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10 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Aiuruoca, MG

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Rural · 80ha · 2 Quartos · Seu Refúgio Particular com Lago Privativo na Serra da Mantiqueira

R$ 990.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rodovia BR 267 - Km 274,25 - Aiuruoca - MG, BR 267 - Km 274,25

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. Imagine um lugar onde a beleza da natureza encontra o conforto e a exclusividade. Um santuário de 17, 72 hectares em Aiuruoca, abraçado por uma paisagem cinematográfica e com um deslumbrante lago privativo como peça central. As fotos falam por si: dias de céu azul refletidos em um espelho d'água sereno, cercado por gramados bem cuidados e uma elegante cerca branca que contorna o lago, criando um cenário de rara beleza. Ao entardecer, a iluminação externa transforma a paisagem, com as luzes refletindo na água e criando uma atmosfera mágica e acolhedora. A propriedade é um convite permanente ao lazer. Deslize com seu caiaque pelas águas tranquilas 🚣, pesque 🎣, ou simplesmente relaxe na varanda da charmosa casa sede, que repousa em uma suave colina com vista panorâmica para o lago. Com acesso direto pela Rodovia br-267, a conveniência se une à privacidade de forma única. Este não é apenas um imóvel, é a materialização de um sonho. Um legado de paz, beleza e momentos inesquecíveis para sua família. 👨‍👩‍👧‍👦 Destaques da Propriedade: 💧 Lago Espetacular: Um imenso lago privativo como centro de todas as atividades de lazer e contemplação. 🚗 Acesso Privilegiado: Entrada direta pela Rodovia br-267, entre Caxambu e Juiz de Fora. ✨ Estrutura Impecável: Propriedade totalmente cercada com charmosas cercas brancas, iluminação noturna ao redor do lago e um platô já nivelado, pronto para um campo ou quadra de esportes. 🏞️ Riqueza Hídrica: Abundância de água pura, com nascentes próprias dentro da área e visível em fluxo contínuo. 🌳 Natureza Exuberante: Cercada por um denso bosque de eucaliptos e com área de Reserva Legal preservada. 📍 Distâncias até cidades próximas e capitais: Alagoa, mg – 40, 3 km (1h09) Baependi, mg – 27, 1 km (23 min) Caxambu, mg – 31, 6 km (25 min) São Lourenço, mg – 58, 8 km (52 min) Cruzília, mg – 28, 8 km (26 min) Seritinga, mg – 21, 9 km (20 min) Serranos, mg – 25, 5 km (26 min) Carvalhos, mg – 30, 6 km (28 min) Belo Horizonte, mg – 407 km (5h25) São Paulo, sp – 347 km (5h01) Rio de Janeiro, rj – 295 km (4h38) Vitória, es – 642 km (9h48) 📞 Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – creci/mg pj 7186. 📱 (35) Ver dados. 📧 Ver dados

Destaque
Sítio Aiuruoca MG · Sítio à venda, Ouro fala, Aiuruoca, MG

R$ 1.500.000

190000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Rural, CH0014_TL

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. R$1. 500. 000. 19ha/190. 000m² 4, 5km de Alagoa-mg. 28km de Aiuruoca-mg. Casa Semimobiliada com dois quartos grandes (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha, varanda, área de serviço, área de fogueira e chalé de 40 m² usado como paiol. 2 Nascentes próprias. Área de floresta nativa. Áreas prontas para construção e plantios. Córrego com cachoeiras. Bosque de araucárias. Bom acesso. Pequeno lago. Vista para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra e Garrafão. Escritura e registro. Sítio em Aiuruoca-mg com casa, nascente e cachoeira. O imóvel possui cerca de 19 hectares onde há áreas de floresta, bosques de araucárias e áreas abertas para plantios, construções jardins e lazer. Há uma casa com cozinha, banheiro, sala, quarto, mezanino, varanda e área de serviço. Há também um chalé que atualmente é utilizado como depósito mas pode ser adaptado e reformado para ser usado como quarto. Luz instalada, internet e abastecimento de água de nascente. No quintal há um pequeno lago e um riachinho com água corrente. Jardim e pequeno pomar. A casa fica ao lado de uma cachoeira onde as duas margens estão dentro da propriedade conferindo mais privacidade ao local, o córrego que forma a cachoeira seguirá acima como divisa da propriedade. Há também uma nascente própria em área de floresta preservada capaz de abastecer a sede e as áreas abertas da propriedade por gravidade. Foram plantadas 1800 araucárias há cerca de 12 anos e diversas outras espécies também foram plantadas pelo proprietário. Na sede há espaço para a construção de novas casas com vista para a Serra do Papagaio e Serra da Mitra. Há outro trecho da propriedade onde temos visão para o Garrafão e o Pico do Santo Agostinho, o local é rodeado por florestas e possui boa privacidade, está também próximo ao córrego com cachoeiras e quedas d’água. Áreas de reserva com floresta nativa em estágio avançado de regeneração nas partes mais altas da propriedade conferem privacidade e protegem a nascente. O acesso é por estrada de terra transitável para veículos sem tração durante a maior parte do ano, sendo necessário 4x4 apenas em casos de chuvas excessivas. O imóvel se encontra no município de Aiuruoca, a cerca de 28km do centro da cidade, mas esta a apenas 4, 5 km do centro de Alagoa-mg. Possui georreferenciamento, escritura e registro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #alagoa #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

Destaque
Rural · 76ha · 2 Quartos · 1 Vaga · Sítio à venda, Ouro fala, Aiuruoca, MG

R$ 2.800.000

76 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Aiuruoca à Alagoa km 04 - Rural, Aiuruoca, Minas Gerais, 7400

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. Propriedade rural com 76 hectares localizada entre Aiuruoca/mg e Alagoa/mg, em meio às paisagens preservadas da Serra da Mantiqueira, reunindo abundância hídrica, privacidade e excelente potencial para lazer, moradia ou investimento em turismo rural. O imóvel oferece um cenário natural privilegiado, com áreas de floresta preservada, cachoeiras, bosques de araucárias e vista panorâmica para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra, Garrafão e Pico do Santo Agostinho. Destaques da propriedade: * Área total de 76 hectares. * Aproximadamente 50 hectares de floresta preservada. * Cerca de 12 hectares aproveitáveis para plantios, construções e lazer. * 2 nascentes próprias. * Córrego com cachoeiras e quedas d’água. * Abastecimento de água por gravidade. * Bosque de araucárias. * Pomar. * Áreas abertas com vista para as montanhas. * Excelente privacidade. * Georreferenciamento. * Escritura e registro. Localização: * Aproximadamente 4, 5 km de Alagoa/mg. * Cerca de 28 km de Aiuruoca/mg. * Acesso por estrada de terra transitável durante todo o ano. Estrutura existente: * Casa semimobiliada. * 2 quartos amplos, sendo 1 suíte. * Banheiro social. * Sala de estar. * Sala de jantar. * Cozinha ampla. * Varanda. * Área de serviço. * Jardim e quintal. * Área de fogueira. * Chalé de aproximadamente 40m² atualmente utilizado como paiol. * Energia elétrica e internet instaladas. Infraestrutura e comodidades: * Cachoeira dentro da propriedade. * Vista panorâmica. * Lavanderia. * Janelas amplas. * Sótão. * Alarme instalado. A propriedade reúne características ideais para: * Turismo rural. * Chalés e hospedagem. * Moradia em meio à natureza. * Investimento ecológico. * Projetos sustentáveis. * Lazer e descanso no campo. Além da abundância de água e da beleza natural, o imóvel oferece forte potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Aceita análise de permuta por imóvel em Poços de Caldas/mg. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. 📞Telefone: (35) Ver dados. 📧E-mail: Ver dados. #aiuruoca #alagoa #serradamantiqueira #fazenda #sitio #imovelrural #natureza #cachoeira #turismorural #propriedaderural #minasgerais #vidanocampo #ecoturismo #serradopapagaio #investimentorural #chalé #lazer

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.800.000

760000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Propriedade rural com 76 hectares localizada entre Aiuruoca/mg e Alagoa/mg, em meio às paisagens preservadas da Serra da Mantiqueira, reunindo abundância hídrica, privacidade e excelente potencial para lazer, moradia ou investimento em turismo rural. O imóvel oferece um cenário natural privilegiado, com áreas de floresta preservada, cachoeiras, bosques de araucárias e vista panorâmica para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra, Garrafão e Pico do Santo Agostinho. Destaques da propriedade: * Área total de 76 hectares * Aproximadamente 50 hectares de floresta preservada * Cerca de 12 hectares aproveitáveis para plantios, construções e lazer * 2 nascentes próprias * Córrego com cachoeiras e quedas d’água * Abastecimento de água por gravidade * Bosque de araucárias * Pomar * Áreas abertas com vista para as montanhas * Excelente privacidade * Georreferenciamento * Escritura e registro Localização: * Aproximadamente 4, 5 km de Alagoa/mg * Cerca de 28 km de Aiuruoca/mg * Acesso por estrada de terra transitável durante todo o ano Estrutura existente: * Casa semimobiliada * 2 quartos amplos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha ampla * Varanda * Área de serviço * Jardim e quintal * Área de fogueira * Chalé de aproximadamente 40m² atualmente utilizado como paiol * Energia elétrica e internet instaladas Infraestrutura e comodidades: * Cachoeira dentro da propriedade * Vista panorâmica * Lavanderia * Janelas amplas * Sótão * Alarme instalado A propriedade reúne características ideais para: * Turismo rural * Chalés e hospedagem * Moradia em meio à natureza * Investimento ecológico * Projetos sustentáveis * Lazer e descanso no campo Além da abundância de água e da beleza natural, o imóvel oferece forte potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Aceita análise de permuta por imóvel em Poços de Caldas/mg. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #aiuruoca #alagoa #serradamantiqueira #fazenda #sitio #imovelrural #natureza #cachoeira #turismorural #propriedaderural #minasgerais #vidanocampo #ecoturismo #serradopapagaio #investimentorural #chalé #lazer

Casa Matutu Aiuruoca MG · Sítio à venda no bairro Matutu em Aiuruoca, MG

R$ 900.000

94000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Rural, 0

Zona Rural, Aiuruoca

- casa construída em tijolos à vista. - 3 nascentes. - varanda com vista para o vale e para o Pico do Papagaio. - acesso à internet. Sítio à venda no bairro Matutu em Aiuruoca, mg. Com 9, 42 hectares, três nascentes, energia elétrica nas duas voltagens 110v e 220v e internet. Casa conta com cozinha com fogão a lenha integrada a sala. A casa também tem potencial para ser reformada e ampliada. Além disso, a propriedade conta com um banheiro, hall de entrada, porão e área de serviço. A propriedade possui algumas nascentes de águas cristalinas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

Principais bairros com imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Aiuruoca, MG

Zona Rural

6 imóveis disponíveis à venda

Centro

4 imóveis disponíveis à venda

imovel_11387_102321.jpg · Excelente chácara em Aiuruoca!!!
Imagem 1 · Fazenda

R$ 990.000

170000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Imagine um lugar onde a beleza da natureza encontra o conforto e a exclusividade. Um santuário de 17, 72 hectares em Aiuruoca, abraçado por uma paisagem cinematográfica e com um deslumbrante lago privativo como peça central. As fotos falam por si: dias de céu azul refletidos em um espelho d'água sereno, cercado por gramados bem cuidados e uma elegante cerca branca que contorna o lago, criando um cenário de rara beleza. Ao entardecer, a iluminação externa transforma a paisagem, com as luzes refletindo na água e criando uma atmosfera mágica e acolhedora. A propriedade é um convite permanente ao lazer. Deslize com seu caiaque pelas águas tranquilas, pesque, ou simplesmente relaxe na varanda da charmosa casa sede, que repousa em uma suave colina com vista panorâmica para o lago. Com acesso direto pela Rodovia br-267, a conveniência se une à privacidade de forma única. Este não é apenas um imóvel, é a materialização de um sonho. Um legado de paz, beleza e momentos inesquecíveis para sua família. ‍ Destaques da Propriedade: Lago Espetacular: Um imenso lago privativo como centro de todas as atividades de lazer e contemplação. Acesso Privilegiado: Entrada direta pela Rodovia br-267, entre Caxambu e Juiz de Fora. ✨ Estrutura Impecável: Propriedade totalmente cercada com charmosas cercas brancas, iluminação noturna ao redor do lago e um platô já nivelado, pronto para um campo ou quadra de esportes. ️ Riqueza Hídrica: Abundância de água pura, com nascentes próprias dentro da área e visível em fluxo contínuo. Natureza Exuberante: Cercada por um denso bosque de eucaliptos e com área de Reserva Legal preservada. Distâncias até cidades próximas e capitais: Alagoa, mg – 40, 3 km (1h09) Baependi, mg – 27, 1 km (23 min) Caxambu, mg – 31, 6 km (25 min) São Lourenço, mg – 58, 8 km (52 min) Cruzília, mg – 28, 8 km (26 min) Seritinga, mg – 21, 9 km (20 min) Serranos, mg – 25, 5 km (26 min) Carvalhos, mg – 30, 6 km (28 min) Belo Horizonte, mg – 407 km (5h25) São Paulo, sp – 347 km (5h01) Rio de Janeiro, rj – 295 km (4h38) Vitória, es – 642 km (9h48) Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – creci/mg pj 7186 (35) Ver dados Ver dados

Imagem 1 · Sítio

R$ 900.000

94000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

- casa construída em tijolos à vista - 3 nascentes - varanda com vista para o vale e para o Pico do Papagaio - acesso à internet Sítio à venda no bairro Matutu em Aiuruoca, mg. Com 9, 42 hectares, três nascentes, energia elétrica nas duas voltagens 110v e 220v e internet. Casa conta com cozinha com fogão a lenha integrada a sala. A casa também tem potencial para ser reformada e ampliada. Além disso, a propriedade conta com um banheiro, hall de entrada, porão e área de serviço. A propriedade possui algumas nascentes de águas cristalinas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

Casa Aiuruoca MG · Casa à venda no Matutu, Aiuruoca, MG

R$ 250.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Rural, CA0006_TL

Zona Rural, Aiuruoca

- área total de 360m² - área construída de 70m² - 2 quartos. - 1 banheiro. - sala conjugada com cozinha. - varanda. - área de serviço externa. - 16 km do centro da cidade. Esta casa de 2 dormitórios, sala conjugada com cozinha, banheiro, varanda e área de serviço externa está localizada em um terreno plano de 360m², cercado por uma vegetação. A casa está em excelente estado de conservação e está pronta para morar. A propriedade esta localizada a 16 km do centro da cidade de Aiuruoca, mg. Matutu é um bairro localizado em Aiuruoca, mg. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 16 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis creci/mg Ver dados. Avaliador de Imóveis - cnai 36487. Telefone: 35 Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

Imagem 1 · Casa

R$ 250.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

- área total de 360m² - área construída de 70m² - 2 quartos - 1 banheiro - sala conjugada com cozinha - varanda - área de serviço externa - 16 km do centro da cidade Esta casa de 2 dormitórios, sala conjugada com cozinha, banheiro, varanda e área de serviço externa está localizada em um terreno plano de 360m², cercado por uma vegetação. A casa está em excelente estado de conservação e está pronta para morar. A propriedade esta localizada a 16 km do centro da cidade de Aiuruoca, mg. Matutu é um bairro localizado em Aiuruoca, mg. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 16 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis creci/mg Ver dados Avaliador de Imóveis - cnai 36487 Telefone: 35 Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

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Rural · 100m² · 2 Quartos · Fazenda de 505 hectares com curral completo e várias nascentes em Aiuruoca - MG.

R$ 12.000.000

5050000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Situada no sul de Minas Gerais, esta vasta fazenda de 505 hectares oferece uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no agronegócio. Com uma topografia média baixa, a 1. 200 metros de altitude, a propriedade possui condições ideais para o cultivo de oliveiras e café, beneficiando-se do clima característico da região. A fazenda é totalmente formada em braquiária e possui pastagens bem divididas em piquetes, otimizando o manejo eficiente do gado. O curral é completo, equipado com tronco, balança e embarcador, ideal para facilitar a rotina de manejo do gado de corte. A riqueza hídrica é um dos grandes destaques, com diversas nascentes, dois lagos e um rio que corta a propriedade, garantindo abundância de água e ampliando as possibilidades de cultivo e criação. Esta fazenda de excelente localização e potencial está disponível por R$ Ver dados, sendo uma oportunidade única para quem busca se destacar no setor agropecuário com infraestrutura e recursos naturais de alta qualidade.

Destaque
Rural · 90000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural
Rural · 730000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural

R$ 3.180.000

730000 m² tot.2 quartos

Pinha Cruzilia

Zona Rural, Aiuruoca

Fazenda Sul de Minas, cidade de Aiuruoca, com 73 hectares, em atividade plena, Casa sede colonial, casa de caseiro, 02 represas, potencial plantar café. Fazenda muito boa, com casa sede muito boa, com 4 quartos, sendo dois suites, piscina, casa de empregado, 60 por cento da fazenda com ótima topografia para plantio. Tem possibilidade plantar 42 hectares de café mecanizado. Ótima nascente, poço artesiano, 02 represas, e um ribeirão muito bom de água. A fazenda tem bom acesso ano todo, estando a 12 klm da cidade de Cruzília. 07 klm da rodovia br 267. Tem curral, rancho, brete e balança. Na fazenda vai ficar: 01 égua registradda, carreta, muitas ferramentas, gerador. Fazenda tem 14 hectares de mato - 42 hectares tratoraveis com braquiária - 19 hectares também com braquiária. Tem pomar, chiqueiro, galinheiro. Uma oportunidade. Aproveite. Agende sua visita.

Rural · 730000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural

R$ 3.180.000

730000 m² tot.2 quartos

Pinha Cruzilia

Zona Rural, Aiuruoca

Fazenda muito estruturada no Sul de Minas, cidade de Aiuruoca, com 73 hectares, em atividade plena, Casa sede colonial, casa de caseiro, 02 represas, potencial plantio café. Fazenda muito boa, com casa sede muito boa, com 4 quartos, sendo dois suites, piscina, casa de empregado, 60 por cento da fazenda com ótima topografia para plantio. Tem potencial plantar 40 hectares de café. Ótima nascente, poço artesiano, 02 represas, e um ribeirão muito bom de água. A fazenda tem bom acesso ano todo, estando a 12 klm da cidade de Cruzília. 07 klm da rodovia br 267. Tem curral, rancho, brete e balança. Na fazenda vai ficar: 01 égua registradda, carreta, muitas ferramentas, gerador. Fazenda tem 14 hectares de mato - 42 hectares tratoraveis com braquiária - 19 hectares também com braquiária. Tem pomar, chiqueiro, galinheiro. Uma oportunidade. Aproveite. Agende sua visita.

Rural · 195000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural
Rural · 90ha · 2 Quartos · Fazenda à venda em Área Rural, Aiuruoca, MG

R$ 3.500.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Rural, 67006

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. Fazenda com 121 hectares localizada em Aiuruoca/mg, reunindo excelente potencial produtivo, abundância hídrica e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais. A propriedade está situada a apenas 300 metros da br-267 e a 13 km do centro de Aiuruoca, oferecendo praticidade logística e ótima estrutura para investimento rural, produção florestal ou pecuária. Destaques da propriedade: * Área total de 121 hectares. * Aproximadamente 86 hectares de área arável. * 56 hectares de plantio de Eucalipto. * Eucalipto em segundo corte com aproximadamente 2 anos e meio. * 9 nascentes. * Riacho. * Excelente disponibilidade hídrica. * Pastagens. * Estradas internas. * Energia elétrica. * Internet instalada. * Acesso asfaltado próximo à propriedade. Estrutura existente: * Casa sede. * 2 quartos. * 1 banheiro. A propriedade reúne características ideais para: * Produção florestal. * Investimento rural. * Pecuária. * Continuidade do plantio de Eucalipto. * Lazer no campo. Além do forte potencial produtivo, a fazenda oferece excelente logística de acesso, abundância de água e integração com a natureza em uma região de grande valorização rural. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. 📞Telefone: (35) Ver dados. 📧E-mail: Ver dados. #fazenda #aiuruoca #suldeminas #eucalipto #investimentorural #imovelrural #fazendaavenda #pecuaria #reflorestamento #natureza #minasgerais #propriedaderural #vidanocampo #agro

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.000.000

5050000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Situada no sul de Minas Gerais, esta vasta fazenda de 505 hectares oferece uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no agronegócio. Com uma topografia média baixa, a 1. 200 metros de altitude, a propriedade possui condições ideais para o cultivo de oliveiras e café, beneficiando-se do clima característico da região. A fazenda é totalmente formada em braquiária e possui pastagens bem divididas em piquetes, otimizando o manejo eficiente do gado. O curral é completo, equipado com tronco, balança e embarcador, ideal para facilitar a rotina de manejo do gado de corte. A riqueza hídrica é um dos grandes destaques, com diversas nascentes, dois lagos e um rio que corta a propriedade, garantindo abundância de água e ampliando as possibilidades de cultivo e criação. Esta fazenda de excelente localização e potencial está disponível por R$ Ver dados, sendo uma oportunidade única para quem busca se destacar no setor agropecuário com infraestrutura e recursos naturais de alta qualidade.

Rural · 1000000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - Na Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.500.000

1210000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Fazenda com 121 hectares localizada em Aiuruoca/mg, reunindo excelente potencial produtivo, abundância hídrica e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais. A propriedade está situada a apenas 300 metros da br-267 e a 13 km do centro de Aiuruoca, oferecendo praticidade logística e ótima estrutura para investimento rural, produção florestal ou pecuária. Destaques da propriedade: * Área total de 121 hectares * Aproximadamente 86 hectares de área arável * 56 hectares de plantio de Eucalipto * Eucalipto em segundo corte com aproximadamente 2 anos e meio * 9 nascentes * Riacho * Excelente disponibilidade hídrica * Pastagens * Estradas internas * Energia elétrica * Internet instalada * Acesso asfaltado próximo à propriedade Estrutura existente: * Casa sede * 2 quartos * 1 banheiro A propriedade reúne características ideais para: * Produção florestal * Investimento rural * Pecuária * Continuidade do plantio de Eucalipto * Lazer no campo Além do forte potencial produtivo, a fazenda oferece excelente logística de acesso, abundância de água e integração com a natureza em uma região de grande valorização rural. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #fazenda #aiuruoca #suldeminas #eucalipto #investimentorural #imovelrural #fazendaavenda #pecuaria #reflorestamento #natureza #minasgerais #propriedaderural #vidanocampo #agro

Casa · 95m² · 2 Quartos · Casa à venda no escadão, Aiuruoca, MG

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