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14 Imóveis com varanda e 1 quarto para temporada em Campinas, SP

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0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral
0 · apartamento à venda e para temporada em Bosque

R$ 270.000

R$ 727 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Glicério 150/148

Bosque, Campinas

Apartamento de 1 dormitório com vaga livre no subsolo, bairro Bosque. Bom para investimento ou moradia. Condomínio aceita AirBnB. Dormitório, cozinha e banheiro todo mobiliado. Excelente para locação temporária, ao lado do ponto de translado dos Aeroportos, na melhor região da Francisco Glicério, apenas 2 quadras da Aquidabã. Entre os destaques de lazer, o prédio oferece um salão de jogos no térreo e uma cobertura (rooftop) com piscina, salão de festas e churrasqueira, ideais para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares. O valor do condomínio já inclui serviços essenciais, como internet, tv a cabo, água e gás. O imóvel está com documentação regular, pronto para uso de fgts e financiamento. Além disso, o condomínio permite locações temporárias, tornando este apartamento uma excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita! - 04/06/2026

0 · apartamento à venda e para temporada em Bosque

R$ 270.000

R$ 727 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Glicério 150/148

Bosque, Campinas

Oportunidade para investimento ou moradia. Apartamento à venda no Centro de Campinas com vaga. Excelente apartamento com 40m² de área total, sendo 1 quarto/sala amplo com sacada e Ar Condicionado Split, piso laminado, banheiro social com box, cozinha com armários, fogão, mini geladeira e área de serviço separada, sem vaga de garagem. Condomínio era um hotel, atualmente na Cobertura rooftop conta com salão de festas, piscina, churrasqueira, zeladoria no horário comercial e portaria digital informatizada com biometria e identificação facial. No térreo um amplo hall de entrada, piso em Granito, Mezanino, Sala de Jogos e 2 Elevadores que atendem os 50 apartamentos distribuídos em 10 andares. No valor do condomínio, estão inclusos: Água, tv a Cabo, gás, e internet. Ótima localização, ao lado do Largo do Pará, onde ficam as linhas diretas para os Aeroportos de Viracopos, Guarulhos e Congonhas, ainda com todo comércio local no entorno, próximo a pontos de interesse como: Casa de Saúde Campinas, Estádio Moisés Lucarelli, Bosque dos Jequitibás, Saúde Integrada Vida, Real Sociedade Portuguesa de Beneficência, Hospital Samaritano, Faculdade São Leopoldo Mandic e Unip Campus Abolição. Agende sua visita e se surpreenda! - 04/06/2026

0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral
0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral

Principais bairros com imóveis com varanda e 1 quarto para temporada em Campinas, SP

Taquaral

9 imóveis disponíveis para temporada

Bosque

4 imóveis disponíveis para temporada

0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral
0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral
0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral
0 · apartamento à venda e para temporada em Centro

R$ 450.000

R$ 900 Condominio

80 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Barreto Leme 1507

Centro, Campinas

Apartamento a venda no Centro/Cambuí. Andar alto com linda vista livre e ótima ventilação natural. Foi inteiramente reformado com projeto de arquiteta. Marcenaria planejada nos mínimos detalhes e sob medida para melhor aproveitamento dos ambientes. Rebaixo de gesso na sala e projeto luminotécnico. A parte elétrica foi totalmente atualizada, com quadro de força novo e preparo para automação de iluminação. A cozinha conta com cooktop de indução, forno elétrico embutido, filtro de água e armários novos. Dormitório amplo com armário planejado, banheiro moderno com box espaçoso e iluminação embutida. Todos os itens do imóvel são novos e nunca foram usados. 01 vaga de garagem coberta. Documentação em ordem, pronto para financiamento, escritura e registro. Prédio com boa administração, dois elevadores modernos. Agende sua visita com nossos corretores. Mauro Pinheiro (19) 3242. 12Ver dados - 04/06/2026

0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral

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Foto 01 · Condomínio Arvore da Vida(Aluguel Temporada)Apto 45m2 1 Suíte,Mobiliado,Varanda,Fogão 2 Bocas,Gelade

R$ 400

R$ 150 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Estância Árvore da Vida, 1

Estância Árvore da Vida, Sumaré

Venha morar em um apartamento incrível, localizado em um dos bairros mais desejados da cidade. Com 1 quarto, 1 suíte, 1 sala aconchegante, 1 banheiro completo, 1 vaga de garagem e 45, 00m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com uma decoração moderna e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Além disso, a localização é privilegiada. O condomínio oferece ainda uma ampla área de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de festas e academia, perfeita para relaxar e se divertir sem sair de casa. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que reúne conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação. Venha viver no apartamento dos seus sonhos. Aluguel somente temporada!! Condomínio Estancia Arvore da Vida Apto 45m2 1 Suíte, Mobiliado, Varanda, 1 Vaga Descoberta, Fogão 2 Bocas, Geladeira, 2 Sofas Camas, 1 Cama Casal, WiFi Internet - 13/03/2026

Foto 02 · Casa em Condomínio à Venda em Sumaré-SP 1 Suíte, 1 Sala, 1 Banheiro, 1 Vaga e 35 m² na Estância Árvo

R$ 300

R$ 150 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Estância Árvore da Vida, S/N

Estância Árvore da Vida, Sumaré

Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos! Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta encantadora casa dispõe de 1 suíte espaçosa, uma sala ampla e bem iluminada, 1 banheiro moderno, perfeito para o seu conforto, e ainda conta com 1 vaga de garagem para o seu veículo. Com uma área total de 35, 00 m2, esta casa é perfeita para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, o imóvel está em perfeito estado de conservação, pronto para morar! Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com todos os detalhes desta incrível casa. Invista no seu bem-estar e no conforto da sua família. Esta é a oportunidade que você estava esperando! Condomínio Casa Kitnet 35m2 Dorm/Sala/Cozinha Integrados, Banheiro, Quintal, Mobiliado, Porteira Fechada - 26/02/2026

0 · Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 04/06/2026

Foto 01 · Apartamento para Locação na Estância Árvore da Vida: 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem

R$ 350

R$ 150 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Estância Árvore da Vida, 130

Estância Árvore da Vida, Sumaré

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Procurando um apartamento aconchegante e bem localizado para chamar de seu? Então não perca a oportunidade de conhecer esse incrível imóvel disponível para locação! Com 1 quarto espaçoso, perfeito para descansar após um longo dia de trabalho, 1 sala ampla e iluminada, ideal para receber amigos e familiares, 1 banheiro moderno e funcional, e ainda 1 vaga de garagem para garantir sua comodidade e segurança. Além disso, oferecemos uma área total de 50, 00 m2, com espaço de sobra para você viver momentos inesquecíveis. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e muito mais. Não perca mais tempo procurando, agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com tudo que esse apartamento tem a oferecer. Sua nova vida te espera aqui! Entre em contato conosco e faça já a sua reserva! - 26/02/2026

Foto 01 · Apartamento à venda na Estância Árvore da Vida, Sumaré-SP: 1 quarto, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro, 1

R$ 250

R$ 100 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Estância Árvore da Vida, S/N

Estância Árvore da Vida, Sumaré

Oportunidade única! Lindo apartamento à venda com 1 quarto, 1 suíte, sala ampla, banheiro, 1 vaga de garagem e 35, 00 m2 de área. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este apartamento possui uma planta bem distribuída, garantindo conforto e praticidade para você e sua família. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, salão de festas e muito mais. Com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante, este imóvel é perfeito para quem busca segurança, comodidade e bem-estar. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo o que você precisa. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este maravilhoso apartamento. Venha viver os melhores momentos da sua vida em um lugar que você pode chamar de lar. Estamos te esperando! Entre em contato conosco e faça já a sua proposta. Não perca essa chance de adquirir o apartamento dos seus sonhos! - 23/04/2026

0 · Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 04/06/2026

0 · apartamento à venda e para temporada em Bosque

R$ 270.000

R$ 727 Condominio

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Avenida Francisco Glicério 150/148

Bosque, Campinas

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Foto 05 · Apartamento à venda na Estância Árvore da Vida, Sumaré-SP: 1 quarto, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro, 1

R$ 250

R$ 100 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

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0 · Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 04/06/2026

0 · Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 04/06/2026

0 · apartamento à venda e para temporada em Taquaral
img0 · Apartamento com 1 Quarto(s) e 1 banheiro(s) para Alugar, 36 m² por R$ 1580 / Mês

R$ 1.580

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guilherme Wittekind 83 AP 02

Jardim Morumbi, Indaiatuba

🏡 Apartamento locação, Jardim Morumbi, Indaiatuba, sp! 🌳 ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 01 quarto, 🚽 01 banheiro, 🛋️/🔪/ 🧺 01 sala, cozinha/área de serviço, 🏍️ 🚲 01 vaga moto/bicicleta, 📏 Com uma área total de 36m². Apartamento a 10 minutos do centro de Indaiatuba. 🌟 Localizado, bairro tranquilo próximo a comércios e serviços. 🏡Residencial Condomínio Araújo, 🎥 Vigilância eletrônica 24 horas, - Este imóvel é administrado por: undefined. Para entrar em contato: ➊ Preencha o formulário de contato. ➋ Receba o contato do Whatsapp do corretor responsável via sms. ➌ Receba um email da Mell. ro, siga as instruções e negocie com o responsável pelo imóvel. Aluguel rápido e fácil! Com a Mell. ro você aluga um imóvel com a rapidez que precisa. Você vai passar por uma análise de crédito e se aprovado, basta pagar o 1º aluguel. Nada de fiador ou caução.

0 · Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

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img0 · Casa com 1 Quarto(s) e 1 banheiro(s) para Alugar, 280 m² por R$ 10900 / Mês

R$ 10.900

R$ 390 Condominio

280 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA OLYMPIO JOS� BARREIROS 110 25

Swiss Park, Campinas

**An�ncio: Casa para loca��o no Residencial Luzern - Swiss Park, Campinas** &#Ver dados; **Descri��o da Propriedade**: Descubra seu novo lar no exclusivo Residencial Luzern, localizado no maravilhoso complexo Swiss Park em Campinas. Esta espetacular casa � perfeita para quem busca conforto e sofistica��o. &#Ver dados; **Caracter�sticas**: - **3 Su�tes**: Espa�osas e bem iluminadas, perfeitas para sua fam�lia. - **5 Banheiros**: Com acabamentos de alta qualidade. - **Sala com P� Direito Duplo**: Um ambiente amplo e arejado, ideal para receber amigos e familiares. - **Duas Piscinas**: Aproveite momentos de lazer e relaxamento em suas pr�prias piscinas. - **Garagem para 4 Carros**: Com bastante espa�o e comodidade. - **Repleta de Arm�rios**: Solu��o ideal de armazenamento em todos os ambientes. - **Alguns M�veis Inclusos**: Pronto para voc� se mudar sem preocupa��es. - **Todos os C�modos com Ar Condicionado**: Conforto garantido em todas as esta��es do ano. &#Ver dados; **Localiza��o**: Situada em um dos bairros mais nobres de Campinas, com f�cil acesso a �reas comerciais, escolas e servi�os. &#Ver dados; **Valor**: R$ 10. 900. N�o perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar. 0306. - Este imóvel é administrado por: undefined. Para entrar em contato: ➊ Preencha o formulário de contato. ➋ Receba o contato do Whatsapp do corretor responsável via sms. ➌ Receba um email da Mell. ro, siga as instruções e negocie com o responsável pelo imóvel. Aluguel rápido e fácil! Com a Mell. ro você aluga um imóvel com a rapidez que precisa. Você vai passar por uma análise de crédito e se aprovado, basta pagar o 1º aluguel. Nada de fiador ou caução.

img0 · Casa com 1 Quarto(s) e 1 banheiro(s) para Alugar, 441 m² por R$ 9000 / Mês
0 · Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 04/06/2026

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