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2 Imóveis baratos com elevador para alugar no Bairro Alto, Curitiba

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R$ 2.500

R$ 545 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rodovia BR 116 2785

Bairro Alto, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Apartamento com suíte, churrasqueira e lazer completo – Último andar | Excelente localização. Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e mobilidade urbana! Características do imóvel: - Apartamento no último andar, garantindo mais privacidade e ótima iluminação natural. - Sala ampla para dois ambientes, com espelhos decorativos, painel de tv e lustre. - Sacada fechada com churrasqueira. - Cozinha com armários planejados, pia com tampo em granito, passa-pratos e depurador. - Área de serviço com tanque. - Banheiro social com pia em granito, espelho e box de vidro. - 1 dormitório com armário e grade contra quedas nas janelas. - 1 suíte com painel de tv e grade contra quedas nas janelas. - Banheiro da suíte com pia em granito, espelho e box de vidro. - 1 vaga de garagem no térreo. Diferenciais: Aquecimento elétrico. Imóvel isento de iptu. Elevador no edifício. Condomínio oferece: - Portaria. - Playground. - Brinquedoteca. - Salão de festas. - Academia. - Quadra poliesportiva. - Campo de futebol (grama) - Quiosques com churrasqueira. - Mercadinho interno. Localização: Ao lado do Max Atacadista Linha Verde. Próximo ao Hospital Vita e Atacadão. Fácil acesso pela Linha Verde. Região com ampla infraestrutura: mercados, farmácias, bancos, academias e transporte público. Entre as ruas Adílio Ramos e Marginal Linha Verde. Informações Adicionais: Área privativa: 49, 64m² Área total: 93, 51m² creci: Ver dados

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R$ 950

R$ 45 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Delegado Leopoldo Belczak 2156

Capão da Imbuia, Curitiba

Se voce está em busca de um investimento estratégico em Curitiba, esta sala comercial no bairro Capão da Imbuia é uma oportunidade imperdível. Localizada em uma área privilegiada, próxima a pontos comerciais de referencia como Pague Menos Calçados, ela oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. Com 30 m de área total e privativa, essa sala proporciona o espaço necessário para adaptar seu empreendimento conforme suas necessidades. A presença de um banheiro privativo e a possibilidade de dividir o ambiente em mais salas tornam este imóvel flexível e funcional. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situada em uma região com fácil acesso ao transporte público e com estacionamento disponível dos dois lados da rua Leopoldo Belczak, seus clientes terão facilidade para chegar até voce. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados traz conveniencia tanto para quem trabalha quanto para os clientes que frequentam o local. Outro ponto positivo é o custo-benefício oferecido por este imóvel. Com taxas acessíveis que incluem seguro-fiança, seguro contra incendio e água, as despesas são minimizadas, permitindo maior foco nos resultados do negócio. Não há cobrança de condomínio, já que se resume à divisão de despesas das áreas comuns. Essa combinação de fatores faz desta sala comercial uma excelente opção para investidores que buscam retorno garantido em uma cidade dinamica como Curitiba. Valores: Aluguel bruto: R$1. 045, 00 (1 mes que for cobrado aluguel cheio) Desconto pontualidade R$95, 00 (a partir 2 mes cheio) Aluguel liquido R$950, 00 mensal (A partir 2 mes cheio) iptu R$69, 66 (10x ao ano) Seguro incendio R$30, 00 ( mensal) Seguro fiança R$143, 08 (mensal valor aproximado.) Limpeza da escada e do jardim R$ 45, 00(Mensal) Agua R$80, 00 ( valor variavel) Vistoria de entrada R$230, 00(1x) Taxa caução R$190, 00(devolvido no primeiro mes em que for pago o aluguel integral, caso desista da locação não é devolvido) (1x) Total mensal: R$1. 317, 74 (aproximado) (Os valores das taxas são de referencia e podem sofrer alterações durante a locação, como iptu e condominio) Não perca tempo e agende uma visita através dos nossos canais de atendimento. Whatsapp Ver dados.

R$ 1.050

48 m² tot.1 banheiro

AVENIDA PRESIDENTE AFFONSO CAMARGO, 3911, Capao da Imbuia, Curitiba - CEP: 82800240

Capão da Imbuia, Curitiba

Ref.: Ver dados. 003. Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado. Descubra uma excelente oportunidade para o seu negocio com esta loja comercial. Com uma area total de 48, 54m2, dentro de um condominio, frente para rua e o imovel oferece um espaco funcional e versatil. Caracteristicas do Imovel: - Area Total: 48, 54m2. - Ambientes: 01 sala com mezanino, proporcionando um ambiente aberto e flexivel para diferentes usos. - Banheiro Social: 01 banheiro social, conveniente para funcionarios e clientes. - Piso: Ceramico, facil de manter e ideal para ambientes comerciais. - Teto: Laje, garantindo maior durabilidade e resistencia. - Garagem: O imovel nao dispoe de garagem. Localizacao Privilegiada: A loja se destaca pelo facil acesso as principais vias da cidade, oferecendo visibilidade e conveniencia para o seu negocio. Oportunidade de Negocio: Ideal para quem busca estabelecer ou expandir uma empresa em um local estrategico. Infraestrutura e Comodidades da Regiao: - Faculdade Estacio: Apenas 02 quadras de distancia, oferecendo um fluxo constante de estudantes e potencial para negocios voltados ao publico academico. - Igreja Adventista do Setimo Dia: Localizada a 02 quadras, contribuindo para um ambiente comunitario vibrante. - Posto de gasolina: A 03 quadras, garantindo facil acesso para abastecimento e servicos relacionados. - Droga Raia: A 03 quadras, facilitando a compra de produtos farmaceuticos e necessidades diarias. - Caixa Economica: Apenas 03 quadras de distancia, proporcionando servicos bancarios acessiveis. - Supermercado Wolfe: A 04 quadras, oferecendo conveniencia para compras de alimentos e produtos variados. - Academia Corpus: A 04 quadras, ideal para clientes em busca de saude e bem-estar. - Mercado Regional do Cajuru: Localizado a 05 quadras, conhecido por seus produtos frescos e regionais. Referente a locacao: *Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 1. 375, 00. No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel liquido: R$ 1. 100, 00. Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - iptu; - Seguro Incendio; - fci *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. ** *Visita acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita.

R$ 1.100

R$ 250 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Paraná 1634

Bacacheri, Curitiba

Um novo endereço para o seu negócio! Excelente sala comercial de 37 m² em localização estratégica na região norte de Curitiba, perfeita para profissionais liberais e pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem posicionado. O ambiente conta com copa e bwc social, garantindo praticidade no dia a dia e proporcionando conforto para equipe e clientes. Localizada na Avenida Paraná, uma das principais vias de circulação da cidade, oferecendo fácil acesso, ótimo fluxo de pessoas e várias opções de transporte público, com linhas de ônibus que conectam a diversos bairros e regiões. A região ainda dispõe de ampla oferta de comércios e serviços, facilitando sua rotina corporativa e agregando conveniência ao seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer está excelente oportunidade! Cadena Imóveis. _____________________________________________________________. • Valor anunciado com bonificação para pagamento até a data do vencimento. Após esse prazo, será cobrado o valor integral acrescido de R$ 300, 00. • Taxas de condomínio, iptu e demais encargos com base em dados disponíveis no mês de janeiro 2025. Estes valores são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados e a composição completa com o(a) consultor(a) responsável. • Seguro incêndio valores aproximados: Consultório/ escritório: R$ 75, 00. fci: 5% do valor do aluguelPermita-se. Viva essa experiência!

R$ 1.260

28 m² tot.1 banheiro

Rua Desembargador Arthur Leme 340

Bacacheri, Curitiba

Sala comercial bacacheri curitiba, pr. Rua Desembargador Arthur Leme, 340detalhes do imóvelsala comercial de 28m² de área exclusiva, com 01 banheiro. Em excelente localização! **Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio**formas de garantia para locação: -seguro fiança: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (tag), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220, 00 a R$ 350, 00) -seguro fiança - loft - via cartão de crédito: Os valores do seguro costumam variar entre 12, 5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. O cartão de crédito deve ser em nome do locatário (não poderá ser cartão de terceiros) com um limite equivalente a 4 vezes o valor do aluguel + condomínio + iptu + seguro incêndio. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (setup), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300, 00 a R$ 500, 00). A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora. -título capitalização: É uma modalidade de caução com finalidade de garantir a locação, sendo 10 aluguéis + condomínio + iptu + seguro incêndio como garantia. Além das garantias acima, é feita a análise de crédito de todos os locatários e cônjuges, fiadores e cônjugesPara maiores informações, favor entrar em contato com nossos corretores através dos telefones: Marilse: Plantão:

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