1 Comercial com mais de 5 quartos à venda no Vila Souza, São Paulo

202511111843474.jpeg · Residencial e Comercial para Venda em São Paulo, Vila Souza, 7 dormitórios, 5 banheiros

R$ 2.300.000

444 m² tot.7 quartos5 ban.

Endereço não informado

Vila Souza, São Paulo

Descubra um empreendimento singular de uso misto em uma localização estratégica de Vila Souza, pronto para impulsionar seu portfólio. Este sobrado de esquina ocupa um terreno de 250 m (10 x 25) e oferece generosos 500 m de área construída, distribuídos entre espaços comerciais no pavimento térreo e cinco unidades residenciais no andar superior. O projeto conjuga visibilidade &quest; com frente para as ruas Deputado Fernando Ferrari e Ribeirinhos &quest; e versatilidade, potencializando receitas por meio de locação ou atuação empresarial direta. No piso térreo, um salão comercial principal de 190 m exibe planta livre, tres salas de apoio e dois banheiros, ideal para escritórios, consultórios ou loja conceito. Adjacente, um segundo salão de 30 m conta com recepção, duas salas auxiliares, copa e banheiro. Complementa a estrutura uma garagem coberta de 30 m, com vaga para dois veículos. No andar superior, cinco unidades autônomas oferecem, ao todo, sete dormitórios, cinco banheiros, cozinha e área de serviço privativa em cada residencia. Duas das moradias já estão mobiliadas e gerando receita imediata, reforçando o potencial de retorno do investimento. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, o imóvel atende tanto ao público corporativo quanto aos moradores que almejam praticidade e qualidade de vida. A região conta com fácil acesso a transporte público e avenida principal, ampliando as possibilidades de ocupação e valorização. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este ativo em seu próximo grande negócio.

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