16 Vinicius Santini - Assessoria Imobiliária - Imóveis no Brasil

4fe8464d35d8cf33e692bc5ca2f99c0f6fe079fb · Apartamento à Venda no Edifício Le Havre – Bairro Fazenda, Itajaí

R$ 1.250.000

R$ 660 Condominio

90 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gregório Chaves 45

Fazenda, Itajaí

Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Itajaí. Localizado no Edifício Le Havre, no bairro Fazenda, este apartamento reúne excelente padrão construtivo, ambientes bem planejados e uma completa infraestrutura de lazer. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços, proporcionando mais comodidade para toda a família. O apartamento possui ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Características do imóvel: 2 suítes. Lavabo. Living. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha. Área de serviço. Sacada com churrasqueira a carvão. O empreendimento oferece uma área de lazer completa, pensada para todas as idades: 2 salões de festas. 3 elevadores. Academia. Bicicletário. Brinquedoteca. Cinema. Deck molhado. Espaço gourmet. Espaço pet. Piscina adulto. Piscina infantil. Raia de 25 metros. Quiosque com churrasqueira. Playground. Sala de jogos. Interfone. O Edifício Le Havre é a escolha ideal para quem busca um apartamento moderno em Itajaí, com excelente localização, lazer completo e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel. - 15/10/2026

Super destaque

9dfbb8142e5b702c695fba2eb9278e115a86dbe2 · Apartamento com churrasqueira e 2 vagas de garagem para locação

R$ 8.500

R$ 981 Condominio

13198 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 1542 25

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento com ambientes amplos e bem distribuídos, acabamento em gesso e piso em porcelanato. Conta com living integrado, sacada com churrasqueira, cozinha com móveis, dormitórios com armários embutidos, closet e lavabo. O imóvel dispõe ainda de aquecimento a gás, área de serviço, hidrômetro individual e interfone, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Diferenciais: 2 vagas de garagem privativas simples. Valores mensais: Aluguel: R$ 8. 500, 00. Condomínio: R$ 981, 54. iptu: R$ 223, 01. iptu das vagas: R$ 21, 62. Taxa de lixo: R$ 62, 08. O valor do aluguel não inclui condomínio, iptu, taxa de lixo e consumos individuais. - 15/10/2026

Destaque

R$ 1.590.000

R$ 650 Condominio

126 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 3130 238

Centro, Balneário Camboriú

Este apartamento de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência, localizado no prestigiado Edifício Maria Valentina. O edifício possui 16 pavimentos com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade. O Edifício Maria Valentina oferece uma área de lazer completa, com opções para todos os gostos: -Piscina; -Salão de Festas; -Sala de Jogos; -Academia; -Sauna, -Playground. - 16/10/2026

Destaque

2c3853e5d36b84227f7463728c2fa5c073d37b73 · APARTAMENTO DIFERENCIADO C/ CHURRASQUEIRA

R$ 3.500

R$ 777 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 1001 101

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira e terraço externo privativo. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem privativa e o prédio dispõe de elevador. Localização: Rua 1001, entre a Avenida Brasil e a 4 Avenida. Valores: Aluguel: R$ 3. 500, 00. Condomínio: R$ 777, 50. iptu: R$ 117, 00. Taxa de lixo: R$ 62, 08. (+) Luz. (+) Gás - 15/10/2026

Destaque

cce42c2a5cf25c774d80328eac74129ec3b0270e · Apartamento de Alto Padrão à Venda ou para Locação Anual em Balneário Camboriú

R$ 2.690.000

R$ 950 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 3900 150

Barra Sul, Balneário Camboriú

Este elegante apartamento reúne conforto, praticidade e sofisticação em uma das cidades mais valorizadas do Brasil. Disponível para venda ou locação anual, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Localização. Situado no coração de Balneário Camboriú, o imóvel está próximo à praia, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e aos principais comércios e serviços da cidade. Características do imóvel. 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com hidromassagem; 2 demi-suítes; Lavabo; Ampla sala de estar integrada à sala de jantar; Cozinha planejada; Churrasqueira privativa; Área de serviço; 2 vagas de garagem. Um apartamento completo, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade. - 16/10/2026

Destaque

R$ 3.650.000

146 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua 3100 416

Centro, Balneário Camboriú

A música não está apenas nas notas musicais ela também está nos silêncios, nos lugares e nos sorrisos. Se encontra na natureza e até no agito da cidade. A música está em nós e nos lugares que escolhemos viver. Assim, projetamos uma torre imponente com conforto e vista para o mar, para que sua vida tenha muito mais harmonia. - 16/10/2026

97e3a19f7677e442b0a9788c8a29944ba3582b43 · Apartamento mobiliado para locação anual – Centro de Balneário Camboriú

R$ 7.700

R$ 850 Condominio

135 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 1520 300

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para morar no coração de Balneário Camboriú! Localizado na Rua 1520, este amplo apartamento mobiliado oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, próximo à Igreja Matriz Santa Inês, colégios, padarias, supermercados, restaurantes e a poucos minutos da praia. Situado em andar alto, o imóvel conta com 135 m² de área útil e 107 m² de área privativa, distribuídos em: 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Banheiro social; Lavabo; Sala de estar e jantar integradas; Sacada com churrasqueira a carvão e sistema Reiki, com abertura total; Cozinha; Área de serviço; 02 vagas de garagem; Ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios. O apartamento possui excelente posição solar (leste/norte), proporcionando ambientes bem iluminados e ventilados, além de vista para a cidade e vista para o mar, incluindo a Ilha das Cabras. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia, com: Portaria presencial 24 horas; Sistema de monitoramento por câmeras; Piscina externa aquecida na temporada (outubro a abril) ; Academia; Salão de festas. Uma excelente opção para quem busca espaço, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Balneário Camboriú. Aluguel R$7. 700 + taxas. (+) Condomínio R$850, 45 (variável) (+) iptu R$180, 99. (+) Água e energia. (+) Taxa de lixo R$58, 00. (+) Gás. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 15/10/2026

a28ddb8e48ed9430942ed68081c92b726a4674c6 · Apartamento mobiliado à venda no Le Havre Residence – Bairro Fazenda | Itajaí

R$ 1.350.000

R$ 650 Condominio

90 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gregório Chaves 45

Fazenda, Itajaí

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí. Esta unidade fica em andar alto, com uma vista linda do rio e da mata. Apartamento muito ensolarado e ventilado. Conta com 2 suítes, lavabo, amplo living integrado, sacada com churrasqueira e área de serviço, oferecendo uma planta funcional e muito bem distribuída, com 90, 24 m² de área privativa. Além disso, possui 2 vagas de garagem térreas, proporcionando praticidade no dia a dia. O apartamento será entregue completamente mobiliado, decorado e equipado, permanecendo todos os móveis e eletrodomésticos. Apenas os objetos pessoais serão retirados, permitindo que o novo proprietário entre e aproveite o imóvel desde o primeiro dia. O Le Havre Residence oferece uma estrutura completa de lazer e convivência para toda a família, incluindo: Piscina adulto e infantil; Raia de 25 metros; Deck molhado; Academia; Cinema; Sala de jogos; 2 salões de festas; Espaço gourmet; Quiosque com churrasqueira; Playground; Brinquedoteca; Espaço pet; 3 elevadores. Localizado no Bairro Fazenda, um dos endereços mais desejados de Itajaí, o empreendimento une tranquilidade, excelente infraestrutura urbana e fácil acesso ao Centro, à Beira-Rio, à Marina e às principais praias da região. Um apartamento completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. - 15/10/2026

6e74e258022a6f4de62932571078cb256f17bb12 · Cobertura triplex com 7 suítes, 600 m², à venda no Summer Beach Residence em Balneário Camboriú por

R$ 24.980.000

890 m² tot.7 quartos7 ban.

Avenida Atlântica 4800

Centro, Balneário Camboriú

1° Pavimento: Sala (com pé direito alto, com paredes laterais em vidros duplos laminado e temperado) Cozinha. Área de Serviço. 4 Suítes (sendo que 1 Suíte possui sacada e pé direito alto; e 2 suítes tem mezanino) Lavabo. 2° Pavimento: 2 Suítes. Escritório. Lavabo. 3° Pavimento: Suíte Master de 90 m² com Hidro com Cromoterapia e Sacada. Área de Festa com cozinha completa e churrasqueira ( com paredes laterais de vidro duplos laminado e temperado) Piscina embutida com aquecimento solar e trocador de calor ( com teto retrátil com proteção uv) Varanda. 4° Pavimento. 15 m2 para usar a criatividade ( academia/ um outro ambiente) obs: Elevador privativo com 4 paradas. Escada interna. Automação da Creston. Todos os Ambientes tem Ar-condicionado. Aspirador central. Vagas para 06 carros - 16/10/2026

6d8a8241d8d13966b3522fad540b0b2dbc3d11af · Apartamento Frente-Mar para Locação Anual

R$ 20.000

242 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Atlântica - de 2531/2532 a 3029/3030 2820

Centro, Balneário Camboriú

Viva a experiência de morar de frente para o mar em um dos endereços mais privilegiados de Balneário Camboriú. Localizado na Av. Atlântica, este amplo apartamento possui 242 m² de área privativa, e oferece ambientes espaçosos, confortáveis e totalmente mobiliados e equipados. Características do imóvel: 3 suítes. 1 dependência. 242 m² de área privativa. Frente-mar. Totalmente mobiliado e equipado. 3 salas, todas com tv. Sacada com churrasqueira e tv. 1 vaga de garagem. Ambientes amplos e confortáveis. Dois sofás recentemente substituídos, em couro legítimo. Locação anual: R$ 20. 000, 00 por mês. Valor já inclui: Condomínio, iptu e Taxa de lixo. Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, conforto, sofisticação e uma experiência completa de frente para o mar, com ambientes preparados para receber a família e os amigos. - 15/10/2026

5eb717ebbad67a0cfb9e4b1ac13f2ab953972345 · LINDO APARTAMENTO ALTO PADRÃO - 3 Suites/Quadra Mar

R$ 15.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 1200 181

Centro, Balneário Camboriú

* 3 dormitórios (todas suítes) * 2 vagas de garagem. * 4 banheiros. * Mobiliado. * 154 m² de área privativa. * 230 m² de área total. Condomínio com lazer completo: Piscina Playground Salão de festas Salão de jogos Sauna Espaço Zen. Quadra Poliesportiva Espaço Gourmet Academia Churrasqueira Cinema. Sala de Massagem Espaço Kids Solarium Ofurô Localização privilegiada. Na cobiçada Quadra do Mar de Balneário Camboriú, a poucos passos da praia e próximo a tudo: mercados, farmácias, restaurantes e calçadão. Perfeito para quem quer: Morar com conforto e sofisticação. Aproveitar o lazer sem sair de casa. Estar perto do mar em um dos melhores endereços da cidade. Disponível para locação condições sob consulta. Entre em contato para mais informações e agendar visita. - 16/10/2026

R$ 10.500

R$ 732 Condominio

132 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 3100 10

Centro, Balneário Camboriú

Já pensou em acordar todos os dias com o mar da Praia Central como sua vista principal? No Residencial Henrique Rosin, você tem a localização perfeita na esquina da Av. Atlântica com a Rua 3100 (Centro / Barra Sul), combinando o pé na areia com a facilidade de acesso a tudo na cidade. Destaques da unidade: ~132 m² de área privativa em andar alto. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Amplo living. Cozinha prática + área de serviço independente com vista panorâmica para o Mar. 1 vaga de garagem privativa. Edifício clássico com salão de festas, portaria e elevador. Localização ímpar: travessia imediata para a praia e saída ágil pela Rua 3100. Condições de Locação Anual: Aluguel: R$ 11. 500, 00/mês (+ taxas condominiais e tributos) +Condomínio: R$ 731, 25/mês. +iptu: R$ 234, 00/mês. +Tx de Marianha: R$ 173, 00/mês. +Tx de Lixo: R$ 62, 08/mês. Pacote total: R$ 12. 700, 33 - 15/10/2026

R$ 3.000

R$ 600 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 902 119

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização privilegiada! Apartamento com 02 dormitórios, 01 vaga de garagem e parcialmente mobiliado. Localizado em prédio familiar na Rua 902, a poucos passos da Avenida Central, camelódromo, comércio variado e a apenas minutos da praia. Importante: as fotos utilizadas são meramente ilustrativas e não correspondem exatamente a este apartamento. Os imóveis do prédio possuem disposições e características semelhantes, podendo haver diferenças na mobília, acabamentos e decoração. Ideal para quem deseja morar no coração da cidade, com conforto e conveniência. Aluguel: R$ 3000, 00. Cond: R$ 600, 00. Taxa de lixo 2026: R$ 62, 08. (+) Gás. (+) Água. (+) Energia Elétrica - 16/10/2026

304959e6d1573bb14de9ea5de944b5e8acffe4b1 · Diferenciado no Hobus Villa — conforto de casa, potencial de investimento e localização estratégica

R$ 1.480.000

R$ 560 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Monteiro Lobato 0

Praia dos Amores, Balneário Camboriú

Localizado no Hobus Villa Residence, este apartamento térreo entrega algo que muita gente procura, mas raramente encontra: a praticidade do dia a dia com aquela sensação de liberdade e espaço que só uma planta diferenciada oferece. O que ele entrega: 2 dormitórios, sendo 1 suíte bem iluminada; 1 vaga de garagem privativa; Área externa com churrasqueira o verdadeiro "pulo do gato" que transforma a rotina e amplia o uso do imóvel; Planta térrea inteligente, com muito mais circulação e conforto. Aqui, você não está apenas comprando um apartamento você está garantindo um imóvel que funciona muito bem para morar e, e também para investir. Localização que faz a diferença: A poucos metros da Praia Brava; Acesso rapidinho ao Centro de Balneário Camboriú; Conexão fácil com a praia central e as principais vias de saída da cidade. Ou seja: você está exatamente onde a valorização acontece, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a liquidez que o nosso mercado exige. É o tipo de imóvel versátil que encaixa para vários perfis: Para quem quer a praticidade de morar perto do mar; Para quem busca um refúgio de segunda moradia; E, principalmente, para quem tem o olho treinado para locação seja no contrato anual ou na alta demanda do AirBnb/temporada. A proximidade com a Brava garante a procura o ano todo, enquanto o acesso fácil ao centro de bc amplia o leque de interessados. É um imóvel com personalidade, em um ponto estratégico e com características que realmente entregam rentabilidade. Vale muito a visita para sentir o espaço de perto. - 16/10/2026

015feee3c57af4b106df52aa39269a6aab3331df · DUPLEX NA QUADRA DO MAR – VISTA PARA O MAR E ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE

R$ 3.900.000

R$ 1.855 Condominio

348 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua 3000 110

Centro, Balneário Camboriú

Imóvel raro de encontrar na quadra do mar, a poucos metros da Av. Atlântica. A região é super valorizada, cercada por bons restaurantes, mercados e farmácias o tipo de localização que garante tanto qualidade de vida quanto facilidade de revenda. Originalmente, este é um duplex com 240m², 5 dormitórios (sendo 3 suítes), 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem privativas. Mas o grande diferencial é como ele está configurado hoje. O imóvel foi dividido de forma muito inteligente e funciona como dois apartamentos totalmente independentes, inclusive com o condomínio já desmembrado. É uma estratégia que aumenta muito o potencial de renda e dá total flexibilidade para quem compra. Como está a configuração atual: Piso superior (Cobertura) * 2 dormitórios, sendo 1 suíte. * Sacada integrada com vista para o mar. * Ambientes bem iluminados e ventilados. Um espaço excelente para morar ou para locação de temporada com ótimo retorno. Piso inferior (Apartamento) * 3 dormitórios, sendo 2 suítes. * Ambientes muito bem distribuídos. * Ideal para moradia fixa ou locação anual. Essa divisão permite que você: More em uma unidade e alugue a outra. Tenha duas fontes de renda ao mesmo tempo. Tenha muito mais liquidez no futuro. Siga uma estratégia inteligente de investimento. Recompile as duas partes e volte a ter o duplex original, se preferir. Sobre o prédio: * 2 elevadores e portaria 24 horas. * 2 salões de festas no Rooftop. * Segurança, comodidade e pé na areia. Imóveis com essa versatilidade e localização são difíceis de aparecer no mercado. Aqui você não está apenas comprando um apartamento; está investindo em um patrimônio sólido e em um negócio que já está pronto para render. Se você quer morar bem, investir com pé no chão ou unir as duas coisas, essa é a hora. Agende sua visita. Imóveis com esse perfil não costumam ficar disponíveis por muito tempo. - 16/10/2026

R$ 1.450.000

R$ 900 Condominio

99 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Miguel Matte 500

Pioneiros, Balneário Camboriú

Este apartamento no Edifício Barra Norte é a oportunidade perfeita para quem busca um lar aconchegante em Balneário Camboriú. Com 2 suítes, totalmente mobiliado, acabamentos de alta qualidade e ampla varanda com churrasqueira a carvão. Empreendimento: - Sala de Jogos. - Salão de Festas. - Cinema. - Piscina. - Espaço Gourmet. - Espaço Fitness. - Portão Eletrônico. - Câmeras de Segurança. - Gás Central. - Elevador. - Entrada para Banhistas. - Hidromassagem - 16/10/2026