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4 Imóveis com quintal e 4 quartos para alugar na Bela Vista, Porto Alegre

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R$ 11.000

520 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Barão de Ubá

Bela Vista, Porto Alegre

Casa para alugar no bairro Petrópolis - Versatilidade, arquitetura clássica e localização estratégica próxima à Praça da Encol. Esta casa encantadora combina imponência, ambientes amplos e um endereço extremamente valorizado no bairro Petrópolis. No pavimento térreo, conta com sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à churrasqueira, cozinha equipada, área de serviço, despensa e banheiro auxiliar. No segundo pavimento, estão os três dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora e bem iluminada. A estrutura e o layout tornam o imóvel ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com vocação para clínicas, academias boutique, cafeterias, escritórios, consultórios e negócios voltados ao público de alto padrão. O bairro Petrópolis possui um perfil demográfico formado por famílias, adultos jovens e profissionais estabelecidos, com renda média e alta. A região é reconhecida por oferecer segurança, ruas arborizadas e excelente qualidade urbana. Com alto walk score, permite resolver grande parte das atividades a pé, graças à grande oferta de serviços próximos: supermercados, farmácias, academias, pet shops, padarias, cafés, coworkings e restaurantes de alto nível. A casa está a poucos passos da Praça da Encol, uma das áreas verdes mais frequentadas da cidade, conhecida por suas pistas de caminhada, quadras, espaços para pets e convivência familiar. O entorno também conta com escolas de referência (Andrews, Farroupilha, Província), hospitais próximos como Mãe de Deus Center e clínicas especializadas, tornando a região prática e completa para morar ou empreender. A vida noturna no Petrópolis é moderada e sofisticada, marcada por bares refinados, cafeterias e restaurantes frequentados por moradores do próprio bairro. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às avenidas Nilópolis, Protásio Alves e Carlos Gomes, conectando facilmente ao Centro, Bela Vista, Moinhos de Vento, 3ª Perimetral e demais regiões. Se você busca um imóvel versátil, elegante e com localização estratégica, esta casa próxima à Praça da Encol é uma oportunidade única. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

R$ 11.000

520 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Barão de Ubá

Bela Vista, Porto Alegre

Casa para alugar no bairro Petrópolis - Versatilidade, arquitetura clássica e localização estratégica próxima à Praça da Encol. Esta casa encantadora combina imponência, ambientes amplos e um endereço extremamente valorizado no bairro Petrópolis. No pavimento térreo, conta com sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à churrasqueira, cozinha equipada, área de serviço, despensa e banheiro auxiliar. No segundo pavimento, estão os três dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora e bem iluminada. A estrutura e o layout tornam o imóvel ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com vocação para clínicas, academias boutique, cafeterias, escritórios, consultórios e negócios voltados ao público de alto padrão. O bairro Petrópolis possui um perfil demográfico formado por famílias, adultos jovens e profissionais estabelecidos, com renda média e alta. A região é reconhecida por oferecer segurança, ruas arborizadas e excelente qualidade urbana. Com alto walk score, permite resolver grande parte das atividades a pé, graças à grande oferta de serviços próximos: supermercados, farmácias, academias, pet shops, padarias, cafés, coworkings e restaurantes de alto nível. A casa está a poucos passos da Praça da Encol, uma das áreas verdes mais frequentadas da cidade, conhecida por suas pistas de caminhada, quadras, espaços para pets e convivência familiar. O entorno também conta com escolas de referência (Andrews, Farroupilha, Província), hospitais próximos como Mãe de Deus Center e clínicas especializadas, tornando a região prática e completa para morar ou empreender. A vida noturna no Petrópolis é moderada e sofisticada, marcada por bares refinados, cafeterias e restaurantes frequentados por moradores do próprio bairro. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às avenidas Nilópolis, Protásio Alves e Carlos Gomes, conectando facilmente ao Centro, Bela Vista, Moinhos de Vento, 3ª Perimetral e demais regiões. Se você busca um imóvel versátil, elegante e com localização estratégica, esta casa próxima à Praça da Encol é uma oportunidade única. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

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Nem todo endereço acompanha o crescimento de uma empresa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta casa comercial no bairro Petrópolis combina localização estratégica, excelente visibilidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócio. São 362m² de área construída distribuídos de forma inteligente, permitindo a adaptação para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de serviços especializados, centros de estética, escolas e operações administrativas. O imóvel conta com 4 salas amplas, 5 banheiros e até 12 vagas de estacionamento, um diferencial cada vez mais raro e valorizado na região. A configuração do espaço oferece versatilidade para empresas que buscam conforto, praticidade e uma estrutura preparada para receber clientes, colaboradores e parceiros com facilidade. Outro destaque é a possibilidade de expansão da área locada: • Casa da frente: R$ 9. 500, 00/mês. • Casa da frente + casa dos fundos: R$ 14. 000, 00/mês. A locação conjunta amplia significativamente o potencial operacional do imóvel, permitindo a separação de setores, criação de áreas administrativas independentes, salas adicionais de atendimento ou espaços de apoio para equipes em crescimento. Situado no bairro Petrópolis, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade e está próximo de hospitais, bancos, restaurantes, supermercados, transporte público e uma ampla rede de serviços. Ideal para: ✔ Clínicas médicas e odontológicas. ✔ Consultórios de psicologia e psiquiatria. ✔ Centros de estética e bem-estar. ✔ Escritórios de advocacia. ✔ Empresas de arquitetura e engenharia. ✔ Escritórios de contabilidade. ✔ Agências e startups. ✔ Escolas de idiomas e treinamentos. Uma oportunidade para empresas que entendem que localização, estrutura e possibilidade de expansão fazem parte da estratégia de crescimento. "obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e agua dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aproximado de Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. " A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

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260 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Carlos Trein Filho

Bela Vista, Porto Alegre

Apartamento semimobiliado de 179 m² privativos com quatro dormitórios, sendo uma suíte master com varanda, três banheiros e duas vagas de garagem com depósito privativo no bairro Bela Vista, em Porto Alegre. O imóvel possui planta ampla e distribuição funcional voltada para famílias que priorizam metragem generosa e localização residencial consolidada. O living é distribuído em três ambientes integrados, proporcionando espaço para estar, jantar e convivência social. A sacada com churrasqueira amplia a área de uso diário e favorece momentos de lazer dentro do apartamento. A cozinha possui circulação independente e conexão com dependência completa de empregada e área de serviço separada. A suíte master conta com varanda privativa e os dormitórios apresentam boa incidência de iluminação natural e ventilação cruzada. O imóvel encontra-se semimobiliado e em bom estado de conservação. O edifício oferece portaria 24 horas, controle de acesso e estrutura residencial voltada para segurança e praticidade cotidiana. As duas vagas de garagem e o depósito privativo agregam funcionalidade para famílias que necessitam de espaço complementar para armazenamento e mobilidade urbana. O Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, caracterizado por ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e presença de empreendimentos de médio e alto padrão. A região possui atmosfera tranquila, boa iluminação pública e conexão rápida com importantes eixos viários da cidade. O imóvel está próximo à Praça da Encol, Avenida Nilo Peçanha, Avenida Carlos Gomes e Grêmio Náutico União, além de possuir fácil acesso aos bairros Mont? Serrat, Petrópolis e Moinhos de Vento. A região concentra escolas, centros médicos, supermercados, restaurantes e serviços qualificados, consolidando-se como uma das áreas mais procuradas para moradia familiar em Porto Alegre. Em um raio de até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, Panvel, Smart Fit, cafés, padarias artesanais, clínicas médicas, bancos e restaurantes de diferentes especialidades gastronômicas. O bairro apresenta elevado índice de caminhabilidade, permitindo acesso rápido a serviços cotidianos sem necessidade constante de deslocamento por veículo. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Carlos Gomes conectam o Bela Vista ao Centro Histórico e às principais regiões da cidade. O trajeto Bela Vista? Centro ocorre principalmente pelas avenidas Protásio Alves e Goethe, enquanto o retorno Centro? Bela Vista conta com ampla oferta de transporte coletivo e acessos estruturados. O imóvel aceita pets. O perfil ideal de ocupação contempla famílias que valorizam metragem ampla, localização residencial de alto padrão e integração entre áreas sociais e privativas em uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre.

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Casa para aluguel na Bela Vista com 4 quartos, quintal, varanda e closet.

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