8 Imóveis para alugar em Avenida Otto Niemeyer, Camaquã, Porto Alegre

Comercial · 114m² · Ótima loja comercial para locação, com 114,55m² de área privativa

R$ 6.500

R$ 514 Condominio

132 m² tot.1 banheiro

Avenida Otto Niemeyer, 2765

Camaquã, Porto Alegre

Ótima loja comercial para locação, com 114, 55m² de área privativa, banheiro social e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Localizada na Av. Otto Niemeyer, em ponto estratégico da Zona Sul, está próxima à Av. Da Cavalhada e rodeada por variado comércio local, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Agende sua visita! Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 23.000

287 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 1964

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 13.000

287 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 1973

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 150 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

img287919688 · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 2262

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 300m² · 5 Vagas · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 2261

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

img249067707 · TERRENO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CAMAQUÃ - 900M² ÁREA PRIVATIVA

R$ 8.000

12 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2328

Camaquã, Porto Alegre

Terreno para locação no bairro camaquã - 900M² área privativa. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

202605291849379503.jpg · Loja para Locação em Porto Alegre, Camaquã, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 13.500

635 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Otto Niemeyer 1775

Camaquã, Porto Alegre

O bairro Camaquã consolida-se como um eixo estratégico na Zona Sul de Porto Alegre, conectando conveniencia urbana a uma demanda crescente por espaços amplos e bem estruturados. Este imóvel entrega quase 400 m de área privativa em um terreno que ultrapassa os 630 m, metragem rara que garante liquidez e atrai perfis corporativos ou residenciais de alto padrão. A estrutura conta com quatro vagas de garagem, aquecimento solar instalado e segurança automatizada, diferenciais técnicos que reduzem custos operacionais e sustentam o valor patrimonial a longo prazo. Estar cercado por shoppings, escolas e polos comerciais garante fluxo constante e valorização acelerada do m. É um ativo sólido para quem busca escala e localização tática em uma região de franca expansão. Agende uma visita para avaliar o potencial construtivo e as possibilidades de ocupação deste espaço.

202504091122353553.png · Sala Comercial para Locação em Porto Alegre, Camaquã, 1 banheiro

R$ 1.100

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Otto Niemeyer 1775

Camaquã, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para impulsionar seu negócio nesta incrível sala comercial disponível para locação no charmoso bairro Camaquã, em Porto Alegre. Com uma localização privilegiada na região Sul da cidade, esta sala se destaca por sua excelente orientação solar, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor durante todo o dia. Com 42 metros quadrados de área privativa, é o espaço ideal para acomodar confortavelmente até quatro pessoas, oferecendo um ambiente amplo e versátil para as mais diversas atividades empresariais. O local conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu negócio, incluindo porteiro eletrônico e zelador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, a conveniencia é garantida pela proximidade com uma ampla gama de comodidades, como bares e restaurantes sofisticados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shoppings modernos e supermercados completos. A sala ainda possui um banheiro privativo e uma cozinha prática para maior conforto dos seus colaboradores. Com características que facilitam o acesso e oferecem tranquilidade aos usuários, como portão eletrônico moderno, este imóvel é realmente uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço funcional em uma das melhores áreas de Porto Alegre. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico que combina visibilidade e acessibilidade!

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185 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

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Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Camaquã, 2 Quartos, 45 m² - Porto Alegre

R$ 1.500

R$ 300 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Apartamento para alugar com 2 quartos.

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Apartamento · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Camaquã, 2 Quartos, 41 m² - Porto Alegre

R$ 1.560

R$ 300 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Apartamento com 2 quartos disponível para compra.

Destaque

Apartamento · 82m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imperdível- venha morar no melhor Home resort de Porto Alegre.

R$ 4.500

R$ 740 Condominio

82 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 900

Tristeza, Porto Alegre

Excelente apartamento novo para locação no bairro Tristeza, em um condomínio moderno com infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência. Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Porto Alegre. O imóvel está desocupado e pronto para receber sua família. Conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, living amplo integrado para sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, lavabo e churrasqueira, proporcionando ambientes funcionais e acolhedores para o dia a dia. Para oferecer ainda mais comodidade, o apartamento será entregue com balcão de pia na cozinha, armários nos banheiros e box de vidro instalados, agregando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de 02 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca conforto e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadras esportivas, playground, espaço kids, quiosques com churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, pet care, áreas de convivência, acessibilidade para pessoas com deficiência e diversas opções de lazer para toda a família. Localizado em uma região privilegiada, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para morar em um imóvel novo, com acabamento moderno, infraestrutura completa e toda a tranquilidade que sua família merece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Obs. Valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Excelente apartamento novo para locação no bairro Tristeza - Venha morar no melh

R$ 2.700

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Excelente apartamento novo para locação no bairro Tristeza, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Porto Alegre. Um imóvel moderno, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. O apartamento conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, living integrado para sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. O imóvel será entregue com armário de pia na cozinha, armários nos banheiros e box de vidro, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para o futuro morador. Com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e acabamentos modernos, o apartamento oferece toda a estrutura necessária para quem busca um imóvel novo e pronto para morar. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, playground, espaço kids, quiosques com churrasqueira, salões de festas, pet care, áreas verdes, elevadores, acessibilidade para pessoas com deficiência e portaria com segurança 24 horas. Localizado em uma região privilegiada, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, shopping centers e diversas conveniências, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Obs. Valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

Apartamento · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Tristeza

R$ 1.300

R$ 500 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Otto Niemeyer, 1124

Tristeza, Porto Alegre

Apartamento Semi mobiliado para locação no bairro Tristeza, nas proximidades do Zaffari da Otto Niemeyer, com aproximadamente 44m², piso tabuão, 01 dormitório com cama e roupeiro, living 02 ambientes com sofá, ar condicionado, estante e mesa com cadeiras, cozinha com pia, armários, mesa, area de serviço com tanque, banheiro social com armário e box de vidro, 01 vaga coberta. Condomínio com portaria 24hs, playgroud, piscina coletiva, quadra de esportes, quiosques com churrasqueira, salão de festas e academia. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

Comercial · 101m² · 4 Vagas · Loja para locação com 100 m² no bairro Tristeza - Porto Alegre/RS.

R$ 3.950

101 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 3343

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 100 m² para locação no bairro Tristeza zona sul de Porto Alegre, rs. 1 banheiro, piso porcelanato. Vagas para estacionamento. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse

Destaque

Apartamento · 48m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 48M² - para Alugar

R$ 1.680

R$ 306 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Otto Niemeyer, 2900

Cavalhada, Porto Alegre

Apartamento semi-mobiliado de 1 dormitório no bairro Cavalhada, em Porto Alegre, com aproximadamente 48m². O imóvel conta com um amplo living que proporciona excelente luminosidade, ideal para momentos de descontração. A cozinha equipada com armário e a área de serviço com tanque oferecem praticidade no dia a dia. O prédio residencial dispõe de portaria eletrônica e um hall de entrada acolhedor. Localizado próximo à Av. Da Cavalhada, o apartamento garante fácil acessibilidade ao transporte público e a diversas comodidades da região. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Comercial · 250m² · 6 Vagas · Loja com 250m na Avenida Otto Niemeyer

R$ 19.500

300 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 778

Tristeza, Porto Alegre

Loja nova na avenida Otto Niemeyer com 250m² privativos. Pé direito com 8 metros. Possui 6 vagas de estacionamento em frente a loja. Cortinas com fechamento eletrônico. Loja em ótimo ponto quase em frente ao Zaffari. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 99m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Excelente sala comercial na avenida Otto Niemayer.

R$ 3.950

100 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 3396

Cavalhada, Porto Alegre

Sala comercial, bem localizada na avenida Otto Niemayer. Marque uma visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa

R$ 3.500

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1148

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e funcional para empresas, escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, estúdios ou diversas outras atividades comerciais. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de 03 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localizada em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre, a Av. Otto Niemeyer, a sobreloja possui fácil acesso e excelente visibilidade, estando próxima à Rua Dias de Carvalho, ao Supermercado Zaffari Otto Niemeyer e a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, farmácias e conveniências da região. A localização estratégica, em área de grande circulação de veículos e pedestres, agrega valor ao negócio e proporciona praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região consolidada e com forte potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. o! A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 10.000

R$ 1.850 Condominio

126 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2586

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 126m², de frente no otto 2500 shopping, Empreendimento Único na Zona Sul na Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Clínica Odontológica, Produtos Organicos, Café, Restaurante Natural, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Calçados, Salão de Beleza e Estética, Colchões, Móveis Planejados, Decoração de Ambientes, Presentes, Lavanderia e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Além disso temos Lojas de 100m, 200m, 300m de frente para Otto, e na área central ao empreendimento Lojas de 115m e 230m. Venha fazer parte do mix de lojas, será o lugar ideal para seu negócio! Agende sua visita agora! Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 11 Vagas · Ótima loja comercial pronta para operação no bairro Tristeza, em Porto Alegre!

R$ 9.500

347 m² tot.3 quartos3 ban.11 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1193

Tristeza, Porto Alegre

Com 150m² de área privativa, o imóvel conta com uma estrutura completa e funcional: são 3 banheiros, sendo 2 destinados a funcionários com vestiário na parte externa, além de lavabo, copa, depósito e ambientes já mobiliados. A loja está estruturada para operação de cozinha, ideal para restaurantes, cafés ou dark kitchens. Outro grande diferencial é o estacionamento próprio com capacidade para até 11 veículos, proporcionando praticidade e conforto para clientes e equipe. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, no coração do bairro Tristeza, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial pronto para uso. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 169m² · 2 Vagas · Excelente loja de esquina em construção para locação!

R$ 10.000

169 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 3491

Cavalhada, Porto Alegre

Oportunidade única para instalar o seu negócio em uma das regiões de maior fluxo de veículos e pedestres. Com projeto moderno e imponente, esta loja em construção oferece alta visibilidade e total potencial de personalização para o futuro locatário. Características do imóvel: 107, 65 m² de área térrea. 61, 67 m² de mezanino. 2 vagas de estacionamento privativas. 2 banheiros. Fachada em esquina, garantindo ampla exposição comercial. Imóvel em construção, permitindo ajustes e adequações conforme sua necessidade. Diferenciais construtivos: Fachada em vidro temperado, proporcionando máxima visibilidade e valorizando o design do empreendimento. Cortinas externas automatizadas, oferecendo proteção solar e segurança adicional. Pé-direito duplo com mezanino amplo, trazendo imponência e flexibilidade de layout. Piso em concreto polido no térreo, moderno, resistente e de baixa manutenção. Banheiros com metais e louças de qualidade. Perfis de alumínio de alta resistência e iluminação led embutida. Infraestrutura preparada para climatização, facilitando a operação imediata do seu negócio. Combinando localização estratégica, arquitetura moderna e possibilidades de adaptação, esta loja é ideal para quem busca posicionar sua marca com destaque. Agende sua visita e garanta este ponto comercial diferenciado! Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 10.000

169 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 3466

Cavalhada, Porto Alegre

Oportunidade única para instalar o seu negócio em uma das regiões de maior fluxo de veículos e pedestres. Com projeto moderno e imponente, esta loja em construção oferece alta visibilidade e total potencial de personalização para o futuro locatário. Características do imóvel: 107, 65 m² de área térrea. 61, 67 m² de mezanino. 2 vagas de estacionamento privativas. 2 banheiros. Fachada em esquina, garantindo ampla exposição comercial. Imóvel em construção, permitindo ajustes e adequações conforme sua necessidade. Diferenciais construtivos: Fachada em vidro temperado, proporcionando máxima visibilidade e valorizando o design do empreendimento. Cortinas externas automatizadas, oferecendo proteção solar e segurança adicional. Pé-direito duplo com mezanino amplo, trazendo imponência e flexibilidade de layout. Piso em concreto polido no térreo, moderno, resistente e de baixa manutenção. Banheiros com metais e louças de qualidade. Perfis de alumínio de alta resistência e iluminação led embutida. Infraestrutura preparada para climatização, facilitando a operação imediata do seu negócio. Combinando localização estratégica, arquitetura moderna e possibilidades de adaptação, esta loja é ideal para quem busca posicionar sua marca com destaque. Agende sua visita e garanta este ponto comercial diferenciado! Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 4.500

R$ 2.850 Condominio

142 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2591

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 142. 20m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 5.000

R$ 948 Condominio

47 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2566

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 47, 40m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.