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R$ 4.950

9%

450 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua José da Costa Valério

Parque São Domingos, São Paulo

Aluguel de casa com 5 quartos e varanda gourmet.

Super destaque

R$ 15.000

390 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Passo da Pátria

Bela Aliança, São Paulo

Para comprar, casa com 5 quartos, 1 suíte e permite animais de estimação.

Super destaque

R$ 420.000

7138 m² tot.8 quartos12 ban.20 vagas

Avenida

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade! Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida. comercial, ótimo para comércio e serviços, com. ampla área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Imóvel localizado na Vila. Leopoldina, em uma das principais vias da zona. oeste e tem um perfil bem característico dentro do. bairro. Aqui vão os principais atributos, organizados de forma prática: . Via importante de conexão urbana: liga. diferentes regiões da zona oeste e facilita. acesso a bairros como Lapa, Jaguaré e Marginal. Pinheiros. - Mista (residencial + comercial): há trechos com. predominância comercial e outros mais. residenciais, dependendo do número e lado da. avenida. - Região em transformação: antiga área industrial. que vem sendo substituída por condomínios e. empreendimentos modernos. Mobilidade e acessibilidade: Boa oferta de transporte público (ônibus. próximos e acesso à cptm). - Próximo da estação Imperatriz Leopoldina, facilitando deslocamento pela cidade. - Acesso rápido a vias importantes como. Marginais e avenidas estruturais da zona oeste. Forte presença de: o restaurantes, bares e lanchonetes. o oficinas, lojas automotivas e materiais de. construção, bancos, mercados e serviços variados. - A avenida funciona como eixo comercial do bairro, atendendo moradores e empresas. Imóvel atualmente ocupado previsão de disponibilidade para locação A partir de. Porém disponível para visita! Aluguel: R$ 420. 000, 00. iptu/2026 Mensal: R$ 33. 787, 12. Área do terreno: 7. 138 m² Área construída: 6. 685 m² 1. 000 m² aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. Pátio de estacionamento. 08 docas. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até

Super destaque

R$ 5.690

10%

150 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Homero Sales

Parque São Domingos, São Paulo

Casa à venda no Parque Sao Domingos, com quintal e 5 quartos.

Super destaque

R$ 12.430

12%

580 m² tot.5 quartos6 ban.11 vagas

Rua Icádio

City América, São Paulo

Comprar casa mobiliada em City América com 5 quartos, varanda e churrasqueira. Oportunidades únicas na região.

Super destaque

R$ 18.650

534 m² tot.5 quartos8 ban.7 vagas

Rua Gilberto Yoshiji Sato

City América, São Paulo

Compra de casa com 5 suítes, varanda, closet e pets permitidos.

Super destaque

R$ 16.000

R$ 4.300 Condominio

315 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

R Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Cobertura ampla, sofisticada e pensada para quem valoriza espaço de verdade, conforto e uma rotina com mais privacidade e qualidade de vida. Com impressionantes 315m² de área privativa, este imóvel entrega a sensação de morar em uma casa suspensa, reunindo ambientes generosos, excelente distribuição e uma área externa perfeita para aproveitar bons momentos com família e amigos. A área social é extremamente confortável, com sala ampla integrada à varanda, ótima iluminação natural e ambientes que permitem diferentes composições de estar, jantar e convivência. O imóvel conta ainda com área gourmet privativa, ideal para receber convidados com muito mais conforto. A cobertura possui 5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de armários planejados em todos os ambientes, trazendo organização e praticidade desde o primeiro dia. Outro grande diferencial são os 2 escritórios/home offices, perfeitos para quem trabalha de casa, precisa de ambientes independentes ou busca flexibilidade para adaptar os espaços conforme a necessidade da família. O imóvel já possui ar-condicionado instalado, além de portas e corredores amplos, proporcionando mais conforto e circulação fluida em todos os ambientes. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários planejados e fogão incluso. A área de serviço é reservada e muito bem distribuída, acompanhada de excelente apoio no dia a dia. Na parte externa, o imóvel oferece quintal/garden privativo, criando uma atmosfera rara para apartamentos em São Paulo. A academia privativa na cobertura é outro diferencial que transforma completamente a experiência de morar, permitindo treinos com muito mais conforto e privacidade. A cobertura aceita pets e conta com 3 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, academia, churrasqueira, quadra esportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, área verde, elevador e portaria 24 horas. O empreendimento também possui rampas de acesso, corrimãos e vaga acessível, trazendo mais comodidade e acessibilidade no dia a dia. Um imóvel raro para quem busca metragem generosa, ambientes versáteis e a experiência de morar com conforto absoluto. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta cobertura diferenciada.

Super destaque

R$ 14.800

468 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Rua Barão da Passagem

Bela Aliança, São Paulo

Comprar casa mobiliada em Bela Aliança com 5 quartos.

Super destaque

R$ 16.000

R$ 4.300 Condominio

315 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento à venda: 5 quartos, aceita animais.

Super destaque

R$ 18.500

420 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Dom Carmine Rocco

City América, São Paulo

Alugar casa em City América com quintal, 5 quartos, piscina e churrasqueira no condomínio.

Super destaque

R$ 10.875

R$ 250 Condominio

500 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Dinah Silveira de Queiroz

City América, São Paulo

Venda de casa mobiliada em City América com varanda, closet, quintal e piscina no condomínio.

Super destaque

R$ 17.000

437 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Barão da Passagem,

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Leopoldina – Sofisticação, amplitude e excelente localizaçãoEste belíssimo sobrado oferece 468 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos que aliam conforto, funcionalidade e espaços amplos para viver e receber com elegância. No pavimento térreo, o destaque é o espaçoso salão de festas, perfeito para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. O andar também conta com duas suítes, proporcionando praticidade e privacidade. No piso superior, uma ampla sala para dois ambientes integra-se harmoniosamente a uma agradável varanda, criando um ambiente acolhedor e iluminado. O imóvel dispõe ainda de escritório, ideal para home office, cozinha planejada com despensa e mais duas suítes, garantindo conforto e excelente distribuição dos ambientes. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina, edícula equipada com lavanderia e dependência de serviço, além de um amplo espaço versátil que pode ser adaptado para área gourmet, academia, brinquedoteca ou conforme as necessidades da sua família. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Leopoldina, o imóvel está em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e próximo a escolas, padarias, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura de comércio e serviços que o bairro oferece. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste excelente imóvel. Referência: Ver dados

R$ 20.000

620 m² tot.5 quartos8 ban.7 vagas

Avenida Queiroz Filho 555

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para Locação Vila LeopoldinaImóvel ideal para escritórios e empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. Estrutura interna: 5 salas com móveis planejados, incluindo uma sala operacional para até 10 colaboradores, todas com ar-condicionado. Conta ainda com recepção, copa/cozinha equipada, banheiros masculino e feminino, depósito e sala de máquinas. Área externa: espaço aconchegante com mesas para descompressão, lago de carpas e sistema de segurança instalado. Sobre a Vila LeopoldinaLocalizada na Zona Oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina é reconhecida por sua segurança, qualidade de vida e abundância de áreas verdes. O bairro combina atmosfera familiar com estilo moderno e descolado, sendo procurado tanto por famílias quanto por jovens profissionais. Suas ruas mesclam tranquilidade e charme como a Rua Aliança Liberal e a Rua Passo da Pátria com pontos badalados e repletos de bares e restaurantes, como a Rua Carlos Weber. Viver ou trabalhar na Vila Leopoldina é ter ao alcance uma infraestrutura completa: supermercados, sacolões, clínicas médicas, laboratórios, escolas tradicionais e bilíngues, universidades, academias, farmácias, outlets, lojas de diversos estilos, hamburguerias, cervejarias e o novo Mercado das Flores. Localização estratégicaO bairro conta com as estações de trem Imperatriz Leopoldina, Ceasa e Domingos de Moraes, além de diversas linhas de ônibus. Sua posição é privilegiada, com rápido acesso às marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias, facilitando o deslocamento para regiões como Osasco, Alphaville, Barueri, Jundiaí e Campinas. A Vila Leopoldina ainda está a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e do Shopping Villa-Lobos, além de ser uma excelente opção para estudantes da usp e de universidades na Barra Funda e Osasco.

R$ 17.000

R$ 4.393 Condominio

315 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Cobertura à venda/locação com 315m² I 5 quartos I 3 vagas I Vila Leopoldina - sp. Cobertura duplex de alto padrão na Vila Leopoldina com 315m² e uma vista livre espetacular para o Parque Villa-Lobos, o cenário perfeito para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 4 quartos, todos com armários planejados (planta original de 5 quartos), sendo uma suíte elegante com closet e varanda privativa. A área social impressiona com uma ampla sala para dois ambientes, piso em madeira e integração harmoniosa com a varanda, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Possui ainda lavabo, banheiro social e ar-condicionado em dois quartos, garantindo conforto em todos os momentos. A cozinha é totalmente equipada, com armários planejados de alto padrão, fogão, lava-louças e mesa com cadeiras, ideal para o dia a dia com praticidade e estilo. A área de serviço é bem ventilada e iluminada, conta com banheiro de apoio e aquecimento a gás nas torneiras. O andar superior é simplesmente um espetáculo, conta com uma sala de estar e jantar, cozinha planejada e funcional, uma adega pra um bom apreciador (a), um quarto (suíte) que pode se transformar em um escritório, churrasqueira a carvão, um deck para relaxar e tomar um bom vinho (da sua adega é claro) e ainda conta com uma academia privativa. O condomínio oferece lazer completo com piscina e churrasqueira, proporcionando momentos de descanso e convivência sem sair de casa. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este apartamento encontra-se em uma região privilegiada da Vila Leopoldina, cercada por uma ampla gama de comodidades e facilidades. Você terá acesso rápido ao supermercado Pão de açúcar, restaurantes Saj e Maria Lima, Escolas Madre Paula, Beacon. Fácil acesso ao Parque Villa Lobos, Marginal Tiete. Entre em contato e agende a sua visita! - 19/10/2026

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