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22 Imóveis para alugar na Rua Nicolau Von Zuben, Capela, Vinhedo

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terreno · Terreno comercial para alugar na Capela em Vinhedo.
Super destaque
Comercial · 894m² · 10 Vagas · Ponto Comercial em Localização Estratégica

R$ 20.000

950 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Nicolau Von Zuben,261

Capela, Vinhedo

Descubra uma oportunidade incrível para alugar este Ponto Comercial desocupado, situado na Rua Nicolau Von Zuben, próximo à rodoviária da Capela, em São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Este espaço comercial oferece um Retorno Garantido e é ideal para lojas, empresas, oficinas ou supermercados. Com localização estratégica em uma rua movimentada, o imóvel é facilmente acessível e próximo à estação ferroviária, rodovias, transporte público, aeroporto, escolas e comércio local. Com um design contemporâneo, esta propriedade comercial possui 12 cômodos distribuídos em um piso térreo com uma área total construída de 894 m². Aproveite a ampla estrutura que inclui 8 banheiros, cozinha, depósito, mezanino e quintal. O piso de cerâmica contribui para um ambiente interno moderno e funcional. O imóvel ainda conta com um estacionamento descoberto com capacidade para 10 veículos, atendendo perfeitamente a demandas de clientes e funcionários. A área total do terreno é de 950 m², proporcionando um total de 950 metros cúbicos de volume, ideal para diversas finalidades comerciais. Com um zoneamento misto, tanto residencial quanto comercial, e inserido em um contexto urbano aquecido, este ponto comercial é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conferir esta propriedade única que combina localização privilegiada e excelente infraestrutura!

Destaque
Photo 1 · Galpão para aluguel Capela em Vinhedo

R$ 10.000

956 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Nicolau Von Zuben, 92

Capela, Vinhedo

Galpão comercial recém-reformado na Capela, em Vinhedo sp, com localização estratégica a aproximadamente 300 metros da Rodovia Anhanguera sp-330, ideal para empresas que buscam facilidade logística, amplo espaço operacional e rápido acesso às principais vias da região. O imóvel possui 326 m² de área construída em um terreno de 956, 33 m², reunindo estrutura funcional, área externa generosa e características adequadas para diferentes atividades comerciais, logísticas e empresariais. A localização é um dos principais diferenciais da propriedade. Situado na região central do bairro da Capela e muito próximo à Rodovia Anhanguera, o galpão favorece operações que dependem de deslocamentos frequentes de mercadorias, equipes, fornecedores e veículos. A proximidade com a rodovia proporciona uma conexão eficiente com diferentes municípios da região e também facilita o acesso ao Distrito Industrial de Vinhedo, ao Aeroporto Internacional de Viracopos e às regiões centrais da cidade. O entorno apresenta ainda uma dinâmica comercial e empresarial consolidada, com presença de empresas, galpões e diferentes operações, além de acesso a supermercados, farmácias, bancos, academias, lotérica e outros serviços utilizados no cotidiano. Com 326 m² de área construída, o galpão apresenta uma estrutura versátil e conta com 3 repartições funcionais, permitindo organizar diferentes setores da empresa de acordo com as necessidades da operação. Os ambientes podem ser destinados a atividades administrativas, estoque, atendimento, suporte operacional ou outras funções compatíveis com a empresa instalada, proporcionando maior organização interna. O pé-direito de aproximadamente 3, 83 metros amplia as possibilidades de utilização do espaço e favorece diferentes configurações para armazenamento e atividades operacionais, sempre respeitando as características estruturais do imóvel e as normas aplicáveis à atividade. A cobertura utiliza telhas termoacústicas tipo sanduíche, solução que contribui para o isolamento térmico e acústico do ambiente interno e proporciona melhores condições para o funcionamento cotidiano da empresa. A infraestrutura elétrica conta com energia trifásica, característica relevante para determinadas operações comerciais, oficinas, equipamentos e atividades empresariais que demandam uma instalação elétrica compatível com maior carga. O imóvel possui portão e portas automatizadas, agregando praticidade aos acessos e facilitando a rotina de entrada e saída da propriedade. O piso resistente complementa a estrutura operacional do galpão e pode atender diferentes formas de utilização conforme as características da atividade desenvolvida. Outro diferencial é o sistema de drenagem subterrâneo, recurso importante para o direcionamento adequado das águas e para a funcionalidade das áreas externas. O galpão dispõe ainda de lavabo adaptado com chuveiro, iluminação interna e externa e boa ventilação natural, formando uma estrutura preparada para atender às necessidades básicas de diferentes operações. A propriedade também possui preparação para instalação de câmeras, alarmes e outros sistemas de segurança, permitindo que a futura empresa implemente as soluções mais adequadas ao seu modelo de funcionamento. Além da área construída, o terreno é um dos grandes destaques desta oportunidade. Com 956, 33 m² de área total, a propriedade oferece amplo espaço externo para diferentes necessidades empresariais. A área dos fundos possui aproximadamente 770 m², proporcionando espaço que pode ser utilizado para estacionamento, circulação, armazenamento de apoio e outras atividades compatíveis com a operação e com as regras aplicáveis ao imóvel. Na parte frontal, há ainda um corredor com aproximadamente 186, 33 m², ampliando as possibilidades de circulação e organização do acesso. A configuração do terreno permite entrada de veículos utilitários, vans e caminhões, característica especialmente relevante para empresas que trabalham com recebimento e expedição de mercadorias, manutenção, distribuição ou outras atividades que necessitam de circulação de veículos de maior porte. A combinação entre área construída e amplo terreno proporciona flexibilidade para separar diferentes etapas da operação. A empresa pode concentrar determinadas atividades no galpão e utilizar a área externa como apoio logístico, estacionamento ou circulação, conforme suas necessidades. O imóvel está inserido em área classificada como zdd2, Zona de Desenvolvimento Diversificado 2, informação relevante para empresas que procuram uma localização com possibilidade de diferentes usos. A implantação de qualquer atividade deverá observar a compatibilidade com o zoneamento vigente, além das exigências relacionadas a licenciamento, alvarás, acessibilidade, segurança, impacto da operação e demais aprovações dos órgãos competentes. Por suas características, o imóvel pode ser avaliado para depósitos, armazenagem, centros de distribuição, pequenas indústrias, oficinas, assistências técnicas, empresas prestadoras de serviços, comércio atacadista e outras operações compatíveis com a estrutura existente e com o zoneamento. A localização próxima à Rodovia Anhanguera também torna o galpão especialmente interessante para empresas que desejam atender Vinhedo e outras cidades da região sem depender de longos deslocamentos para acessar um dos principais corredores rodoviários do interior paulista. Para empresas que trabalham com logística ou distribuição, a proximidade da rodovia, o acesso para caminhões e a ampla área externa são características que podem contribuir diretamente para a organização das atividades cotidianas. Já para empresas prestadoras de serviços, oficinas e operações comerciais, a combinação entre espaço interno, repartições funcionais e terreno amplo permite estudar diferentes configurações de trabalho e atendimento. A recente reforma representa outro ponto importante, proporcionando uma estrutura atualizada para receber uma nova operação e reduzindo a necessidade de intervenções iniciais relacionadas às áreas já reformadas. Para quem procura galpão comercial em Vinhedo próximo à Rodovia Anhanguera, esta propriedade na Capela reúne características estratégicas para diferentes modelos de negócio. São 956, 33 m² de terreno, 326 m² de área construída, 3 repartições funcionais, pé-direito de aproximadamente 3, 83 metros, cobertura termoacústica, energia trifásica, acessos automatizados, piso resistente, drenagem subterrânea, iluminação interna e externa e ampla área disponível para circulação e apoio operacional. A aproximadamente 300 metros da Rodovia Anhanguera, com facilidade de acesso ao Distrito Industrial de Vinhedo, ao Aeroporto Internacional de Viracopos e a outros importantes pontos da região, o imóvel oferece uma combinação relevante entre localização, infraestrutura e espaço. Uma oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um galpão recém-reformado, com amplo terreno e estrutura versátil em uma região estratégica de Vinhedo. Agende já sua visita.

0 · ponto comercial á venda e para aluguel em Capela
0 · ponto comercial á venda e para aluguel em Capela
0 · ponto comercial á venda e para aluguel em Capela
Comercial · 155m² · 3 Vagas · Salão Comercial de 155,00 m² com estacionamento no Bairro Capela em Vinhedo

R$ 4.000

155 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Nicolau Von Zuben,615

Capela, Vinhedo

Aluga-se excelente salão comercial de 155, 00m² no bairro da Capela, em Vinhedo. O espaço conta com dois banheiros, vagas de estacionamento e um ambiente amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios, academias, restaurantes ou prestadores de serviços. Com ótima distribuição e localização estratégica, o imóvel oferece grande visibilidade e fluxo de clientes, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio. O bairro da Capela é um dos mais movimentados e valorizados de Vinhedo, com infraestrutura completa e uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, escolas, bancos e farmácias. Além disso, possui fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o deslocamento para Campinas, Jundiaí e São Paulo. A região também conta com transporte público e áreas de lazer, tornando-se um local ideal para empreender. Vinhedo se destaca pela qualidade de vida, segurança e crescimento econômico. Integrante da Região Metropolitana de Campinas, a cidade combina urbanização com áreas verdes, oferecendo um ambiente agradável para morar e trabalhar. Além disso, é conhecida por sua tradição vitivinícola e eventos culturais, como a Festa da Uva, que movimentam o comércio e o turismo local. Com infraestrutura moderna e localização estratégica, Vinhedo é uma das melhores cidades para empreender no estado de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. R$ 37, 00 seguro

Comercial · 326m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capela de 326.00m²
Comercial · 326m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capela de 326.00m²
Comercial · 326m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capela de 326.00m² com 5 Garagens

R$ 15.000

956 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Nicolau Von Zuben, ***

Capela, Vinhedo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Com 326 m² de área construída, distribuídos em 3 repartições funcionais, localizado em um terreno de 956 m². Situado na região central do Bairro da Capela, em Vinhedo, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana e logística. Localização privilegiada: Apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera (sp-330) Fácil acesso ao Distrito Industrial, Aeroporto de Viracopos, regiões urbanas de Vinhedo e principais rodovias da região Próximo a comércios essenciais: farmácias, supermercados, academias, lotérica, bancos e serviços públicos Região com forte presença de galpões logísticos e empresas de diversos segmentos Classificação urbana: zdd2 – Zona de Desenvolvimento Diversificado 2, permitindo uso residencial, não residencial e misto. Estrutura e características do imóvel: Cobertura: Telhas termoacústicas tipo sanduíche Pé-direito: 3, 83 m Energia: Trifásica Portão e portas automatizadas Sistema de drenagem subterrâneo Lavabo adaptado e com chuveiro Piso resistente, ideal para operações logísticas e industriais leves Iluminação interna e externa Ventilação natural Preparação para instalação de câmeras, alarmes e sistemas de segurança. Acessibilidade e operação: Ampla área externa para estacionamento e manobra Acesso facilitado para veículos utilitários, caminhões e vans Região com ruas asfaltadas, água, eletricidade, esgoto e internet disponíveis Dimensões: Área total do terreno: 956, 33 m² Área construída: 326 m² Área frontal (corredor): aprox. 186, 33 m² Área dos fundos: aprox. 770 m². Ideal para diversos segmentos: Depósitos e centros de distribuição Pequenas indústrias limpas Oficinas e assistências técnicas Empresas de prestação de serviços Comércio atacadista Armazenagem de equipamentos e materiais Espaço multiuso ou coworking industrial. Documentação: Toda a documentação está atualizada, regularizada e em conformidade com as normas vigentes. Uma oportunidade completa: Um galpão versátil, bem localizado, com excelente infraestrutura e pronto para receber sua empresa. Aproveite essa ótima oportunidade e agende sua visita.

Photo 1 · Galpão comercial recém-formado disponível para locação em Vinhedo/SP

R$ 15.000

956 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Nicolau Von Zuben, 64

Capela, Vinhedo

Com 326 m² de área construída, distribuídos em 3 repartições funcionais, localizado em um terreno de 956 m². Situado na região central do Bairro da Capela, em Vinhedo, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana e logística. Localização privilegiada: Apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera (sp-330) Fácil acesso ao Distrito Industrial, Aeroporto de Viracopos, regiões urbanas de Vinhedo e principais rodovias da região Próximo a comércios essenciais: farmácias, supermercados, academias, lotérica, bancos e serviços públicos Região com forte presença de galpões logísticos e empresas de diversos segmentos Classificação urbana: zdd2 – Zona de Desenvolvimento Diversificado 2, permitindo uso residencial, não residencial e misto. Estrutura e características do imóvel: Cobertura: Telhas termoacústicas tipo sanduíche Pé-direito: 3, 83 m Energia: Trifásica Portão e portas automatizadas Sistema de drenagem subterrâneo Lavabo adaptado e com chuveiro Piso resistente, ideal para operações logísticas e industriais leves Iluminação interna e externa Ventilação natural Preparação para instalação de câmeras, alarmes e sistemas de segurança. Acessibilidade e operação: Ampla área externa para estacionamento e manobra Acesso facilitado para veículos utilitários, caminhões e vans Região com ruas asfaltadas, água, eletricidade, esgoto e internet disponíveis Dimensões: Área total do terreno: 956, 33 m² Área construída: 326 m² Área frontal (corredor): aprox. 186, 33 m² Área dos fundos: aprox. 770 m². Ideal para diversos segmentos: Depósitos e centros de distribuição Pequenas indústrias limpas Oficinas e assistências técnicas Empresas de prestação de serviços Comércio atacadista Armazenagem de equipamentos e materiais Espaço multiuso ou coworking industrial. Documentação: Toda a documentação está atualizada, regularizada e em conformidade com as normas vigentes. Uma oportunidade completa: Um galpão versátil, bem localizado, com excelente infraestrutura e pronto para receber sua empresa. Aproveite essa ótima oportunidade e agende sua visita. Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

Comercial · 326m² · 5 Vagas · Galpão para Locação com 326 m² - Capela - Vinhedo SP

R$ 10.000

326 m² tot.1 banheiro5 vagas

Nicolau Von Zuben,325

Capela, Vinhedo

Galpão comercial recém construído, com 326 m² de área construída, distribuídos em 3 repartições, localizado em um terreno de 956 m². Situado na região central do Bairro da Capela, em Vinhedo, o imóvel oferece excelente infraestrutura e localização estratégica. Próximo ao Distrito Industrial de Vinhedo, Aeroporto de Viracopos e principais rodovias da região. O imóvel fica localizado próximo a comércios locais, tais como: farmácias, supermercados, academias, lotérica, bancos e serviços públicos (segurança, Saúde e Educação). Próximo a empresas de diversos setores. O imóvel conta com uma estrutura de pé-direito com 3, 83 m, energia trifásica, sistema automatizado nas 3 repartições, sistema de drenagem para águas pluviais e banheiro adaptado. O Imóvel é perfeito para diversos tipos de empresas, como: operações logísticas, pequenas indústrias, diversos tipos de oficinas e armazenagens no geral. Vinhedo destaca-se como um importante polo econômico da região, reunindo empresas nacionais e multinacionais dos setores industrial, logístico, tecnológico e de serviços. O Distrito Industrial de Vinhedo é um dos principais motores econômicos do município. Sua localização estratégica, próxima às principais rodovias do estado, proporciona excelente logística para distribuição regional e nacional. A região abriga empresas de diversos segmentos, como alimentos, embalagens, química, farmacêutica, tecnologia, logística e manufatura. O bairro da Capela é a região mais populosa de Vinhedo e desempenha papel estratégico no desenvolvimento econômico do município. Localizado próximo ao Distrito Industrial e conectado por importantes vias de acesso, o bairro concentra áreas destinadas às atividades industriais, logísticas e de serviços, formando um eixo de grande relevância para a economia local. Estudos de planejamento urbano apontam que a proximidade entre a Capela e o Distrito Industrial favoreceu a oferta de mão de obra e o crescimento da atividade econômica na região.

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