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4 Imóveis baratos com varanda à venda em Alpes, Belo Horizonte

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202602031824164036.jpg · Oportunidade na Vila Leonina/ Morro das Pedras: 2 Casas (Venda Conjunta ou Separada)

R$ 350.000

160 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua Treze de Setembro

Alpes, Belo Horizonte

Oportunidade na Vila Leonina/ Morro das Pedras: 2 Casas (Venda Conjunta ou Separada) Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Vila Leonina. Imóveis com cômodos bem distribuídos, ventilados e iluminados. Localização Estratégica na região oeste: Fácil acesso pelas Avenidas Raja Gabaglia e Barão Homem de Melo. 1? Casa do 1 Pavimento 3 Quartos 2 Salas amplas 1 Cozinha 1 Banheiro Varanda Área externa na frente Valor Individual: R$ 190. 000 2? Casa do 2 Pavimento 2 Quartos Sala Cozinha Banheiro Pequena varanda frontal Área nos fundos Valor Individual: R$ 160. 000 Garagem e Exterior Potencial: Espaço disponível para construção de até 2 vagas de garagem. Observação: Necessário murar e instalar portão (atualmente cercado de forma provisória). Condições de Venda compra das duas casas: R$ 350. 000 Venda também disponível separadamente (conforme valores acima). Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp 24 horas: (31) Ver dados WhatsApp: (31) Ver dados - Observação: : Condições de Venda compra das duas casas: R$ 350. 000 Venda também disponível separadamente Potencial: Espaço disponível para construção de até 2 vagas de garagem. Observação: Necessário murar e instalar portão (atualmente cercado de forma provisória). - pontos fortes: Imóveis com cômodos bem distribuídos, ventilados e iluminados. D Localização Estratégica na região oeste: Fácil acesso pelas Avenidas Raja Gabaglia e Barão Homem de Melo. - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Imagem 1 · Apartamento

R$ 925.990

66 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Praça do Ensino

Alpes, Belo Horizonte

Descubra um projeto inovador e completo no Sensia Way, com localização privilegiada e plantas flexíveis que se adaptam ao seu estilo de vida — perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança em bh. Plantas Inteligentes e Flexíveis com tipologias com 2 ou 3 quartos, todos com suíte, áreas de 59 m² (2 quartos) ou 73 m² (3 quartos). Layout eficiente com ótima ventilação cruzada e iluminação natural. Consultoria gratuita para personalização da planta, com opções como: Integração de ambientes; Home office; Alterações nos acabamentos e tecnologia personalizada Sensia Incorporadora. Acabamentos de Qualidade e Ambientes Confortáveis: Sala integrada à cozinha americana, com piso em porcelanato; Quartos com piso laminado de madeira, combinando elegância e aconchego; Banheiros com revestimento cerâmico até o teto, bancada de granito Aqualux e cubas embutidas. Detalhes que valorizam o conforto e a estética em cada ambiente. Varanda Gourmet com Churrasqueira ambiente ideal para relaxar e receber; Churrasqueira a carvão integrada à varanda, com ventilação natural; Integração total com sala e cozinha, ampliando o espaço social. Unidades com 1 ou 2 vagas cobertas, conforme a planta escolhida. Vagas amplas com fácil acesso ao subsolo do edifício. Previsto para entrega em final de 2025/início de 2026. Localização estratégica na Avenida Barão Homem de Melo, Estoril, com fácil acesso às principais vias: Avenida Raja Gabaglia, Contorno e br-040. Próximo ao bh Shopping, supermercados (como bh e epa), faculdades (Unibh), hospitais e parques como o Bandeirante Silva Ortiz. Lazer Completo e Sustentabilidade: Piscina adulto com raia e piscina infantil; Academia coberta, coworking e sala de reunião; Salão de festas, playground, espaço kids, bicicletário e pet place; Energia fotovoltaica nas áreas comuns, coleta seletiva, lâmpadas de baixo consumo e hidrômetros individuais. Fechadura eletrônica na unidade, infraestrutura para carro elétrico e lockers para entregas. Não perca essa oportunidade única de ter o seu próprio apartamento. Agende agora sua visita!

4edd6af71cec80fa8c643f378718d27c.jpg · Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Alpes
Imagem 1 · Casa

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Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 110.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Alpes, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial localizada na Av. Barão Homem de Melo, no bairro Estoril em Belo Horizonte, mg. Com 50m², a sala conta com uma vaga de garagem demarcada, recepção, sala, banheiro, elevador, portaria e segurança. Ideal para consultórios, escritórios, profissionais autônomos e investidores em busca de renda passiva. Com alto potencial de locação e ótima liquidez, o imóvel está estrategicamente localizado em um dos principais eixos empresariais da cidade, com fácil acesso ao Buritis e Centro-Sul. Além disso, o prédio oferece opções com ar-condicionado, tornando o ambiente ainda mais confortável e atrativo para seus clientes. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em uma região consolidada comercialmente, com alto fluxo de veículos e cercada por diversas facilidades. Faça permuta por um apartamento na planta e agende sua visita agora mesmo! Invista no seu futuro e garanta um retorno garantido com essa sala comercial no Edifício Porto Seguro.

3a4900fa19b7a026a8bee5118512c235.jpg · Sala / Conjunto com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Estoril

R$ 110.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Barão Homem de Melo

Estoril, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial localizada na Av. Barão Homem de Melo, no bairro Estoril em Belo Horizonte, mg. Com 50m², a sala conta com uma vaga de garagem demarcada, recepção, sala, banheiro, elevador, portaria e segurança. Ideal para consultórios, escritórios, profissionais autônomos e investidores em busca de renda passiva. Com alto potencial de locação e ótima liquidez, o imóvel está estrategicamente localizado em um dos principais eixos empresariais da cidade, com fácil acesso ao Buritis e Centro-Sul. Além disso, o prédio oferece opções com ar-condicionado, tornando o ambiente ainda mais confortável e atrativo para seus clientes. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em uma região consolidada comercialmente, com alto fluxo de veículos e cercada por diversas facilidades. Faça permuta por um apartamento na planta e agende sua visita agora mesmo! Invista no seu futuro e garanta um retorno garantido com essa sala comercial no Edifício Porto Seguro. Cod: amVer dados

Imagem 1 · Casa

R$ 110.000

33%

100 m² tot.2 quartos

Rua Trinta de Junho, 85

Leonina, Belo Horizonte

Código: inv3215 Excelente casa 2 quartos no Leonina em Belo Horizonte que conta com: 2 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; área de serviços; Varanda; Pagamento somente à vista. Localização excelente, próximo ao hospital Luxemburgo, 6 km do centro de belo horizonte, 1 km da Av Barão homem de Mello. Próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Somos da Imobiliária ivi Invista Imóveis. Empresa atuante a mais de 15 anos no mercado imobiliário. Atuamos nas seguintes regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Aeroporto de Confins, Zona Centro Sul, Grande bh, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Nordeste. Contatos: Fixo e locação (31) Ver dados WhatsApp venda: (31) Ver dados Horário de funcionamento: Segunda à sexta de 8: 00 horas ás 17: 50 horas Sábado de 08: 00 horas ás 12: 50 horas

Comercial de 1 quarto, Belo Horizonte · SALA NO BAIRRO SANTA LUCIA
Destaque
Comercial · 28m² · Sala Comercial na Raja Gabaglia | Ao Lado do Colégio Bernoulli e Próxima ao Restaurante Porcão

R$ 120.000

R$ 295 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Raja Gabaglia,

Estoril, Belo Horizonte

Sala comercial de 28m², localizada em ponto estratégico da Avenida Raja Gabaglia, uma das vias mais valorizadas e movimentadas de Belo Horizonte. Localização privilegiada: •Ao lado do Colégio Bernoulli. •Próxima ao Restaurante Porcão. • Próxima ao Verdemar Raja Gabaglia. •Fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: •Sala com 28 metros quadrados. • Banheiro privativo. • Piso em madeira laminada, ideal para escritórios. •Excelente luminosidade natural. •Boa ventilação, garantindo conforto. Perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou pequenas empresas que buscam visibilidade, praticidade e sofisticação em um só lugar. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

imovel_2612_35942.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Estoril
14908293-5-4545.png · Comercial à Venda, Jardim América, Belo Horizonte

R$ 120.000

R$ 125 Condominio

375 m² tot.1 banheiro

Rua Jaboticabal

Jardim América, Belo Horizonte

Imóvel à venda 1 quarto no Centro. Imóvel disponível para venda no Centro, com área total de 25 m², incluindo 1 quarto e 1 banheiro. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização no Centro oferece fácil acesso a comércios como padarias e sacolões, além de diversas linhas de ônibus, tornando o dia a dia mais conveniente. O condomínio possui revestimento 100% em cerâmica, garantindo um aspecto moderno e bem conservado. Para a segurança dos moradores, conta com portão eletrônico e interfone. O imóvel destaca-se pela sua sala de 25 m², com piso em cerâmica, que facilita a limpeza e a manutenção. Além disso, é equipado com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações. Se você procura um imóvel bem localizado, com boa infraestrutura e condições favoráveis, agende uma visita para conhecer pessoalmente e avaliar como ele pode atender suas necessidades.

imovel_20959_214566.jpg · Imoveis - em Estoril
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
imovel_4930_67963.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Estoril
Comercial · 35m² · Sala Comercial 21 m²; no Estoril – Em frente ao Porcão

R$ 130.000

R$ 340 Condominio

1245 m² tot.1 banheiro

Avenida Raja Gabaglia,

Estoril, Belo Horizonte

Sala Comercial 21 m² no Estoril – Em frente ao Porcão. Excelente oportunidade para montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! Localização privilegiada: •Fácil acesso à Av. Raja Gabaglia e principais vias da região. •Ideal para consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam um espaço moderno e bem posicionado. Características da sala: •Área total: 21 m². •Sala ampla. •Sala de espera confortável e acolhedora. •Duas portas com olho mágico (espera e corredor). •Porteiro 24 horas. Vaga de garagem: •Possibilidade de alugar vaga no prédio. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

0599AD4C-F3C9-4483-8125-F57ABB185A62.jpg · Imoveis - em Estoril
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 24m² · Sala em Estoril, Belo Horizonte/MG de 24m² à venda por R$ 137.000,00
0599AD4C-F3C9-4483-8125-F57ABB185A62.jpg · Sala comercial à venda na Avenida Barão Homem de Melo no Estoril, Belo Horizonte, MG. Agende a sua v
20230619201623356528.jpg · R$140.000 Apartamento para Venda bairro jardim america,em Belo Horizonte

R$ 140.000

R$ 50 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua França,

Jardim América, Belo Horizonte

Apartamento 2 Quartos à venda – Bairro Jardim América / Belo Horizonte. Valor: R$ 140. 000. Excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de Belo Horizonte, com fácil acesso à Av. Barão Homem de Melo, Centro, Savassi e diversas regiões da cidade. O apartamento possui 2 quartos bem ventilados, sala aconchegante com boa iluminação natural, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Imóvel bem distribuído, ideal para moradia. O condomínio conta com estacionamento rotativo, sem vaga definida. Imóvel com registro, porém de origem urbel, não sendo possível financiamento bancário. Condições para transferência junto à urbel: Renda familiar de até 5 salários mínimos. Residir em Belo Horizonte há pelo menos 2 anos. Utilização do imóvel para moradia própria. Destaques: Excelente localização. Próximo a comércios, supermercados, escolas e várias linhas de ônibus. Fácil deslocamento para diversas regiões de bh. Valor abaixo do mercado da região. Somente venda à vista. Mais informações: WhatsApp: (31) Ver dados

i3Ub2_7149016630043f599ae_WRkNTAyOTE4Yzg1_o_wm.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Estoril
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
iwFh61IM4Z5_334965e610ae4e3cb_zcwNGM0N2UzMzMy_o.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro São Bento
Imagem 1 · Apartamento

R$ 150.000

R$ 235 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Leonina, Belo Horizonte

Excelente oportunidade, apartamento de 180 mil Reais por apenas 150 mil. 02 quartos amplos e excelente ventilação, recebe luz solar deixando o ambiente agradabilíssimo. Sala ampla pra 02 ambientes Cozinha com bancada e armários, há uma porta de vidro que separa a cozinha e sala, deixando o ambiente mais privativo. Área de serviço Banheiro com box em brindex Condomínio com portão eletrônico, interfone, local com excelente localização, literalmente perto de tudo, escola na porta, ponto de ônibus na porta, comércio ao lado, supermercado bh a 400 metros, posto de saúde, 15 minutos do bh shopping, 15 minutos do metrô, mais de 5 faculdades a menos de 2 km, 25 minutos do centro de bh Condomínio familiar, aqui é um sossego. Estacionamento dentro do condomínio, da pra ter carro e moto. Aproveite e realize seu sonho, essa oportunidade vai passar rapidinho, não perca nem um minuto a mais. Ligue agora e agende sua visita. Apartamento quitado, documentação 100% e da pra financiar. Estou aguardando seu contato. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Condomínio perto de tudo, escola na porta, ponto de ônibus na porta, comércio ao lado, supermercado bh a 400 metros, posto de saúde, 15 minutos do bh shopping, 15 minutos do metrô, mais de 5 faculdades a menos de 2 km, 25 minutos do centro de bh, Condomínio familiar,

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Estoril, Belo Horizonte/MG de 30m² à venda por R$ 155.000,00

R$ 155.000

R$ 614 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Barão Homem de Melo 4386

Estoril, Belo Horizonte

Sala Comercial à Venda Excelente Localização na Av. Barão Homem de Melo, próximo à Av. Raja Gabaglia. Se você está em busca de um espaço comercial compacto, funcional e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Sala comercial à venda com aproximadamente 30 m², perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios administrativos, startups, representantes comerciais e pequenos negócios que buscam estar inseridos em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas e veículos. Localizada na Av. Barão Homem de Melo, importante corredor de acesso da zona oeste de Belo Horizonte, a sala está próxima ao entroncamento com a Av. Raja Gabaglia uma das vias mais nobres da cidade, conhecida por sua forte concentração de empresas, clínicas, agências bancárias e centros comerciais. Essa posição estratégica proporciona fácil acesso às regiões Centro-Sul, Oeste, Buritis, Estoril, Luxemburgo e outros bairros valorizados. O imóvel está situado em edifício corporativo de padrão comercial, com portaria e segurança em horário comercial, elevadores modernos, hall social decorado e controle de acesso para visitantes. A infraestrutura do prédio favorece a atuação de diversos segmentos profissionais, agregando valor ao ambiente de trabalho e oferecendo conforto a clientes e colaboradores. A sala possui bom aproveitamento de espaço, com layout que permite múltiplas configurações de acordo com a necessidade do negócio. Conta com piso em cerâmica ou porcelanato (verificar acabamento atual), iluminação natural, janelas amplas com esquadrias de alumínio, pontos para instalação de ar-condicionado e um lavabo privativo. A metragem de 30 m² é ideal para quem busca praticidade, sem abrir mão de localização estratégica e boa visibilidade. Além disso, o entorno oferece ampla oferta de serviços e facilidades, como restaurantes, farmácias, padarias, academias, bancos, lotéricas e transporte público, com várias linhas de ônibus passando pela porta. Há ainda facilidade de estacionamento na região, com opções rotativas e particulares, além de possibilidade de aquisição ou locação de vagas no próprio edifício, caso disponíveis. A região está em constante valorização, sendo excelente tanto para quem deseja montar seu próprio negócio quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação. É uma excelente opção para profissionais das áreas de saúde, direito, contabilidade, tecnologia, estética, coaching, entre outros. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial bem localizado, com bom custo-benefício e em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Belo Horizonte. **Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! **

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Estoril de 30.00m² com 1 Garagem

R$ 155.000

R$ 614 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Estoril, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial à Venda Excelente Localização na Av. Barão Homem de Melo, próximo à Av. Raja Gabaglia. Se você está em busca de um espaço comercial compacto, funcional e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Sala comercial à venda com aproximadamente 30 m², perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios administrativos, startups, representantes comerciais e pequenos negócios que buscam estar inseridos em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas e veículos. Localizada na Av. Barão Homem de Melo, importante corredor de acesso da zona oeste de Belo Horizonte, a sala está próxima ao entroncamento com a Av. Raja Gabaglia uma das vias mais nobres da cidade, conhecida por sua forte concentração de empresas, clínicas, agências bancárias e centros comerciais. Essa posição estratégica proporciona fácil acesso às regiões Centro-Sul, Oeste, Buritis, Estoril, Luxemburgo e outros bairros valorizados. O imóvel está situado em edifício corporativo de padrão comercial, com portaria e segurança em horário comercial, elevadores modernos, hall social decorado e controle de acesso para visitantes. A infraestrutura do prédio favorece a atuação de diversos segmentos profissionais, agregando valor ao ambiente de trabalho e oferecendo conforto a clientes e colaboradores. A sala possui bom aproveitamento de espaço, com layout que permite múltiplas configurações de acordo com a necessidade do negócio. Conta com piso em cerâmica ou porcelanato (verificar acabamento atual), iluminação natural, janelas amplas com esquadrias de alumínio, pontos para instalação de ar-condicionado e um lavabo privativo. A metragem de 30 m² é ideal para quem busca praticidade, sem abrir mão de localização estratégica e boa visibilidade. Além disso, o entorno oferece ampla oferta de serviços e facilidades, como restaurantes, farmácias, padarias, academias, bancos, lotéricas e transporte público, com várias linhas de ônibus passando pela porta. Há ainda facilidade de estacionamento na região, com opções rotativas e particulares, além de possibilidade de aquisição ou locação de vagas no próprio edifício, caso disponíveis. A região está em constante valorização, sendo excelente tanto para quem deseja montar seu próprio negócio quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação. É uma excelente opção para profissionais das áreas de saúde, direito, contabilidade, tecnologia, estética, coaching, entre outros. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial bem localizado, com bom custo-benefício e em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Belo Horizonte. **Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! **

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Estoril de 30.00m² com 1 Garagem

R$ 155.000

R$ 614 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Estoril, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial à Venda Excelente Localização na Av. Barão Homem de Melo, próximo à Av. Raja Gabaglia. Se você está em busca de um espaço comercial compacto, funcional e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Sala comercial à venda com aproximadamente 30 m², perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios administrativos, startups, representantes comerciais e pequenos negócios que buscam estar inseridos em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas e veículos. Localizada na Av. Barão Homem de Melo, importante corredor de acesso da zona oeste de Belo Horizonte, a sala está próxima ao entroncamento com a Av. Raja Gabaglia uma das vias mais nobres da cidade, conhecida por sua forte concentração de empresas, clínicas, agências bancárias e centros comerciais. Essa posição estratégica proporciona fácil acesso às regiões Centro-Sul, Oeste, Buritis, Estoril, Luxemburgo e outros bairros valorizados. O imóvel está situado em edifício corporativo de padrão comercial, com portaria e segurança em horário comercial, elevadores modernos, hall social decorado e controle de acesso para visitantes. A infraestrutura do prédio favorece a atuação de diversos segmentos profissionais, agregando valor ao ambiente de trabalho e oferecendo conforto a clientes e colaboradores. A sala possui bom aproveitamento de espaço, com layout que permite múltiplas configurações de acordo com a necessidade do negócio. Conta com piso em cerâmica ou porcelanato (verificar acabamento atual), iluminação natural, janelas amplas com esquadrias de alumínio, pontos para instalação de ar-condicionado e um lavabo privativo. A metragem de 30 m² é ideal para quem busca praticidade, sem abrir mão de localização estratégica e boa visibilidade. Além disso, o entorno oferece ampla oferta de serviços e facilidades, como restaurantes, farmácias, padarias, academias, bancos, lotéricas e transporte público, com várias linhas de ônibus passando pela porta. Há ainda facilidade de estacionamento na região, com opções rotativas e particulares, além de possibilidade de aquisição ou locação de vagas no próprio edifício, caso disponíveis. A região está em constante valorização, sendo excelente tanto para quem deseja montar seu próprio negócio quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação. É uma excelente opção para profissionais das áreas de saúde, direito, contabilidade, tecnologia, estética, coaching, entre outros. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial bem localizado, com bom custo-benefício e em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Belo Horizonte. **Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! **

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Estoril de 30.00m² com 1 Garagem

R$ 155.000

R$ 614 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Estoril, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial à Venda Excelente Localização na Av. Barão Homem de Melo, próximo à Av. Raja Gabaglia. Se você está em busca de um espaço comercial compacto, funcional e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Sala comercial à venda com aproximadamente 30 m², perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios administrativos, startups, representantes comerciais e pequenos negócios que buscam estar inseridos em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas e veículos. Localizada na Av. Barão Homem de Melo, importante corredor de acesso da zona oeste de Belo Horizonte, a sala está próxima ao entroncamento com a Av. Raja Gabaglia uma das vias mais nobres da cidade, conhecida por sua forte concentração de empresas, clínicas, agências bancárias e centros comerciais. Essa posição estratégica proporciona fácil acesso às regiões Centro-Sul, Oeste, Buritis, Estoril, Luxemburgo e outros bairros valorizados. O imóvel está situado em edifício corporativo de padrão comercial, com portaria e segurança em horário comercial, elevadores modernos, hall social decorado e controle de acesso para visitantes. A infraestrutura do prédio favorece a atuação de diversos segmentos profissionais, agregando valor ao ambiente de trabalho e oferecendo conforto a clientes e colaboradores. A sala possui bom aproveitamento de espaço, com layout que permite múltiplas configurações de acordo com a necessidade do negócio. Conta com piso em cerâmica ou porcelanato (verificar acabamento atual), iluminação natural, janelas amplas com esquadrias de alumínio, pontos para instalação de ar-condicionado e um lavabo privativo. A metragem de 30 m² é ideal para quem busca praticidade, sem abrir mão de localização estratégica e boa visibilidade. Além disso, o entorno oferece ampla oferta de serviços e facilidades, como restaurantes, farmácias, padarias, academias, bancos, lotéricas e transporte público, com várias linhas de ônibus passando pela porta. Há ainda facilidade de estacionamento na região, com opções rotativas e particulares, além de possibilidade de aquisição ou locação de vagas no próprio edifício, caso disponíveis. A região está em constante valorização, sendo excelente tanto para quem deseja montar seu próprio negócio quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação. É uma excelente opção para profissionais das áreas de saúde, direito, contabilidade, tecnologia, estética, coaching, entre outros. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial bem localizado, com bom custo-benefício e em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Belo Horizonte. **Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! **

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