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18 Imóveis para alugar na Rua Riachuelo, Sé, São Paulo

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Comercial · 35m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Riachuelo, 231 - 74 • 35 m²
Super destaque
Comercial · 935m² · 5 Quartos · 9 Vagas · Prédio comercial na Rua Riachuelo, 354 - 362 • 935 m²
Super destaque
c8e71ca5536ccce5aef1ade0838720cea34fbcda · Conjunto, 113 m² - venda por R$ 375.000,00 ou aluguel por R$ 3.112,94/mês - Sé - São Paulo/SP
Photo 1 · Apartamento para alugar, 45 m² por R$ 2.200,00/mês - Sé - São Paulo/SP

R$ 2.200

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Riachuelo, 326

Sé, São Paulo

Apartamento para locação no Edifício Obelisco. Dispõe de 45m² 1 Dormitório. 1 Banheiro. Apartamento mobiliado. Sem vaga de garagem. Condomínio oferece: Portaria 24 horas. Elevador. Localizado em São Paulo, o Edifício Obelisco oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e excelente localização. O condomínio está situado em uma região privilegiada, próximo ao Terminal Bandeira, Estação Anhangabaú, Praça Paulo Kobayashi, Centro de Referência da Dança, Galeria Sete de Abril e Estação Sé, proporcionando fácil acesso ao transporte público, opções de lazer, cultura, comércio e serviços essenciais para o dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Comercial · 80m² · Sala comercial na Rua Riachuelo, 96 - Sala 801 • 80 m²
Comercial · 37m² · 3 Quartos · Sala comercial na Rua Riachuelo, 326 - Apto 143 • 37 m²
Comercial · 45m² · Sala comercial na Rua Riachuelo, 326 - 192 - 19 andar. • 45 m²
Comercial · 36m² · 4 Quartos · Sala comercial na Rua Riachuelo, 326 - 18° andar, cj 183 • 36 m²
b6455f20b263d9a21f6ee8e43f319b8d14a3e895 · Conjunto, 76 m² - venda por R$ 350.000,00 ou aluguel por R$ 3.278,00/mês - Sé - São Paulo/SP
46323a0b2c9f8aab2c43f905be26c37dc904a37b · Conjunto, 67 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 2.803,00/mês - Sé - São Paulo/SP
f8d925f5c4fe9f93e56f1ab42eaf4e3c9dc34325 · APARTAMENTO DE 42M² PRONTO PARA MORAR NA SÉ – ALUGUEL COMPLETO POR R$ 2.200,00 COM CONDOMÍNIO, ÁGUA

R$ 2.200

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Riachuelo

Sé, São Paulo

Apartamento exclusivo para locação de 42M² no coração da sé E do centro histórico de são paulo. Valor mensal imbatível: R$ 2. 200, 00 com água E taxa de condomínio já inclusas no preço. Zero preocupação: imóvel totalmente isento de iptu. ________________________________________. detalhes internos do apartamento. quarto amplo: 1 dormitório espaçoso, bem iluminado, ventilado E pronto para morar. Cozinha planejada: equipada com armários sob medida, gabinete integrado, geladeira moderna E forno micro-ondas. Banheiro moderno: banheiro completo com box de vidro temperado de alta resistência E acabamento impecável. ________________________________________. infraestrutura completa E facilidades do condomínio. comodidade absoluta: prédio equipado com elevadores de última geração E sistema de gás encanado incluso. Vantagens urbanas: ambiente que conecta você diretamente À vitalidade E À história da capital paulista. ________________________________________. equipamentos de segurança máxima. portaria 24 horas: controle rigoroso de acesso para pedestres, visitantes E prestadores de serviços. VigilÂncia constante: sistema integrado de segurança preventiva ativo em todas as áreas comuns do empreendimento. ________________________________________. opções de lazer do condomínio para todas as faixas etárias. terraço panorÂmico: espaço amplo para adultos E jovens apreciarem A vista da cidade E relaxarem ao ar livre. Salão de festas: estrutura para reuniões familiares E comemorações que atendem toda A família. ________________________________________. unidades de saúde, hospitalares E segurança pública. hospitais na região: acesso rápido ao hospital central da santa casa, ao complexo hospitalar do sepe E unidades do cross. Segurança pública: proximidade estratégica A distritos policiais integrados da sé E do centro histórico de são paulo. ________________________________________. infraestrutura de educação na vizinhança. faculdade de direito da usp: localização privilegiada A poucos passos do largo são francisco. Rede de ensino: próximo À escola comte G. Moutinho E diversos centros de capacitação E cursinhos tradicionais. ________________________________________. comércio, serviços, lazer E cultura na região. comércio completo: rodeado por padarias tradicionais, supermercados, bancos, farmácias E lojas de departamentos. Vida cultural: ao lado do centro de referência da dança, teatros centrais, museus E monumentos históricos da sé. ________________________________________. transporte público E mobilidade urbana. estações de metrÔ: apenas dois minutos A pé da estação anhangabaú E muito próximo da estação sé. Terminal de Ônibus: ao lado do terminal bandeira, conectando você A todas as zonas da cidade de são paulo. ________________________________________. vias de acesso E estacionamento privado. vias estratégicas: fácil acesso automotivo pela av. Vinte E quatro de maio, av. São joão E viaduto do chá. Estacionamentos privados: ampla rede de estacionamentos particulares E garagens rotativas A poucos metros da portaria. ________________________________________. comparativo de valor: economia real E garantida. média do metro quadrado no centro: O valor médio de locação na região central supera os R$ 40, 00 por metro quadrado. Preço do condomínio E água: em outros imóveis, essas taxas podem adicionar mais de R$ 500, 00 ao seu custo mensal. Esta opção exclusiva: com 42M², O custo real de locação fica em apenas R$ 52, 38 por metro quadrado. Vantagem exclusiva: você mora no coração da sé pagando menos que A média praticada E com todas as taxas inclusas. ________________________________________. convite para visitas: venha conhecer seu novo endereço no centro histórico! As chaves já estão disponíveis E as visitas podem ser agendadas de segunda A sexta em horários flexíveis. Não perca esta oportunidade única de morar perto de tudo com conforto, economia E segurança máxima. Entre em contato agora mesmo pelo nosso canal de atendimento E reserve O seu horário! Cassio - 23/10/2026

5ec542cd3b759fb46ad3419ef1fc1dae2333350f · Loja para alugar, 1032 m² por R$ 48.000,00 - Sé - São Paulo/SP

R$ 40.000

390 m² tot.3 ban.

Rua Riachuelo 33

Sé, São Paulo

Prédio Icônico Projetado por Ramos de Azevedo Arquitetura e Sofisticação. Uma joia arquitetônica assinada por Ramos de Azevedo, um dos mais renomados arquitetos do Estado de São Paulo, responsável por marcos como o Teatro Municipal, Pinacoteca, Palácio dos Correios, Museu Catavento e Palácio da Justiça. Características do imóvel: 3 pavimentos amplos, com pé-direito alto, proporcionando imponência e sofisticação; Infraestrutura moderna: 2 escadas espaçosas para fácil circulação; Elevador e monta carga (até o 1º andar) ; Ar-condicionado em todo o prédio; Instalação elétrica atualizada para atender às necessidades contemporâneas; 2 vestiários (masculino e feminino) e 1 banheiro com acessibilidade. Uma oportunidade única para quem busca um edifício histórico preservado, com toda a funcionalidade necessária para negócios, escritórios, centros culturais ou outras atividades de alto padrão. Agende uma visita e conheça esse imóvel exclusivo! Na Tricase Group, oferecemos soluções completas: Imóveis corporativos de excelência; Seguros especializados com o Grupo Corretora; Administração patrimonial pela tr Patrimonial; Obras e reformas com a tr4 Engenharia. *Os valores, disponibilidades e informações mencionados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. - 22/10/2026

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação na Sé, São Paulo-SP: 3 Banheiros, 1.032 m² de Área

R$ 39.950

1032 m² tot.3 ban.

Rua Riachuelo, 110

Sé, São Paulo

Prédio Comercial Histórico de 1. 032 m² no Centro de São Paulo? Rua Riachuelo. Oportunidade rara para locação de um prédio comercial inteiro, com aproximadamente 1. 032 m² de área construída, localizado na Rua Riachuelo, no coração do Centro de São Paulo. Além da localização estratégica e da grande versatilidade de ocupação, o imóvel possui um diferencial dificilmente encontrado no mercado: trata-se de um edifício histórico projetado pelo escritório de Ramos de Azevedo, um dos nomes mais importantes da arquitetura paulista, responsável por diversos marcos arquitetônicos da cidade de São Paulo. O prédio reúne arquitetura histórica, identidade marcante, grandes espaços internos e infraestrutura funcional, sendo uma excelente alternativa para empresas e instituições que procuram um endereço capaz de transmitir tradição, solidez, relevância cultural e presença institucional. O imóvel foi projetado pelo escritório de Ramos de Azevedo, referência da arquitetura paulista entre o final do século xix e o início do século xx. Seu escritório esteve ligado à concepção de importantes edifícios da cidade, entre eles o Teatro Municipal de São Paulo, Pinacoteca de São Paulo, Casa das Rosas, Mercado Municipal, Palácio dos Correios, Palácio das Indústrias? Atual Museu Catavento?, Palácio da Justiça, além de outros importantes projetos. Para uma empresa, instituição ou marca, ocupar um imóvel com essas características também cria possibilidades especiais de comunicação institucional. A história e a arquitetura do prédio podem ser exploradas em campanhas, divulgações, matérias, ações de branding e comunicação corporativa, associando a operação instalada no local a valores relacionados à preservação da memória da cidade, cultura, patrimônio arquitetônico e responsabilidade social. 1. 032 m² distribuídos em 3 pavimentos. O edifício está distribuído em 3 pavimentos? Térreo, primeiro e segundo andar?, predominantemente amplos e abertos, sem excesso de repartições, proporcionando grande liberdade para adaptação do layout conforme as necessidades da nova operação. Os espaços internos apresentam pé-direito elevado, pilares bem distribuídos, grandes ambientes e amplas janelas, favorecendo a iluminação natural e permitindo diferentes possibilidades de organização. Há também salas envidraçadas e áreas de apoio que podem ser aproveitadas, mantidas ou reorganizadas de acordo com o projeto do futuro ocupante. O imóvel foi utilizado como agência bancária durante aproximadamente 41 anos, até agosto de 2023, característica que contribuiu para que recebesse uma infraestrutura robusta e adequada à circulação de pessoas e a operações comerciais de maior porte. O prédio conta com: Aproximadamente 1. 032 m² de área construída. 3 pavimentos: térreo, primeiro e segundo andar. Plantas amplas e flexíveis. Pé-direito alto. 2 escadas amplas, posicionadas na parte frontal e nos fundos do edifício. Elevador. Monta-carga com atendimento até o primeiro andar. Ar-condicionado em todo o edifício. Instalação elétrica atualizada. Quadros elétricos, disjuntores e cabeamento em bom estado de conservação. Vestiário masculino. Vestiário feminino. Banheiro com acessibilidade. Ambientes de apoio. Grandes janelas e boa entrada de iluminação natural. Os acabamentos internos, como pisos e forros, também permitem atualização e personalização, oferecendo ao novo ocupante a possibilidade de adequar a estética e a configuração dos ambientes à identidade e às necessidades específicas de sua operação. Por se tratar de um imóvel tombado, o edifício possui relevância histórica e arquitetônica e encontra-se em bom estado de conservação. Imóveis dessa natureza podem, conforme o enquadramento do bem, a legislação vigente e a aprovação dos órgãos competentes, ter acesso a determinados incentivos fiscais e financeiros relacionados à preservação, incluindo possibilidades de abatimento ou desconto de iptu, incentivos vinculados a despesas de conservação e outros mecanismos específicos. Grande versatilidade de utilização. A combinação entre grandes pavimentos, localização central, circulação vertical, elevador, monta-carga, infraestrutura elétrica, climatização e identidade arquitetônica permite atender a uma ampla variedade de atividades. O imóvel apresenta potencial para instalação de: sede corporativa, instituição de ensino, universidade, escola, centro de treinamento, clínica, centro de atendimento, coworking, escritório, showroom, varejo, espaço gastronômico, centro cultural, galeria, fundação, instituto, operação de serviços, entre diversos outros usos, observadas as aprovações e regulamentações aplicáveis a cada atividade. A fachada histórica oferece ainda um importante diferencial de imagem para empresas que valorizam presença, tradição, exclusividade e reconhecimento de marca. Localização estratégica no Centro de São Paulo. Situado na Rua Riachuelo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e importantes da cidade. O Centro de São Paulo concentra um dos maiores conjuntos de arquitetura histórica, patrimônio cultural, comércio, serviços e instituições públicas e privadas da capital. Na região estão reunidos: transportes públicos, hospitais, serviços de assistência social, repartições públicas, tribunais, instituições financeiras, universidades, museus, edifícios históricos, atrações turísticas, hotéis, restaurantes, bares, igrejas, comércio especializado e uma ampla variedade de serviços. Grande parte dessa infraestrutura pode ser acessada a pé. Outro importante diferencial é a facilidade de acesso por transporte público, com proximidade das estações Sé e Anhangabaú do Metrô, além de diversas linhas de ônibus e importantes vias de circulação da região central. Historicamente, o Centro recebe diariamente um intenso fluxo de trabalhadores, estudantes, consumidores, turistas e usuários dos serviços públicos e privados instalados na região. Processo de revitalização da região central. A região também vem sendo objeto de projetos públicos voltados à sua revitalização e requalificação urbana. Entre as iniciativas está o Projeto de Intervenção Urbana do Setor Central? Piu-sce, relacionado à Área de Intervenção Urbana do Setor Central? Aiu-sce, instituído pela Lei Municipal nº 17. 844/2022 e regulamentado pelo Decreto nº 62. 466/2023. As iniciativas contemplam ações relacionadas à renovação e qualificação de espaços públicos, melhorias em áreas destinadas aos pedestres, requalificação de edifícios e terrenos subutilizados e mecanismos de estímulo à ocupação e ao investimento na região central. Eventuais incentivos, isenções, condições especiais ou benefícios para empresas e imóveis devem ser avaliados conforme a legislação vigente, o enquadramento específico da atividade e a aprovação dos órgãos responsáveis. Um endereço com história, presença e possibilidades. Mais do que um prédio comercial de aproximadamente 1. 032 m², este imóvel representa a oportunidade de instalar uma operação em um edifício que faz parte da história arquitetônica de São Paulo. A combinação de 3 pavimentos amplos, pé-direito elevado, elevador, monta-carga, duas escadas, climatização em todo o edifício, instalações elétricas atualizadas, acessibilidade, localização central e arquitetura histórica projetada pelo escritório de Ramos de Azevedo torna esta uma oportunidade singular no mercado imobiliário comercial de São Paulo. Um imóvel indicado para empresas e instituições que procuram não apenas espaço, mas também identidade, visibilidade, história e presença institucional. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste patrimônio no Centro de São Paulo. 21/10/2026

378d24f31cc52836c3a71eae78f2fbd63ab4c059 · Conjunto, 45 m² - venda por R$ 150.000,00 ou aluguel por R$ 2.062,00/mês - Sé - São Paulo/SP
Dtz7VbjkQwbNwaGVf2xhdEUG5CSiwUnFR8nEW7QDu1wznHxXLFo6zjFp1mZpWFPi9JsvJNI9N9MPPzrZBuD7jZCpXJhowcD5Eq2PXHi3pKkOZlo=w1024-h768.jpg · Prédio, 550 m² - venda ou aluguel - Sé - São Paulo/SP

R$ 15.000

143 m² tot.6 ban.

Rua Riachuelo 128

Sé, São Paulo

Com localização privilegiada no Centro da cidade, o prédio comercial à venda na Rua Riachuelo é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca empreender na área de alimentação. Com 143m² de terreno e 550m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e quatro andares, o imóvel apresenta amplas possibilidades para diferentes tipos de negócios. O subsolo, primeiro e segundo andares, com aproximadamente 120m² cada, são espaços amplos e bem distribuídos, ideais para instalação de cozinhas industriais, estoques, salões e áreas de atendimento. O terceiro andar, com cerca de 60m², pode ser adaptado para escritório, espaço administrativo ou para depósito. Além disso, o prédio está localizado em uma região estratégica, em frente ao prédio do Ministério Público e ao lado da Faculdade São Francisco. Com fácil acesso ao Fórum João Mendes Jr., às Praças e Metrôs Sé e Liberdade, e ao Terminal Bandeira, que fica a apenas 400m de distância, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto comercial com grande fluxo de pessoas e visibilidade. Não perca a oportunidade de empreender em um prédio comercial com localização privilegiada e estrutura ideal para a área de alimentação. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! Venha conhecer e agende sua visita!

R$ 1.299

R$ 942 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Riachuelo

Sé, São Paulo

Studio mobiliado para aluguel com 1 quarto.

R$ 948

R$ 942 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Riachuelo

Sé, São Paulo

Kitnet na Sé, 1 quarto, aceita animais. Ideal para comprar.

R$ 1.050

R$ 983 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Riachuelo

Sé, São Paulo

Studio à venda na Sé com 1 quarto. Excelente oportunidade para compra. Garanta o seu imóvel hoje mesmo.

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