7 Imóveis para alugar em Ana Rech, Caxias do Sul

Comercial · 1m² · Galpão / Depósito / Armazém em Rio Branco - Canoas

R$ 96.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Ana Rech, Caxias do Sul

Galpão em condomínio para locação • 4. 353 M² • excelente conectividade rodoviária • portaria 24H • porto alegre / canoas (rs) A sector apresenta excelente oportunidade de locação corporativa para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e com dimensionamento ideal para otimizar suas operações logísticas ou industriais no Rio Grande do Sul. Trata-se de um galpão em condomínio fechado com área total de 4. 353 m², combinando especificações técnicas robustas, amplo pátio e um completo complexo de apoio comum projetado para elevar a produtividade e reduzir o custo total de ocupação. ️ especificações E diferenciais• Área total locável: 4. 353 m² de infraestrutura corporativa integrada• Pé direito livre: 8 metros de altura, proporcionando excelente aproveitamento volumétrico e verticalização de estoques• Piso industrial: Concreto de alta performance com capacidade de carga distribuída de até 4 t/m², ideal para a movimentação segura de empilhadeiras e estocagem pesada• Pátio operacional: Amplo pátio pavimentado de manobras, engenheirado para suportar o raio de giro e o fluxo constante de carretas e frotas de distribuição• Segurança patrimonial: Condomínio fechado com guarita estruturada, portaria centralizada com controle de acesso 24 horas e sistema de monitoramento por cftv áreas de apoio E bem-estaro empreendimento oferece infraestrutura de suporte completa para os colaboradores internos e equipes de rota em trânsito: • Refeitório corporativo estruturado para as refeições diárias das equipes• Ala e área de descanso exclusiva para motoristas, equipada com instalações de apoio• Serviços condominiais integrados para desonerar a gestão interna da sua empresa localização estratégicasituado no principal nó logístico e de distribuição da Região Metropolitana do Rio Grande do Sul: • Posicionamento geográfico altamente estratégico, contando com fácil acesso e proximidade imediata aos eixos rodoviários das brs 116, 448 (Rodovia do Parque) e 290 (Freeway) • Conexão expressa com Porto Alegre, Canoas e os principais polos industriais do estado• Localização privilegiada fora das zonas de restrição severa de tráfego, garantindo fluxo ágil para recebimento e expedição de mercadorias a qualquer hora do dia flexibilidade operacional E eficiênciao grande diferencial deste complexo imobiliário reside no perfeito equilíbrio entre a volumetria interna de 4. 353 m² e a eficiência logística do condomínio. A presença de uma portaria ativa 24 horas combinada ao monitoramento por cftv reduz sensivelmente o valor das apólices de seguro de carga. Além disso, a generosa área de pátio elimina filas de espera externas e agiliza as manobras, permitindo que a operação mantenha um giro ágil e fluido. Investimento & condições comerciaisativo imobiliário corporativo de alto padrão disponível para locação imediata sob regras comerciais claras e transparentes: • Prazo contratual: Contrato padrão de 60 meses• Garantia locatícia exigida: Seguro fiança• Reajuste contratual: Anual, corrigido pela variação acumulada do ipca (ibge) • Divisão de custos: As despesas fixas de condomínio, iptu municipal e prêmio do seguro predial são calculadas de forma justa por coeficiente de rateio. Já as despesas de consumo específico (como água e energia elétrica) são cobradas individualmente com base no consumo real medido da unidade. Valores de locação mensal por metro quadrado e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossa equipe de especialistas. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário. A disponibilidade, taxas locais e o valor contido nesta oferta imobiliária estão substituídos de forma contínua e sujeitos a alterações cadastrais ou modificações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 750m² · Pavilhão 750M² - para Alugar

R$ 10.000

750 m² tot.2 ban.

JOÃO ANDRIOLLO, 3632

Ana Rech, Caxias do Sul

Pavilhão Industrial para Aluguel em Ana Rech - Caxias do Sul. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este pavilhão industrial, localizado no bairro Ana Rech, em Caxias do Sul, é ideal para quem busca um espaço amplo e bem estruturado. Com 750 m² de área privativa e um pé direito de 8 metros, o imóvel oferece um ambiente versátil e funcional. O pavilhão está situado em um terreno de 2. 530 m² e conta com 2 banheiros, um vestiário e uma cozinha equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização. O espaço ainda possui um pátio cercado, garantindo segurança e privacidade para suas operações. Pavilhão industrial localizado na Rua João Andriollo, no bairro Ana Rech, em Caxias do Sul - rs. Com uma ampla área total de 750 m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente funcional e bem estruturado. O pavilhão conta com 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe. Embora não possua vagas de garagem, o espaço é cercado, garantindo segurança e privacidade para suas operações. A cozinha equipada com churrasqueira é um diferencial que permite momentos de descontração e confraternização entre os colaboradores. Além disso, o imóvel possui habite-se industrial, o que facilita a regularização e o funcionamento do seu negócio. O pátio cercado oferece um espaço adicional que pode ser utilizado para armazenamento ou outras atividades. Localizado em uma região estratégica, o pavilhão está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Aproveite essa oportunidade e transforme seu negócio em um espaço que oferece segurança e funcionalidade. Não perca essa chance de expandir ou iniciar suas atividades em um espaço que oferece tudo o que você precisa! Agende sua visita e venha conhecer este pavilhão que pode ser o novo lar do seu negócio! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · Predio em Ana Rech, Caxias do Sul/RS de 0m² para locação R$ 33.000,00/mes

R$ 33.000

Rua João Basso 1

Ana Rech, Caxias do Sul

Descrição: Oportunidade imperdível! Pavilhão industrial de 2. 000 m² pronto para receber sua indústria, centro logístico ou operação comercial de grande porte. Espaço amplo e versátil, com altura ideal para armazenagem de cargas. Fácil acesso para caminhões e localização estratégica em Caxias do Sul, no bairro Ana Rech. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. Não perca essa chance de expandir seus negócios!

Casa · 121m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA DUPLEX À VENDA COM 3 QUARTOS EM ANA RECH

R$ 3.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ana Rech, Caxias do Sul

Casa duplex à venda no bairro Ana Rech, em Caxias do Sul. Com pátio na frente e nos fundos, no térreo possui garagem fechada para 1 carro, sala de estar e jantar integradas, cozinha independente, lavabo e área de serviço. Aos fundos, pátio com grama e um salão de festas, com churrasqueira, fogão campeiro, cozinha, sala de estar e espera para lavabo. No piso superior, conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Agende sua visita!

f4bfcbff99129c4553bacf7f82fed53adc534dd9.jpg · Sala comercial térrea comprar ou alugar bairro Ana rech

R$ 2.150

R$ 180 Condominio

124 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco 15999

Ana Rech, Caxias do Sul

Imobiliária Brilçhar ImóveisSala comercial térrea para comprar ou alugar no bairro Ana Rech em Caxias do Sul. Sala comercial térrea usada com mesanino no bairro Ana Rech. Imóvel conta com dois ambientes e banheiro social. Sala comercial em condominio. Possui uma vaga de garagem fechada. Localizada próxima a Marcopolo e restaurnate Los Manos.

Comercial · 750m² · Comercial para aluguel - em Ana Rech

R$ 9.500

750 m² tot.

Endereço não informado

Ana Rech, Caxias do Sul

Nós alugamos - Pavilhão - Ana Rech - Caxias do Sul. &#Ver dados;Aluguel: R$ 9. 500, 00 mensais. Área Privativa: 750m² ⚠&#Ver dados; Necessário nome limpo! &#Ver dados; Não precisa de fiador! &#Ver dados; Necessário um aluguel adiantado. ✔&#Ver dados;600m² de área fabril/pavilhão. ✔&#Ver dados;02 Banheiros. ✔&#Ver dados;02 Vestiários. ✔&#Ver dados;Cozinha. ✔&#Ver dados;Pátio amplo com estacionamento. ☀&#Ver dados;Posição solar Oeste. ▪&#Ver dados;Necessário locação com seguro. ⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ ⁣⁣⁣⁣ ⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ Agende sua visita! Para mais informações: ⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ ☎&#Ver dados;(54) Ver dados

25040825_4.jpg · Pavilhão de 2032m² para Endustria na Rota do Sol

R$ 33.000

2032 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ana Rech, Caxias do Sul

Pavilhão industrial com 2. 032 m², amplo espaço interno, pé-direito elevado e fácil acesso para caminhões, ideal para indústria, logística ou armazenamento. Imóvel com estrutura ampla e versátil, projetado para operações de grande porte, facilitando a armazenagem e a movimentação de cargas. Localização estratégica, com acesso adequado para veículos pesados, atendendo às necessidades de indústrias, centros logísticos e depósitos. Contém espaço para socialização com churrasqueira e espaço com chuveiro. Agende sua visita no (54) Ver dados e saiba mais.