3 Imóveis para alugar na Rua Agamenon Magalhaes, Vila Santa Edwiges, São Paulo

Casa · 250m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Marisa, 4 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 4.730

14%

250 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Rua Agamenon Magalhães

Vila Santa Edwiges, São Paulo

Aluguel de casa com 4 quartos, aceita animais de estimação.

Destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial Totalmente Reformado com 250 m²

R$ 7.000

250 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Agamenon Magalhães, 85

Vila Santa Edwiges, São Paulo

Excelente imóvel comercial totalmente reformado, com aproximadamente 250 m² de área construída, ideal para empresas, escritórios, clínicas, operações administrativas e outros segmentos comerciais. O imóvel conta com 2 banheiros e ambientes preparados para oferecer praticidade, segurança e infraestrutura para diferentes tipos de operação. Destaques e infraestrutura: * 250 m² de área construída. * 4 salas preparadas para instalação de câmeras e ar-condicionado. * Infraestrutura para ar-condicionado. * Todos os quartos com entradas para câmeras. * Aproximadamente 700 metros de conduítes independentes para câmeras, internet e interfone. * Interfone na sala, cozinha e salão de festas. * Sistema de automação para iluminação e abertura do portão de correr. * Sensores de presença para acionamento das lâmpadas. * Portão de garagem com 4, 5 m x 4, 5 m, permitindo acesso de vans e caminhões-baú de pequeno porte. * 3 painéis de disjuntores. * Tomadas 110V e 220V em todo o imóvel. * Disjuntores preparados para instalação de luzes de emergência. * 2 caixas-d’água de 1. 100 litros cada. * Manta térmica com película de alumínio. * Sistema de irrigação por gotejamento na floreira. * Armários com chave nos fundos do imóvel. * Pia de inox. * Infraestrutura preparada para instalação de bebedouro. Condições de locação: * Garantia locatícia: Seguro Fiança ou Fiador. Importante: o imóvel não será alugado para casa de repouso ou pet shop. Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial reformado, com ampla infraestrutura elétrica, tecnológica e de segurança, pronto para receber uma operação profissional. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

Destaque

Photo 1 · - Casa Térrea REFORMADO para alugar com 450 m² área total por R$ 7.000,00/mês –

R$ 6.986

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Agamenon Magalhães, 175

Vila Santa Edwiges, São Paulo

- Aluga-se Casa Térrea reformado para fins Comercial e Residencial na região da Vila dos Remédios, próximo aos hospitais e pronto socorro Portinari e Saint Patrick, escola Estadual Prof. Ayres de Moura e á cerca de 15 minutos caminhando até Avenida dos Remédios. - Fácil acesso as rodovias Anhanguera e Marginais Tietê e Pinheiros. - Infraestrutura Á cerca de 5 minutos do ponto de ônibus municipal e intermunicipal sentido bairro e centro. - 250 m² útil. - 450 m² total. - 2 Dormitórios; Sala ampla no piso térreo; Banheiro com pedra de mármore, cuba branca, torneira de alumínio, gabinete de madeira e box de vidro; Quintal amplo com área de serviço coberto; 2 Salas na área externa coberta; 1 Lavabo; Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pedra de granito e gabinete de madeira; Garagem para 4 a 6 veículos com portão automático com sistema de abertura e fechamento com controle em três pontos. - Infraestrutura interna do imóvel: Pisos novos em porcelanato, Vinílico e cerâmica nos ambientes; Pintura e textura nova nas paredes e no teto dos ambientes; Portas com 3 fechaduras e janelas com grades para melhor segurança; Telhados com sistema de isolamento acústico; Cabeamento independente para passagem de cabos de interfone, internet e câmeras para todos ambientes; Cabos das tomadas com opção de 110/220 em todos ambientes; Sistema de iluminação com sensores na garagem; Pontos de instalação de luz de emergência em todos os comandos; Tomadas e iluminação com djuntores independentes; Instalação elétrica nova e infraestrutura para instalação de Ar-condicionado em todas as salas e no espaço gourmet; Entrada para instalação de sistema interno de comunicação entre as salas e recepção; Sistema de armazenamento de água de 2200 litros; Fácil acesso para cadeirante. - Locação por R$ 7. 500, 00 Iptú mensal: 700, 00. - Garantia somente mediante seguro fiança. - Agende uma visita e venha conhecer este imóvel! Desde 1985, a Prediall Imóveis oferece os serviços de compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com corretores especialistas e dedicados, setor administrativo profissional e exclusivo; Nossa missão é superar as suas expctativas! Conte conosco.