5 Imóveis para alugar em Area Especial Area Especial 2 Modulo A, Guará II, Guará

9f1f6273c0fe691142ea755cc91859c1550e4fc8 · ÁREA ESPECIAL 02 BELVEDERE - GUARÁ II - Apartamento de um quarto com varanda na sala e garagem cober

R$ 2.000

R$ 323 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Área Especial Área Especial 2 Módulo C 318

Guará II, Guará

Belvedere bloco "A" Excelente apartamento de um quarto, localizado no Belvedere, Bloco A, no Guará ii. O imóvel conta com varanda integrada à sala, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, armário na cozinha além de garagem coberta. Do apartamento: -Sala de estar com varanda integrada, com uma boa ventilação; -Cozinha com armários e área de serviço conjugada; -Quarto suíte espaçosa com banheiro. Do condomínio: O Residencial Belvedere é um condomínio localizado no Guará ii, em Brasília, que se destaca pela combinação de conforto e boa infraestrutura. Situado em uma região estratégica. O condomínio foi planejado para atender diferentes perfis, oferecendo um ambiente organizado, seguro. Entre os principais diferenciais do Residencial Belvedere, destacam-se: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, salão de festas, ideal para eventos e confraternizações, espaço gourmet, proporcionando um ambiente sofisticado para receber convidados, Academia, que oferece praticidade para a rotina de exercícios e lavanderia, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. Da localização: O Edifício Belvedere está localizado na Via Contorno do Guará ii, com fácil acesso ao Plano Piloto. Próximo a diversos comércios, como mercados, padarias, farmácias, escolas e muito mais. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e proximidade com a estação Guará do metrô. Pensando em alugar sem fiador? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de iptu, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone: (61) Ver dados - 09/11/2026

Destaque

923e0af0e3626e25f97f4d8316e20afa.jpg · Elizeu Imóveis aluga apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte no Ed. Liberté do Guará II - AP1892

R$ 3.600

68 m² tot.2 quartos1 vaga

Área Especial 4 Módulo K 1º ANDAR

Guará II, Guará

Elizeu Imóveis aluga apartamentono Edifício Liberté do Guará ii: Apartamento, composto por: - 2 quartos com armários, sendo 01 suíte;- Sala ampla para dois ambientes;- Cozinha planejada com armários;- Banheiro social;- 1 vaga de garagem. Lazer completo para toda a família: - Piscina aquecida, academia completa e muito bem equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e salão de jogos. * Localização privilegiada no Guará ii, com praticidade e fácil acesso a comércios e serviços da região. Valor: R$ 3. 600, 00. modalidades de garantia, sendo necessário escolher apenas 1: - Título de capitalização;- 1 fiador com imóvel quitado e escriturado no df;- Seguro fiança. * Seguro incêndio anual obrigatório! Contatos: 61 Ver dados /61 Ver dados (WhatsApp) Elizeu df Imóveis!

Destaque

Apartamento · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sem fiador Sem burocracia - Apartamento duplex 1 quarto para locação - Guara 2

R$ 3.000

R$ 497 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Área Especial 2 Módulo A,0

Guará II, Guará

leia A descrição completa do anuncio Lindo duplex, mobiliado, bem iluminado e projetado para otimizar cada metro quadrado com praticidade e conforto. Piso Inferior - Área Social. - Sala de Estar: Ambiente amplo e arejado com piso em porcelanato claro, sofá aconchegante com almofadas, rack para tv e televisão de tela plana instalada. Conta com luminária de pé, cortinas, escada com design moderno e espaço otimizado sob os degraus com armário/organizador embutido. - Cozinha Planejada: Estilo americana com balcão de apoio, equipada com armários modulados na cor branca, bancada em granito com pia em inox e cooktop a gás. Acompanha geladeira duplex, forno micro-ondas, depurador de ar (coifa), suporte de utensílios e espaço para pequenos eletrodomésticos (cafeteira e sanduicheira). Piso Superior Área Privativa: - Quarto Mezanino: Espaço reservado no andar superior, equipado com cama de casal, mesa de cabeceira, secretária com cadeira para home office, ar-condicionado instalado e guarda-corpo metálico com vista para a sala. - Varanda Privativa: Acesso direto pelo quarto através de porta de correr em vidro com cortina. Espaço exterior arejado com mesa de apoio, cadeira em alumínio e rede de proteção já instalada em toda a extensão. - Banheiro Completo: Revestimento cerâmico até ao teto, box em vidro temperado, bancada em granito, espelho, vaso sanitário com caixa acoplada e janela para ventilação natural. O condomínio oferece uma completa área de lazer, que inclui: Salão gourmet, Academia, Salão de festas, Portaria 24 horas. Localizado privilegiada em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e demais conveniências do dia a dia. Locação: R$3. 000, 00/mês. Condomínio: R$497, 00/mês (Tudo individual: água, luz e gás) iptu/tlp: R$72, 00/mês. - Observações: Os valores já estão com o desconto de pontualidade. O valor do iptu/tlp e do Condomínio são valores aproximados e poderão sofrer alterações. Observações: * Os valores já estão com o desconto de pontualidade. Os preços e informações descritos no anúncio são valores aproximados e poderão sofrer alterações sem aviso prévio; * O valor indicado para iptu/tlp refere-se à fração mensal (1/12) ; * As informações a respeito das áreas úteis e totais deverão ser confirmadas na matricula do imóvel; * A aprovação de cadastro não garante a efetivação da locação. O imóvel permanecerá anunciado até a assinatura do contrato. Confirme com o departamento de locação se o cadastro está em análise ou aprovado. Entre em contato e agende já a sua visita. Comercial Locação re/max Veritas. (61) Ver dados / (61) Ver dados - WhatsApp

img_3656-jpg1752785032525 · Espaço Comercial de 400 m² no Subsolo - Guará II | Frente para a Avenida Contorno

R$ 4.900

400 m² tot.2 ban.

Especial Área Especial 2-A Módulo E

Guará II, Guará

Área Especial 2-A - Subsolo | Guará ii - Brasília/df. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais acessíveis e movimentadas do Guará ii! Este amplo subsolo com aproximadamente 400 m², conta com 2 banheiros e copa, ideal para quem busca um ambiente espaçoso, bem localizado e com visibilidade direta da rua. O acesso é prático e a fachada tem ótima exposição, proporcionando visibilidade para clientes e visitantes. Características do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área útil. 2 banheiros. Copa. Acesso visível da rua. Frente para a Avenida Contorno do Guará ii. Ideal para: Academias. Estúdios de pilates ou yoga. Clínicas ou consultórios. Escritórios corporativos. Lojas com atendimento reservado. Espaços para cursos, treinamentos ou igrejas. Destaques: Região com alto fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso e estacionamento próximo. Potencial para diferentes tipos de negócios. Aluguel direto com o proprietário. Exigência: Seguro fiança locatícia. Aproveite esta oportunidade para ampliar sua empresa em um espaço versátil, espaçoso e muito bem localizado!

resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyMi0xMS0xOCBhdCAxMS40MC4yMyAoMykuanBlZw==637e3b5bb561a.jpeg · LINDISSIMO AP. MOBILIADO - NO OLYMPIQUE - ANDAR ALTO!

R$ 4.600

R$ 680 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial 4 Módulo G

Guará II, Guará

Residencial olympique - lindíssimo apto!! Reforma recente - de fino gosto - realizada por Arquiteto Renomado!! Andar Alto, vista interna p/ Area de Lazer; Residencial c/ a Melhor Area de Lazer do Guará; apto C/ quase 64m2 Úteis; Composto por: - 2Quartos (sendo 1 Suíte) - Lindos Armários Planejados; - Sala de Estar - ampla; - Varanda Gourmet; - Banheiro Social; - Cozinha Planejada e Area de Serviço; - Vaga de Garagem - Subterrânea; - Valor do aluguel do Aptº mobiliado é de R$ 4. 100, 00. Observação: Super Reformado! O 1° que visitar Comprará! Maiores informações e visitas: 61 Ver dados / Ver dados. 0. Ver dados