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R$ 10.500

358 m² tot.10 quartos5 ban.6 vagas

Rua Eugênio Parolin 346

Parolin, Curitiba

Imóvel comercial para locação no Parolin com 304 m² de área construída, em uma localização estratégica na Rua Desembargador Westphalen, a apenas duas quadras do Hiperzoo. Situado em uma das vias mais movimentadas da região, o imóvel oferece excelente visibilidade, alto fluxo de pessoas e veículos, além de fácil acesso aos principais bairros de Curitiba. Com ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para uso, este espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, centros de treinamento, coworkings, laboratórios e diversos outros segmentos que buscam praticidade, conforto e uma excelente localização. No pavimento térreo, o imóvel conta com duas recepções independentes, quatro salas amplas, cozinha mobiliada, dois banheiros, estacionamento privativo para até 10 veículos e portão eletrônico. O piso superior dispõe de cinco salas, todas preparadas para instalação de ar-condicionado e com ponto hidráulico para pia, além de três banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (pne). Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de alarme, câmeras de segurança, excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura pronta para ocupação e amplo estacionamento, um grande diferencial para empresas que recebem clientes diariamente. Se você procura um imóvel comercial com excelente estrutura, localização privilegiada e espaços versáteis para impulsionar o crescimento do seu negócio, esta é uma oportunidade única no Parolin. Taxas Mensais: Condomínio (se houver) ; iptu; Seguro Incêndio; fci 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). Condições: No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. * Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! * premiere, A Imobiliária Boutique; Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. Para mais informações: Ver dados Ver dados - Ver dados Ver dados (Plantão) - 19/07/2026

Super destaque

R$ 4.300

100 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua Engenheiro Arthur Bettes,

Portão, Curitiba

Se você procura um imóvel versátil, com localização estratégica e estrutura ideal para negócios, esta é a oportunidade certa para elevar o nível do seu escritório ou operação comercial. Em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, no bairro Portão, esta casa comercial foi pensada para quem precisa de espaço, funcionalidade e facilidade de acesso. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 5 dormitórios que podem ser adaptados como salas comerciais, consultórios ou estações de trabalho, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A área útil de 100m² oferece um espaço inteligente, que permite organização e flexibilidade para diferentes formatos de negócio. A localização na Rua Engenheiro Arthur Bettes, nº 229, coloca sua empresa em um ponto estratégico, com fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou serviços profissionais. Mais do que um imóvel, é um espaço para produtividade, crescimento e presença de marca. Se a sua empresa precisa de um endereço que transmite profissionalismo e funcionalidade, essa é a escolha certa para o próximo passo do seu negócio. Condições E valores para locação: - Aluguel bruto: R$ 5. 500, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 1. 100, 00 Aluguel líquido: R$ 4. 300, 00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: Isento iptu: R$ 312, 43 Seguro incêndio: R$ 95, 22 Despesas bancárias: R$ 13, 20 - * Garantias: -Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 726, 55 a R$ 871, 86 nas seguradoras - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 6455_Ver dados Referência: ca0154

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