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BRASNIL EMP. IMOBILIÁRIOS
SCS QD 06 BLOCO A ED. PRESIDENTE SOBRELOJA 8/10, Asa Sul, Brasília, Distrito Federal
SCS QD 06 BLOCO A ED. PRESIDENTE SOBRELOJA 8/10, Asa Sul, Brasília, Distrito Federal
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28 BRASNIL EMP. IMOBILIÁRIOS - Imóveis no Brasil

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Casa de 5 quartos, Brasília · SMPW QD 7 Térrea Nova 5 quartos 4 suítes Escritório acabamento Porto Bello Prime

R$ 6.000.000

R$ 500 Condominio

2500 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

SMPW QD 7 CONJ 1

Park Way, Brasília

Smpw qd 7 conj 1 lote 6 Casa Térrea Nova 5 quartos 4 suítes, acabamentos com produtos primeira linha da Porto Bello Shopping. Aceita apartamento como parte do pagamento. Casa F ou fração F, como é denominada, se trata de um projeto de uma residência bonita. Sóbria. Agradável. Térrea. Plana. Com total acessibilidade. Tem área de construção interna, planta baixa, sob telhado, conforme alvará, de 582, 44 m². Mais área de construção externa (piscina, sauna, banheiros, pátio, calçadas, pergolado, casa de máquinas, etc.) de cerca de 300 m². Totalizando em torno de 900 m² de área construída. Muro frontal de alvenaria com painéis de vidro Siaglass. Acabamento e pintura especial texturizada Diore. Mesmo acabamento nos muro laterais e de fundos. Proteção metálica por cima (pingadeira). Mesma proteção no topo das paredes do telhado. Acesso principal da casa através de portão individual e única escada, conjugado com acesso secundário lateral com rampa e calçada, preservando a plena acessibilidade. Acesso á garagem (4 automóveis) com dois portões de alumínio automáticos. Salão com pé direito duplo, sala de tv com pé direito duplo-2 vitrais verticais, lavabo e escritório. Quartos 5 sendo quatro suítes. Área de serviço. Despensa. Copa/Cozinha com área gourmet conjugada. Churrasqueira na varanda em L. Salão de jogos com pé direito duplo. Dce. Parte externa com dois lavabos, piscina aquecida de 10x4 m, sauna, cômodo de depósito com acesso interno ao telhado, pergolado e casa de máquinas, jardins com irrigação automática, pomar, espaço para horta. Trata-se de uma construção com padrão de primeira qualidade, desde os materiais, básicos ao acabamento. Aterro do lote só com terra pura (subsolo), extraída nas escavações do Setor Noroeste. Muros de arrimo reforçados, para suportar o aterramento. Rede de águas pluviais em "U", contornando todo o terreno. Utilização só de areia lavada. Alvenaria de tijolos do melhor barro da região, Anápolis-go ( Cerâmica são caetano). Cimento Tocantins. Ferragens Acelor Mittal/Gerdau. Fundação com pilares na profundidade necessária para apoio no lajedo do subsolo. Revestimento de pisos e paredes, internos e externos, piscina e calçadas, só com produtos de primeira linha da Portobello Shopping. Escada social revestida em Mármore Travestino. Ampla porta social. Pivotante. Metal bronze. Ampezzo Cadore. Cinex. Painéis de espelho bronze na sala social. Siaglass. Portas acm. Portas externas e janelas teladas. Aquecimento elétrico, energia voltaica. Usina voltaica dimensionada para as necessidades do imóvel. Placas voltaicas Strom/Brasil. Iluminação led. Ar condicionados em toda a casa, 14 aparelhos. Piscina com todos os equipamentos necessários e automatizados. Aquecimento solar e elétrico alternativo (energia voltaica). Placas solares Tempersol. Iluminação led. Metais inox/Monserrat. Filtro/Bomba Dancor. Aquecedor elétrico Sol Quente. Sistema de tratamento/ozônio Panazon. Sauna Sodramar. Jardins com irrigação automática. Águas internas caesb. Águas externas 2 caixas subterrâneas de 5. 000 litros cada (captação do telhado). 4 caixas d'água no telhado de 1. 000 litros cada. Caixa/fossa ampla, construída em alvenaria. Equipamentos de segurança, cãmara/Motorola e alarme sem fios/Intelbrás. Condomínio Residencial Park Lima dos Campos. A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno. Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de tres fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis. Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor. Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e no bonito desenho e dimensionamento da rua e área internas. Tem grande Visibilidade. Por ser de esquina, possui ampla área verde em L, na frente e na lateral sul, que indubitavelmente lhe trará grande destaque e beleza, depois de todo construído e com toda a área beneficiada e urbanizada. Tem 8 (oito) lotes com área homogênea, de 2. 500 m2° de área total e de 2. 125 m2° de área privativa, cada unidade. Sendo as duas unidades dos fundos com possibilidade de uso da área verde, de 5. 000 m2 para cada uma.

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Terreno , Brasília · Lago Norte ML 4 Terreno beira lago Ac/ APARTAMENTO Pode ser dividido em 3 fr
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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Av Flamboyant 3 qts 1 suíte Vazado Canto Vista livre Andar alto Varandas 2 vagas

R$ 830.000

R$ 1.200 Condominio

222 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Flamboyant lote 22

Aguas Norte, Águas Claras

Avenida Flamboyant, condomínio de frente para o Park de Águas Claras. Residencial Flamboyant. Condomínio incluso água e gás. Apartamento com vista livre para o Park de Águas Claras. Andar alto. De canto. Vazado. Varanda na sala e na suíte. Três quartos sendo dois com varanda e uma suíte. Sala ampla com varanda em L. Armários em todo o apartamento. Banheiro social. Cozinha ampla. Área de serviço. dce. 2 vagas Soltas cobertas no subsolo. Condomínio possui academia, salão de festas e de jogos, quadra de esporte, não possui piscina e sauna. Será instalado pontos para recarga para carros elétricos. Próximo a estação do metrô, academias e a vários tipos de comércios

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Apartamento de 4 quartos, Brasília · Valle dos Ipês Jardim Botânico Apartamento 4 suítes 4 vagas Cobertura/Terraço 414,67 metros

R$ 7.500.000

707015 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Quinhão 16, Rua A, numero 06

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Cobertura de altíssimo padrão em empreendimento revolucionário de Brasília — sofisticação, privacidade e natureza aos seus pés. Descrição: Cobertura exclusiva de 414, 67 M² 4 suítes, terraço gourmet coberto, lazer privativo, e 4 vagas de garagem em um verdadeiro refúgio exclusivo de Brasília. Empreendimento singular, ganhador do Prêmio Master Imobiliário 2025, dentro do Reserva Jardim Botânico. Um empreendimento que redefine o padrão de morar bem na capital num bairro que nasce para ser referência em bem-viver. Sucesso de vendas de um projeto premium transformador, 100% integrado à natureza e com compromisso real com sustentabilidade. Condomínio vertical com unidades do tipo “Town House”: um conceito híbrido que associa a segurança e praticidade de apartamentos com a privacidade de uma casa— perfeita para quem busca exclusividade e sofisticação na área mais nobre da cidade. Situado há apenas 5 minutos da ponte jk, o Reserva Jardim Botânico, é um bairro planejado de maneira consciente, onde urbanização e paisagem convivem em verdadeiro equilíbrio, desde o desenho até a vida cotidiana. Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida hoje, numa escolha que continua fazendo sentido amanhã, com estrutura, natureza preservada e um projeto sólido que se valoriza ao longo do tempo. Um empreendimento que combina bem-estar, planejamento e visão de futuro. Porque viver com qualidade de vida é isso: estar conectado ao que a cidade oferece, sem perder a calma, a natureza e o tempo de qualidade. Destaques do empreendimento: - Localização única: dentro de reserva ambiental permanente, e apenas 5 minutos da ponte jk - novo bairro rigorosamente planejado. - Arquitetura boutique: pequenos prédios de quatro andares, estilo Town House. - Privacidade e segurança 24h. - Acabamentos e materiais de altíssimo padrão. - Integração com natureza e soluções sustentáveis. - Vista panorâmica, mirantes para reserva e ambientes amplos e conectados à natureza seja para receber na privacidade em seu lar ou na opção da área comum. - Vagas de garagem totalmente privativas; - Dois elevadores privativos com acesso direto à unidade, um com acesso direto à área íntima e outro com acesso direto à área de estar da unidade. - Infraestrutura de luxo; - Piscina com borda infinita e mirantes para a área de preservação ambiental permanente. Apartamento Cobertura/Terraço de 4 suítes. Área Privativa: 414, 67 M² Área Total: 707, 15 M² Descrição da unidade: Apartamento com quatro quartos suíte, terraço descoberto e 4 vagas de garagem. descrição das áreas comuns E de lazer. Térreo· Churrasqueiras I e ii;· Playground;· Espaço Estar I, ii e iii;· Espaço Gamer;· Espaço Gourmet;· Brinquedoteca;· Piscina Infantil;· Salão de Festas;· Deck Mirante; 1º Subsolo· Espaço Locker;· Academia;· Sauna; Bicicletário;· Deck Solarium;· Piscina Adulto;· Espaço Fogueira;· Vagas de Visitantes;· Deck molhado;· Banho Romano;· Spa Externo. 2º Subsolo· Espaço Loker;· Piscina do Valle;· Churrasqueira; · E. spaço Car Wash; 3º Subsolo· Espaço Locker;· Jardim de Inverno;· Espaço Estar. 4º Subsolo · Espaço Locker. Condições de pagamento: Á vista (já quitado pelo vendedor/cedente) ; - Sinal já pago R$ 1. 701. 875, 00 (um milhão e setecentos e um mil e oitocentos e setenta e cinco reais) + ágio de R$ 1. 200. 000 (hum milhão e duzentos mil reais) pagos ao vendedor/cedente na assinatura da cessão (ou outra forma a negociar) ; - Parcelas intermediárias contratuais vencidas (já pagas): - Parcelas mensais de R$ 10. 000 a partir de 10/03/2025; (total de 41 parcelas) - Encargos de áreas comuns conforme contrato (inpc) de R$ 2. 238 (início 10/03/2025). (total de 41 parcelas) Obs.: O cessionário pagará à vista as parcelas intermediárias já pagas pelo cedente (vencidas) até o ato da assinatura da cessão mediante demonstrativo de pagamentos e saldo emitido pela construtora). À prazo: Após a assinatura da cessão o cessionário assume as parcelas remanescentes/futuras junto à incorporadora (transferência sujeita à aprovação da construtora) - Condições atuais previstas de parcelas a vencer conforme contrato original: - Parcela intermediária de R$ 2. 000. 000, 00 (dois milhões de reais) com vencimento em 10/03/2027. - Parcela final de R$ 2. 215. 000, 00 (dois milhões e duzentos e quinze mil reais) pagável na averbação do Habite-se) Data prevista para a conclusão da obra e habite-se: 31 de maio de 2028, admitida uma prorrogação automática de 180 (cento e oitenta) dias. - Parcelas mensais a vencer conforme contrato: de R$ 10. 000 (início 10/03/2025). Taxa/itens de áreas comuns (inpc) de R$ 2. 238 (início 10/03/2025). - Transferência: venda via cessão de promessa; o comprador/cessionário paga ao cedente, no ato da assinatura da promessa as parcelas já quitadas e assume as parcelas remanescentes junto à incorporadora (transferência sujeita à aprovação da construtora). Após assinatura da cessão, as parcelas futuras serão de responsabilidade do cessionário. - Documentação: promessa de compra e venda original disponível; demonstrativo de pagamentos e saldo mediante cadastro do interessado e assinatura de nda. Mediante contato. Daniel: 9Ver dados

Destaque
Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Rua 14 Norte ED.Supremo 4 suítes Hidro Sala duplex Varanda Vista livre para o Park Vazado DCE 3 vaga
Destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Av Flamboyant 3 qts 1 suíte Vazado Canto Vista livre Andar alto Varandas 2 vagas
Destaque
Casa de 5 quartos, Brasília · SMPW QD 7 Fração com área verde de 5.000 m Cercada Casa inacabada Projeto pronto
Destaque
Comercial , Brasília · SRTVS QD 701 Asa Sul Reformada c/divisória 1 Vaga Vista p/o jardim Longe de barulho

R$ 180.000

R$ 456 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

SRTVS QD 701

Asa Sul, Brasília

Edifício Assis Chateaubriand. É uma excelente sala, sala grande, com vista para o Jardim, longe de barulho, fica na sobreloja dentro do condomínio, acesso rápido, quando não precisar de elevador, o condomínio teve seus corredores, pilotis reformados que ficaram muito bem apresentáveis e de qualidade, sala com garagem coberta. Excelente condomínio com lindos corredores e portaria, possui 5 elevadores. Localizado ao lado do brb, Pátio Brasil, Venâncio 2000, Parque Cidade Corporate, Centro Empresarial, Multempresarial, Brasil xxi e do Parque da Cidade. srtvs qd 701 Asa Sul Sobreloja Reformada c/divisória e ar condicionado. Vista livre para o jardim. Sala bem ventilada e silenciosa. Uma vaga coberta. Banheiro. Piso porcelanato

Destaque
Rural , Brasília · DF 140 Terreno de Esquina Frente o Alphaville 2.5 km do asfalto Mansões Fazendárias
Destaque
Comercial 45m² Aluguel Asa Sul · SCS QD 1 ED Baracat Sala com Varanda Vista livre Reformada..garagem para alugar
Comercial , Brasília · SRTVN ED.Brasília Radio Center 11 vagas 1430 metros Acesso independente Elevador

R$ 2.200.000

R$ 6.949 Condominio

1430 m² tot.17 ban.11 vagas

SRTVN

Asa Norte, Brasília

De frente para a W3 com entrada independente, acesso rápido por escada e rampa. Área com 1430 metros sendo 430 útil e 1. 000 metros do condomínio, que poderá ser usada pagando uma taxa ao condomínio proporcional a área que for ser usada, são três blocos de salas ou lojas. aluga os blocos separados. cada bloco tem divisões que podem ser modificadas, são paredes de drywall, em cada sala ou loja podem construir banheiros, copas e cozinhas. Possui acesso direto do térreo com escada e rampa, escada larga, pequena e com corrimão, área bem ventilada e iluminada. Edifício com várias lojas e tipos de comercio, segurança 24 horas. Localizado no início da Asa Norte, ao lado do Brasília Shopping, do ed da Polícia Federal, do ed. Varing e das concessionárias Fiat e Chefrolet. Vagas de garagem próprias: 11, no condomínio possui estacionamento rotativo com três subsolos.

Comercial , Brasília · SCS QD 4 ED Mineiro Loja c/sobreloja e subsolo Vazada Reformada 678 metros
Comercial , Sobradinho · QD 16 Lote de esquina destinado a todo tipo de comercio e serviços Terr c grande potencial

R$ 1.200.000

2600 m² tot.

Área Especial 1 QD 16

Sobradinho, Sobradinho

Terreno com grande potencial de construção. Lote/Terreno destinado a Escola.. Igreja.. Hospital.. Clinica.. Academia, a todo tipo de comercio e serviços. Torres até quatro pavimentos, com altura máxima de doze metros e dois subsolos. Esta autorizado a construção de lojas no piso térreo, e torres de ate quatro pavimentos, podendo funcionar comercio e salas para prestação de serviços de qualquer natureza. Recuo frontal e de fundo mínimo de quatro metros, e lateral de 3, 5 metros. Taxa de permeabilidade mínima é de 12%, ou seja de 312 metros. Localizado na frente da pista da quadra 16 e ao lado do comercio local e de residências. Possui amplo estacionamento. 65 metros nas laterais e 40 metros de frente e fundo. Daniel 9Ver dados. Nilton 9Ver dados. Siqueira 9Ver dados

Comercial , Brasília · QD 02 Asa Norte Ed Dr Crispim Reformada Armários Recepção Copa Vista para o Lago

R$ 390.000

R$ 1.200 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

SMHN QD 2 QD 2 ED Crispim

Asa Norte, Brasília

Sala/Clínica à venda na qd 02, smhn, Asa Norte, Brasília. Imóvel reformado, mobiliado, com vista livre e localização privilegiada frente ao hospital hran. Perfeito para quem busca uma oportunidade de negócio em uma área estratégica e de alta circulação. - 34m² de área útil bem distribuída. - Frente com vista para o Lago. - Ar condicionado e circuito de tv. - Cozinha com armários e recepção. - Localização estratégica na Asa Norte, próxima ao hospital hran. - Edifício com guarita e projeto de iluminação. - Fácil acesso às principais vias e fluxo de pessoas. - Andar 7 com elevador (8) e posição nascente, garantindo boa iluminação natural. O ambiente interno oferece uma estrutura funcional ideal para clínicas ou escritórios profissionais, com espaço bem aproveitar. A reforma recente e o mobiliário completo proporcionam praticidade e conforto imediato para sua operação. A região da Asa Norte é referência em acessibilidade, segurança e infraestrutura. A localização em frente ao hospital hran aumenta o potencial de clientes e aumento de fluxo de profissionais de saúde e visitantes, valorizando seu investimento. Este espaço combina localização estratégica, estrutura bem preparada e facilidade de acesso, oferecendo uma excelente oportunidade para seu negócio crescer. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade.

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Chamonix 2 quartos Suíte Varanda Frente a estação Arniqueiras
Comercial , Brasília · QS 406 Samambaia Prédio vazado c/Lojas Salas Subsolo Frente do Arena Mall 600 m

R$ 2.000.000

600 m² tot.5 ban.

QS 406 Samambaia Norte CONJ H LOTES 2/3

Samambaia, Brasília

Excelente oportunidade de locação na qs 406 Conjunto H, Samambaia Norte, df. Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica, oferece conforto e praticidade para seu negócio, com vista livre e acabamento com pintura nova. Prédio com acesso de automóveis por trás, tem um portão. Destaques do imóvel: - Área útil de 600 m² ideal para diversos segmentos comerciais. - Prédio vazado com lojas, salas, subsolo e cinco banheiros. - Posição nascente, garantindo excelente luminosidade durante o dia. - Despensa, jardim e área de serviço coberta que agregam funcionalidade. - Localização privilegiada próxima ao Arena Mall. Comércio com bastante estacionamento na frente e na lateral. Possui residências em volta.

Terreno , Samambaia · QN 503 Terreno de uso misto Constroi até 15 andares Frente da Av principal
Comercial , Brasília · SCS QD 3 Asa Sul Andar 1070 mtrs Vazado Banheiros Cozinha Copa Elevador Garagem
Casa de 4 quartos, Taguatinga · QSB 14 Lote Contra esquina Sobrado 4 quartos Suíte Salão superior DCE Quadra Nobre

R$ 690.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.30 vagas

QSB 14

Taguatinga Sul, Taguatinga

Casa sobrado, localizada ao lado da casa de esquina, toda gradeada, frente da casa com bastante espaço, e garagem para mais ou menos 30 carros. Dividida em duas salas, quatro quartos sendo um no piso superior, e uma suíte com armários. Banheiro social e dois de serviço. Cozinha com armários. Área de serviço coberta. No piso superior possui um salão com a mesma área da casa no térreo. Imóvel com possibilidade de fazer duas casas, duas residências. Tem uma escada na lateral para o andar de cima que é um salão, já possui um quarto e um banheiro e dar pra fazer outra casa completa, e com entrada independente e ainda com uma ótima garagem na frente da casa, porque a construção e no final do lote. fica um projeto muito bom. O terreno fica bem aproveitado e não perde nenhum espaço com divisões para as duas residências. Rua próxima ao colégio Marista, duas ruas a frente. Lote localizado ao lado do lote de esquina. Casa com Habite-se

Comercial , Brasília · SIA Trecho 3 Sala térrea Dividida Banheiros Garagem Gerador Segurança 24 h

R$ 11.000

R$ 2.200 Condominio

220 m² tot.5 ban.1 vaga

SIA Trecho 3

SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

Apresentamos uma sala em aluguel na sia Trecho 3, um espaço de 220m² com localização estratégica no Setor Industrial do df. Com estrutura moderna, segurança 24 horas e acesso facilitado, oferece o ambiente ideal para seu negócio prosperar. - Sala térrea dividida, com vista livre e posição de frente. - Ar-condicionado(somente a tubulação) cozinha espaçosa e pintura nova. - Segurança completa com guarita, portão eletrônico e gerador de energia. - Banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem exclusiva. - Estrutura com elevador, jardins e sistema de energia de emergência. O imóvel combina praticidade e conforto em uma área de alto fluxo, perfeita para consolidar sua operação em uma localização de fácil acesso e visibilidade. A estrutura funcional e os recursos de segurança elevam o potencial do seu negócio, garantindo uma operação eficiente e protegida. Aproveite essa oportunidade de ocupar um espaço bem equipado, com benefícios que facilitam o dia a dia e potencializam sua presença no mercado. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita.

Casa de 5 quartos, Brasília · SMPW QD 7 Fração com 5.000 m de área verde Projeto pronto Casa inacabada
Comercial , Brasília · SMPW QD 4 Galpão 340 metros Lote 2500 Entrada independente Banheiros Copa
Comercial , Brasília · SCS QD 3 Asa Sul Loja Esquina com 250 metros Banheiros Cozinha Elevador Garagem
Apartamento de 1 quarto, Brasília · Brisas do Lago Mobiliado Vista Livre Varandão Beira lago Maior metragem

R$ 6.000

R$ 1.600 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

SCES Trecho 4 Térreo

Asa Norte, Brasília

Apartamento mobiliado para aluguel na Asa Norte, com 95 m² de área construída. Imóvel com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Possui cozinha americana equipada com microondas e geladeira. O apartamento conta com ar condicionado, tv e varanda, além de acesso para deficientes. O condomínio oferece área de lazer completa, incluindo piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground, bicicletário, área verde e fitness/sala de ginástica. Dispõe também de lavanderia, estacionamento para visitantes, portaria 24 horas, guarita, câmeras de segurança e vigilância 24h, proporcionando segurança e comodidade. Localizado na Asa Norte, em área residencial com fácil acesso a serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias e escolas, com diversas opções de transporte público. A região oferece infraestrutura completa e qualidade de vida.

Comercial , Brasília · SIA ED novo Sala de canto NOVA com ar condicionados Copa 3 Banheiros 2 geradores 2 Vagas

R$ 11.700

R$ 1.800 Condominio

180 m² tot.3 ban.2 vagas

SIA Trecho 2

SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

Dados E localização do imóvel. Este imóvel conta com as seguintes características e especificações: - Edifício comercial edificado em terreno de 4. 000 m², com área total construída de. 17. 833, 97m². - Fachada em pele de vidro. A. Sistema de combate à incêndios: Sistema de combate à incêndios contando com hidrantes e extintores manuais, extintores manuais, detector de fumaça, hidrantes e chuveiros automáticos. (sprinklers). B. Pé direito: Pé direito de 13 metros no hall. Subsolo 3, 30m de altura; Piso térreo 2, 70 m de altura; sendo pé direito de 13 metros no hall de entrada; Outros pisos 2, 70 m de altura até o forro. C. Vão livre em todos os pavimentos. D. Elevadores: Possui 5 elevadores, dos quais 3 são elevadores panorâmicos. E. Escadas: 2 escadas em granito interligando todos os pavimentos; 3. Dimensionamento. 3. 1. área interna. - Subsolo -2: 3. 971. 47m², destinados à garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 131 vagas. - Subsolo -1: 3, 593. 76m², destinados duas salas com piso em granito com acesso por escada independente direito para as lojas do térreo. Contempla também garagem coberta. Capacidade para aproximadamente 54 vagas. - Térreo/1º Pavimento: 2. 295, 04m². Hall de entrada com pé direito quádruplo de 13 metros de altura. Composto por portas de vidro temperado, entradas com catracas e controle de acesso. Piso em granito no hall com piso elevado nas lojas, ar condicionado cassete e forro modulado. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. 11 banheiros individuais. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica. 14 Vagas de garagem coberta. Espelho de água em granito. - 2º Pavimento: 2. 295, 04m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito. - 3º Pavimento: 2. 295, 04m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito. - 4º Pavimento: 2. 295, 04m². Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 42 (quarenta e dois) banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 14 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito. - Cobertura: 653, 68. Piso em granito no hall com piso elevado nas salas, ar condicionado cassete e forro modulado. Contém 4 banheiros espalhados de forma igualitária pelo pavimento, assim como 2 copas. Os banheiros têm piso e paredes revestidos em cerâmica, e a copa tem bancada em granito. Conta também com um terraço descoberto com aproximadamente 1. 500, 00m2. - total da área interna: 17. 833, 97m² 4. área externa. - Fachada em pele de vidro com brises em acm. - Jardineiras. - Espelho d’água. - Duas rampas de acesso ao subsolo. - Guarita. - Vagas para bicicleta. 4. Acabamento. a. áreas internas. - Piso: Todos os pavimentos contam com piso em granito polido de primeira qualidade, inclusive as escadas; As lojas e salas contam com sistema elétrico e de dados/voz com infraestrutura de piso, m. v, elevado de plástico sustentável garantindo flexibilidade de layouts. - Forro: Teto com forração em gesso modular. -Iluminação: Conta com lâmpadas de tecnologia led otimizando luminosidade e garantindo baixo consumo. - Elevadores: 5 Elevadores, dos quais 3 elevadores panorâmicos, todos otis com alto rendimento garantindo consumo de energia mínimo. - Ar-Condicionado: Imóvel equipado com 330 máquinas de ar-condicionado cassete já instalados. Central de Água Gelada com chiller de alta eficiência Trane. -Gerador: Imóvel conta com subestação e dois geradores de 650kva. -Recursos Hídricos: Imóvel conta com torneiras, chuveiros, bacias sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir a conta de água em 25%. 5. Características gerais. a. Imóvel comercial com acabamento de alto padrão. B. Imóvel em processo de certificação ambiental leed. C. Imóvel pronto para primeira locação. D. Interligação entre todos os pavimentos sendo feita por escadas e elevadores. E. Prédio dotado de banheiros individuais para portadores de necessidades especiais. F. Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre outros. G. Tubulação para rede de cabeamento estruturada sobre o forro até as caixas de distribuição. H. Vão livre em todos os pavimentos. 6. Observações. Importante ressaltar que o empreendimento está em processo de certificação ambiental leed. Possuindo diversos benefícios conforme alguns abaixo: - Eficiência Energética: o empreendimento apresenta uma conta de eletricidade no mínimo 14, 7% menor quando comparado a uma edificação equivalente pela norma americana ashrae 90. 1-2007. - Torneiras, chuveiros, bacias sanitárias e mictórios têm dispositivos economizadores para reduzir a conta d`água em - no mínimo - 25%; - Reuso de água de chuva e da água de condensação do sistema de do ar condicionado exclusivamente para irrigação, devem resultar em 100% de redução do uso de água potável para irrigação. - O sistema de ar condicionado não utiliza gases com cfc's, nocivos à camada de ozônio, e seus refrigerantes tem baixo impacto no efeito estufa; - Mais de 50% de toda madeira incorporada no empreendimento certificada pelo fsc (Forest Stewardship Council) ; Importante ressaltar que prédio conta com fachada em pele de vidro, piso elevado em granito, forro modular, 2 geradores de 650kva instalados, 330 aparelhos de ar condicionado cassete já instalados, 199 vagas de garagem e placas solares capazes de gerar energia para o consumo do prédio. Contato: Nilton 9Ver dados. Daniel 9Ver dados

Comercial , Brasília · SIA Trecho 3 Sala localizada no térreo, dois banheiros, copa e uma vaga de garagem
Comercial , Samambaia · QS 406 Samambaia Norte Prédio vazado c/Lojas Salas Subsolo Frente do Arena Mall

R$ 2.000.000

600 m² tot.5 ban.

QS 406 CONJ H LOTES 2/3

Samambaia Norte, Samambaia

Excelente oportunidade de locação na qs 406 Conjunto H, Samambaia Norte, df. Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica, oferece conforto e praticidade para seu negócio, com vista livre e acabamento com pintura nova. Prédio com acesso por trás, portão, acesso para automóveis. Destaques do imóvel: - Área útil de 600 m² ideal para diversos segmentos comerciais. - Prédio vazado com lojas, salas, subsolo e cinco banheiros. - Posição nascente, garantindo excelente luminosidade durante o dia. - Despensa, jardim e área de serviço coberta que agregam funcionalidade. - Localização privilegiada próxima ao Arena Mall. Comércio com bastante estacionamento na frente e na lateral. Possui residências em volta.

Comercial , Brasília · ED Multiempresarial Sala com garagem ar condicionado e Vista livre
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