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12 Imóveis à venda em Avenida Macario Pinto Lopes, Algodoal, Cabo Frio

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R$ 18.000.000

800 m² tot.40 quartos40 ban.40 vagas

Rua Macário Pinto Lopes Algodoal

Algodoal, Cabo Frio

Edifício ao lado do Sesc no Algodoal Cabo Frio. São 24 aptos de 1 qto com varanda, banheiro, cozinha americana, sala com varanda, com uma vaga de garagem. Mais: 8 coberturas duplex já ampliadas: Sendo 4 coberturas com 2 quartos cada e mais 4 coberturas com 3 quartos cada, todas com varanda nas salas e nos quartos, banheiro, cozinha americana e vaga de garagem. Prédio com área de lazer no térreo na parte dos fundos, com sauna, local para piscina grande, churrasqueira, academia, parquinho infantil e etc, dois andares de garagem. São 24 aptos mais 8 coberturas duplex já ampliadas, total de 32 unidades, um Lojão, no térreo na frente do prédio, podendo fazer padaria, mini mercado, restaurante, farmácia e etc. Mais uma área nos fundos do prédio colado na área de lazer, com servidão, incluo na venda tbm. O prédio está todo revestido, faltando algumas esquadrias, os corredores com piso faltando pintura, ja tem alguns aptos prontos por dentro. Faltando muito pouco para terminar, quadra da praia, há três prédios do calçadão. Rgi em meu nome, projeto aprovado. Esse edifício fica na Av Macário Pinto Lopes 198, antiga Av do contorno, ao lado do antigo hotel Caribe, atual Sesc. Passo escritura definitiva em cartório! Custo total para conclusão do prédio. 3. 989. 304, 00 caso haja real interesse eu prepararei um contrato especificando todos os itens computados e relacionados para conclusão do edifício. Inicialmente digo que este valor compreende a conclusão da obra, habite-se, abertura das matrículas através do memorial de incorporação e instituição do condomínio. Forma de pagamento 20% de sinal e o restante de acordo com a evolução do cronograma físico financeiro. Não haverá problema em ter uma equipe de engenheiros fiscalizando nosso serviço. Além disso será feito um levantamento minucioso através de um relatório fotográfico para identificar o estado inicial da obra e outro relatório fotográfico de entrega da obra.

Destaque

R$ 1.950.000

4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Macário Pinto Lopes

Algodoal, Cabo Frio

Comodidades: Armário cozinha, Banheiro social, Janela grande, Cozinha americana, Ar condicionado, Interfone, Piscina.

R$ 495.000

R$ 500 Condominio

450 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Macário Pinto Lopes

Algodoal, Cabo Frio

Apartamento com Excelente Potencial para Aluguel de Temporada em Cabo Frio. Este apartamento é uma oportunidade estratégica para quem busca investir em aluguel de temporada em uma das cidades mais desejadas da Região dos Lagos. Com 73 m² bem distribuídos e localização privilegiada no bairro Algodoal, o imóvel combina funcionalidade, conforto e proximidade do mar — fatores altamente valorizados por turistas e veranistas. Sua planta versátil atende perfeitamente famílias e grupos que procuram praticidade e fácil acesso às principais atrações de Cabo Frio, tornando-o uma escolha inteligente tanto para uso próprio quanto para geração de renda. Características do Imóvel: • 2 quartos, ideais para acomodar hóspedes com conforto; • Sala em 2 ambientes, perfeita para momentos de descanso após a praia; • Banheiro social + banheiro de serviço; • Cozinha funcional; • Área de serviço independente; • Dependência de serviço completa, um diferencial para aluguel por temporada; • 1 vaga de garagem; • 73 m² de área privativa; • 1º andar, com apenas 1 lance de escada. • Prédio com circuito interno de tv e portão eletrônico. Localização que Valoriza o Investimento. Localizado no Algodoal, o imóvel está em uma região extremamente procurada por turistas, justamente pela proximidade com a Praia do Forte, principal cartão-postal da cidade, acessível em poucos minutos de caminhada. Além disso, o entorno oferece fácil acesso a: • 100 m da Praia do Forte — a curta distância, ideal para quem deseja ir e voltar da praia sem necessidade de carro; • Canal do Itajuru e Praça das Águas — ótimos para passeios ao entardecer;; • Forte São Mateus — ponto turístico histórico e muito visitado. • Restaurantes, bares, comércio e serviços essenciais — tudo nas proximidades, facilitando a experiência do hóspede; Um Imóvel Pensado para Rentabilidade: A combinação entre localização estratégica, proximidade da praia, planta funcional e infraestrutura básica de segurança torna este apartamento uma excelente opção para quem busca alta liquidez e ótimo desempenho em locações por temporada, especialmente em feriados, férias e alta temporada. Entre em contato e descubra como este imóvel pode atender tanto ao seu estilo de vida quanto ao seu objetivo de investimento em Cabo Frio. Oportunidade!