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R$ 6.500

208 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Umbelina da Conceição,910

Poço Fundo, São Pedro da Aldeia

Pousada belo sol um negócio consolidado E um mundo de possibilidades. Imagine acordar todos os dias vendo o sol iluminar a fachada do seu próprio empreendimento. O café sendo preparado logo cedo, hóspedes chegando cheios de expectativas e você administrando um negócio que já nasce com história, reputação e faturamento. Há 4 anos, a Pousada Belo Sol vem construindo uma trajetória de sucesso em São Pedro da Aldeia, conquistando avaliações positivas, clientes fiéis e uma excelente presença nas plataformas de hospedagem. E esta oportunidade surge não por falta de resultados. Pelo contrário. O movimento continua forte, a procura cresce a cada temporada e os atuais proprietários decidiram passar o bastão apenas pelo desejo de desacelerar após anos de dedicação. ✨ Estrutura pronta para operar imediatamente: ✔ 4 quartos operacionais em funcionamento. ✔ Booking ativo e carteira de clientes consolidada. ✔ Negócio organizado e totalmente funcional. ✔ Excelente localização. ✔ Estacionamento em frente ao imóvel. 🏡 E um diferencial raro: Além da operação comercial, o imóvel conta com 1 quarto com suíte exclusivo para moradia, permitindo que você viva no local, acompanhe o negócio de perto e reduza custos operacionais. Muito além de uma pousada. O grande diferencial deste imóvel está na sua versatilidade. Além da continuidade da operação atual, o espaço pode ser transformado em diversos modelos de negócio: 🍽 Restaurante temático ou bistrô ☕ Cafeteria ou lanchonete. 🎒 Hostel para turistas e mochileiros. 🏠 Casa de temporada para locação por aplicativos. 👨💼 Espaço de coworking com hospedagem. 🎓 Centro de cursos, treinamentos ou retiros. 🧘 Espaço para terapias, bem-estar e eventos. 🎉 Área para pequenas confraternizações e encontros corporativos. Você pode manter o sucesso já construído ou reinventar o espaço de acordo com sua visão empreendedora. Aqui você não compra apenas um imóvel. Você adquire uma marca conhecida, uma clientela formada, uma estrutura pronta e inúmeras possibilidades de expansão. Feche os olhos por um instante. Consegue imaginar hóspedes chegando, reservas entrando diariamente, avaliações positivas aumentando e seu negócio crescendo mês após mês? Agora abra. Porque essa oportunidade é real. A próxima história de sucesso da Pousada Belo Sol pode ser escrita por você. Entre em contato e descubra todo o potencial deste investimento antes que outra pessoa aproveite esta oportunidade única.

Destaque

R$ 4.000

450 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Avenida James Mendonça Clark

Pontinha, Araruama

<b>Ampla Casa Duplex para uso residencial - Araruama, rj</b><b><i>(Imóvel também disponível para locação comercial, com excelente localização, visibilidade e estrutura, por R$6. 000, 00 mensais.) </i></b>Localizada em uma das ruas asfaltadas mais tranquilas, perto da Orla e em um dos bairros mais requisitados de Araruama, essa casa em estilo colonial oferece conforto e praticidade para toda a família. <b>Características do Imóvel: </b><b>Casa Principal (Térreo): </b>•<b>3 Quartos</b>, sendo 1 no primeiro piso•<b>Ampla sala em dois ambientes</b> (estar e jantar) •<b>1 Banheiro social</b> com box blindex•<b>Copa e cozinha</b> integradas•<b>Varandas frontal e lateral</b>•<b>Garagem coberta</b><b>Casa Principal (Segundo Piso): </b>•<b>2 Amplos quartos</b> com <b>suíte canadense</b>•<b>Sala ínfima</b>•<b>Varanda/ sacada</b> na sala<b>Anexo: </b>•<b>3 Suítes</b>, sendo 1 no primeiro piso e 2 no segundo piso•<b>Área gourmet</b>com lavabo<b>Área Externa: </b>•<b>Área de serviço</b> e <b>lavanderia</b>•<b>Quintal amplo</b>, partes com jardim e piso•<b>Jardim frontal</b>•<b>Vagas cobertas</b> para 3 carros•<b>Vaga descoberta</b> para mais 3 carros<b>Diferenciais: </b>•Estilo colonial com portas, janelas e seteiras em <b>madeira maciça</b>•<b>Escada caracol</b> conectando os dois andares•Estrutura de segurança: grades e concertinas<b>Imóvel também disponível para locação comercial, com excelente visibilidade e estrutura, por R$ 6. 000, 00 mensais. </b>•Aceita Pet•iptu não está incluso no valor do aluguel•Água e luz a parte•Seguro fiança•Possibilidade também de locação para fins comerciais, pelo valor de R$6. 000, 00•<b>locação sem mobilia </b>Essa casa oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem busca um imóvel com potencial para personalização, sem abrir mão do charme e da localização privilegiada. Agende sua visita! <b>Whatsapp para Informações: </b> Ver dados Chave do anúncio: orerkvpffoiQlkvg

R$ 3.000

243 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Estrada velha de Iguaba,1

Balneário das Conchas, São Pedro da Aldeia

Descubra o paraíso residencial no coração de São Pedro da Aldeia, na encantadora região do Balneário das Conchas! Esta magnífica casa desocupada, localizada na Estrada velha de Iguaba, ao lado do condomínio Portal das Flores, oferece uma oportunidade única para quem busca uma moradia espaçosa e bem equipada no Rio de Janeiro. Com uma ampla área total de 336 metros quadrados e uma área útil de 242, 52 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. São 16 cômodos no total, incluindo 5 dormitórios acolhedores e 2 banheiros completos, além de 4 lavabos estrategicamente distribuídos. Imagine passar os fins de semana relaxando em sua própria piscina privativa ou desfrutando de momentos na jacuzzi, com uma deslumbrante vista leste aberta. A propriedade também conta com uma garagem espaçosa para um veículo. Os ambientes integrados deste imóvel moderno são perfeitos para entreter os amigos e familiares, com espaço gourmet, churrasqueira e varanda. A cozinha funcional é ideal para preparar suas receitas favoritas e saborear momentos deliciosos. Os amantes do relaxamento encontrarão um refúgio na sauna, enquanto a conexão à Internet e a tv a cabo proporcionam entretenimento sem fim. A segurança e abastecimento são garantidos com o poço artesiano e o registro de água individual. Além disso, a propriedade está perfeitamente adaptada ao clima quente da Região Sudeste do Brasil, garantindo total conforto durante o ano inteiro. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e sentir de perto toda a exclusividade que essa propriedade única tem a oferecer no bairro Balneário.