2 Imóveis para alugar em Avenida Montreal, Jardim Canadá, Nova Lima

Comercial · 530m² · Galpão para alugar no Jardim Canadá

R$ 26.980

530 m² tot.

Avenida Montreal 721

Jardim Canadá, Nova Lima

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado. Localizado em uma das principais avenidas do Bairro Jardim Canadá, com excelente visibilidade comercial, fácil acesso à br-040 e próximo a importantes empresas, comércio, padaria, ponto de ônibus e diversos serviços. Características. Dois galpões integrados, com área total aproximada de 530 m²; Possibilidade de utilização conjunta ou individual; Pé-direito de 6 metros; Dois portões automáticos com acesso para carretas; Mezanino estruturado com capacidade de 500 kg/m², preparado para dois escritórios independentes, cada um com lavabo privativo e vista para o galpão através de amplas janelas de vidro; Piso industrial em concreto polido com capacidade para 5 toneladas por m²; Quatro banheiros/vestiários pcd; Infraestrutura preparada para exigências da Copasa; Sistema de câmeras e alarme; Paisagismo frontal com iluminação automática por fotocélula; Cobertura com telhas termoacústicas de primeira linha e ventilação natural; Instalação elétrica aparente, com pontos 110V e 220V; Padrão Cemig trifásico de 150A; Dois padrões Cemig e dois cavaletes Copasa, permitindo a divisão dos galpões, caso necessário; Preparação para futura instalação de energia fotovoltaica.

Terreno · 720m² · 2 Lotes, comercial 720m², com galpão, á Venda , Jardim Canadá, Nova Lima

R$ 18.000

720 m² tot.1 banheiro

Avenida Montreal 95

Jardim Canadá, Nova Lima

2 Lotes Comerciais para alugar – 720m² | Jardim Canadá – Nova Lima. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! São 2 lotes comerciais contíguos, totalizando 720m², localizados em área de grande valorização no bairro Jardim Canadá – Nova Lima. Descrição: 1 lote com 360m², anteriormente utilizado como estacionamento. 1 lote com 360m², com galpão comercial construído. Ambos utilizados, anteriormente, por oficina mecânica. - Localização em um ponto comercial estratégica, com grande fluxo e visibilidade. Ponto de referência: Atrás do Supermercado Verdemar. Próximo a restaurantes, farmácias e diversas empresas. Acesso rápido e fácil pela br-040. Ideal para comércio, serviços, logística ou expansão empresarial. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.