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4 Imóveis baratos com quintal para alugar em Anhangabaú, Jundiaí

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R$ 3.650

196 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João Batista da Rocha,

Anhangabaú, Jundiaí

Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade nesta charmosa casa localizada no coração do Anhangabaú, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Jundiaí. Com 196 m² de área total, o imóvel foi pensado para quem valoriza ambientes amplos, iluminação natural e a possibilidade de aproveitar cada cantinho com inteligência e estilo. A casa principal oferece dois dormitórios amplos e arejados, ideais para acomodar sua família com o conforto que ela merece. A sala para dois ambientes é o ponto de encontro da casa — com claridade farta, integra sala de estar e jantar de forma fluida, perfeita tanto para momentos de convívio quanto para receber amigos com elegância. A cozinha funcional completa o espaço com praticidade no dia a dia, acompanhada de um banheiro social bem distribuído. O grande diferencial deste imóvel está na edícula independente localizada nos fundos: um espaço completo que conta com 1 dormitório, cozinha ampla e banheiro exclusivo. A versatilidade é total — você pode transformá-la em um home office reservado, receber familiares ou visitas com total privacidade, ou ainda gerar uma renda extra com locação independente. É um imóvel que se adapta às suas necessidades, e não o contrário. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. O generoso quintal oferece espaço de sobra para cultivar um jardim, montar uma horta caseira ou simplesmente relaxar ao ar livre. A área de serviço separada, com banheiro exclusivo, garante praticidade na rotina. Para completar, a garagem com capacidade para até 3 veículos — sendo 1 vaga coberta — resolve a logística de forma impecável para toda a família. Morar no Anhangabaú é sinônimo de conveniência. A casa está estrategicamente posicionada entre a Avenida Jundiaí e a Avenida Nove de Julho, colocando você no centro financeiro e gastronômico da cidade. Tudo o que você precisa está a poucos passos: - Supermercados, padarias e farmácias para o dia a dia. - Bancos e serviços a poucos minutos. - Escolas de qualidade para todas as idades. - Acesso rápido à Rodovia Anhanguera para quem precisa se deslocar. Para os momentos de lazer, a localização é imbatível. O Ginásio do Bolão está a poucos metros, e o encantador Parque da Uva oferece o cenário ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre com a família. É qualidade de vida que se vive na prática, todos os dias. Seja para morar com conforto e privacidade ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta casa no Anhangabaú é a escolha certa. Agende uma visita e venha sentir a atmosfera acolhedora deste imóvel que pode ser o seu próximo lar. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto. Estrutura: Área de Serviço, Edícula. Destaques: Quintal

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Destaque

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25 m² tot.1 banheiro

Rua do Rosário 9

Centro, Jundiaí

Localizada na prestigiada Rua do Rosário, uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Centro de Jundiaí, esta sala comercial reúne o equilíbrio ideal entre visibilidade, praticidade e valor acessível. Com 25 m² de área útil, o espaço é perfeito para profissionais liberais, pequenas empresas ou empreendedores que buscam um ponto estratégico para alavancar seus negócios. O imóvel está inserido em um prédio de arquitetura clássica, que preserva o charme das construções antigas do centro histórico, ao mesmo tempo em que oferece toda a funcionalidade que o dia a dia comercial exige. O piso de madeira confere aconchego e distinção ao ambiente, criando uma atmosfera profissional acolhedora para receber clientes e parceiros. A localização é, sem dúvida, o grande diferencial deste imóvel. Estar na Rua do Rosário significa integrar-se ao coração comercial de Jundiaí, com acesso imediato a uma ampla rede de serviços, lojas, escritórios, lanchonetes, restaurantes e instituições financeiras. Tudo a poucos passos de distância, eliminando deslocamentos desnecessários e otimizando a rotina de trabalho. A acessibilidade também merece destaque: a sala está estrategicamente posicionada com fácil acesso às principais rodovias e avenidas da cidade, como a Avenida 9 de Julho e a Rodovia Anhanguera, facilitando a chegada de clientes e colaboradores vindos de diferentes regiões. O transporte público abundante na região é mais um ponto positivo para quem depende de mobilidade urbana. Com um valor de locação de R$ 850, 00 mensais e iptu de apenas R$ 50, 00, esta sala representa uma oportunidade rara de se estabelecer em um ponto nobre da cidade sem comprometer o orçamento. O imóvel é disponibilizado sem mobília, permitindo que o locatário personalize o layout conforme as necessidades específicas do seu negócio. É importante observar que o prédio dispõe de um banheiro de uso compartilhado entre as salas, característica típica de edificações comerciais deste perfil, que contribui para a manutenção de um custo condominial inexistente. A simplicidade da infraestrutura é compensada pela excelência da localização e pelo potencial de visibilidade que a Rua do Rosário proporciona. Para quem compreende que o endereço certo é o primeiro passo para o sucesso de qualquer empreendimento, esta sala comercial no Centro de Jundiaí apresenta-se como a escolha estratégica. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente cada detalhe deste espaço que pode ser o próximo capítulo da sua trajetória profissional. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados

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