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10 Imóveis para alugar na Rua Baronesa Do Gravatai, Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 4.200

140 m² tot.2 ban.

Baronesa do Gravataí

Cidade Baixa, Porto Alegre

A Bridge Imóveis oferece para locação esta casa comercial com 162m², distribuídos em dois pavimentos, situada em localização privilegiada no bairro Rio Branco, próxima ao polo jurídico de Porto Alegre e à Avenida Protásio Alves. Com ante sala, quatro salas independentes, circulação interna, dois banheiros e pátio nos fundos, é uma excelente opção para escritórios, clínicas, consultórios ou atividades administrativas que buscam estrutura funcional e ambiente adaptável. A planta versátil permite personalizar o layout conforme a necessidade do negócio. O bairro Rio Branco é conhecido por sua excelente infraestrutura e praticidade. Em um curto raio de distância, o imóvel está cercado por farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, academias, bancos, cartórios e lavanderias, além de contar com grande concentração de clínicas médicas, escritórios e instituições públicas, ampliando a visibilidade e o fluxo de clientes. A região também se destaca na área educacional, abrigando escolas renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci e o Colégio Farroupilha, além de cursos de idiomas e proximidade com a ufrgs. No setor da saúde, o acesso é rápido a hospitais de referência, como o Hospital de Clínicas, Hospital de Pronto Socorro, Hospital Divina Providência e Moinhos de Vento, o que agrega conveniência para profissionais e pacientes. Com perfil de público de classe média a alta, o bairro mantém uma atmosfera tranquila, mesmo com sua intensa atividade profissional, marcada por consultórios, escritórios e comércios de padrão qualificado. A vida noturna é discreta, com foco em restaurantes, cafeterias e bares sofisticados. A mobilidade é outro ponto forte: a região conta com alta caminhabilidade, acesso a diversas linhas de ônibus e lotações, além de conexão facilitada pelas vias Protásio Alves e Goethe, que ligam rapidamente ao centro e demais zonas da cidade. O entorno oferece ainda praças e áreas verdes, como a Praça André Forster e o Parque Moinhos de Vento (Parcão), proporcionando opções de lazer e bem-estar. Com localização estratégica, estrutura pronta e excelente potencial comercial, esta casa no Rio Branco é a escolha certa para empresas e profissionais que valorizam um endereço funcional em um dos bairros mais completos e valorizados de Porto Alegre.

Destaque

R$ 1.785

R$ 330 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Baronesa do Gravataí

Cidade Baixa, Porto Alegre

Venda de apartamento com 2 quartos.

Destaque

R$ 950

R$ 749 Condominio

32 m² tot.

Baronesa do Gravataí

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala localizada em andar alto de frente

R$ 4.200

140 m² tot.2 ban.

Baronesa do Gravataí

Cidade Baixa, Porto Alegre

A Bridge Imóveis oferece para locação esta casa comercial com 162m², distribuídos em dois pavimentos, situada em localização privilegiada no bairro Rio Branco, próxima ao polo jurídico de Porto Alegre e à Avenida Protásio Alves. Com ante sala, quatro salas independentes, circulação interna, dois banheiros e pátio nos fundos, é uma excelente opção para escritórios, clínicas, consultórios ou atividades administrativas que buscam estrutura funcional e ambiente adaptável. A planta versátil permite personalizar o layout conforme a necessidade do negócio. O bairro Rio Branco é conhecido por sua excelente infraestrutura e praticidade. Em um curto raio de distância, o imóvel está cercado por farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, academias, bancos, cartórios e lavanderias, além de contar com grande concentração de clínicas médicas, escritórios e instituições públicas, ampliando a visibilidade e o fluxo de clientes. A região também se destaca na área educacional, abrigando escolas renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci e o Colégio Farroupilha, além de cursos de idiomas e proximidade com a ufrgs. No setor da saúde, o acesso é rápido a hospitais de referência, como o Hospital de Clínicas, Hospital de Pronto Socorro, Hospital Divina Providência e Moinhos de Vento, o que agrega conveniência para profissionais e pacientes. Com perfil de público de classe média a alta, o bairro mantém uma atmosfera tranquila, mesmo com sua intensa atividade profissional, marcada por consultórios, escritórios e comércios de padrão qualificado. A vida noturna é discreta, com foco em restaurantes, cafeterias e bares sofisticados. A mobilidade é outro ponto forte: a região conta com alta caminhabilidade, acesso a diversas linhas de ônibus e lotações, além de conexão facilitada pelas vias Protásio Alves e Goethe, que ligam rapidamente ao centro e demais zonas da cidade. O entorno oferece ainda praças e áreas verdes, como a Praça André Forster e o Parque Moinhos de Vento (Parcão), proporcionando opções de lazer e bem-estar. Com localização estratégica, estrutura pronta e excelente potencial comercial, esta casa no Rio Branco é a escolha certa para empresas e profissionais que valorizam um endereço funcional em um dos bairros mais completos e valorizados de Porto Alegre.

R$ 1.750

R$ 500 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Baronesa do Gravataí, 179

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente oportunidade no coração da Cidade Baixa, em Porto Alegre, perfeita para quem busca dinamismo, praticidade e uma vida urbana completa. Este apartamento de dois quartos destaca-se pelo visual clássico e acolhedor do piso de parquê nas áreas íntimas, que confere elegância aos dormitórios, combinado com a modernidade do piso laminado na sala e no corredor, criando um ambiente contemporâneo e fácil de manter. A cozinha e o banheiro social contam com piso cerâmico, ideal pela sua durabilidade e facilidade de limpeza no dia a dia. Para o seu total conforto nos dias mais quentes, o imóvel já vem equipado com ar-condicionado instalado. O condomínio oferece a segurança essencial de um interfone e portaria para a sua tranquilidade. A localização na Rua Baronesa do Gravataí é estratégica. Morar aqui significa estar a poucos passos do Parque Maurício Sirotsky Sobrinho e do Parque Farroupilha (Redenção), locais perfeitos para a prática de esportes e lazer. A região é um polo cultural e gastronômico de Porto Alegre, repleta de restaurantes tradicionais, como o Tudo Pelo Social, e casas de espetáculos renomadas, como o Opinião. O bairro Cidade Baixa é conhecido por sua infraestrutura demográfica vibrante e acolhedora, atraindo um público jovem e dinâmico. A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço. O imóvel fica muito próximo a importantes ciclovias da cidade e conta com uma estação do Bike Poa a pouca distância, facilitando o deslocamento sustentável. Para quem utiliza transporte público, a região é amplamente atendida pelas principais linhas de ônibus da eptc que circulam pelas avenidas Praia de Belas e Borges de Medeiros, conectando você rapidamente a qualquer ponto da capital. O deslocamento para os principais centros de ensino é extremamente prático: o Campus Central da ufrgs está a apenas 1, 5 quilômetro de distância, com trajeto direto de ônibus em cerca de 10 minutos; a Unisinos Porto Alegre fica a aproximadamente 5 quilômetros, acessível por linhas que cruzam a Terceira Perimetral; e a pucrs situa-se a 6 quilômetros, com linhas diretas via Avenida Ipiranga em um percurso de 20 minutos. Além disso, a Orla do Guaíba e o Shopping Praia de Belas ficam a menos de 15 minutos de caminhada, enquanto a Rodoviária Central e o Aeroporto Internacional Salgado Filho possuem rotas diretas de transporte público ou aplicativos com deslocamento estimado em 10 e 25 minutos, respectivamente. Não perca a chance de morar onde a vida acontece. Acesse agora mesmo o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, procure pelo código Ver dados-be e faça uma visita virtual em 360 graus com a nossa tecnologia exclusiva, conhecendo cada detalhe deste apartamento sem sair de casa.

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167 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Baronesa do Gravataí

Menino Deus, Porto Alegre

Alugue com mais agilidade E menos burocracia sem seguro fiança, caução ou fiador. Imóvel selecionado para locação na modalidade exclusiva sem necessidade de fiador ou caução, proporcionando mais praticidade, discrição e agilidade na aprovação. Ideal para quem busca ambientes amplos, excelente distribuição e a qualidade construtiva dos tradicionais edifícios Bernaud, em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre. **distribuição do imóvel** 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 167 m² de área privativa. Living amplo para 2 ambientes. Sala de jantar independente. Hall de entrada. Lavabo. Banheiro social. Cozinha espaçosa. Dependência completa de serviço. Ampla área de serviço com churrasqueira. 1 vaga de garagem fechada e escriturada com depósito. **diferenciais** Orientação solar leste e norte. Excelente iluminação e ventilação natural. Planta ampla e muito bem distribuída. Construção Bernaud, reconhecida pela qualidade e solidez. Ambientes confortáveis e versáteis para toda a família. Excelente custo-benefício para quem busca metragem e localização. **infraestrutura do condomínio** Elevador. Hall de entrada imponente. Zeladoria. Segurança noturna. Acesso por tag digital. Gás central. Jardins e amplo espaço de circulação. Projeto de implantação de portaria virtual em estudo. **localização** Localizado no coração do Menino Deus, próximo ao Zaffari Menino Deus, Hospital Mãe de Deus, Shopping Praia de Belas, Orla do Guaíba, academias, escolas, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso ao Centro e às principais vias de Porto Alegre. **alugue muito mais rápido** Sem fiador, sem seguro caução e com muito menos burocracia. Mais praticidade, agilidade e segurança para você conquistar seu novo lar. **Agende sua visita e conheça um apartamento que reúne espaço, localização privilegiada e o padrão construtivo que faz a diferença no dia a dia. **

R$ 1.200

R$ 310 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

RUA BARONESA DO GRAVATAÍ

Menino Deus, Porto Alegre

Banheiro social, alarme, frente, gradeada, mezanino, porteiro

R$ 1.200

R$ 310 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

RUA BARONESA DO GRAVATAÍ

Menino Deus, Porto Alegre

1 banheiro(S), copa, elevador, frente, mezanino, porteiro, vídeo porteiro

R$ 1.200

R$ 310 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

RUA BARONESA DO GRAVATAÍ

Menino Deus, Porto Alegre

1 banheiro(S), copa, elevador, frente, mezanino, portaria, vídeo porteiro

R$ 1.500

R$ 366 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

RUA BARÃO DO GRAVATAÍ

Menino Deus, Porto Alegre

Sala, 1 banheiro(S)

R$ 1.500

R$ 479 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

RUA BARÃO DO GRAVATAÍ

Menino Deus, Porto Alegre

1 banheiro(S), mezanino, terraço

R$ 1.000

R$ 310 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

RUA BARÃO DO GRAVATAÍ

Menino Deus, Porto Alegre

1 banheiro(S)

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