5 Imóveis para alugar na Rua Cambauba, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

foto 1 · Casa Comercial para alugar na Rua Cambaúba, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - RJ

R$ 15.500

556 m² tot.3 ban.

Rua Cambaúba, , Casa, Jardim Guanabara

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Oportunidade no jardim guanabara. Passa-se o Ponto do Tradicional Sushiro, Estrada da Cambaúba. O endereço comercial mais valorizado e de maior poder aquisitivo da Ilha do Governador, de frente para o Iate Clube. Área Construída: 386m² | Terreno: 556m² diferenciais estruturais & eficiência operacional. Custo Fixo Reduzido: Sistema de energia limpa com placas solares já instaladas, garantindo economia drástica na conta de luz. Arquitetura de Alto Padrão: Conceito colonial com 2 amplos salões e varanda integrados. Logística Inteligente: Setor administrativo com banheiro privativo e entrada independente de serviços/fornecedores pela Rua Ituá. Acessibilidade Garantida: Proprietário analisa projeto para instalação de elevador para pcds e idosos. Flexibilidade para Obras: Aberto a propostas com carência para customização do seu futuro negócio. Valores: 15. 500, 00 mil referente a parte da frente e 18. 500, 00 imóvel completo. polo gastronÔmico E comercial. Cercado pelo mais forte comércio da região (academias, escolas, mercados e farmácias), garantindo fluxo ininterrupto de pedestres e veículos com alto ticket médio. Ideal tanto para a continuidade do renomado restaurante japonês quanto para grandes franquias nacionais ( Tratativas Comercias Sob Total Sigilo).

Destaque

Comercial · 386m² · Imóvel Comercial para alugar em Jardim Guanabara de 386.00m²

R$ 17.500

386 m² tot.3 ban.

Rua Cambaúba, 1099

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial, 386m², terreno 325m², aluga-se por R$17. 500 e passa-se o ponto por R$200. 000, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, rj. Oportunidade sólida de investimento em operações gastronômicas na Ilha do Governador. Localizado no trecho mais nobre da Rua Cambaúba, no Jardim Guanabara, o imóvel combina posicionamento estratégico, segurança reforçada e infraestrutura operacional otimizada para transição imediata de gestão. Obs: iptu incluso no aluguel. Segurança e Visibilidade. Situado estrategicamente em frente à base do Comando de Policiamento de Área da Polícia Militar e ao Iate Clube Jardim Guanabara, o ponto oferece um ambiente de alto padrão de segurança para clientes e colaboradores. O fluxo contínuo de pedestres e veículos é impulsionado por um entorno adensado por escolas, academias, mercados e serviços de alto padrão. Infraestrutura e Layout Operacional. A arquitetura de conceito colonial integra dois salões complementares projetados para otimizar o fluxo de atendimento: o primeiro salão conta com varanda em deck de madeira voltada para uma praça arborizada; o segundo é totalmente climatizado, equipado com sushi bar montado, ampla área kids integrada e sanitários de apoio de alta capacidade. Estabilidade e Negociação. Com histórico comercial consolidado no mesmo endereço desde 2003, o ativo apresenta baixo risco de implantação para marcas que buscam escala no mercado de maior idh da Zona Norte carioca. Para garantir maior flexibilidade financeira ao investidor, a propriedade estuda propostas com período de carência para eventuais obras de adequação ou rebranding. Agende uma visita técnica para avaliar os indicadores operacionais e o potencial de retorno deste ativo.

Comercial · 386m² · Imóvel Comercial para alugar em Jardim Guanabara de 386.00m²

R$ 17.500

386 m² tot.3 ban.

Rua Cambaúba, 1099

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial, 386m², terreno 325m², aluga-se por R$17. 500 e passa-se o ponto por R$200. 000, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, rj. Oportunidade sólida de investimento em operações gastronômicas na Ilha do Governador. Localizado no trecho mais nobre da Rua Cambaúba, no Jardim Guanabara, o imóvel combina posicionamento estratégico, segurança reforçada e infraestrutura operacional otimizada para transição imediata de gestão. Obs: iptu incluso no aluguel. Segurança e Visibilidade. Situado estrategicamente em frente à base do Comando de Policiamento de Área da Polícia Militar e ao Iate Clube Jardim Guanabara, o ponto oferece um ambiente de alto padrão de segurança para clientes e colaboradores. O fluxo contínuo de pedestres e veículos é impulsionado por um entorno adensado por escolas, academias, mercados e serviços de alto padrão. Infraestrutura e Layout Operacional. A arquitetura de conceito colonial integra dois salões complementares projetados para otimizar o fluxo de atendimento: o primeiro salão conta com varanda em deck de madeira voltada para uma praça arborizada; o segundo é totalmente climatizado, equipado com sushi bar montado, ampla área kids integrada e sanitários de apoio de alta capacidade. Estabilidade e Negociação. Com histórico comercial consolidado no mesmo endereço desde 2003, o ativo apresenta baixo risco de implantação para marcas que buscam escala no mercado de maior idh da Zona Norte carioca. Para garantir maior flexibilidade financeira ao investidor, a propriedade estuda propostas com período de carência para eventuais obras de adequação ou rebranding. Agende uma visita técnica para avaliar os indicadores operacionais e o potencial de retorno deste ativo.

Comercial · 386m² · Imóvel Comercial para alugar em Jardim Guanabara de 386.00m²

R$ 17.500

386 m² tot.3 ban.

Rua Cambaúba, 1099

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial, 386m², terreno 325m², aluga-se por R$17. 500 e passa-se o ponto por R$200. 000, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, rj. Oportunidade sólida de investimento em operações gastronômicas na Ilha do Governador. Localizado no trecho mais nobre da Rua Cambaúba, no Jardim Guanabara, o imóvel combina posicionamento estratégico, segurança reforçada e infraestrutura operacional otimizada para transição imediata de gestão. Obs: iptu incluso no aluguel. Segurança e Visibilidade. Situado estrategicamente em frente à base do Comando de Policiamento de Área da Polícia Militar e ao Iate Clube Jardim Guanabara, o ponto oferece um ambiente de alto padrão de segurança para clientes e colaboradores. O fluxo contínuo de pedestres e veículos é impulsionado por um entorno adensado por escolas, academias, mercados e serviços de alto padrão. Infraestrutura e Layout Operacional. A arquitetura de conceito colonial integra dois salões complementares projetados para otimizar o fluxo de atendimento: o primeiro salão conta com varanda em deck de madeira voltada para uma praça arborizada; o segundo é totalmente climatizado, equipado com sushi bar montado, ampla área kids integrada e sanitários de apoio de alta capacidade. Estabilidade e Negociação. Com histórico comercial consolidado no mesmo endereço desde 2003, o ativo apresenta baixo risco de implantação para marcas que buscam escala no mercado de maior idh da Zona Norte carioca. Para garantir maior flexibilidade financeira ao investidor, a propriedade estuda propostas com período de carência para eventuais obras de adequação ou rebranding. Agende uma visita técnica para avaliar os indicadores operacionais e o potencial de retorno deste ativo.

Foto 01 · ALUGUEL 2 QUARTOS - JARDIM GUANABARA - ILHA DO GOVERNADOR

R$ 3.500

R$ 800 Condominio

83 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA Cambaúba, 1495

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Excelente apartamento de frente com varanda, 2 quartos sendo 1 suite, banheiro de serviço, garagem, móveis planejados. ótima localização. Aceitamos como garantia locaticia seguro fiança. Não aceita petz.