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R$ 2.150

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Aluguel Definitivo*, **Ler anúncio ** Ubatuba, no bairro do Itaguá, nas proximidades do comércio da av. Capitão Felipe, e da praia do Tenório e praia grande, prédio residencial de 12 apartamentos, sem condomínio, Apartamentos tipo duplex, no 1º andar, ambiente familiar, sem mobília, sem pets (não temos adaptações para pets de qualquer espécie), 02 dormitórios sendo 1 suíte no segundo pavimento, no 1º pavimento com sala/cozinha, 1 banheiro social e área de serviço, 01 vaga de garagem descoberta fechada carro pequeno, Valores: 02 dormitórios sendo 1 suíte com opções de R$2. 150, 00 e 2. 200, 00 mês, incluso água e luz (com cota mensal), cauções de garantia de aluguel, temos opção no térreo de 01 dormitório, sala/cozinha, banheiro, área de serviço om quintal privativo, para até 02 pessoas, de R$1. 500, 00; imóvel é ideal para quem deseja um lar que atenda às necessidades do dia a dia, sem abrir mão de conforto. A garagem descoberta oferece segurança e comodidade para o seu veículo pequeno a médio. Área Comum: Na área comum, você encontrará uma estrada asfaltada que garante fácil acesso e mobilidade. Próximo ao comércio local do Itaguá, da Praia do Tenório e da orla do Itaguá, Este espaço é ideal para quem valoriza a praticidade e a conveniência em sua rotina. Não perca a chance de conhecer este apartamento que combina localização e funcionalidade, tomar ciência das regras internas de convivência,

Destaque

R$ 8.000

210 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Vende-se o negócio, com locação à parte. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no ramo gastronômico: a venda do fundo de comércio de um restaurante de gastronomia italiana contemporânea que se tornou referência em Ubatuba, no litoral norte de São Paulo. Localizado no charmoso bairro Itaguá, a poucos passos da orla, o restaurante se destaca pelo ambiente acolhedor, clientela fiel e um cardápio autoral premiado que encanta moradores e turistas há anos. Com um conceito gastronômico voltado à cozinha italiana moderna, o restaurante tem como especialidade seus risotos autorais, pizzas artesanais e massas frescas preparadas com ingredientes selecionados. Atualmente, a operação funciona no jantar, de segunda a domingo, com folga às quartas-feiras e um domingo por mês, contando com toda a estrutura pronta para abertura no almoço e implantação de serviço de delivery, ampliando significativamente o potencial de faturamento e expansão do negócio. Entre os pratos mais procurados estão o risoto de destaque da casa, a pizza artesanal e a premiada lasanha de filé mignon, vencedora do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021. Reconhecido por sua excelência, o restaurante acumula importantes premiações, como o Garfo de Ouro, conquistado três vezes, o Travellers? Choice 2025 do TripAdvisor e o Prêmio Veja São Paulo, além de ocupar o primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. Sua presença digital é consolidada, com nota 4, 8 no Google e inúmeras avaliações positivas, reforçando a reputação de qualidade e o relacionamento sólido com o público local e turístico. A negociação contempla a venda do fundo de comércio, incluindo toda a estrutura operacional do restaurante, marca consolidada, clientela fidelizada, mobiliário, decoração, utensílios e equipamentos distribuídos entre bar, caixa, salão, cozinha e pizzaria. Todos os equipamentos encontram-se em perfeito funcionamento, com alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados, além de sistema de gás com dois botijões P45. Trata-se da transferência completa do restaurante já em operação, pronto para continuidade imediata das atividades. O proprietário solicita um valor de luva, correspondente à aquisição de todo o negócio, incluindo marca, estrutura, operação e fundo de comércio. O imóvel não faz parte da venda, sendo o ponto comercial locado separadamente, mediante pagamento mensal de aluguel pelo novo operador. Nenhum funcionário será transferido, permitindo ao novo proprietário montar sua equipe e gestão conforme desejar. Com marca consolidada, operação estruturada, reconhecimento gastronômico e grande potencial de crescimento, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam adquirir um negócio sólido, reconhecido e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Ver dados. Valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque
Destaque

R$ 5.800

R$ 800 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Apartamento localizado em rua asfaltada no bairro em para locação por R$ 5. 800, 00 mensais. Possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros (sendo 1 da suíte), 2 garagens. Este imóvel também tem sala de jantar, sala de estar, sala de almoço, armários embutidos, varanda, cozinha, armários de cozinha, armários embutidos, garagem coberta com espaço para até 2 veículos. Aproveite já, este imóvel esta próximo a praia. Desfrute de bons momentos. Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico, Vigilância 24h e Guarita. Aproveite sua churrasqueira na sua varanda gourmet para uma maior privacidade. Armários embutidos e Closet para melhor organizar roupas e acessórios. Aproveite os dias mais quentes em sua piscina, ou se refrescar em um ambiente com ar condicionado. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Curta um momento relaxante em sua sauna ou hidromassagem privativa. Outras características: * Sacada * Área de Serviço * wifi Privativo * Churrasqueira Privativa * Closet * Hidromassagem * Sauna * Piscina * Ar Condicionado * Garagem Coberta * Elevador * Próximo ao Mar * Armário Náutico * wifi Coletivo * Jardim Coletivo * Quintal Coletivo * Vestiário Coletivo * Lavanderia * Portão Eletrônico * Vigilância 24h * Guarita * Quadra Poliesportiva * Quadra de FutSal * Elevador Coletivo * Playground * Churrasqueira Coletiva * Piscina Coletiva * Salão de Festas * Sala de tv * Salão de Jogos * Academia * Rua Asfaltada * spa * Sauna * Solarium Condomínio no valor de R$ 800, 00 iptu no valor de R$ 200, 00 Este imóvel está Não definida.

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