9 Imóveis para alugar em Area Especial Area Especial 2 Modulo A, Guará II, Guará

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 quartos aluguel Res. Contemplar Guará 2

R$ 4.400

R$ 525 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 2,lote 2

Guará II, Guará

Apartamento para locação em Guará ii, Res. Contemplar. Localizado na Área Especial 2, este imóvel desocupado conta com todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 65m² de área útil, o apartamento possui 2 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, 2 banheiros, proporcionando espaço suficiente para o seu dia a dia. Este maravilhoso apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo e construção nova, com detalhes pensados para oferecer o máximo de conforto. Desfrute das áreas de lazer como piscina coletiva, churrasqueira, espaço fitness, espaço gourmet e quadra poliesportiva, tudo em um condomínio fechado com segurança 24h. O apartamento também é acessível a cadeiras de rodas, possui registro de gás individual e aceita pets, proporcionando praticidade e conforto. Situado em um edifício novo, conta com estacionamento no subsolo, sendo uma vaga coberta e outra descoberta. Localizado próximo à estação ferroviária, metrô, escolas, hospitais, igrejas, rodovias e diversas opções de transporte público, sua rotina será repleta de facilidades. A área residencial vibrante de Guará ii é ideal para quem busca viver em um espaço que combina tranquilidade com conveniência. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços de Brasília! Entre em contato agora! Fernanda Kirov (61) Ver dados. Creci Ver dados

Super destaque

Apartamento · 48m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Guará, 1 Quarto, 48 m2 - Brasília

R$ 2.400

R$ 490 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Área Especial 2 Módulo C

Guará II, Guará

Apartamento mobiliado para alugar no Guará ii com 1 quarto. Ideal para quem busca praticidades.

Super destaque

202604291305216236.jpg · 2 Qts | 1 Suítes | 1 Vaga | Andar Alto | Semi-mobiliado

R$ 4.500

R$ 687 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial Área Especial 4 Módulo E 1

Guará II, Guará

Apartamento para Locação no Isla Life Style no bairro Guará ii - Nascente - 11 Andar com vista interna do condomínio - 1 Vaga de garagem coberta Ficará no imóvel: Filtro, Fogão, Triturador de alimentos na pia, Depurador de Ar, Microondas, Forno, 2 tvs, 2 Armários na sala, Adega e Mesa de trabalho no quarto. &quest;&quest; Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 salas, localizado em condomínio fechado Área Privativa de 62, 03 m. Área Total de 105, 19 m, Valor do Aluguel: R$ 4. 500, 00 iptu R$ 1. 239, 94, Valor do Condomínio R$ 687, 79 Água, gás e energia são individualizados. Lazer completo: Piscinas, academia, salão de festas, churrasqueiras, sauna, playground, academia e muito mais atenção: Podemos alugar o apto todo mobiliado, o valor da locação será de R$ 5. 500, 00 Agende sua vista! Quadrado Imob Ltda Os valores aqui mencionados, como de iptu, Condomínio e Metragem são aproximados e devem ser confirmados e pode sofrer alterações se prévio aviso. Formas de Garantia Locatícia O locatário poderá optar por uma das garantias abaixo: aluguel zen: Essa modalidade é baseada pela comprovação de renda, permitindo também a composição de renda com terceiros. Não há necessidade de fiador, o processo é mais ágil, com prazo de análise de crédito de até 24 horas úteis, e o valor da fiança é lançado no mesmo boleto do aluguel. Adesão: R$ 199, 00 à vista ou 3x de R$ 70, 00. Taxa Mensal: 9, 9% ao mes sobre o Pacote de Locação (Aluguel + Cond. + Iptu) (mínimo de R$ 119, 90). Prazo de Análise: até 24h úteis Obs: Em caso de imóveis mobiliados, a taxa mensal é de 11% sobre o Pacote de Locação. Fiador: &quest; 1 fiador com imóvel quitado no Distrito Federal. &quest; Comprovação de renda mínima de tres vezes o valor do aluguel. Titulo de capitalização &quest; Valor entre 5 e 10 vezes o valor do aluguel, conforme aprovação do cadastro. &quest; O valor fica vinculado durante todo o contrato. &quest; Ao final da locação, o valor é devolvido ao locatário, desde que não haja débitos ou pendencias no imóvel. Caução &quest; 3x o valor do aluguel e encargos (condomínio e iptu) Seguro incendio é obrigatório Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, spa / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Super destaque

R$ 3.400

R$ 616 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial Área Especial 2 Módulo F 907

Guará II, Guará

Oportunidade no Guará ii! Conforto, espaço e lazer em um só lugar! Se você busca morar bem, com qualidade de vida e excelente custo-benefício, este apartamento no Edifício Residencial Via Boulevard é a escolha ideal! Características do imóvel. Área privativa: aproximadamente 56, 24 m² Composição: 2 quartos sendo um suíte, sala para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem. Destaques: apartamento nascente, 9° andar, vista livre, com armários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e nos quartos. Condomínio completo. O Residencial Via Boulevard oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24 horas e garagista 24h. Piscinas adulto e infantil. Academia. Quadra esportiva. 2 salões de festas. 2 churrasqueiras. Playground. Sauna. Salão de jogos. Sala de estudos. Brinquedoteca. Um condomínio consolidado, bem estruturado e perfeito para quem valoriza conforto, lazer e praticidade. Localização privilegiada. A apenas 1 km da Estação de Metrô Guará, próximo a padaria, loja de material de construção, mercearia, mini mercado, pet shop e diversos outros comércios e serviços que facilitam o dia a dia. Não perca esta oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e conheça seu novo lar. Informações e Visitas. Brasília Imóveis creci-J Ver dados. 61) Ver dados | (61) Ver dados / Ver dados. br. Observações: Fotos meramente ilustrativas. Os valores de condomínio e iptu podem ser alterados sem aviso prévio. - 10/09/2026

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Guará · Nascente! Andar alto!

R$ 4.200

R$ 470 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida do Contorno, Área Especial 02, Módulo E (ou Lote E), Guará II, Brasília 2 QUARTOS - RESIDENCIAL CONTEMPLAR

Guará II, Guará

Nascente! Andar alto! Prédio recém entregue, localizado em condomínio fechado no Guará ii, distante 900 metros da Estação do Metrô. Trata-se de um condomínio fechado que conta com portaria e vigilância 24 horas. E mais, área de lazer com piscina aquecida, churrasqueiras, academia, brinquedoteca e salão de jogos. O condomínio está ampliando a área de lazer que passará a contar também com salão de festas. Apartamento de 2 quartos com suíte, cozinha, salas de estar e jantar, varanda e banheiro social. Possui 2 vagas de garagem cobertas soltas, gerando mais conforto e segurança. Descrição dos cômodos: - Cozinha: - Armários planejados; - Cooktop; - Forno; - Depurador de ar; - Área de serviço: - Armários. - Sala de estar/jantar; - Suíte: - Armários planejados. - Ponto para Ar condicionado. - Quarto. - Banheiros: - Armários planejados, - Espelho - Box; - Chuveiro. Valor do aluguel mensal: R$ 4. 200, 00 (já com desconto de pontualidade) Valor do condomínio mensal: R$ 470, 00 (já com desconto de pontualidade) Valor do iptu anual: R$ 650, 00. Valor do seguro incêndio anual: R$ 300, 00. Garantias locatícias: fiador, capitalização ou seguro fiança. Entre em contato para maiores informações e agende já sua visita.

Destaque

Apartamento · 48m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Guará, 1 Quarto, 48 m² - Brasília

R$ 2.400

R$ 490 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Área Especial 2 Módulo C

Guará II, Guará

Apartamento mobiliado para alugar no Guará ii com 1 quarto. Ideal para quem busca praticidades.

Destaque

Comercial · 150m² · TH32210 - Área Especial - Guará - LOJA DE 150M² COM BANHEIRO PRIVATIVO.

R$ 7.000

150 m² tot.

Area Especial 2 Módulo A Lote

Guará II, Guará

Ver dados - Área Especial - Guará - loja de 150M² com banheiro privativo. A loja possui uma área total de 150 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Este tamanho é ideal para acomodar uma variedade de produtos ou serviços, permitindo uma disposição eficiente e atraente dos itens. O espaço pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio, seja ele uma loja de varejo, um escritório ou um espaço para eventos. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

img_3657-jpg1752785032527 · Espaço Comercial de 400 m² no Subsolo - Guará II | Frente para a Avenida Contorno

R$ 4.900

400 m² tot.2 ban.

Especial Área Especial 2-A Módulo E

Guará II, Guará

Área Especial 2-A - Subsolo | Guará ii - Brasília/df. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais acessíveis e movimentadas do Guará ii! Este amplo subsolo com aproximadamente 400 m², conta com 2 banheiros e copa, ideal para quem busca um ambiente espaçoso, bem localizado e com visibilidade direta da rua. O acesso é prático e a fachada tem ótima exposição, proporcionando visibilidade para clientes e visitantes. Características do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área útil. 2 banheiros. Copa. Acesso visível da rua. Frente para a Avenida Contorno do Guará ii. Ideal para: Academias. Estúdios de pilates ou yoga. Clínicas ou consultórios. Escritórios corporativos. Lojas com atendimento reservado. Espaços para cursos, treinamentos ou igrejas. Destaques: Região com alto fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso e estacionamento próximo. Potencial para diferentes tipos de negócios. Aluguel direto com o proprietário. Exigência: Seguro fiança locatícia. Aproveite esta oportunidade para ampliar sua empresa em um espaço versátil, espaçoso e muito bem localizado!

Apartamento de 3 quartos, Guará · Aluguel: apartamento mobiliado, 3 quartos e 2 vagas no Guará II

R$ 6.400

R$ 980 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 4 Módulo K Residencial Liberté Antares - Bloco A

Guará II, Guará

Apartamento recém-reformado, em primeira locação e totalmente mobiliado no Residencial Liberté Antares, Guará ii. São 90 m², 3 quartos (1 suíte e 1 quarto reversível em escritório), 2 banheiros e 2 vagas cobertas. Fica no 5º e último andar, posição nascente, com boa ventilação e vista para a área de lazer, parcialmente livre. Sala de estar e jantar com sofá, rack, painel, cristaleira, nichos iluminados e varanda integrada com balcão de pedra e armários. Mesas, cadeiras e banco-baú oferecem até 10 assentos. Cozinha planejada nos dois lados, com pia e rodabanca em Nanoglass, cooktop, forno e micro-ondas embutidos, geladeira inox e purificador ibbl com água gelada e natural. Área de serviço separada por porta de vidro, com lava e seca, tanque, varal, armários e despensa. Quarto de solteiro com cama box e colchão, guarda-roupa planejado, mesa de cabeceira e armários suspensos. Quarto/escritório com guarda-roupa, estação de trabalho, mesa para computador e cama retrátil IsoBed, que fechada funciona como estante. Suíte com cama king size, colchão de molas ensacadas, baús e guarda-roupa planejado. Sala, quartos e escritório possuem ar-condicionado revisado e higienizado. Iluminação integral em led, luz direta e indireta, interruptores e tomadas inteligentes compatíveis com Alexa e outros assistentes, além de rede de proteção em todas as janelas. Piso laminado nas áreas sociais e íntimas e porcelanato nos banheiros, cozinha e área de serviço. Condomínio com portaria 24 horas, 2 elevadores por bloco, piscina, academia, sauna, 2 churrasqueiras, 2 salões de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, parquinho, sala de jogos infantis, quadra infantil, bicicletário, mercadinho, acessibilidade e gerador. Animais permitidos conforme as regras do condomínio. Parada de ônibus em frente, metrô a aproximadamente 1 km, padarias e farmácias a cerca de 100 m, além de restaurantes e comércio próximos. Aproximadamente 15 minutos do Plano Piloto e do Aeroporto, conforme o trânsito, com acesso pela Avenida Contorno, eptg e epia. Aluguel: R$ 6. 400, 00. Condomínio ordinário: R$ 979, 60. Água, gás, energia e internet são de responsabilidade do locatário. Disponível para entrada imediata. Negociação direta com o proprietário.