14 Imóveis à venda na Rua Nestor Victor, Água Verde, Curitiba

1 · Casa com 177.5 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Água Verde.

R$ 1.890.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nestor Victor

Água Verde, Curitiba

Casa moderna com 177, 5 m², projeto autoral do arquiteto Willyan Osti, do escritório Jayme Bernardo. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, a residência oferece ambientes integrados, excelente iluminação e ventilação natural, além de um jardim de inverno com teto retrátil e ponto preparado para instalação de jacuzzi. Os acabamentos valorizam materiais naturais de baixa manutenção, como concreto e tijolo aparente. O piso é em madeira multiestruturada, e as portas em madeira de primeira linha reforçam a qualidade da construção. Conta ainda com marcenaria de alto padrão, pontos de ar-condicionado nos quartos e salas de estar e jantar, além de aquecimento a gás nos chuveiros, cozinha e banheiros (exceto lavabo). Localizada no coração do bairro Água Verde, a poucos metros do Colégio Bom Jesus, com fácil acesso a comércios, supermercados e todas as conveniências da região. Uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, conforto e praticidade no dia a dia.

Super destaque

Casa de 3 quartos, Curitiba · Casa com 3 quartos e 174 m² privativos à venda no Água Verde

R$ 1.790.000

174 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Nestor Victor, 634

Água Verde, Curitiba

Esta residência oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. A área social foi pensada para o convívio: sala e cozinha integradas em conceito aberto, o que garante amplitude, iluminação e praticidade. Além disso, há uma área externa, perfeita para momentos ao ar livre, e um ambiente com possibilidade para fireplace, ideal para o clima curitibano ou para criar um espaço aconchegante e sofisticado. O imóvel combina design moderno e linhas arquitetônicas contemporâneas, unindo estilo e funcionalidade. Cada detalhe foi planejado para quem busca um lar com personalidade, conforto e versatilidade. Mais do que a casa, o bairro oferece uma infraestrutura completa de comércio e lazer: supermercados, lojas de móveis e decoração, uma boa oferta de serviços que tornam o dia a dia muito mais prático. Para momentos de lazer e bem-estar, você estará perto de espaços ícones da cidade: a charmosa Praça do Japão, cartão-postal da cidade, com jardins, cerejeiras e atmosfera tranquila, e ainda o tradicional Clube Curitibano, com infraestrutura de lazer, esportes e convivência. Aqui, você encontra o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial, conforto contemporâneo e conveniência urbana. Um lar perfeito para quem valoriza estilo de vida, praticidade e bem-estar.

Super destaque

Casa · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado autoral no Água Verde | Arquitetura contemporânea, face norte e integração total com jardim

R$ 1.890.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Nestor Victor

Água Verde, Curitiba

Um projeto que vai além do padrão! Este sobrado no Água Verde, assinado por arquitetos, foi pensado para unir estética, funcionalidade e uma experiência real de morar bem. O projeto traz uma proposta contemporânea com conceito aberto, linhas limpas e uma integração impecável entre os ambientes internos e externos. Logo ao entrar, a área social revela um espaço amplo, iluminado e conectado: sala, cozinha e área gourmet se encontram em um único ambiente, criando uma atmosfera perfeita para receber, conviver e viver bem. Os acabamentos traduzem personalidade e sofisticação: piso em madeira estruturada, marcenaria planejada de alto padrão e elementos que equilibram o moderno com o acolhedor: como o painel em madeira e a parede em tijolo de demolição aparente. Nos fundos, um jardim privativo com espaço gourmet aberto amplia ainda mais a experiência da casa, trazendo luz natural e conexão com o verde. No pavimento superior, o destaque fica para a suíte máster com closet em conceito aberto: funcional, elegante e pensado para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais está no espaço superior com cobertura retrátil, projetado estrategicamente para garantir incidência de sol e ventilação nos ambientes, além de já contar com preparação para jacuzzi. E tem mais: A laje superior já está pronta, abrindo possibilidades para um ático, espaço de convivência ou até um rooftop com fireplace. Localização. Rua Nestor Victor – Água Verde, um dos bairros mais desejados de Curitiba, com fácil acesso, estrutura completa e excelente valorização. Diferenciais. Face Norte. Projeto autoral (arquitetos) 174m² averbados | 200m² construídos. 3 quartos (1 suíte com closet aberto) Conceito aberto na área social. Móveis planejados de alto padrão. Ventilação cruzada. Preparação para ar-condicionado. Preparação para jacuzzi. Espaço com teto retrátil. Laje pronta para ampliação (ático ou rooftop) Possibilidade de fireplace na cobertura. Jardim privativo com área gourmet. 2 vagas de garagem. Imóvel com 6 anos, únicos proprietários. Esse é o tipo de casa para quem valoriza arquitetura, luz natural e espaços que fazem sentido. Não é sobre metragem. É sobre experiência. Chave do anúncio: rsg0SvpiHwccnlnH

Destaque

2DKuPZxl4T0PVsodbVXVe86AJV0LdUGWOHUdqPTl.jpg · Luxo e sofisticação no coração do agua verde

R$ 1.789.000

385 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Nestor Victor, 634

Água Verde, Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do Água Verde, um dos bairros mais cobiçados de Curitiba. Este sobrado moderno, construído em 2018, possui 385 m² de área total e 174, 23 m² de área útil, oferecendo um excelente espaço para famílias que buscam conforto e praticidade. Com fácil acesso a uma variedade de comércios, restaurantes e serviços locais, a localização é ideal para quem valoriza a conveniência do dia a dia. O imóvel conta com ambientes integrados e bem distribuídos, com uma cozinha que se conecta ao espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão, perfeito para momentos de confraternização. No pavimento superior, você encontrará três quartos, sendo uma suíte, além de um charmoso jardim de inverno que ilumina os ambientes com luz natural. A casa será entregue mobiliada e oferece quatro vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Investir neste sobrado é garantir um patrimônio em uma região em constante valorização. O Água Verde combina qualidade de vida com infraestrutura completa, tornando-se uma escolha acertada para quem busca um lar que alie estilo e praticidade. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade única. porteira fechadaSendo inclusos os seguintes itens: Ar condicionado novos em todos os cômodos Tv 65 polegadas sala Sofá por assinatura Móveis alto padrão Mesa e cadeiras alto padrão Coifa / forno micro / gaveta aquecida crisair alto padrão Geladeira e máquina de lava louças e lava roupas eletrolux Cuba da pia com torneira KohlerTodos os assentos sanitários Kohler e pia e torneias deca Chuveiro Kohler tecnologia com ar Bomba caixa d’água touchscreen Aquecimento a gás o mais top Frigobar andar de cima Móveis quarto alto padrão Tv quarto 50 polegadas(Todos os itens em excelente estado e com menos de 1 ano de uso)

Destaque

4403915_0.jpg · Casa com 3 dormitórios à venda no Água Verde

R$ 1.850.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Nestor Victor 636

Água Verde, Curitiba

Encante-se com esta excelente casa à venda no bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade, este imóvel une conforto, sofisticação e praticidade para toda a família. Construída em 2020, a residência possui 174, 23m² de área privativa em um terreno de 192, 50m², distribuídos em 2 pavimentos. Os ambientes são amplos, iluminados e muito bem planejados, proporcionando excelente integração entre os espaços sociais e privativos. A casa conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Sala de estar e sala de jantar integradas; Escritório; Cozinha planejada com armários; Espaço gourmet com churrasqueira; Lavabo e banheiro social; Área de serviço; Sacada; Jardim de inverno; 3 vagas de garagem. Além disso, o imóvel oferece diferenciais que garantem ainda mais conforto e segurança, como: Ambientes mobiliados (ficam todos os móveis) ; Aquecimento e central de gás; Ar condicionado novo em todos os cômodos; Alarme e cerca elétrica; Portão eletrônico e interfone; Quintal; Espaço para pets; Dormitórios com armários planejados; Churrasqueira privativa. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Porteira fechada! Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste belíssimo imóvel

Destaque

Apartamento · 708m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Água Verde Área Útil: 708 m² Área Total: 787 m²

R$ 3.400.000

787 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Nestor Victor , 301

Água Verde, Curitiba

Residência alto padrão, próximo a colégios, supermercados, panificadoras e diversos tipos de comércios e serviços. More bem, em uma rua tranquila do bairro Água Verde. Terreno amplo 787 m², sendo imóvel com 707 m² de área construída em dois pavimentos, composto por: Pavimento térreo: - sala de jantar. - sala de estar para 3 ou mais ambientes. - lavabo. - lareira. - cozinha. - área de serviços. - despensa. - dependência completa de empregada. - 2 espaços gourmet ( integrados à piscina e quintal) Pavimento superior: - suíte master com 2 closets. - suíte júnior. - 2 demi-suítes. Agende uma visita com um de nossos corretores agora mesmo, através do telefone, WhatsApp ou e-mail. Lopes Home

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa duplex 3 quartos a venda no Água Verde, Curit

R$ 1.999.000

R$ 100 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nestor Victor,

Água Verde, Curitiba

Casa, Duplex 3 Quartos com Suíte à Vena, Água Verde, Curitiba |Casa 3 quartos a venda no Água Verde, Curitiba - pr | Casas com 3 quartos à venda em Curitiba - pr | Casas à venda - Água Verde, Curitiba | Casas à venda na Água Verde, Curitiba - ImovelwebAo ligar informe o código do anúncio;raf1006solicite mais fotos no WhatsApp Ver dadosConforto e PraticidadeSala de estar ampla com piso em concreto aparente e tijolos à vistaSala de jantar com marcenaria planejadaCozinha americana integrada ao espaço gourmet com churrasqueiraVaranda e jardim gramado Ponto de gás para todo o sobradoAr-condicionado Armários embutidosAceita pet Banheiro social e de empregadaDiferenciaisSuíte master com vista para o jardimEscada em aço e madeiraEspaço aberto no piso superior com ponto para jacuzzi e teto retrátil em vidroProjeto arquitetônico moderno e harmoniosoAmbientes integrados e bem iluminadosLocalização EstratégicaÁgua Verde, Curitiba/prbairro nobre com excelente infraestruturaPróximo a comércios e restaurantesescolas e serviçosAnalisa propostasValor sujeito a alteração sem aviso prévio;Visitas apenas com o(a) consultor(a) ;Encargos tributários e taxas como condomínio, iptu, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! 31/07/2026

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Duplex 3 quartos a venda no Água Verde, Curit

R$ 1.999.000

R$ 100 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nestor Victor,

Água Verde, Curitiba

Casa, Duplex 3 Quartos com Suíte à Vena, Água Verde, Curitiba |Casa/Sobrado 3 quartos a venda no Água Verde, Curitiba - pr | Casas com 3 quartos à venda em Curitiba - pr | Sobrados à venda - Água Verde, Curitiba | Casas à venda na Água Verde, Curitiba - ImovelwebAo ligar informe o código do anúncio;raf1006solicite mais fotos no WhatsApp Ver dadosConforto e PraticidadeSala de estar ampla com piso em concreto aparente e tijolos à vistaSala de jantar com marcenaria planejadaCozinha americana integrada ao espaço gourmet com churrasqueiraVaranda e jardim gramado Ponto de gás para todo o sobradoAr-condicionado Armários embutidosAceita pet Banheiro social e de empregadaDiferenciaisSuíte master com vista para o jardimEscada em aço e madeiraEspaço aberto no piso superior com ponto para jacuzzi e teto retrátil em vidroProjeto arquitetônico moderno e harmoniosoAmbientes integrados e bem iluminadosLocalização EstratégicaÁgua Verde, Curitiba/prbairro nobre com excelente infraestruturaPróximo a comércios e restaurantesescolas e serviçosAnalisa propostasValor sujeito a alteração sem aviso prévio;Visitas apenas com o(a) consultor(a) ;Encargos tributários e taxas como condomínio, iptu, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! 31/07/2026

Imagem 1 · Cobertura para venda em Água Verde, Curitiba

R$ 1.700.000

R$ 1.200 Condominio

217 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nestor Victor

Água Verde, Curitiba

Belíssima cobertura duplex no Água Verde, localização exemplar com variedade de serviços e comércios ao entorno, com fácil acesso ao centro da cidade, região arborizada, um lugar onde você tem praticidade e qualidade de vida. O imóvel: Hall de entrada com lavabo, Living para dois ambientes, sacada, mesa com cadeiras, sofá, rack, janela com pé direito duplo. Escada em madeira nobre, cozinha em conceito aberto, lavanderia separada, piso em porcelanato. Cozinha mobiliada com armários planejados, bancadas em granito, geladeira, coifa, fogão, forno tudo novo. Cobertura no segundo piso com 2 suítes, com sacada. 2 vagas de garagem cobertas e livres. O condomínio: Portaria com porteiro das 8: 00 ate as 20: 00 Com piscina descoberta quebra gelo. Espaço pet com grama. Salão de festas decorado e equipado. Cozinha com armários, bancadas equipada para dias de reuniões e festas. Academia com aparelhos. Brinquedoteca coberta. Hall de entrada com sala de espera para visitantes. A localização: Bairro Água Verde um dos melhores bairros tradicionais de Curitiba. Com vários comércios e serviços ao entorno. Supermecados, colégios, restaurantes, panificadoras, farmácias tudo perto, para seu dia ser mais proveitoso. Agende sua visita e venha fazer uma excelente aquisição com a corretora Rosangela. Os valores do imóvel, do condomínio e iptu podem ser atualizados sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade de venda do imóvel anunciado. - Cômodos: Área de Serviço, - Infraestrutura: Aquecimento a gás, Área de lazer, Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

f62cd59f6e8601eb0e23ab7d913b791b1055a566 · CASA CHARMOSA NO ÁGUA VERDE

R$ 1.790.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Nestor Victor 634

Água Verde, Curitiba

No Água Verde, este sobrado de 174 m² combina conforto e integração. O conceito aberto conecta a cozinha ao espaço gourmet com churrasqueira a carvão e área coberta, ampliando o viver e o receber. Nos fundos, um quintal que convida ao cotidiano leve. No pavimento superior, três quartos (sendo uma suíte) e um charmoso jardim de inverno trazem aconchego, luz e respiro aos ambientes. Uma casa pensada para morar bem! água verde. * R$ 1. 790. 000. * 174m² * 3 quartos (sendo uma suíte) * Churrasqueira a carvão. * Mobiliada. * Quintal. * Jardim de inverno. * 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas. Se sentiu em casa? Mande uma mensagem e venha conhecer! *Valores e condições podem ser modificados a qualquer momento - 13/11/2026

Foto 01 · Casa - Água Verde

R$ 1.320.000

385 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Nestor Victor 38

Água Verde, Curitiba

Ótima Casa com 385 m² de área total na região do Água Verde. imóvel com 220 m² de área construída, sendo 3 dormitórios, 1 deles suíte com armários planejados, closed e hidromassagem, um dos quartos atualmente é escritório, mas podendo ser revertido para dormitório, ampla sala com lareira, sala de jantar, cozinha com armários planejados e área de serviço. Conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira. Vaga de garagem para até 4 carros. Excelente localização, próximo a comércios da região e há 15 minutos do Centro de Curitiba. Aceita financiamento. Estuda proposta. Ligue e agende uma visita: (41) Ver dados | Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Água Verde, Curitiba

R$ 2.500.000

787 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Nestor Victor

Água Verde, Curitiba

Incrível casa situada no melhor do Água Verde. Atualmente utilizada para moradia, esta casa é sinônimo de conforto, espaço e localização priveligiada. Com 707, 95 m2 de área construída, extensas salas, jardim com piscina, 6 banheiros, 4 quartos, cozinha com duplo acesso aos salões, cozinha/bar de apoio e lavabos, essa casa se transforma em uma excelente oportunidade para fins comerciais, além do residencial. Contempla salão com pé direito diferenciado com arquitetura única; imponente lareira, granito no piso e escadarias, forro invertido com vigas aparentes de pedra e madeira; lindíssimo e imponente! São dois pisos. O segundo andar com duas suítes e duas demi suítes, possuem corredor com vista e varanda interna para o grande salão. Facilmente adaptável para vários ambientes, ainda possui dependência completa de empregados e depósito com entrada lateral individualizada. Possui 8 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 4 descobertas. Todos os quartos possuem ar condicionado split. Marque sua visita e venha descobrir todas as possibilidades desta jóia da arquitetura no Água Verde!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Água Verde, Curitiba

R$ 2.200.000

Rua Nestor Victor

Água Verde, Curitiba

Imóvel à Venda Uso Comercial ou Residencial Água Verde Excelente oportunidade em uma das ruas mais valorizadas do Água Verde, ideal para quem busca imóvel versátil, com possibilidade de uso comercial, profissional ou residencial. Características do imóvel; Terreno com aproximadamente 385 m² Área construída ampla, com excelente aproveitamento Imóvel com duas entradas independentes Estrutura que permite uso misto (comercial + residencial) Ambientes bem distribuídos, com salas amplas e boa iluminação natural. Potencial Comercial Ideal para; Clínica ou consultório Escritório de advocacia, contabilidade ou arquitetura Escola, estúdio, coworking ou empresa de serviços Sede administrativa ou imóvel para renda Conta com; Recepção Salas independentes Banheiros Área de apoio/cozinha Fácil adaptação para diferentes layouts Área Residencial; Entrada separada Ambientes amplos Sala de estar e jantar Quartos bem dimensionados Espaço gourmet / convivência Excelente conforto para moradia ou locação Localização estratégica Rua tradicional e valorizada do Água Verde Fácil acesso às principais vias da região Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, escolas e transporte público Documentação Imóvel regularizado Matrícula individual Pronto para negociação Poucas oportunidades oferecem tamanho de terreno, versatilidade de uso e localização em um único imóvel. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Apartamento de 2 quartos, Curitiba · APARTAMENTO MOBILIADO ENSOLARADO COM 2 DORMITÓRIOS E UMA VAGA NO ÁGUA VERDE

R$ 680.000

R$ 745 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nestor Victor

Água Verde, Curitiba

Apartamento mobiliado face oeste com 2 dormitórios E uma vaga no água verde, contendo: - living amplo para 2 ambientes com ar condicionado (quente E frio) ; - varanda com churrasqueira A carvão; - cozinha planejada integrada, estilo americana; - área de serviço planejada; - banheiro social; - 2 dormitórios; - 1 vaga coberta E livre. - apartamento A venda porteira fechada. Condomínio: - salão de festas com churrasqueira A carvão; - espaço kids; - academia; - piscina; - acesso para deficiente; - CÂmeras de segurança. Em excelente localização, próximo ao condor, farmácias, restaurantes, padarias E demais comércios em geral. Venha conhecer, faça uma visita!

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