143 Imóveis com até 2 quartos para alugar em Icaraí, Niterói

R$ 22.000

R$ 220 Condominio

135 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Travessa capitão zeferino, 27 - Excelente loja com 110 m² de área no piso térreo e mezanino de 25 m². Conta com dois banheiros e estrutura ideal para clínicas, consultórios ou outros serviços voltados à área da saúde. - 03/11/2025

R$ 3.300

R$ 900 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Rua comendador queiroz, 67 - Apartamento composto por sala ampla, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. Conta ainda com 1 vaga de garagem. - 15/04/2026

R$ 14.500

R$ 952 Condominio

54 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial na rua Ator Paulo Gustavo. Edifício Tiffany, Icaraí, Niterói-rj. Excelente sala comercial com 54, 61 m² em um dos condomínios mais privilegiados de Icaraí. - 18/02/2026

R$ 25.000.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Magnifico Lojão no miolo de Icaraí, toda nova, serve: farmácia, mercado, academia, pet shop, igreja, banco. Etc. Ou locação. Excelente investimento.

R$ 16.000

126 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

A pc Consultoria Imobiliária trás essa excelente laje corporativa para locação! Localizada na Paulo Gustavo 222, na melhor quadra e rua de Icaraí, oferecemos uma excelente localização estratégica para seus negócios. A laje corporativa é composta por uma sala de recepção espaçosa, ideal para impressionar seus clientes desde o primeiro momento. Além disso, conta com uma sala de administração bem iluminada e quatro consultórios prontos para receber seus colaboradores. Pensando no bem-estar de todos, incluímos também uma copa totalmente equipada, perfeita para refeições rápidas e momentos de descanso. Além disso, o espaço conta com dois banheiros privativos, garantindo privacidade e conforto para todos. A infraestrutura do prédio é de alto padrão, com segurança 24h e monitoramento de cftv, proporcionando total tranquilidade aos usuários. Dessa forma, você e sua equipe poderão trabalhar com total privacidade e concentração. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 2.500

R$ 900 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

A pc Consultoria Imobiliária aluga esse ótimo apartamento é composto por uma sala de 2 ambientes, oferecendo espaço para sala de estar e jantar, um hall, 2 quartos e um banheiro social. A cozinha já está equipada com armários, e há também uma área de serviço. Além disso, o apartamento possui uma dependência completa, com um quarto com armário e banheiro. E para completar, há uma vaga de garagem disponível. O condomínio oferece comodidades como portaria 24 horas, garantindo segurança aos moradores, um playground ideal para as crianças se divertirem e um bicicletário, facilitando o armazenamento de bicicletas. Além está bem posicionado em relação ao Campo de São bento, mercados, padarias e comércio em geral. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 1.700

R$ 1.103 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Este lindo apartamento de 67m² está esperando por você! Composto por dois quartos espaçosos, sala aconchegante, cozinha moderna e banheiro social, ele é ideal para casais, famílias pequenas ou para quem busca um espaço prático e confortável. Destaques: Área: 67m²Quartos: Vaga de Garagem: Condomínio: Salão de festas e bicicletário O condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo salão de festas para seus eventos e um bicicletário para maior comodidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 14.000

700 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel é dividido em 3 andares com recepção, possui 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro, 13 lavabos, elevador de carga. Perfeito para abrigar empresas de diversos segmentos. Com uma área total de 700m², o espaço é amplo e versátil, oferecendo inúmeras possibilidades de layout e distribuição. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel garante espaços generosos e bem distribuídos possibilitando uma organização eficiente e produtiva. Seja para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esse imóvel é a escolha certa. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial completo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel oferece! - Atual. 13-06-26

R$ 1.700

R$ 500 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

No miolo de Icaraí, com 80m², 2 amplos quartos, sala, banheiro social ventilado, todos os cômodos com armário, cozinha separada da área de serviço, com dependências completas. Apartamento todo montado e mobiliado, pronto para morar. 1 lance de escada, sem vaga. - Atual. 13-12-22

R$ 18.000

490 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

A pc Consultoria Imobiliária aluga excelente ponto comercial em uma ótima localização! Ótima oportunidade de alugar um ponto comercial na rua Ministro Otávio Kelly, em Icaraí. Com área total de 490m², este imóvel oferece 2 banheiros sociais. Localizado em uma região privilegiada, este ponto comercial é perfeito para abrir seu negócio. Não perca esta chance, entre em contato conosco para mais informações. Rua Ministro Otávio Kelly, junto e antes da Confeitaria Estúdio do Pão, entre as Ruas Cinco de Julho e Mariz e Barros. Terreno/ponto comercial com aproximadamente 300 m² de térreo e 190 m² de Sobreloja. Pé direito de 5, 50 cm (cinco metros e cinquenta centímetros) possibilitando um Jirau no térreo, dois banheiros e compartimento de lixeira. Não perca essa incrível oportunidade e agende sua visita! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 5.000

R$ 2.391 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente loja no miolo de Icaraí, dentro da Galeria, frente, vazia, 3 quadra da praia, em frente ao Campo São Bento. Excelente planta com 120 m², clara e arejada. Trata de uma loja duplex, no térreo com 60 m² e giral no 2 piso com 58 m²; local com espaço para recepção, cozinha de apoio funcional, toda em piso cerâmica de qualidade, ar condicionado, interfone e entrada independente. A galeria com visibilidade Máxima, esquina com Gavião Peixoto na 3 quadra da praia no coração de Icaraí. Ótimo ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas e prestígio, essa é a chance ideal para instalar sua empresa no bairro mais valorizado de Niterói. Ideal para: clínica; consultório de alto padrão; boutique, moda fitness, acessórios; cafeteria, confeitaria ou bistrô delivery; estúdio de beleza; barbearia; nail bars; escritório de arquitetura, advocacia ou negócios digitais; franquias que buscam ponto estratégico com forte apelo visual. Aceita deposito, fiador ou seguro fiança. Estuda proposta. Obs.: As fotos internas da loja são antigas. A loja está vazia. Para atendimento rápido, contato por whatsapp para enviar áudio ou texto: Ver dados. - Características: Ar Condicionado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 22.000

210 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

A pc Consultoria Imobiliária aluga loja comercial em uma área segura, frente, contendo: ótimo e amplo salão principal com banheiro. Local ideal para Loja de diversos ramos e/ou atividades. Próximo a restaurantes, supermercados, bares e caminho para as mais belas praias da cidade, as praias da Região Oceânica ( Camboinhas e Piratininga, Itaipu e Itacoatiara). Excelente Loja comercial em ótimo estado de conservação possuindo ainda 2 vagas de garagem descobertas. Imóvel para locação comercial! Caberá ao pretendente certificar-se junto à secretaria de urbanismo se o imóvel poderá ser utilizado para a finalidade pretendida e se houver necessidade de adequação do uso, será de responsabilidade do locatário os custos e formalidades para alteração junto aos órgão municipais Você não vai querer perder mais esta oportunidade, vai? Venha conhecer!! Então não perca tempo. Agende sua visita, você vai se surpreender. Estou aguardando sua ligação para agendarmos uma visita ao seu sonho. Lembre-se. Viva hoje sua melhor vida! Venha conhecer!! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 20.000

175 m² tot.

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Icaraí, Niterói

Alugo loja térrea com 175m² em ótima localização no Bairro de Santa Rosa, de frente pra rua, 1° locação, com 2 vagas de garagem, elevador para deficientes físicos, 2 banheiros, elétrica e hidráulica nova, ótima oportunidade para montar seu negócio. Agende uma visita.

R$ 2.500

R$ 1.088 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Condomínio Jardim dos Arcos. Ótima oportunidade de locação! Apartamento aconchegante e bem distribuído, localizado no Condomínio Jardim dos Arcos. O imóvel conta com 2 salas, proporcionando mais conforto e espaço para convivência, 2 quartos, cozinha com armários planejados, além de 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização para o dia a dia. Características do imóvel: 2 quartos. 2 salas. Cozinha com planejados. 1 vaga de garagem. Ambientes amplos e bem ventilados - 14/06/2026

R$ 10.000

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Imobiliária Santa Bárbara aluga sobreloja no Jardim Icaraí, Niterói (rj), com 90 m² de área útil, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas, escritórios ou comerciantes que desejam um ponto bem localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A sobreloja está estrategicamente posicionada de esquina com a Rua Nóbrega, em um trecho de grande movimento de pedestres e veículos, próximo aos melhores restaurantes, comércios e serviços de Icaraí, o que garante visibilidade, fluxo constante de clientes e fácil acesso para o seu público-alvo. O espaço é amplo, com planta versátil que pode ser adaptada para diversos tipos de negócio — como escritório de atendimento, consultório, agência de serviços, loja boutique, estúdio ou outro empreendimento que necessite de um ambiente funcional com boa circulação. O comércio intenso da região e a proximidade com pontos de referência garantem conveniência para clientes e colaboradores, além de facilitar a operação diária. A localização no Jardim Icaraí potencializa ainda mais o valor deste imóvel comercial, pois além de estar inserida em uma área nobre de Niterói, conta com rede de transporte público eficiente, proximidade com a orla, praças, bancos e uma variedade de serviços essenciais que contribuem para a dinâmica comercial do local. Isso torna esta sobreloja uma escolha atraente tanto para quem está iniciando um negócio quanto para quem busca reposicionar ou expandir sua operação. Vale destacar que o portal Chaves na Mão funciona como plataforma de divulgação de imóveis, e informações detalhadas — como valores de condomínio, iptu, exigências contratuais e documentação — devem ser confirmadas diretamente com o anunciante ou corretor responsável antes de qualquer compromisso de locação, garantindo mais segurança, clareza e confiança durante o processo.

R$ 18.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente loja com muita visibilidade para diversos comércios ( clínicas, cursos, academia e etc..).. Localizada em uma das ruas mais cobiçadas de Icaraí, um ponto estratégico General Pereira da Silva próximo a Gavião Peixoto. Possui dois pavimentos com aproximadamente 300 m2 de área construída e bastante visibilidade para a rua.. Primeiro pavimento: salão bem amplo com copa e banheiro. Segundo pavimento: 10 salas sendo algumas com divisão em draywall e 3 banheiros.. Obs&gt; será construído a rampa de acesso para primeiro pavimento. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 10.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ótimo ponto comercial na Rua Miguel de Frias! Ponto extremamente estratégico para o seu negocio aqui em Icaraí, com dois andares podendo ampliar toda área. Com espaço com cerca 300 m² de área útil Agende já sua visita. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 15.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em loja para locação em Icaraí, Niterói. Localizada na Rua Mem de Sá, com 250m² de área total. Próxima a comércios locais e facilidade de acesso. Não perca essa chance, entre em contato para mais informações. Aceita proposta!! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

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