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8 Imóveis com quintal e 1 quarto para alugar em Porto Alegre, RS

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R$ 15.000

300 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Schiller

Rio Branco, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, com 250m² de área privativa, em localização privilegiada, a poucos passos do Parcão. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado, o imóvel oferece estrutura completa, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade. No piso inferior, conta com hall de entrada e recepção, cozinha, despensa, banheiro auxiliar, dois salões amplos climatizados e duas salas abertas também com ar-condicionado, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de uso. Já no piso superior, há uma sala sem climatização, quatro salas privativas com ar-condicionado e dois banheiros sociais com armário, proporcionando um ambiente bem distribuído e pronto para receber equipes e clientes. A área externa é um dos diferenciais, com área lateral, pátio nos fundos e um agradável quiosque com churrasqueira, área de serviço e lavabo, perfeitos para momentos de convivência ou confraternização. O imóvel possui fachada em alvenaria, piso cerâmico e de madeira, gradil, sistema de alarme e porteiro eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade. Equipada com cinco aparelhos de ar-condicionado padrão, a casa também dispõe de estacionamento com garagem coberta para um carro e mais três vagas descobertas. A localização próxima ao Parcão oferece não apenas um ambiente agradável e arborizado, mas também fácil acesso a diversas opções de transporte, serviços e conveniências na região. Uma excelente opção para empresas que valorizam estrutura, conforto e uma localização estratégica no coração do Moinhos de Vento.

R$ 800

R$ 300 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Vinte e Seis de Dezembro, 22

São José, Porto Alegre

Este imóvel é a escolha estratégica para quem busca funcionalidade e deseja otimizar o tempo de deslocamento diário em Porto Alegre. Com ambientes integrados e de manutenção simplificada, o espaço oferece a praticidade necessária para uma rotina dinâmica. O piso cerâmico em toda a unidade garante facilidade na limpeza e durabilidade, ideal para quem tem um dia a dia corrido. A estrutura do prédio é voltada ao essencial, proporcionando um custo-benefício inteligente para quem foca nos estudos ou no trabalho, sem abrir mão de estar em uma região conectada. A localização é um dos grandes diferenciais para o público acadêmico e jovem. Situado em uma área com infraestrutura de serviços acessível, o imóvel oferece facilidade de deslocamento para os principais centros de ensino da capital. Para os estudantes da ufrgs e da pucrs, a proximidade é um convite ao uso de meios de transporte alternativos, contando com a conveniência da estação Bike Poa mais próxima para facilitar o trajeto. Além disso, a região é amplamente atendida por ciclovias, promovendo uma mobilidade sustentável e econômica. Para quem utiliza o transporte público, a região conta com o atendimento de diversas linhas operadas pela eptc, conectando o morador rapidamente a outros pontos da cidade. No tempo livre, você estará próximo de locais icônicos: o Parque Farroupilha (Redenção) fica a cerca de 15 minutos de ônibus (linhas como 433 ou 438), o Shopping Praia de Belas e a Orla do Guaíba são destinos acessíveis para lazer ao ar livre, o Museu de Ciências e Tecnologia da pucrs está a poucos minutos de deslocamento, e a Arena do Grêmio ou Estádio Beira-Rio podem ser acessados via transporte coletivo em trajetos diretos. O acesso ao Aeroporto Salgado Filho e à Rodoviária de Porto Alegre também é facilitado por linhas transversais que cortam a região, garantindo agilidade para viagens. O bairro apresenta um perfil demográfico vibrante e majoritariamente jovem, com um comércio local que atende a todas as necessidades básicas, de mercados a farmácias, sem exigir grandes deslocamentos. É o local ideal para quem quer independência e foco em seus objetivos principais, vivendo em um ponto estratégico da cidade. Venha conferir todos os detalhes e faça agora mesmo uma visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira.

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