Salem Representações
Cerâmica, São Caetano do Sul, São Paulo
Cerâmica, São Caetano do Sul, São Paulo
Publicado de 2026
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Perfil Corporativo: Salem Representações Consultoria Especializada Buy Side: Inteligência, Blindagem Jurídica e Garimpo de Ativos de Alta Performance. Quem Somos A Salem Representações é uma consultoria imobiliária boutique focada exclusivamente nos interesses do comprador (Buy Side). Nós não apenas intermediamos negócios; nós lideramos a arquitetura de transações imobiliárias complexas, conectando investidores e compradores exigentes às melhores oportunidades de ganho de capital e patrimônio. Nossa especialidade é o garimpo de ativos estratégicos e a mitigação absoluta de riscos, garantindo que o seu capital seja aplicado com inteligência financeira e segurança jurídica total. Por que nos escolher? Porque no modelo Buy Side, o nosso lado é o seu. Nós defendemos o seu preço, o seu prazo e a sua segurança. Seja para ampliar sua carteira de investimentos com ativos adjudicados ou para encontrar o imóvel particular ideal com assessoria de elite, a Salem Representações entrega o resultado. Entre em contato com nossos consultores e descubra a próxima grande oportunidade do seu portfólio.
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17 Salem Representações - Imóveis no Brasil

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R$ 600.000

220 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Inglaterra

Parque das Nações, Santo André

Se você procura espaço, conforto e um acabamento impecável, este sobrado é a escolha perfeita. Localizado em uma região valorizada, o imóvel combina a sofisticação do acabamento de primeira linha com a praticidade de uma área de lazer completa para a sua família. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte espaçosa. Closet privativo integrado à suíte. 4 Banheiros no total (com louças e revestimentos modernos). 3 Vagas de Garagem cobertas/privativas. Cozinha Americana integrada, ideal para momentos de convivência. Sala Ampla com rebaixamento e acabamento de teto em gesso e iluminação embutida. Despensa funcional integrada à cozinha. Lavanderia coberta e reservada. Área Externa e Lazer: Quintal Amplo, perfeito para quem tem pets ou filhos pequenos. Área de Lazer Completa com uma excelente churrasqueira para receber amigos e familiares. ️Vantagens da Venda Direta Judicial: O que é? A Venda Direta é uma modalidade de alienação judicial onde não há a disputa de lances do leilão tradicional. O primeiro proponente que apresentar a proposta conforme as condições do edital arremata o bem. Preço atrativo: Valor significativamente abaixo das avaliações tradicionais do mercado. Segurança jurídica: Processo homologado pelo juiz competente. Desocupação e Limpeza de Débitos: O imóvel é entregue livre de dívidas anteriores de iptu (que são sub-rogadas no preço).

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R$ 370.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R. Padre Cláudio Arenal, 1000

Vila Barros, Guarulhos

Excelente Oportunidade de Investimento Abaixo do Valor de Mercado na Vila Barros, Guarulhos! Se você busca maximizar seu capital com alta segurança jurídica, este sobrado de 147 m² na Vila Barros é a escolha ideal. Trata-se de um ativo judicial estratégico, oferecido por um valor significativamente abaixo da média praticada na região, consolidando-se como uma excelente opção para moradia ou rentabilidade via locação/revenda. Destaques do Imóvel: Área Útil e Total: 147 m² bem distribuídos. Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 2 suítes. Banheiros: 3 banheiros no total, equipados com box blindex. Vagas de Garagem: 2 vagas disponíveis. Diferenciais Internos: Móveis planejados e armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiros. Pet Friendly: Aceita animais de estimação. Valores e Viabilidade Financeira: Valor do Investimento: R$ 420. 000 (Potencial de valorização expressivo comparado ao preço de mercado da região). Iptu: R$ 149/mês. Condomínio: R$ 0 (Isento). Assessoria Especializada Buy-Side – Sua Segurança em Primeiro Lugar. Por se tratar de um imóvel de origem judicial, não realizamos a venda direta do bem, mas sim a consultoria completa buy-side para garantir uma transação 100% segura e desimpedida. Nossa equipe jurídica e de engenharia avalia todos os riscos, analisa o processo, cuida da arrematação/habilitação e acompanha você até a imissão na posse do imóvel. Invista com a tranquilidade de quem tem especialistas comandando cada etapa técnica e burocrática. Atenção: Imóvel sujeito a disponibilidade e alteração de valores de acordo com o andamento processual. Entre em contato para receber a análise de viabilidade completa deste ativo!

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R$ 750.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Dentista Barreto

Vila Carrão, São Paulo

Se você busca espaço, conforto e uma oportunidade financeira única, este sobrado é a escolha perfeita. Localizado na tradicional Rua Dentista Barreto, no coração da Vila Carrão, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar. Com ambientes amplos e muito bem distribuídos, o imóvel se destaca pela sua iluminação natural e excelente padrão de acabamento. Detalhes do Imóvel: Área Útil: 220 m² de área construída. Dormitórios: 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte aconchegante). Banheiros: 3 banheiros no total, com acabamento de qualidade. Climatização: Equipado com ar-condicionado para o seu total conforto. Living: Sala de jantar integrada a uma moderna cozinha americana, ideal para receber amigos e familiares. Área de Serviço: Lavanderia ampla, ventilada e reservada. Diferencial Exclusivo: Venda Direta Judicial. Este imóvel está disponível através de Venda Direta Judicial, uma modalidade segura que oferece um desconto imperdível de 30% sobre o valor de avaliação. Atenção: Por se tratar de uma venda judicial, esta é uma oportunidade por tempo limitado. Garanta a aquisição de um patrimônio sólido na Zona Leste de São Paulo por um valor significativamente abaixo do mercado convencional. Localização Privilegiada: Situado na Rua Dentista Barreto, Vila Carrão - São Paulo/sp. Uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Leste, com fácil acesso a comércios, colégios, supermercados, restaurantes e às principais vias de acesso da região. Ficha Técnica. Tipo de imóvel: Casa / Sobrado. Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3. Vagas de garagem: 4 Vagas. Área útil: 220 m² Características do Imóvel: Ar-condicionado, Cozinha Americana, Lavanderia, Sala de Jantar, Ambientes Integrados.

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R$ 2.150.000

267 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R. Vanderlei

Perdizes, São Paulo

Descrição do Imóvel. Excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, a Pompeia. Este sobrado destaca-se pela excelente distribuição de espaço, conforto e modernidade em seus 267 m² de área útil. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas para total privacidade. Banheiros: 5 banheiros no total (incluindo as 3 suítes e 2 lavabos estrategicamente posicionados para visitas). Home Office: Escritório privativo, ideal para o formato de trabalho híbrido ou home office. Convivência: Cozinha americana integrada, perfeita para quem busca modernidade e amplitude nos ambientes sociais. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Destaques da Localização. Situado na Rua Vanderlei, no coração da Pompeia. Uma região residencial tranquila, mas com infraestrutura completa a poucos passos de distância: Próximo a uma ampla rede de comércios, restaurantes, cafés e colégios renomados. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e transporte público de qualidade. Condições de Venda – Venda Direta Judicial. Este imóvel está disponível por meio de Venda Direta Judicial, uma modalidade segura que oferece excelentes margens de negócio e valores frequentemente atrativos em relação ao preço de mercado. Segurança jurídica: Processo formalizado perante o Poder Judiciário. Atendimento especializado: Prestamos todo o suporte e assessoria necessários para a compreensão desta modalidade. Nota: As representações visuais deste anúncio foram desenvolvidas para refletir com alta fidelidade o potencial e a realidade do imóvel, servindo como referência ilustrativa para o projeto.

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R$ 550.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vereador Jaír Salvarani, 1000

Vila Oliveira, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade de investimento ou moradia na valorizada região da Vila Oliveira - Mogi das Cruzes/sp. Se você busca segurança jurídica, excelente localização e alta rentabilidade, este sobado possui a tipologia perfeita para sua família ou para compor sua carteira de investimentos. Situado em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Mogi das Cruzes, com infraestrutura completa de comércio, colégios de alto padrão e fácil acesso às principais vias da cidade. Características Técnicas do Ativo: Tipo: Casa Térrea. Dormitórios: 03 dormitórios (sendo 01 Suíte) Banheiros: 03 banheiros no total (excelente distribuição e conforto) Vagas de Garagem: 02 vagas. Área Útil / Total: 120 m2. Informações Relevantes sobre a Aquisição: Este imóvel está disponível como um Ativo Judicial (Retomada / Venda Direta Judicial). Devido a essa natureza de alienação, sua aquisição é viabilizada por um valor significativamente abaixo da média praticada pelo mercado imobiliário tradicional da Zona Leste. Análise de Valores da Região: O valor de mercado estimado para casas e sobrados de 3 dormitórios com suíte na Vila Oliveira gira em torno de R$ 650. 000 a R$ 950. 000 (a depender do padrão de acabamento). Valor de oportunidade deste ativo: R$ 550. 000, 00 (Expressiva margem de desconto frente ao mercado convencional). Condições de Venda e Assessoria: Por se tratar de alienação judicial, o processo de compra segue rito específico (consulte nossa equipe para verificar opções de parcelamento judicial aplicáveis e envio de propostas). Oferecemos assessoria jurídica especializada inclusa para garantir total transparência, acompanhando todo o procedimento até a imissão na posse e o devido registro na matrícula.

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R$ 2.100.000

450 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Pirapó

Jardim Guedala, São Paulo

Adquira um imóvel espetacular por um valor altamente atrativo e com total segurança jurídica! Com 35% de desconto no valor de avaliação. Apresentamos este magnífico sobrado que une sofisticação, amplitude e uma área de lazer privativa incomparável. Situado na Rua Pirapó, no coração do Jardim Guedala, um dos bairros nobres mais desejados e arborizados de São Paulo. Com acabamento refinado e em excelente estado de conservação, esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou realizar um investimento sólido. Detalhes do Imóvel. Área Construída: 450m2 de pura elegância e conforto. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 3 suítes privativas e arejadas. Banheiros: 5 banheiros no total (atendendo perfeitamente a área social e privativa). Vagas de Garagem: 4 vagas amplas e de fácil manobra. Diferenciais de Alto Padrão. Ambientes Integrados: Conceito moderno que proporciona excelente iluminação natural, ventilação e amplitude aos espaços de convivência. Área de Lazer Premium: Um verdadeiro clube privativo em casa! Conta com deck exclusivo e cozinha própria integrada, ideal para receber amigos e familiares com total privacidade. Suíte Master com Hidromassagem: O refúgio perfeito para os seus momentos de relaxamento. Segurança Completa: Equipado com sistema de alarme moderno instalado. Estado de Conservação: Imóvel impecável, pronto para morar, sem necessidade de reformas ou reparos. Sobre a Venda Direta Judicial. A Venda Direta Judicial é uma modalidade de aquisição segura, rápida e com excelente custo-benefício em relação ao preço de mercado de unidades similares na região. Facilidades: Processo formalizado e homologado pelo Poder Judiciário. Excelente oportunidade de arrematação abaixo da avaliação convencional. Assessoria jurídica especializada disponível para acompanhar toda a transação.

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R$ 820.000

R$ 3.200 Condominio

124 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Professor Pedreira de Freitas, 372

Tatuapé, São Paulo

Garimpado por Consultoria Especializada Buy Side! Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização privilegiada e um investimento altamente inteligente, acaba de encontrar. Este magnífico apartamento de 124m² privativos, localizado na cobiçada Rua Professor Pedreira de Freitas, 372 (Edifício Europa), no coração do Tatuapé, está disponível por condições extraordinárias. Por que este imóvel está com 30% de desconto? Este imóvel foi selecionado estrategicamente via consultoria Buy Side por se tratar de uma Venda Direta Judicial. Não se trata de leilão disputado: o preço é fechado e o desconto de 30% é real, decorrente da celeridade do processo judicial. É a forma mais segura e vantajosa de adquirir patrimônio com margem de lucro imediata ou morar pagando muito menos. Características do Apartamento: Área útil: 124 m² ️Dormitórios: 3 amplos quartos (sendo 1 suíte confortável) Banheiros: 3 banheiros no total. Vagas de garagem: 3 vagas cobertas e demarcadas. Área de serviço: Espaçosa e ventilada. Lazer e Infraestrutura Completa (Condomínio Edifício Europa): O condomínio oferece uma estrutura de clube para toda a família, unindo segurança, praticidade e bem-estar: Piscina (Adulto e Infantil) Academia moderna equipada. Sauna para relaxar. Quadra esportiva. Playground e Área verde preservada. Salão de festas elegante & Espaço gourmet na área comum. Churrasqueira para os momentos de lazer. Elevador (Social e Serviço) Gás encanado. Localização Premium: Morar na Rua Professor Pedreira de Freitas é estar próximo ao melhor que o Tatuapé oferece: restaurantes renomados, colégios de alto padrão, comércio farto e fácil acesso às principais vias da Zona Leste e Centro de São Paulo. Aproveite esta exclusividade Buy Side. Imóveis em venda direta judicial com esse perfil e desconto não ficam disponíveis por muito tempo.

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R$ 900.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Fonseca da Costa

Bosque da Saúde, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo! Apresentamos este espetacular sobrado de 285m² de área construída, localizado na valorizada Rua Fonseca da Costa, no Bosque da Saúde. Um imóvel que une amplitude, sofisticação, conforto e uma condição de aquisição absolutamente exclusiva. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 285m² de puro conforto com acabamento de primeiríssima qualidade. Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Banheiros: 4 banheiros no total, com excelente distribuição e acabamentos modernos. Living & Convivência: Sala de jantar integrada, perfeita para receber amigos e familiares, além de um charmoso mezanino que oferece versatilidade para home office, sala de tv ou espaço de leitura. Mobiliário: Móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos (dormitórios, cozinha, banheiros e áreas comuns), otimizando cada metro quadrado com muita elegância. Espaço Gourmet: Área de lazer privativa completa com churrasqueira e pia de apoio, ideal para os finais de semana. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e seguras. Localização Privilegiada: Situado na Rua Fonseca da Costa, no coração do Bosque da Saúde. Um bairro residencial nobre, seguro, arborizado e com infraestrutura completa: próximo a excelentes escolas, supermercados, padarias tradicionais e com fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Dos Bandeirantes, Av. Jabaquara e Rod. Dos Imigrantes). Condições Especiais de Aquisição: Este imóvel está disponível na modalidade de Venda Direta Judicial, o que garante a você uma transação segura e com excelente margem de valorização. Desconto Exclusivo: 37% de desconto sobre o valor de avaliação judicial! Nota: Por se tratar de venda judicial, as condições de pagamento e prazos seguem rito específico. Entre em contato para obter a assessoria jurídica e comercial completa para este negócio.

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R$ 430.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R. Impata

Vila Ré, São Paulo

Oportunidade na Vila Ré: 3 Dorms (2 Suítes), 2 Vagas - 35% off! Valores e localização. Status: Venda Direta (Ativo Judicial) Desconto: 35% abaixo do valor de mercado! Localização: Rua Impata, Vila Ré — São Paulo/sp (A poucos minutos do Metrô Patriarca-Vila Ré) descrição do imóvel. Sua chance de morar bem ou investir com alta rentabilidade na Zona Leste! Excelente imóvel localizado na valorizada região da Vila Ré, colado ao Metrô Patriarca. Uma oportunidade única de adquirir um ativo judicial em formato de Venda Direta, o que garante total segurança jurídica e um desconto incrível de 35% sobre o valor de avaliação. Diferencial exclusivo: Ao contrário da maioria dos imóveis de leilão/judiciais, este imóvel está em perfeito estado, pronto para morar e sem reparos A serem feitos! Características do Imóvel: Dormitórios: 3 amplos quartos (sendo 2 suítes confortáveis) Banheiros: 3 banheiros no total (ótimos acabamentos) Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas/demarcadas. Localização Privilegiada: Situado na Rua Impata, no coração da Vila Ré, você estará próximo a: Estação de Metrô Patriarca-Vila Ré (facilidade de locomoção) Ampla rede de comércios (supermercados, farmácias, padarias e escolas) Fácil acesso às principais vias da região (Radial Leste, Av. Tiquatira) ️ Sobre a Venda Direta Judicial: Processo 100% seguro e transparente. Imóvel desocupado e livre de dívidas anteriores (repactuadas no ato da compra). Preço imbatível: 35% de desconto real.

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R$ 1.190.000

340 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R. Pedro Nolasco da Cunha

Jardim Avelino, São Paulo

Oportunidade única no Jardim Avelino! Sobrado de alto padrão garimpado com exclusividade por nossa consultoria Buy Side, ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente valorização patrimonial. Com 280m² de área construída, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição interna e uma área de lazer privativa perfeita para receber amigos e familiares. Características do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável com closet integrado. Climatização: Equipado com ar-condicionado. Banheiros: 4 banheiros no total (atendendo perfeitamente a área social e íntima). Ambientes Sociais: Sala de estar arejada e sala de jantar independente. Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas/seguras. Área Externa e Lazer: Quintal espaçoso. Área Gourmet completa, ideal para churrascos e momentos de lazer ao ar livre. Localização Privilegiada: Situado na Rua Pedro Nolasco da Cunha, no nobre bairro Jardim Avelino (São Paulo - sp). Uma rua tranquila, arborizada e com fácil acesso às principais vias da região, comércio local, escolas e parques. ️Sobre a Venda Direta Judicial. Este imóvel foi selecionado estrategicamente por nossa assessoria e está disponível para compra direta com 30% de desconto sobre o valor de avaliação. Sem a disputa de leilão tradicional: Você compra diretamente pelo valor anunciado. Assessoria Especializada: Cuidamos de todo o processo jurídico e burocrático até a entrega das chaves, garantindo uma transação 100% segura.

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R$ 620.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Milton Leme do Prado

Solar de Itamaracá, Indaiatuba

Excelente oportunidade de investimento ou moradia na região da Vila Vitória ii - Indaiatuba/sp. Se você busca segurança jurídica, excelente infraestrutura urbana e alta rentabilidade na aquisição de patrimônio, este sobrado apresenta características ideais. Localizado em uma das cidades com melhor índice de qualidade de vida do país, em bairro residencial consolidado (cep de referência: Ver dados), com fácil acesso ao comércio, escolas e principais vias de Indaiatuba. Características Técnicas do Ativo (Conforme Formulário): Tipo: Casa / Sobrado. Dormitórios: 03 dormitórios (sendo 01 Suíte) Banheiros: 03 banheiros no total (ótima distribuição interna) Vagas de Garagem: 02 vagasÁrea. Útil: 210 m2 de área construída privativa. Área Total do Terreno: 250 m2. Informações Relevantes sobre a Aquisição: Este imóvel está disponível sob a modalidade de Ativo Judicial (Retomada / Venda Direta Judicial). Devido a essa natureza de alienação, sua aquisição é viabilizada por um valor significativamente abaixo da média praticada pelo mercado imobiliário tradicional da região. Análise de Valores da Região: O valor comercial médio estimado para sobrados com mais de 200 m2 de área construída na região da Vila Vitória ii e arredores em Indaiatuba varia entre R$ 750. 000 e R$ 1. 100. 000 (dependendo do padrão de acabamento e se está em bolsão de segurança/condomínio). Valor de oportunidade deste ativo: R$ 620. 000, 00 (Expressiva margem de desconto frente ao mercado convencional). Condições de Venda e Assessoria: Por se tratar de alienação judicial, o processo de compra segue rito específico (consulte nossa equipe para verificar opções de parcelamento judicial aplicáveis e envio de propostas sob as regras vigentes). Oferecemos assessoria jurídica especializada inclusa para garantir total transparência, acompanhando todo o procedimento até a imissão na posse e o devido registro na matrícula do imóvel.

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R$ 1.400.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Luiz Casagrande,

Vila Suíça, Indaiatuba

Localização Privilegiada: Rua Luiz Casagrande, Parque das Nações, Indaiatuba - sp, cep Ver dados. Se você busca espaço, sofisticação, lazer completo e máxima eficiência energética, este sobrado é a escolha perfeita. Localizado em uma das cidades com melhor qualidade de vida do país, o imóvel impressiona pelas suas dimensões e infraestrutura impecável. Dimensões Extraordinárias. Área do Terreno: 600 m² Área Construída: 450 m² ️ Configuração dos Dormitórios (5 Quartos / 5 Suítes) Área Interna: 4 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto para a família. Área Externa: 1 suíte independente, ideal para hóspedes, funcionários ou escritório reservado. ️ Ambientes de Convivência e Lazer Superior. Sala de estar imponente e sala de jantar integrada. Salão de jogos exclusivo para momentos de descontração. Sauna privativa para o seu bem-estar. Piscina monumental com capacidade para 70. 000 litros, perfeita para os dias de descanso. ️ Tecnologia e Sustentabilidade. Usina de energia solar fotovoltaica instalada, garantindo uma redução drástica na conta de luz. Central de aquecimento de água, proporcionando conforto térmico em todas as torneiras e chuveiros. ️ Vantagens da Venda Direta Judicial. Esta é uma modalidade de compra segura, ideal para investidores ou para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão com condições altamente atrativas em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel de origem judicial, os elementos visuais apresentados foram gerados para demonstrar o potencial de aproveitamento e distribuição dos espaços, servindo como referência estética meramente ilustrativa. Informações sobre visitas presenciais e o estado atual do imóvel devem ser consultadas com nossos corretores.

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