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7 Imóveis baratos para alugar em Coelho da Rocha, São João de Meriti

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R$ 900

62 m² tot.1 banheiro

Rua Arnaul Guedes de Amorim, 694

Coelho da Rocha, São João de Meriti

Alugo loja com 62m², rua arnaud guedes de amorim, 694, coelho da rocha, com banheiro E cozinha. Excelente Oportunidade Comercial em Coelho da Rocha – Pronta para o seu Negócio! Procurando o espaço ideal para abrir ou expandir sua empresa com o melhor custo-benefício da região? Conheça esta excelente loja com 62m² de área privativa, perfeitamente estruturada para atender às exigências do seu comércio. Localizada na Rua Arnaud Guedes de Amorim, 694, em Coelho da Rocha, o imóvel conta com uma distribuição inteligente de espaço, incluindo banheiro privativo e uma cozinha integrada. Sua localização é estratégica, ficando bem próximo ao Centro e a todo o vibrante polo comercial de Coelho da Rocha, garantindo fácil acesso para clientes, fornecedores e prestadores de serviço. Devido à sua planta e excelente metragem, o imóvel é absolutamente ideal para a instalação de uma cozinha industrial, Dark Kitchen ou operação voltada exclusivamente para delivery via iFood, atendendo com perfeição uma das demandas que mais crescem no mercado atual. Tudo isso por um valor imperdível: aluguel de apenas R$ 900, 00 mensais! E o melhor de tudo: uma locação totalmente facilitada, sem burocracia e sem dor de cabeça para o empreendedor. Aluguel 900, 00. - sem depósito. - sem fiador. ligue: (21) Ver dados - david alves - creci-rj 041. 102. (21) Ver dados - rogerio matos miranda - creci-rj 109. 918

R$ 200.000

9100 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra

Coelho da Rocha, São João de Meriti

Mega Loja Corporativa com 6. 086 m² de Área Construída na Rodovia Presidente Dutra sã£o João de Meriti / rj Posicione sua grande rede ou fundo de investimento no eixo logístico e comercial de maior tráfego da Baixada Fluminense. Apresentamos um complexo comercial monousuário de escala monumental, com 6. 086 m² de área construída total, implantado em um terreno estratégico de 5. 490 m². O ativo está localizado diretamente Ãs margens da Rodovia Presidente Dutra, na altura de sã£o João de Meriti (divisa com Belford Roxo). Com uma fachada imponente de 37 metros de frente para a rodovia, o imóvel desfruta de acesso logístico perfeito, contando com entrada e saída próprias homologadas pela concessionária da Dutra. É o produto ideal para Atacarejos, Mega Magazines, Centros de Distribuição com Showroom, Concessionárias de Veículos Pesados ou Hubs de E-commerce. Visibilidade Institucional Absoluta: Exposição de marca incomparável em um trecho com fluxo auditado superior a 100 mil veículos diariamente. Estacionamento de Alta Capacidade: pã¡tio pavimentado, amplo e seguro com capacidade para 400 vagas de estacionamento para clientes e colaboradores. Engenharia de Espaço e Layout: Pavimento tã©rreo Laje de Vendas (2. 900 m²) Volumetria Monumental: pã©-direito livre de 7 metros, ideal para verticalização de gôndolas, estoque aéreo ou instalações de grande porte. Acabamento Premium: Piso de alta resistência em legítimo granito, preparado para suportar alta carga por m² e intenso fluxo de pedestres. Conforto tã©rmico: Teto com rebaixamento termoacústico integral e projeto de iluminação 100% em led de alta eficiência. Pavimento Subsolo Hub de Estoque e Logística (3. 186 m²) Operação de Carga e Descarga: Área totalmente estruturada com docas exclusivas para carretas e caminhões de grande porte. Movimentação Vertical: Equipado com elevadores monta-carga de alta capacidade, conectando o estoque diretamente ao piso de vendas com agilidade. Especificações tã©cnicas e Infraestrutura de Ponta: Autonomia Energética: Sistema com grupo gerador próprio de alta capacidade instalado e operacional para suportar 100% da loja em caso de queda na rede. Climatização: Infraestrutura técnica e civil totalmente pronta para recebimento de sistema de ar-condicionado central (Chiller ou vrf). Segurança e Conformidade: Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (cbmerj) totalmente homologado, equipado com sistemas de hidrantes e rotas de fuga. Dimensões tã©cnicas do Terreno: Frente / Fundos: 37, 00 metros / 37, 00 metros. Lateral Esquerda / Lateral Direita: 147, 00 metros / 122, 00 metro

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