8 Imóveis à venda na Rua Caminho Dezesseis, Água Chata, Guarulhos

Comercial · 37000m² · VENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP

R$ 44.400.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis,

Água Chata, Guarulhos

Venda de excelente área industrial E logística - 37. 000 M² em guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37. 000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno. Área total: 37. 000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso. Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (cds): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica. A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno. A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas. Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade. O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seu projeto em realidade!

Destaque

53c4cbb28bf2833a43e749562ec2dc24a41fb22b · Área à venda, 37000 m² por R$ 40.700.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 40.700.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis, 65

Água Chata, Guarulhos

Terreno à Venda Guarulhos/sp | Água Chata / Bonsucesso. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com 37. 000 m², localizado na Rua Caminhos Dezesseis com a Estrada Municipal, em uma região estratégica de Guarulhos, com grande potencial de valorização e desenvolvimento. A área é ideal para empreendimentos industriais, logísticos, centros de distribuição ou projetos comerciais, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias que conectam a região metropolitana. Área total: 37. 000 m² Valor: R$ 1. 100, 00/m² Localização estratégica em região em expansão, próxima ao eixo logístico de Guarulhos. Informações e visitas: Mohamad Dehaini. creci 277. 698-F. (11) Ver dados. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

5b2c381936306fdd5270872c8acf8f591fc5375d · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 40.700.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 40.700.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis

Água Chata, Guarulhos

Excelente terreno À venda guarulhos/sp. Oportunidade única para investidores e empresas que buscam localização estratégica e alto potencial de valorização. Área total: 37. 000 m² Região em constante crescimento e grande valorização. Ideal para empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais. Fácil acesso às principais vias de Guarulhos. Terreno com excelente topografia e grande potencial para projetos de médio e grande porte. Investimento seguro e estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 24/08/2026

a195b72f8120320e453fc6af7bca9a87aaeefdb0 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 42.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 42.000.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, Ver dados m² - Água Chata - Guarulhos/sp. área industrial / logística À venda 37. 000 m² | zup 1. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas do segmento industrial e logístico. Com 37. 000 m² de terreno totalmente plano, esta área destaca-se pela localização estratégica em uma região consolidada para operações industriais e de distribuição, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Enquadrada no zoneamento zup 1, a propriedade permite ampla flexibilidade de uso, sendo ideal para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões industriais e diversas atividades produtivas. Sua topografia 100% plana proporciona melhor aproveitamento da área, otimização dos projetos, facilidade na circulação de veículos pesados e redução dos custos de implantação e operação. A região conta com infraestrutura adequada para o setor, favorecendo a logística, o acesso de cargas e a eficiência operacional, além de apresentar grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações, solicitar estudo de implantação e agendar uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 24/08/2026

a195b72f8120320e453fc6af7bca9a87aaeefdb0 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 42.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 42.000.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, Ver dados m² - Água Chata - Guarulhos/sp. área industrial / logística À venda 37. 000 m² | zup 1. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas do segmento industrial e logístico. Com 37. 000 m² de terreno totalmente plano, esta área destaca-se pela localização estratégica em uma região consolidada para operações industriais e de distribuição, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Enquadrada no zoneamento zup 1, a propriedade permite ampla flexibilidade de uso, sendo ideal para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões industriais e diversas atividades produtivas. Sua topografia 100% plana proporciona melhor aproveitamento da área, otimização dos projetos, facilidade na circulação de veículos pesados e redução dos custos de implantação e operação. A região conta com infraestrutura adequada para o setor, favorecendo a logística, o acesso de cargas e a eficiência operacional, além de apresentar grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações, solicitar estudo de implantação e agendar uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/08/2026

495baa21256ff25e29adc438b0761df929df99cb · Área à venda, 37000 m² por R$ 44.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 44.000.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis 1

Água Chata, Guarulhos

Terreno à venda em Guarulhos/sp | Água Chata / Bonsucesso. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área ampla e estrategicamente localizada em Guarulhos. Com 37. 000 m² de área, o terreno está localizado na Rua Caminhos Dezesseis, com acesso pela Estrada Municipal, em uma região com grande potencial de desenvolvimento e valorização. A dimensão da área possibilita diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para projetos industriais, logísticos, centros de distribuição, operações empresariais ou empreendimentos comerciais, conforme viabilidade e legislação vigente. Sua localização proporciona fácil acesso às principais vias de Guarulhos e às rodovias que conectam a região metropolitana, favorecendo a mobilidade e a logística de operações. Uma área com excelente potencial para quem busca espaço, localização estratégica e novas possibilidades de investimento. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Valéria Leme. (11) Ver dados. Creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 24/08/2026

Terreno · 37000m² · Lote / Terreno para venda em Água Chata de 37000.00m²

R$ 40.700.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis, Sn

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este terreno comercial desocupado em Guarulhos, São Paulo, situado no endereço Rua Caminho Dezesseis, no bairro de Água Chata. Com um status de mercado de Ótimo Preço, esta propriedade é altamente cobiçada por seu valor competitivo e localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Este terreno industrial, com um uso designado de Área industrial, oferece uma vasta área total de 37. 000 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para empreendimentos variados. Seja para desenvolver um parque industrial, armazéns ou uma infraestrutura logística, este terreno atende às demandas dos negócios mais exigentes. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a importantes rodovias, proximidade a transporte público e conveniência de estar perto tanto de paradas de ônibus quanto do aeroporto, facilitando as operações logísticas e o transporte de pessoal. A rua asfaltada soma-se à infraestrutura de qualidade, garantindo acessibilidade e comodidade. Guarulhos é uma cidade em crescimento constante, especialmente no setor industrial, o que assegura retornos interessantes para investidores. A região oferece uma base sólida para negócios, com todos os benefícios de estar próximo a São Paulo, um dos maiores centros econômicos do Brasil. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um terreno de 37. 000 metros quadrados no coração da atividade industrial do Sudeste. Visitas e mais informações estão disponíveis sob consulta.

ee5a3b03d1f6a0134c3084e34eff4e4273556970 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 45.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 45.000.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis, 100

Água Chata, Guarulhos

Área a Venda 37. 000 m² Ideal para Grandes Projetos Comerciais ou Industriais! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: área com 37. 000 m² de terreno. Ideal para incorporação imobiliária, construção de galpões logísticos, centros de distribuição, indústrias ou empreendimentos comerciais de grande porte. Com localização estratégica e acesso facilitado a vias importantes. Essa área oferece amplo potencial construtivo e valorização garantida, sendo perfeita para empresas, investidores e incorporadoras que buscam espaço e visibilidade para grandes projetos. Entre em contato para mais informações, apresentação da localização e agendamento de visita. Não aceita financiamento. Grande área como essa é rara no mercado. Aproveite essa chance de investir em um terreno com alto potencial de retorno! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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adc200d0d5a2745816d72b81bcd7880320c9138f · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 44.400.000,00 - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 44.400.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis 1

Bonsucesso, Guarulhos

Terreno predominantemente Industrial com Ver dadosm², fica a 600m da Rodovia Presidente Dutra sentido Rio de Janeiro - 24/08/2026