamentos imobiliários. Características do Terreno: Inscrição Imobiliária: Ver dados. Zoneamento zooiii Zona de Ocupação Orientada iii. Uso permitido: Habitação unifamiliar. Afastamento mínimo lateral e fundos de 2m, com possibilidade de construção até 12m de altura. Potencial de Investimento: Ideal para construção de residência de alto padrão. Ótima valorização devido ao crescimento da região. Excelente escolha para quem busca privacidade, contato com a natureza e sofisticação. Garanta seu lugar na melhor região de Pinhais! Fale comigo para mais informações, acesso a Guia Amarela e agendar uma visita. - 07/06/2026

Terreno , Pinhais · Terreno à venda 701 m² - Alphaville Graciosa - Residencial Andorinhas

R$ 1.690.000

R$ 1.900 Condominio

701 m² tot.

Rua Dos Beija-Flores 400

Alphaville Graciosa, Pinhais

Excelente Terreno em Alphaville Graciosa – Residencial Andorinhas. Este magnífico terreno de 701, 71m², localizado no renomado Residencial Andorinhas, oferece uma oportunidade imperdível para a construção de uma residência de alto padrão. Com topografia em leve declive, o lote é perfeito para projetos arquitetônicos que valorizam o design e a integração com a paisagem natural. Com face norte, o terreno garante excelente incidência solar, ideal para a construção de áreas de lazer ensolaradas e aconchegantes. Além disso, a localização privilegiada dentro do condomínio proporciona tranquilidade e acesso fácil a todas as comodidades. **Outro diferencial é que o proprietário estuda permuta por imóvel ou carro de menor valor, ampliando as possibilidades de negociação. * Viver em Alphaville Graciosa é uma experiência única. A Segurança é garantida, o contato com a natureza e a qualidade de vida são incomparáveis e existe senso de comunidade entre os moradores. Obs: As condições e informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. O endereço do Imóvel é citado apenas como ponto de referência, consulte disponibilidade. R. Dos Beija-Flores, 400 - Alphaville Graciosa, Pinhais - pr. Terreno com 701, 71m² Fachada 16, 66. Laterais 40, 00. Fundos 18, 41

Super destaque

R$ 1.690.000

R$ 1.850 Condominio

702 m² tot.

Rua Dos Beija-Flores 400

Alphaville Graciosa, Pinhais

R. Dos Beija-Flores, 400 - Alphaville Graciosa, Pinhais - pr. Terreno com 701, 71m² Fachada 16, 66. Laterais 40, 00. Fundos 18, 41. Declive. Mais informações com os corretores - 08/06/2026

Super destaque

R$ 1.798.000

R$ 1.100 Condominio

700 m² tot.

Rua Das Paineiras 591

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno amplo e limpo, com vista privilegiada, em um dos condomínios mais exclusivos da cidade - Alphaville Graciosa. São 700m² de área privativa. Medidas 17, 50 x 40. O Alphaville Graciosa é um clube social e esportivo que oferece um sistema rigoroso de segurança e estrutura de lazer completa. O clube possui um dos principais campos de golfe do Brasil, que é sede de importantes torneios Internacionais e recebe jogadores do Mundo Inteiro. Além disso: - 7 quadras de tênis; - Academia. - Piscinas aquecidas. - Espaços Kids e Teen; - Sauna; - Campo de futebol Society. - Quadra poliesportiva. - Pista de skate; - Salão de festas. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! Plantão de vendas: 41 Ver dados (fixo e whatsapp) A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 08/06/2026

R$ 1.800.000

739 m² tot.

Rua Dos Colibris

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno de 738m² À venda no alphaville graciosa. Lindo terreno à venda no Alphaville Graciosa, Residencial Andorinhas, alguns dos poucos terrenos disponíveis, com vista privilegiada para a mata, proporcionando total sossego e privacidade. Localização: Rua dos Colibris, medindo 22, 64m de frente em linha curva por 34, 58m em linha reta com área total de 738, 75m² em aclive. Venha morar no Alphaville Graciosa, um refúgio para quem quer morar com elegância, qualidade de vida e sustentabilidade num local extremamente seguro. - 08/06/2026

Destaque

R$ 1.800.000

738 m² tot.

Rua Dos Colibris 0

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno exclusivo à venda no Alphaville Graciosa Residencial Andorinhas. Com 738m² de área total, este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados do Alphaville Graciosa. Localizado na charmosa Rua dos Colibris, dentro do Residencial Andorinhas, o lote conta com excelente topografia, ótima orientação solar e uma vizinhança consolidada, com residências de alto padrão ao redor. Ideal para quem busca viver com segurança, sofisticação e integração à natureza, em um condomínio com estrutura completa de lazer, clube exclusivo e vigilância 24h com ronda armada. Poucas oportunidades como esta ainda estão disponíveis no Alphaville. Entre em contato com a Alpha Brasil Imóveis e descubra como é construir o seu futuro em um cenário onde exclusividade, tranquilidade e valorização caminham lado a lado. De Alpha para Alpha. - 08/06/2026

R$ 1.850.000

718 m² tot.

Rua Jaú 706

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno em alphaville graciosa - residencial parati, 718, 03m² Excelente terreno de 718, 03m², com medidas de 19, 48m de frente, 35, 00m de lateral e 21, 54m de fundos. Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, oferece segurança, privacidade, conforto e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Lazer e Natureza: O Clube Graciosa proporciona uma ampla área de preservação ambiental, além de diversas opções de lazer, como piscinas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, campo de golfe, lagos, trilhas ecológicas e muito mais. Praticidade e Conveniência: O Alphaville Graciosa conta com infraestrutura completa no entorno, incluindo Colégio Bom Jesus Internacional, Mercado Super Festval, Alpha Mall, farmácia, posto de gasolina, lojas, restaurantes e fácil acesso às principais vias. Marque uma visita com nossa equipe especializada!! Consulte os valores de iptu e condomínio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 07/06/2026

Super destaque

R$ 1.850.000

702 m² tot.

Rua Dos Beija-Flores 441

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno em alphaville graciosa - residencial andorinhas, 701, 71m² Excelente terreno de 701, 71m², com medidas de 16, 66m de frente, 40, 00m de lateral. Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, oferece segurança, privacidade, conforto e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Lazer e Natureza: O Clube Graciosa proporciona uma ampla área de preservação ambiental, além de diversas opções de lazer, como piscinas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, campo de golfe, lagos, trilhas ecológicas e muito mais. Praticidade e Conveniência: O Alphaville Graciosa conta com infraestrutura completa no entorno, incluindo Colégio Bom Jesus Internacional, Mercado Super Festval, Alpha Mall, farmácia, posto de gasolina, lojas, restaurantes e fácil acesso às principais vias. Consulte os valores de iptu e condomínio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 07/06/2026

Super destaque

Terreno · 718m² · Terreno Residencial no Alphaville Graciosa.

R$ 1.850.000

718 m² tot.

Jaú 706

Alphaville Graciosa, Pinhais

MaisInvest Imóveis apresenta: Terreno Residencial no Alphaville Graciosa. Residencial Parati. Testada: 19, 48 m. Extensão: 35 m. Fundos: 21, 54 m. Área Total: 718, 03 m. Sobre o condomínio Alphaville Graciosa: O condomínio oferece os seguintes diferenciais aos moradores e proprietários: Segurança e Privacidade: - As portarias são 24 horas e contam com sistema moderno de monitoria de entrada e saída; - Carros com vigiais a todo momento, permitindo que as famílias circulem despreocupadas dia e noite; - Ótima opção para famílias com crianças (os residenciais também permitem animais de estimação), pois assim poderão ter liberdade para sair, se divertir e brincar, sem se preocupar com a segurança. Esporte / Lazer: O Clube Alphaville (Lazer e Esporte) está incluso na taxa de condomínio e conta com: - Quadras Poliesportivas fechada e aberta, parquinho infantil e brinquedoteca; - Fantástico restaurante com uma lanchonete super especial ao lado das piscinas; - Diversas quadras de tênis de campo, academia de ginastica completa, piscina para adultos e crianças; - Campo de golfe (com 18 buracos), área de 628. 500m2, considerado um dos melhores campos do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e beleza natural; - Professores designados para desenvolverem os futuros golfistas e aulas para a prática de tênis. - Área de churrasqueiras. - Salão de festas. - Salão de jogos. Conforto e Conveniência: - Conta com um centro de compras e conveniência, o AlphaMall, que atende as necessidades diárias dos moradores, composto por restaurantes, lojas de: roupas, calçados, brinquedos, produtos naturais, perfumaria, imobiliária, pet shop, salão de beleza, próximo à farmácia e supermercado Festval. - Conta também com um posto de gasolina Ipiranga na entrada do condomínio; - Para quem busca educação de qualidade para seus filhos, a poucos metros do condomínio fica o Colégio Bom Jesus Internacional, um dos mais tradicionais do país. Garante a preservação de mais de 1 milhão de m² de áreas verdes por ser o primeiro Alphaville construído em uma área de proteção de mananciais. Possui a maior reserva de araucárias em área urbana do Brasil e conta com duas trilhas em meio as matas para lazer e educação ambiental, uma na segunda maior mata, adaptada para ser uma pista de cooper, corre ao redor da mata e só a penetra em um trecho de cerca de 1km; outra na mata menor, em forma de gota, no centro da área do Alphaville, que percorre 2km. Entre em contato com a MaisInvest e agende a sua visita.

Super destaque

Terreno · 718m² · Terreno a venda em Alpahville Graciosa - Residenci

R$ 1.850.000

R$ 1.980 Condominio

718 m² tot.

Rua Jaú,

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno À venda | alphaville graciosaexistem terrenos que oferecem metragem. Outros oferecem localização. Este reúne os dois, além de um dos atributos mais valorizados dentro de Alphaville Graciosa: vista definida, privacidade e excelente posição solar. Localizado na parte alta do residencial, em uma das regiões mais desejadas do condomínio, este terreno possui 718 m² de área privativa e está próximo à portaria, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade. Com leve aclive, oferece excelentes possibilidades para projetos arquitetônicos que valorizem a paisagem, a iluminação natural e a integração dos ambientes. Sua face norte garante incidência solar privilegiada durante todo o ano, proporcionando conforto térmico e ambientes mais iluminados. Outro grande diferencial está nos fundos privativos, já que o terreno faz divisa com o Residencial Andorinhas, oferecendo mais privacidade, sensação de amplitude e uma vista permanente para uma área consolidada, sem construções futuras que comprometam o visual. Características do Terreno:? 718 m² de área privativa? Localização privilegiada na parte alta do residencial? Próximo à portaria? Linda vista definida? Leve aclive, ideal para projetos imponentes? Face norte? Fundos privativos com divisa para o Residencial Andorinhas? Excelente potencial construtivo? Maior privacidade e valorização patrimonialUm terreno para quem deseja construir uma residência exclusiva, aproveitando ao máximo a vista, a privacidade e a qualidade de vida que apenas Alphaville Graciosa oferece. Vivaville Imóveis Especialista em Alphaville Graciosa. Há mais de 20 anos conectando pessoas aos melhores imóveis e ao estilo de vida único que só Alphaville oferece. * Entre em contato com nossa equipe de corretores pelo fone: (41) Ver dados* Valores, disponibilidade e demais informações podem mudar sem aviso prévio, consulte.

Destaque

Terreno · 718m² · Terreno de 718m2 à venda, Alphaville Graciosa, Residencial Parati - PINHAIS - PR

R$ 1.850.000

R$ 2.000 Condominio

718 m² tot.

Rua Jaú 706

Alphaville Graciosa, Pinhais

Terreno à Venda no Alphaville Residencial Parati, Se você busca o cenário ideal para construir o seu novo lar, este terreno no Residencial Parati é a escolha certa. Com 718, 03 m², ele oferece a amplitude necessária para um projeto arquitetônico que priorize o conforto da sua família, a privacidade e uma integração perfeita com a natureza. Viver no Alphaville Graciosa é garantir um estilo de vida focado no bem-estar. Aqui, o seu quintal se estende por áreas verdes planejadas, lagos e uma estrutura de lazer completa, proporcionando segurança e tranquilidade para o crescimento dos seus filhos e momentos inesquecíveis em família. Área terreno: 718, 03 m² Topografia: Leve aclive. Localização: Rua Jaú, 706 no coração de um dos setores mais desejados. Ligue agora e venha projetar o seu futuro aqui!