DANIEL WILL - CORRETOR DE IMÓVEIS
Centro, Pomerode, Santa Catarina
Centro, Pomerode, Santa Catarina
Publicado de 2022
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Imóvel
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48 DANIEL WILL - CORRETOR DE IMÓVEIS - Imóveis no Brasil

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R$ 1.980.000

157000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ribeirão Souto

Testo Central, Pomerode

Ótimo Investimento Residencial ou para Turismo. A cidade de Pomerode é considerada uma das 20 cidades mais belas e seguras do Brasil e se destaca cada vez mais no cenário nacional como um dos destinos turísticos mais procurados em Santa Catarina. Esta propriedade está situada numa rota turística já estabelecida, sendo também uma ótima oportunidade de investimento neste setor. Localizada a poucos minutos dos centros de Pomerode e Blumenau, possui 15, 6 hectares de área ( 156 mil m2) e um quilômetro de estradas internas onde se pode caminhar, desfrutar de muito ar puro e apreciar belas paisagens tais como a vista do vale onde está situada e da cidade de Blumenau. A propriedade também dispõe de árvores frutíferas, várias nascentes de água (inclusive de água potável), poço semi artesiano e muita vegetação nativa, compondo este belo ambiente. Vale ressaltar também, a presença da maior árvore de sc, espécie catalogada com mais de 260 anos de idade, motivo de atração turística e de várias reportagens na mídia. Com 205 m² de área útil construída, temos a residência que está situada em uma área plana gramada, construída em alvenaria e madeiras nobres e uma área de lazer, duas lagoas e um riacho complementam este belo cenário. Trata-se de uma propriedade perfeita para aqueles que desejam usufruir de um ambiente calmo e seguro no campo, com a praticidade de estar perto de centros urbanos e longe de barulho, poluição e risco de enchentes. Características do imóvel: Ambientes Integrados, cozinha com armários embutidos e água quente, escritório, área de serviço, banheiro com box blindex, janelas grandes que proporcionam uma bela vista externa, piso e estrutura em madeira nobre e ar condicionado. Complementando este imóvel, temos uma área de lazer com churrasqueira e depósito para armazenamento dos equipamentos e materiais para conservação da propriedade. Outros pontos importantes a serem considerados: 1. É uma propriedade rural, ou seja, é isenta de iptu. 2. A propriedade está totalmente demarcada, incluindo a reserva legal, registrada em cartório e no car – Cadastro Ambiental Rural -. 3. Está classificada como produtora rural. 4. Água potável de fontes próprias, certificada como potável por órgão ambiental. 5. O terreno é totalmente drenado. 6. Está localizada a 500 metros do asfalto. área do Terreno de 156. 600, 00 mil m2, com possibilidade de desmembramentos. Ótimo imóvel para implantação de Pousada! Aproveite!

Super destaque

R$ 406.071

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida 21 de Janeiro

Blumenau, Santa Catarina

O linden será o maior empreendimento de hospedagem da cidade de Pomerode. Os Lofts e Apartamentos do linden foram projetados para oferecer uma experiência de hospedagem única, combinando o aconchego de um lar com o conforto e a praticidade de um hotel. Tipos de plantas: 280 lofts com padrão de hospedagem = áreas privativas de 26 a 33 m2. 30 apartamentos de 2 quartos = áreas privativas de 56 a 62 m2. 10 apartamentos com 1 suíte + 1 dormitório = áreas privativas de 62, 14 m2. 10 apartamentos com 3 suítes + lavabo = áreas privativas de 85, 81 m2. Algumas características do empreendimento: Piscina Adulto e Infantil Aquecida no Rooftop. Academia Completa no Rooftop. Quadra de Beach Tênis. Sala de Jogos no Rooftop. Coworking. Estacionamento com Vallet p 440 veículos. Carregamento simultâneo para 36 carros elétricos. 42 Boxes para motors/bikes e mais 58 vagas exclusivas para motos. Passeio linden. O passeio linden une sofisticação, conforto e serviços em um empreendimento único, com cobertura retrátil. Salas disponíveis para venda! O passeio linden é um verdadeiro centro de convivência, gastronomia e lazer, reunindo: 27 Salas Comerciais ( salas também a venda) 2 Quiosques. 8 a 10 restaurantes e cafés. Brinquedoteca de 250 m2. Hotel Pet + Petshop. Espaço Beauty. Palco Multicultural com isolamento acústico e sonorização distribuída. Lojas com experiencia para clientes! Vantagens do empreendimento: Alta demanda turística comprovada; Operação profissional com a Housi; Projeto multiuso (hospedagem + comércio + lazer) ; Valorização patrimonial e potencial de renda; Gestão profissional de Shooping com marketing, eventos e parcerias, projetado com curadoria profissional. Localização estratégica em Pomerode. Registro de Incorporação: R15-Ver dados. Entrega está prevista para Dezembro de 2029. Após finalização de obra cada unidade terá sua matrícula individual. Valores A partir de R$ 406. 071, 78 mil reais

Super destaque

R$ 889.000

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jerusalem

Centro, Pomerode

Lançamento la belle. Viva a modernidade sem perder o charme clássico. O La Belle combina elegância atemporal e traços contemporâneos para oferecer um novo padrão de morar bem. Apartamentos com living amplos, integrados e bem iluminados garantem conforto e sofisticação em cada detalhe. Opções de plantas: 6 plantas tipo com 3 suítes e metragens de 112, 15 m² a 118, 46 m² privativos. 4 plantas de cobertura, para quem busca exclusividade e ainda mais espaço. La Belle é perfeito para quem deseja um novo lar em Pomerode, unindo estilo, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Características do empreendimento: Livings amplos e integrados. Vagas de garagem privativas e confortáveis. Garden exclusivo com lareira e ofurô Área de festas decorada e equipada, integrada com sala de jogos. Espaço kids, playground e espaço pet. Apartamentos com acabamentos de alto padrão: Piso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas sociais. Manta acústica atenuadora de ruídos de impacto. Acabamento com massa corrida. Portas brancas com fechadura eletrônica na entrada. Espera para ar-condicionado split. Medidores individuais de água, luz e gás. Preparação para água quente nos banheiros, cozinha e lavanderia. Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás. Ponto para instalação de lareira a gás. Ambiente integrado com churrasqueira, sala e cozinha. Sacada com fechamento em vidro tipo Reiki. Guarda-corpo interno em vidro e externo com grade preta, valorizando a fachada. Infraestrutura para carregador de carro elétrico nas vagas de garagem. De acordo com a lei 4. 591/64, este empreendimento possui Registro de Incorporação nº R. 5-Ver dados no cartório de Registro de Imóveis de Pomerode-sc. Valores A partir de R$ 889. 000, 00 mil reais

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