Jardim das Perdizes
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15 Imóveis para alugar em Avenida Marques De Sao Vicente, Jardim das Perdizes, São Paulo

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R$ 31.805

398 m² tot.

Marquês de São Vicente

Jardim das Perdizes, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 397, 54 m², pronto para ocupação, ideal para empresas que buscam espaço corporativo moderno, eficiente e com padrão elevado de apresentação. A unidade está implantada no time Office Premium, dentro do Jardim das Perdizes, polo corporativo e residencial planejado na zona oeste de São Paulo. O andar conta com piso elevado com acabamento vinílico, forro modular, iluminação instalada e sistema de ar-condicionado, permitindo flexibilidade de layout e conforto ambiental. O espaço já possui divisões internas configuradas, facilitando a adaptação para escritórios executivos, salas de reunião e áreas operacionais. Há ponto preparado para copa de apoio. A infraestrutura de sanitários é completa e dimensionada para operação de maior porte, com banheiro feminino com três cabines, banheiro masculino com três cabines e dois banheiros unissex. O conjunto dispõe ainda de sete vagas de garagem, diferencial relevante para equipes e visitantes. O edifício apresenta padrão corporativo elevado, com mais de 30 mil m² de área construída e vinte pavimentos de escritórios, além de térreo e três subsolos de estacionamento. Oferece lobby imponente com acabamento sofisticado, elevadores inteligentes com antecipação de chamadas, salas de reunião, áreas de convivência climatizadas, catracas eletrônicas e sistema integrado de segurança. A localização proporciona acesso rápido à Marginal Tietê e ao Terminal Intermodal da Barra Funda, com entorno servido por restaurantes, comércio, serviços e áreas verdes, reforçando a atratividade para operações que valorizam imagem corporativa e mobilidade.

Destaque

R$ 1.431.500

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Jardim das Perdizes, São Paulo

Aluga o prédio inteiro no empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd. - 13/11/2026

R$ 8.475

R$ 2.389 Condominio

94 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2219

Jardim das Perdizes, São Paulo

Conheça um novo conceito de escritórios no Time Corporate, localizado no Jardim das Perdizes, um dos bairros planejados mais modernos e valorizados de São Paulo. Projetado para atender pequenas e médias empresas que buscam excelência, sofisticação e infraestrutura de alto padrão, o empreendimento oferece tudo o que se espera de um edifício corporativo Triple A. A sala possui 221, 85 m² e é entregue pronta para ocupação, com piso elevado, ar-condicionado instalado, layout em conceito open space e acabamento em estilo laje aparente, proporcionando flexibilidade para personalização dos ambientes e uma estética contemporânea. Os sanitários masculino, feminino e para pessoas com deficiência (PcD) estão localizados na área comum do pavimento, garantindo melhor aproveitamento da área privativa. O Time Corporate conta com 56. 071, 51 m² de área construída e 30. 670, 99 m² de área locável, distribuídos em 19 pavimentos de escritórios. O empreendimento oferece ainda térreo com praça de alimentação, heliponto e três subsolos de estacionamento, totalizando 881 vagas. A circulação vertical é realizada por 12 elevadores sociais de alta performance, distribuídos em três zonas independentes, além de um elevador de segurança e três elevadores de transferência entre térreo e subsolos. Certificado leed Gold Core E Shell, o edifício foi concebido para proporcionar eficiência operacional, sustentabilidade e conforto aos usuários. Diferenciais do empreendimento: Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Lobby com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6 metros e controle de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14 metros; Piso elevado com 15 cm de altura; Sanitários masculino, feminino e PcD em todos os andares, além de prumadas adicionais para instalação de copa e sanitários privativos; Sistema de ar-condicionado de última geração, com Central de Água Gelada (cag) do 1º ao 7º pavimento e sistema Gas Heat Pump (ghp) do 8º ao 19º pavimento; Capacidade de carga de piso de 500 kgf/m²; Docas exclusivas para carga, descarga e expedição; Sistema completo de automação predial com monitoramento de ar-condicionado, energia, iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acesso; Elevadores com gerenciamento inteligente de tráfego e antecipação de chamadas; Infraestrutura de energia composta por um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva. Uma oportunidade única para empresas que buscam posicionamento estratégico, infraestrutura de excelência e a credibilidade de um dos mais modernos empreendimentos corporativos de São Paulo. - 13/11/2026

R$ 157.040

R$ 38.234 Condominio

1602 m² tot.6 ban.48 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2219

Jardim das Perdizes, São Paulo

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R$ 19.966

R$ 6.185 Condominio

222 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2219

Jardim das Perdizes, São Paulo

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