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10 Imóveis com mais de 5 quartos para alugar no Jaraguá, São Paulo

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R$ 50.000

5300 m² tot.9 quartos30 vagas

Rua Comendador J.de Matos

Vila Clarice, São Paulo

**imóvel comercial de grande porte | vila clarice sp | venda ou locação** **5. 300 m² de terreno | 2. 200 m² construídos | 30 vagas | Salão para até 300 pessoas** Excelente oportunidade na **Rua Comendador J. De Matos, Vila Clarice**, para empresas, instituições e investidores que procuram grande área e infraestrutura completa para diferentes atividades. **principais diferenciais: ** 30 vagas de estacionamento. 2 acessos independentes. Casa térrea de 550 m² 9 dormitórios e 6 banheiros. Área de lazer com 1. 600 m² Piscina de 200 m² Área gramada e espaço coberto. Academia, sauna e vestiários. Salão de eventos com **1. 000 m²** Capacidade para até **300 pessoas sentadas** Pé-direito de 6 metros. Ambiente climatizado. Recepção e lounge. Cozinha industrial. **avcb** Imóvel com potencial para **escola, clínica, casa de repouso, centro de treinamento, coworking, espaço para eventos e outras atividades comerciais ou institucionais**, conforme legislação aplicável. **localização: ** Rua Comendador J. De Matos, nº 429 **Vila Clarice, São Paulo sp**. **condições: ** **Venda: R$ 8. 000. 000** **Locação: R$ 50. 000/mês** iptu: R$ 385/mês. Pacote de locação: R$ 50. 385/mês. Disponibilidade prevista: **a partir de julho de 2026**. **Um imóvel diferenciado para projetos que exigem espaço, estacionamento e infraestrutura completa. ** **Entre em contato e agende sua visita! ** - 22/10/2026

R$ 11.000

400 m² tot.5 quartos8 ban.

Rua Josefa fontoura, 398

Jaraguá, São Paulo

Casa Comercial Completo no Jaraguá – Perfeito para Escolas, Creches e Cursos! Se você busca o lugar ideal para montar ou expandir sua instituição de ensino, sua busca acabou. A Lopes Duquesa apresenta este espetacular prédio comercial no Parque Panamericano (Jaraguá). Um imóvel 100% planejado, adaptado e pronto para faturar, atendendo a todas as normas educacionais e de acessibilidade. Disponível para Locação e Venda! Estuda-se propostas. Destaques que Fazem a Diferença: Espaço Pronto: Estrutura montada para funcionamento imediato de escolas, berçários, creches, centros de reforço ou cursos técnicos. Acessibilidade Total: Conta com elevador pcd, garantindo inclusão e cumprimento das exigências legais. Localização Estratégica: Situado na Rua Josefa Fontoura, em uma região residencial e comercial com alto fluxo de famílias. Detalhes da Estrutura (400 m² de Área Útil) O imóvel conta com 10 salas no total, distribuídas de forma inteligente para otimizar o fluxo de alunos e professores: Salas de Aula: 10 salas amplas, muito bem arejadas e iluminadas de forma natural. Sala Multiuso: Espaço exclusivo preparado para aulas de Balé/Dança, psicomotricidade ou atividades lúdicas. Banheiros Planejados: 4 banheiros infantis (sob medida para os pequenos). 3 banheiros adultos (para colaboradores e visitantes). 1 banheiro exclusivo para a área de berçário. Pé-direito: 2, 60 m de pé-direitoÁrea Externa: Amplo quintal perfeito para recreação, playground, atividades motoras ao ar livre e eventos escolares. Agende sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de consolidar seu negócio em um espaço que não exige reformas estruturais complexas. É entrar e começar a lecionar! Entre em contato com a Lopes Duquesa e agende sua visita personalizada.

R$ 9.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.7 vagas

Rua Isidoro cambiasi,

Jaraguá, São Paulo

Oportunidade excepcional para investidores visionários! Terreno comercial estratégico localizado na Rua Isidoro Cambiasi, 27, oferecendo impressionantes 320m² de área construída distribuída em três casas, além de uma vista deslumbrante do Pico do Jaraguá. Esta propriedade única combina infraestrutura existente com potencial de desenvolvimento ilimitado em localização privilegiada. Infraestrutura Existente Detalhada: •Casa 1 - 100m²: 1 suíte, 1 quarto, 1 banheiro, cozinha, 2 salas, lavanderia e sacada•Casa 2 - 50m²: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, quintal e lavanderia•Casa 3 - 40m²: Com quintal privativo, localizada abaixo do nível da rua•Total: 190m² de área construída e 300m² de terreno•Quintal amplo com declive natural•Acesso por rampaCaracterísticas Técnicas: · Área total construída: 190m²· Casa 1: 100m²· Casa 2: 50m²· Casa 3: 40m² com quintalzinho· Vista panorâmica do Pico do Jaraguá· Localização estratégica em rotatória· Terreno amplo com múltiplas possibilidadesLocalização Estratégica: · Posicionado sobre rotatória de acesso· Conexão direta com Avenida Alexios Jafet· Acesso à Estrada Turística do Jaraguá· Próximo às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera· Visão desimpedida e privilegiada do Pico do JaraguáPotenciais de Aproveitamento: •Local ideal para torre de telecomunicações•Complexo comercial ou de serviços•Escola, creche ou centro educacional•Pousada ou hotel com vista privilegiada•Centro esportivo ou de lazer•Empreendimento turístico•Loteamento inteligente•Desenvolvimento residencial ou mistoEsta propriedade oferece uma combinação rara de características: infraestrutura imediata com três casas habitáveis, localização geográfica estratégica, visão panorâmica do cartão postal da cidade e potencial de transformação para diversos usos comerciais e residenciais. Não perca esta chance excepcional! Agende uma visita para avaliar pessoalmente o extraordinário potencial deste imóvel e discutir as possibilidades de investimento que se alinham com seus objetivos. Uma oportunidade como esta não se repete frequentemente no mercado!

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