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4 Imóveis com elevador para alugar no Jardim Clementino, Taboão da Serra

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R$ 9.000

240 m² tot.1 quarto6 ban.2 vagas

Estrada Kizaemon Takeuti

Jardim Clementino, Taboão da Serra

Prédio residencial E comercial À venda E locação no jardim clementino - taboão da serra/sp - 240, 57M² Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel moderno, versátil e com alto potencial de rentabilidade. Este prédio residencial e comercial foi projetado para oferecer múltiplas possibilidades de uso, permitindo locações independentes para salas comerciais e studios residenciais ou comerciais. Com construção moderna, fachada em vidro e excelente padrão de acabamento, o imóvel está em fase de liberação do Habite-se e possui localização privilegiada na Estrada Kizaemon Takeuti, uma das principais vias comerciais de Taboão da Serra. Características do imóvel: 240, 57 m² de área útil. 240, 57 m² de área construída. Terreno com 120, 30 m² 6 salas. 6 banheiros. 2 vagas de garagem. Hall de entrada. Elevador. Terraço. Área externa. Construção moderna. Fachada em vidro. distribuição dos ambientes: Acesso independente para os pavimentos superiores. Hall de entrada. Elevador. 1º e 2º Pavimentos. 2 studios por pavimento. Studios com acessos independentes. Banheiros privativos. Studio fundos: Área privativa de 17, 50 m² Studio frente: Área privativa de 19, 46 m² 3º Pavimento. 1 studio. Área privativa de 20, 65 m² Banheiro privativo. Área externa de 16, 31 m² voltada para a Estrada Kizaemon Takeuti. diferenciais: Prédio novo. Construção moderna. Fachada contemporânea em vidro. Elevador. Acessos independentes. Studios comerciais e residenciais. Excelente potencial para geração de renda. Possibilidade de locação individual das unidades. Alto padrão construtivo. Excelente opção para investidores. medidas do imóvel: Área do terreno: 120, 30 m² Área construída: 240, 57 m² Área útil: 240, 57 m² Frente: 6, 50 m. Fundos: 6, 50 m. Lateral esquerda: 18, 50 m. Lateral direita: 18, 50 m. localização: Localizado no bairro Jardim Clementino, em Taboão da Serra/sp, o imóvel está situado na Estrada Kizaemon Takeuti, uma das principais avenidas comerciais da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Próximo a: Centro de Taboão da Serra. Rodovia Régis Bittencourt (br-116) Shopping Taboão. Bancos. Supermercados. Farmácias. Restaurantes. Clínicas. Escolas. Transporte público. Comércio local diversificado. A localização estratégica proporciona excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais regiões da Grande São Paulo. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel moderno, versátil e com grande potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Observação: Imóvel em fase de liberação do Habite-se. Atualizado dia 07 de setembro de 2026

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Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, reformado e com ótima localização, com a flexibilidade de locação do imóvel completo ou de forma independente por pavimento. O imóvel possui aproximadamente 250 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, com instalações independentes de água e energia elétrica, permitindo a utilização por dois locatários diferentes. Locação total R$ 11. 500/mês. Possibilidade de locar os dois pavimentos conjuntamente, aproveitando toda a estrutura do imóvel. Locação separada duas opções. piso térreo R$ 8. 500/mês. Salão amplo. 1 banheiro. 1 chuveiro. Área de lanche e descanso. Estrutura ideal para comércio, serviços, estoque, atendimento ou operações empresariais. piso superior R$ 3. 000/mês. Salão amplo. 1 banheiro. 1 chuveiro. Acesso independente. Instalações de água e energia separadas. imóvel todo reformado. O imóvel passou por diversas melhorias, oferecendo uma estrutura pronta para utilização: Parte elétrica renovada. Pintura nova. Janelas novas. Banheiros reformados. Telhas substituídas. Portão de grade novo. Caixas d'água limpas. Câmeras de segurança em funcionamento. Garagem para até 3 carros. Internet de 800 Mega já instalada, com mensalidade por conta do locatário. excelente localização comercial. Localizado em uma região de intenso movimento e forte presença comercial, com comércio diversificado e boa oferta de transporte público. Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, aproximadamente 6 km, além de contar com delegacia nas proximidades. Valores E condições. Locação total: R$ 11. 500/mês. Locação do piso térreo: R$ 8. 500/mês. Locação do piso superior: R$ 3. 000/mês. iptu: R$ 175/mês por matrícula, totalizando R$ 350/mês na locação das duas unidades. Garantia: caução equivalente a 3 aluguéis ou seguro-fiança. Administração: realizada diretamente pelo proprietário. Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel comercial reformado, com boa estrutura, localização estratégica e flexibilidade para locação total ou independente. - 06/09/2026

R$ 1.200

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Kizaemon Takeuti

Jardim Clementino, Taboão da Serra

Apartamento para aluguel com 1 quarto.

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R$ 1.500

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conrado Caim

Jardim Clementino, Taboão da Serra

Casa para alugar no Jardim Clementino com 2 quartos e quintal.

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