19 Imóveis para alugar na Rua Estevao Baiao, Vila Congonhas, São Paulo

Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Campo Belo, 1 Quarto, 34 m² - São Paulo

R$ 3.500

R$ 300 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Estevão Baião

Vila Congonhas, São Paulo

Studio à venda com 1 quarto e closet.

Super destaque

Apartamento · 124m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Campo Belo, 3 Quartos, 124 m² - São Paulo

R$ 9.500

R$ 1.450 Condominio

124 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Estevão Baião

Vila Congonhas, São Paulo

Alugar apartamento na Vila Congonhas com 3 quartos, piscina, academia e churrasqueira.

Super destaque

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Campo Belo, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 2.650

R$ 337 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Estevão Baião

Vila Congonhas, São Paulo

Comprar studio na Vila Congonhas com varanda e pets permitidos. 1 quarto.

Super destaque

Apartamento · 86m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Campo Belo, 3 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 4.900

R$ 2.282 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estevão Baião

Vila Congonhas, São Paulo

Compra de apartamento em Vila Congonhas, com 3 quartos.

Super destaque

Comercial · 1158m² · 10 Vagas · Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1158m² - Campo Belo.

R$ 95.000

1158 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Estevão Baião,149

Vila Congonhas, São Paulo

Complexo corporativo E logístico para locação campo belo | são paulo! Excelente oportunidade para empresas que buscam integrar operação logística, produção, armazenagem e área administrativa em um único endereço estratégico na Zona Sul de São Paulo. Complexo formado por dois imóveis comerciais integrados, oferecendo infraestrutura completa para indústrias leves, centros logísticos, empresas de tecnologia, centros de treinamento e sedes corporativas. ⚠ Metragem total: area construida 1. 158, 00m² em um terreno 1. 328m² estrutura logística E operacional. ✅Área de estoque e logística com capacidade para sobrecarga de até 600 kg/m² ✅Área fabril e de montagem. ✅Rampa de acesso para pavimento superior. ✅Possibilidade de instalação de monta-carga. ✅Ampla área para carga, descarga e manobras. ✅2 portões para acesso de caminhões. estrutura corporativa: ✅Recepção. ✅Escritórios administrativos. ✅Salas de reunião. ✅Biblioteca. ✅Auditório corporativo completo com banheiros, espaço para coffee break, mini copa, acessibilidade e entradas independentes. infraestrutura de apoio. ✅Guarita com clausura para controle de acesso. ✅Casa de zeladoria. ✅Copa, cozinha e refeitório. ✅Alojamento para funcionários. ✅Vestiários. ✅Entrada independente para colaboradores. ✅Frente aproximada de 25 metros. ✅Vagas de estacionamento externas. diferenciais. ✅Imóveis recentemente reformados. ✅Estrutura pronta para ocupação imediata. ✅Região em forte processo de valorização imobiliária. ✅Próximo às futuras estações da Linha 17-Ouro, que conectará o Aeroporto de Congonhas à rede metroferroviária da cidade. ✅Fácil acesso às principais vias, aeroportos e rodovias de São Paulo. localização estratégica. ✅100 m da Av. Washington Luís. ✅150 m da Av. Jornalista Roberto Marinho. ✅700 m do Aeroporto de Congonhas. ✅1, 7 km da Av. Dos Bandeirantes. ✅3, 5 km da Marginal Pinheiros. ✅5, 5 km da Rodovia dos Imigrantes. Sua proximidade com as docas do aeroporto e fácil acesso a diversas regiões da cidade e do Estado o tornam ainda mais atrativo. Vale destacar que a região está em constante desenvolvimento e modernização, como é o caso do monotrilho, que passa a apenas 110 metros do imóvel e previsão de entrega em 2026. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial em uma região em pleno crescimento. O Segundo monousuário conta com 2. 105m² é uma excelente opção e estrutura ideal para estoque, logística, distribuição (s/c = 500Kg/m²) em seus três pisos além do acesso de pequenos veículos de transporte a todos os pisos. O piso inferior oferece um amplo espaço livre, enquanto o térreo possui dois banheiros e dois salões. O piso superior conta com dois banheiros e um salão livre. O acesso ao primeiro piso pode ser feito por rampa externa, com capacidade para suportar veículos, além das 10 vagas de garagem já disponíveis. Uma solução completa para empresas que buscam eficiência operacional, excelente logística e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da capital. Agende agora mesmo a sua visita!!

Destaque

Apartamento · 123m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos para Locação, Vila Congonhas - São Paulo

R$ 10.500

R$ 1.800 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Estevão Baião

Vila Congonhas, São Paulo

Aluguel de amplo apartamento residencial no bairro Vila Congonhas, São Paulo. São 123 m² de área interna com 3 dormitórios (1 suíte), 3 salas, 2 banheiros e varanda gourmet. Acabamento em porcelanato, posição de fundos, aquecimento a gás e gás canalizado. Com 2 vagas de garagem, elevadores, e infraestrutura completa de lazer: academia, piscina, churrasqueira, playground e salão de festas. Segurança 24h, portaria e interfone. Localização excelente, referência 1. Condominio R$ 1. 800, iptu R$ 850/mês. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Código do Anúncio: Ver dados

Comercial · 439m² · 17 Quartos · Casa comercial na Rua Estevão Baião, 695 • 439 m²

R$ 15.000

439 m² tot.17 quartos7 ban.

Rua Estevão Baião, 695

Vila Congonhas, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Congonhas, zona Sul de São Paulo/sp, com 439 m², situada na R. Estevão Baião, nº 695. A Vila Congonhas é bem posicionada, próxima ao Aeroporto de Congonhas e a importantes vias como Av. Washington Luís e Av. Dos Bandeirantes, facilitando o acesso a várias regiões da cidade. É reconhecida por boa infraestrutura de serviços, transporte público, opções de alimentação e comércio, o que favorece fluxo constante de pessoas e visibilidade para negócios.

Apartamento com 3 quartos para Locação, Vila Congonhas - São Paulo · Apartamento com 3 quartos para Locação, Vila Congonhas - São Paulo

R$ 10.500

R$ 1.800 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Estevão Baião, 92

Vila Congonhas, São Paulo

Aluguel de amplo apartamento residencial no bairro Vila Congonhas, São Paulo. São 123 m² de área interna com 3 dormitórios (1 suíte), 3 salas, 2 banheiros e varanda gourmet. Acabamento em porcelanato, posição de fundos, aquecimento a gás e gás canalizado. Com 2 vagas de garagem, elevadores, e infraestrutura completa de lazer: academia, piscina, churrasqueira, playground e salão de festas. Segurança 24h, portaria e interfone. Localização excelente, referência 1. Condominio R$ 1. 800, iptu R$ 850/mês. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Código do Anúncio: Ver dados. A Forte Prime Imóveis e referencia no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, atuando nos principais bairros da zona sul, como Campo Belo, Moema, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Olimpia. Com uma equipe especializada, oferecemos soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com atendimento personalizado e estratégia focada nos objetivos de cada cliente. Nosso compromisso é com a confiança e a satisfação em cada negociação creci 18962-J. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 6.600

125 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Estevão Baião, 687

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente casa comercial para aluguel na Vila Congonhas, São Paulo. Com salas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita! A bbz Imóveis leva até você a solução completa, intermediações com as melhores negociações direto com proprietários e investidores. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita: (11) Ver dados r. 1173 / Ver dados ou chame no Whatsapp (11) Ver dados. Fale conosco: (11) Ver dados - 02/09/2026. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

imagem · Galpão para alugar em São Paulo, Vila Congonhas, com 2105 m²

R$ 125.000

2105 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Estevão Baião, 57

Vila Congonhas, São Paulo

"Galpão Comercial para Locação – Vila Congonhas | São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, amplo espaço e facilidade logística! Galpão comercial com 1. 009 m² de terreno e 2. 105 m² de área construída, sendo 1. 438, 32 m² de área fabril, distribuídos em três pavimentos: 597, 59 m² no inferior, 420, 94 m² no térreo e 420, 29 m² no superior, com pé-direito de até 4, 92 m. O imóvel conta com salas de escritório, banheiros, vestiários, copa e fosso preparado para elevador. Na área externa, possui amplo pátio para estacionamento e acesso de carretas, além de casa de caseiro. Energia trifásica e estrutura adequada para operações comerciais e logísticas. Localização privilegiada na Vila Congonhas, a apenas 100 metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com excelente mobilidade e fácil conexão com importantes vias da região. O acesso para carretas amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Ideal para operações logísticas, empresas de prestação de serviços, armazenagem e atividades comerciais que necessitam de espaço, acessibilidade e localização estratégica em São Paulo. Os preços, valores e características exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 08/09/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Foto 01 · STUDIO NOVO PARA LOCAÇÃO NO CAMPO BELO

R$ 3.400

R$ 400 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA Estevão Baião al 700

Vila Congonhas, São Paulo

Studio novo mobiliado para locação no campo belostudio mobiliado novo para locação em ótima localização no Campo Belo. Possui cama de casal, rack com tv smart, 2 mesas para refeições eu estação de trabaho, cortina blackout, armários planejados e pequena sacada. Cozinha com armários planejados, microodas, refrigarador e fogão eletrico 2 bocas. Banheiro com box de vidro, chuveiro elétrico e armários embutidos com espelho. O condomínio possui: Praça com Observatório, academia, mercadinho 24h, lavanderia, pet place, churrasqueira no rooftop, salão de festas, bicicletário e piscina externa. Com o Nurban Campo Belo, você tem a chance de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em uma localização estratégica ao lado da Vieira de Morais, a poucos passos da Estação do monotrilho e pertinho do Aeroporto de Congonhas. Tudo isso cercado por uma oferta completa de comércios, serviços, gastronomia e a boêmia charmosa que torna o bairro tão especial. Marque uma visita com nossos corretores! A Imobiliária Laert de João está no mercado a 30 anos, sempre em busca de novos negócios e ótimas oportunidades a seus clientes.

R$ 4.000

R$ 300 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Estevão Baião 765

Vila Congonhas, São Paulo

Studio novo para primeira locação no Campo Belo, com 28 m², totalmente mobiliado e nunca antes habitado. Projetado para oferecer praticidade, conforto e um excelente aproveitamento dos espaços, é ideal para quem busca um imóvel moderno e pronto para morar. Localizado em uma das melhores regiões do Campo Belo, o condomínio está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e diversas opções de transporte, proporcionando mais comodidade no dia a dia. * Piscina. * Rooftop com vista panorâmica. * Academia equipada. * Coworking. * Espaço gourmet. * Churrasqueira. * Lavanderia compartilhada. * Pet Place. * Bicicletário. * Hall social decorado. * Portaria com controle de acesso. * Sistema de segurança e monitoramento. * Áreas comuns equipadas e decoradas. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Comercial , São Paulo · LOCAÇÃO GALPÃO COMERCIAL EM CONGONHAS - SP

R$ 125.000

2105 m² tot.

Rua Estevão Baião, 140

Vila Congonhas, São Paulo

Imóvel comercial para locação | congonhas – são paulo/sp. Estrutura ampla e estratégica para empresas, logística, indústria leve, centros de distribuição e operações corporativas. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial de grande porte, com excelente infraestrutura, amplas áreas operacionais e localização privilegiada na região de Congonhas, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Aeroporto de Congonhas. Especificações do imóvel. Área do terreno: 1. 009 m² Área construída: 2. 105 m² Área fabril total: 1. 438, 32 m² Distribuição da área operacional. Pavimento inferior: 597, 59 m² com pé-direito de 3, 00 metros; Pavimento térreo: 420, 94 m² com pé-direito de 3, 79 metros; Pavimento superior: 420, 29 m² com pé-direito de 4, 92 metros. Área administrativa. Salas para escritórios; Banheiros; Ambientes com excelente potencial para setores administrativos, comerciais e operacionais. Área operacional. Ampla área fabril distribuída em três pavimentos; Vestiários; Copa de apoio; Fosso para instalação de elevador de carga, facilitando a movimentação entre os pavimentos. Área externa. Amplo pátio para estacionamento de veículos ou manobra de caminhões e carretas; Casa de caseiro ou apoio operacional; Energia trifásica; Acesso para carretas. Diferenciais. Imóvel de grande porte, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias leves, e-commerce, empresas de armazenagem e operações corporativas; Excelente distribuição dos ambientes administrativos e operacionais; Pátio com espaço para estacionamento e logística; Infraestrutura pronta para atender diversos segmentos empresariais; Localização estratégica na região de Congonhas, com rápida conexão às principais rodovias, centros empresariais e ao Aeroporto de Congonhas. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade, excelente logística e uma localização privilegiada na cidade de São Paulo. Agende sua visita (11) 9 Ver dados

Comercial · 1880m² · Galpão 1880 m² – pátio 687 m² – Congonhas/Aeroporto

R$ 125.000

2567 m² tot.

Rua Estevão Baião,

Vila Congonhas, São Paulo

Galpões conjuntos para locação ou venda em Congonhas, próximo ao aeroporto, com abl total de 1880 m² implantados em terreno de 2567 m², amplo pátio de 687 m² e estrutura funcional para operações comerciais, logísticas e de apoio corporativo. Especificações técnicas: – abl: 1880 m² – Terreno: 2567 m² – Pátio: 687 m² – Duas entradas para caminhões. – Guarita com clausura. – Recepção. – Escritórios. Diferenciais: – Localização estratégica próxima ao Aeroporto de Congonhas. – Galpões conjuntos com boa flexibilidade de ocupação. – Amplo pátio para apoio operacional, circulação e manobras. – Duas entradas para caminhões, favorecendo a operação. – Estrutura administrativa já implantada. – Imóvel com perfil adequado para operações urbanas em São Paulo

Comercial · 3038m² · Galpão 3038 m² – pátio 2737 m² – Congonhas/Aeroporto

R$ 215.000

5775 m² tot.

Rua Estevão Baião,

Vila Congonhas, São Paulo

Galpões conjuntos para locação ou venda em Congonhas, próximo ao aeroporto, com abl total de 3038 m² implantados em terreno de 5775 m², amplo pátio de 2737 m² e estrutura funcional para operações comerciais, logísticas e de apoio corporativo. Especificações técnicas: – abl: 3038 m² – Terreno: 5775 m² – Pátio: 2737 m² – Duas entradas para caminhões. – Guarita com clausura. – Recepção. – Escritórios. Diferenciais: – Localização estratégica próxima ao Aeroporto de Congonhas. – Galpões conjuntos com boa flexibilidade de ocupação. – Amplo pátio para apoio operacional, circulação e manobras. – Duas entradas para caminhões, favorecendo a operação. – Estrutura administrativa já implantada. – Imóvel com perfil adequado para operações urbanas em São Paulo. Imóvel pronto para ocupação, com localização privilegiada e estrutura versátil para empresas que buscam operação próxima aos principais eixos urbanos da capital. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

R$ 95.000

1328 m² tot.8 ban.

Rua Estevão Baião 149

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão para Locação, São Paulo / sp, bairro Campo Belo. 1328 metros de área total. 1158 metros de área cpnstruída. Área fabril e de montagem. Guarita com clausura (controle de acesso) Recepção. Escritórios administrativos. Salas de reunião. Banheiros. Biblioteca. Espaço corporativo e eventos. Auditório completo, com: banheiros. espaço para coffee break. mini copa. acessibilidade para pessoas com necessidades especiais. duas entradas independentes. Estrutura de apoio. Copa, cozinha e refeitório. Alojamento para funcionários. Vestiários. Entrada independente para funcionários. Imóvel comercial com 3 pavimentos, projetado para atender operações empresariais, industriais leves ou centros corporativos. Endereço do Galpão. R. Estevão Baião, - Campo Belo São Paulo - sp. cep Ver dados. *valor de locação + iptu + taxa do seguro incêndio. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 125.000

2567 m² tot.8 ban.

Rua Estevão Baião 147

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão para Locação Campo Belo - São Paulo / sp. 2567 metros de área total. 1880 metros de área construída. Metragem total: 1. 880, 00 m2 de área coberta e 687, 00 de área descoberta = 2. 567, 00 m2 total. 3 pavimentos. Área de estoque / logística (sobrecarga: 600 kg/m²) Banheiros. Casa de zeladoria completa. Frente ampla de aproximadamente 25 metros. Vagas de estacionamento externas. 2 portões para acesso de caminhões. Ampla área externa para manobra. Estrutura ideal para operações empresariais, logísticas ou centros de distribuição. Localização privilegiada. O imóvel está em uma posição extremamente estratégica, com acesso rápido às principais vias da cidade: 100 m da Av. Washington Luís. 150 m da Av. Jornalista Roberto Marinho. 700 m do Aeroporto de Congonhas. 1, 7 km da Av. Dos Bandeirantes. 3, 5 km da Marginal Pinheiros (acesso cptm e rodovias) 5, 5 km da Rodovia dos Imigrantes (acesso ao Porto de Santos) Endereço do Galpão: R. Estevão Baião - Campo Belo São Paulo - sp. cep Ver dados. *valor da locação + iptu + taxa do seguro incêndio. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 95.000

870 m² tot.2 vagas

Rua Estevão Baião 149

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão 1. 132 m² para alugar na Vila Congonhas São Paulo/sp. - - Área construída total de 1. 132 m² - Área de terreno de 870 m² - Área fabril de 625 m² distribuída em dois níveis. - Pavimento térreo com 416, 90 m² e pé-direito de 7, 72 metros. - Pavimento inferior com 208, 43 m² e pé-direito de 2, 54 metros. - Área de escritório com recepção, salas administrativas, banheiros e copa. - Área de galpão com salas em divisórias de drywall, banheiros e copa. - Área externa com vestiários e refeitório. - Estacionamento com 2 vagas. - Casa de caseiro inclusa. - Energia trifásica instalada. - Zoneamento zm (Zona Mista) - Não permite acesso de carretas. - > Localização Estratégica: - Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 1, 1 km. - Avenida Washington Luís: aproximadamente 450 metros. - Avenida Jornalista Roberto Marinho: aproximadamente 1, 2 km. - Avenida dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 4 km. - Avenida Interlagos: aproximadamente 2, 9 km. - Marginal Pinheiros: aproximadamente 5, 2 km. - Estação Brooklin (Metrô Linha 5-Lilás): aproximadamente 2, 5 km. - Estação Campo Belo (Metrô Linha 5-Lilás): aproximadamente 2, 3 km. - Ponto de ônibus na Avenida Washington Luís: aproximadamente 500 metros. - Proximidade de hotéis, agências bancárias e serviços de apoio ao aeroporto: em um raio de 1 km. - Supermercados e restaurantes na região do Campo Belo e Vila Congonhas: em um raio de 800 metros. - Localização privilegiada para serviços de apoio logístico leve e empresas que demandam proximidade com o aeroporto. - Região com alto potencial de valorização e facilidade de escoamento para eixos corporativos da Zona Sul. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 08/09/2026

R$ 125.000

1009 m² tot.

Rua Estevão Baião 147

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão 2. 105 m² para alugar na Vila Congonhas São Paulo/sp. - - Área construída total de 2. 105 m² - Área de terreno de 1. 009 m² - Área fabril de 1. 438, 32 m² distribuída em três níveis. - Pavimento inferior com 597, 59 m² e pé-direito de 3 metros. - Pavimento térreo com 420, 94 m² e pé-direito de 3, 79 metros. - Pavimento superior com 420, 29 m² e pé-direito de 4, 92 metros. - Área de escritório com salas administrativas e banheiros. - Área de apoio com vestiários e copa. - Infraestrutura com fosso para elevador. - Energia trifásica instalada. - Local preparado para acesso de carretas. - Pátio externo para estacionamento ou manobra de carreta. - Casa de caseiro inclusa no imóvel. - Zoneamento zm (Zona Mista) - > Localização Estratégica: - Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 1, 1 km. - Avenida Washington Luís: aproximadamente 450 metros. - Avenida Jornalista Roberto Marinho: aproximadamente 1, 2 km. - Avenida dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 4 km. - Avenida Interlagos: aproximadamente 2, 9 km. - Marginal Pinheiros: aproximadamente 5, 2 km. - Estação Brooklin (Metrô Linha 5-Lilás): aproximadamente 2, 5 km. - Estação Campo Belo (Metrô Linha 5-Lilás): aproximadamente 2, 3 km. - Ponto de ônibus na Avenida Washington Luís: aproximadamente 500 metros. - Proximidade de hotéis, agências bancárias e serviços de apoio ao aeroporto: em um raio de 1 km. - Supermercados e restaurantes na região do Campo Belo e Vila Congonhas: em um raio de 800 metros. - Localização estratégica para logística de última milha e serviços que demandam proximidade com o aeroporto. - Região com alto potencial de valorização e facilidade de escoamento para eixos corporativos e residenciais de alto padrão. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 08/09/2026