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28 Imóveis baratos com até 2 quartos para alugar em Messejana, Fortaleza

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R$ 2.800

R$ 450 Condominio

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Jornalista Tomaz Coelho

Messejana, Fortaleza

Conjunto de 4 salas, mais recepção, com 90m2, 2 banheiros, localizado em frente terminal de Messejana. - 06/05/2026

Super destaque
Super destaque

R$ 8.500

792 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Nunes Feijó 511

Messejana, Fortaleza

Oportunidade logística premium. Messejana (200m da br-116) Fortaleza/ce 07 de maio de 2026. 1. Descritivo Técnico do Ativo Imóvel industrial de alto padrão localizado em zona estratégica de Fortaleza, projetado para atender operações logísticas e industriais que exigem eficiência de fluxo e segurança. O galpão apresenta uma estrutura robusta com500 m² de área coberta, equipada com piso industrial de alta resistência, dimensionado para suportar tráfego pesado e estocagem verticalizada. A edificação possui pé-direito livre de 7 metros, proporcionando excelente volumetria de armazenagem e ventilação natural. Complementando a área coberta, o imóvel dispõe de um pátio externo de 200 m², totalmente murado e pavimentado, ideal para manobras de veículos de carga, estacionamento privativo ou área de transbordo segura. 2. Diferenciais Estratégicos e Inteligência Fiscal O grande diferencial competitivo deste ativo reside em sua configuração urbana e documental, oferecendo versatilidade rara no mercado de galpões de médio porte: Acesso Dual (Duas Frentes): O imóvel possui frentes para duas ruas paralelas (acesso independente pela frente e pelos fundos), o que permite a segregação de fluxos de entrada e saída de mercadorias, otimizando a logística interna. Otimização Societária: O imóvel é servido por2 iptus independentes. Esta característica jurídica permite que o locatário estabeleça até2 cnpjs distintos no mesmo endereço, facilitando a operação de empresas do mesmo grupo ou parcerias comerciais. "Configuração ideal para empresas que buscam eficiência logística aliada à flexibilidade administrativa e fiscal. " 3. Localização e Perfil de Uso Situado na Grande Messejana, o galpão está posicionado a apenas200 metros da br-116. Esta localização privilegiada garante um escoamento de carga imediato para o anel viário e principais rotas estaduais e interestaduais, evitando gargalos urbanos e reduzindo o tempo de trânsito operacional. Perfil de Uso Recomendado: Transportadoras, centros de distribuição regional, indústrias leves, depósitos de e-commerce e empresas de logística de última milha (last-mile). 4. Infraestrutura e Acabamentos O imóvel foi finalizado com materiais de alta durabilidade, visando baixo custo de manutenção e conforto operacional: Área Administrativa: Escritórios amplos com revestimento cerâmico de alta qualidade, garantindo assepsia e estética corporativa. Facilidades: Banheiros dimensionados para equipe operacional e administrativa, copa funcional e área de serviço. Vão Livre: Galpão projetado livre de colunas intermediárias, maximizando o aproveitamento da área de estocagem e facilitando a movimentação de empilhadeiras. 5. Condições Comerciais O ativo está disponível para locação imediata sob as seguintes condições: Valor de Locação: R$ 8. 500, 00 / mês. Disponibilidade: Imediata. Garantias: A consultar (Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização) contato para visitas E negociação Edmilson de Sousa| Ecossistema Exata Consultoria Especializada em Ativos Logísticos e Industrial - 12/06/2026

R$ 60.000

62156 m² tot.

Vila Messejana

Messejana, Fortaleza

Excelente terreno para locação no bairro Messejana, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Localizado na Estrada do Fio, próximo às tradicionais tapioqueiras e a apenas 800 metros da ce-040, o imóvel oferece fácil acesso, grande fluxo e excelente visibilidade. Com área total de 62. 156m², o terreno conta com a possibilidade de locação fracionada, sendo possível alugar áreas de 1 hectare por R$ 12. 000, 00 cada, trazendo flexibilidade para diferentes tipos de projetos. Ideal para instalação de galpões, centros logísticos, depósitos, estacionamentos, pontos comerciais ou empreendimentos voltados para alimentação e turismo, aproveitando o potencial da região. Uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Conheça outras opções de imóveis. Instagram: @sergiosilveiraimoveis. Site: Somos especialistas na região! Confira outras oportunidades que temos nos empreendimentos: Alphaville Fortaleza Aquaville Resort Aquiraz Riviera Atlantic Palace Beach Park Acqua Resort Beach Living Portal das dunas Beach Place Beverly Hills Residence Costa Blanca Gran Sol Golf Ville Resort Residence Mandara Lanai Mandara Kauai Marino Beach Mediterranée Residence Miramar Palm Beach Residence Parque das Ilhas Paraiso das Dunas Porta Romana Porta Venezia Porta Castelo Portamaris Porto Beach Residence Scopa Beach Solarium Residence Terramaris Resort Vila do Porto Vilamar Suítes Wellness Beach Park Beach Way. - 12/06/2026

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